ISSN 3002-914X · DOI 10.58079/korpus.45006392 · Dossier Bipartite (I. Doctrine + II. Minute Originelle)
Score d’Autorité Korpus
94/100
Décision commentée : ATSJAD 108/2009, ECLI:AD:TSJADAD:2009:108A, Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, Sala Civil, 18 juin 2009 (Lire sur source officielle)
PRINCIPAT D’ANDORRA
ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA — EN NOM DEL POBLE ANDORRÀ
Virtus Unita Fortior · Justícia d’Andorra
Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, n° A141/08 — Décision commentée
🏛 Tribunal Superior de Justícia d’Andorra
Le litige porte sur une opération immobilière et des droits de copropriété. Par jugement du 15 avril 2008, le Tribunal de Batlles a, notamment, condamné plusieurs défendeurs à payer une somme de 31 626,74 euros, majorée des intérêts légaux, et à consentir un acte d'adjudication d'unités immobilières au profit des demandeurs. Il a également rejeté certaines exceptions de défaut de légitimation passive et accueilli partiellement une exception de défaut de forme de la demande.
Saisi d'un appel (recours A141/08), le Tribunal supérieur a été confronté à une demande de la partie appelante, qui sollicitait la révocation du jugement de première instance tout en demandant, pour modifier les coefficients de participation, la réalisation intégrale de la preuve pericial V, avec mesurages in situ. Les conclusions déposées le 19 septembre 2008 reprenaient cette demande.
L'instruction de première instance comportait plusieurs expertises. Le juge relève que :
Le Tribunal relève enfin que la preuve n'a pas été exécutée dans ses parties III et V « en leur intégralité », pour une cause non imputable à la partie qui l'avait proposée. Le recours est donc tranché, sur ce point, par une décision interlocutoire.
La décision indique que le magistrat rapporteur est M. Joan Manel Abril Campoy, alors que les métadonnées désignent M. Jean Louis Vuillemin comme ponent. La présente fiche ne tranche pas cette divergence, qui n'affecte pas l'analyse de la solution.
La question posée au Tribunal supérieur peut être formulée ainsi : une juridiction d'appel doit-elle ordonner la réalisation d'une mesure d'expertise dont l'exécution n'a été que partielle, lorsque cette insuffisance n'est pas imputable à la partie qui l'a sollicitée et que la mesure apparaît néc
Dans l'espèce soumise à l'appréciation de Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, le différend s'est noué autour de l'application des règles régissant le domaine jurisprudence au sein de l'ordre juridique de Principauté d'Andorre.
« A la vila d'Andorra la Vella, a 18 de juny de 2009 Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M.I. Sr. Jean Louis Vuillemin, i els magistrats M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy i M.I. Sra. Eulàlia Amat Llari, ha adoptat la resolució següent: »
Saisie suivant les formes et délais prescrits par le droit processuel applicable devant les juridictions de Principauté d'Andorre, Tribunal Superior de Justícia d’Andorra devait vérifier la régularité des moyens soulevés ainsi que la qualification juridique exacte des faits constatés. La décision inscrite sous la référence ATSJAD ANDORRA, a 18 de juny del 2009 - ROJ: ATSJAD 108/2009 s'inscrit dans la jurisprudence constante visant à garantir la sécurité juridique des sujets de droit et la prévisibilité du contrôle juridictionnel.
La question déterminante posée à Tribunal Superior de Justícia d’Andorra consistait à déterminer dans quelle mesure les constatations souveraines opérées au fond et l'interprétation des textes invoqués justifiaient la solution retenue (rejet), au regard des exigences d'équilibre probatoire et de légalité matérielle.
L'analyse juridique s'articule autour des dispositions et références normatives suivantes :
Pour trancher le litige, Tribunal Superior de Justícia d’Andorra procède à une confrontation rigoureuse entre la règle de droit applicable et les éléments matériels versés aux débats :
« I.- Per sentència de data 15-4-2008, l'Hble. Tribunal de Batlles va decidir: "DECIDEIX : »
Au terme de sa démonstration, la juridiction prononce son dispositif dans les termes suivants :
« Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a l'Hble. President de la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, definitivament jutjant, ho pronunciem, manem i signem. »
Cette motivation met en évidence le soin apporté par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra à caractériser précisément les conditions d'application de la norme avant d'en tirer toutes les conséquences juridiques à l'égard des parties.
Sur le plan théorique et systémique, cet arrêt consolide l'interprétation retenue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra en matière de jurisprudence. Il offre un jalon fiable pour l'évaluation de la stabilité de la règle jurisprudentielle et s'intègre dans le référentiel comparé suivi par Korpus.
TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTÍCIA
Sala Civil
TSJC- 141/08
AUTE
En nom del Poble Andorrà.-
A la vila d'Andorra la Vella, a 18 de juny de 2009 Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M.I. Sr. Jean Louis Vuillemin, i els magistrats M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy i M.I. Sra. Eulàlia Amat Llari, ha adoptat la resolució següent:
I.- Per sentència de data 15-4-2008, l'Hble. Tribunal de Batlles va decidir: "DECIDEIX :
Primer.- Desestimar l'excepció de manca de legitimació passiva plantejada per la representació processal del Sr. Téllez.
Segon.- Estimar l'excepció de manca de legitimació passiva plantejada per la representació processal de la companyia A. SA.
Tercer.- Estimar en part l'excepció de defecte legal en la formulació de la demanda plantejada per les representacions processals dels senyors Escolano, Ruiz, Canales, Oller, Canals, Peña, Diez, Sainz, Expósito, Vilar, Esparza, Vendrell, Pérez i Recio, únicament pel que fa al segon punt del petitum de la demanda principal.
Quart.- Estimar parcialment la demanda principal i les demandes reconvencional i condemnar als senyors Escolano, Ruiz, Canales, Oller, Canals, Peña, Diez, Sainz, Expósito, Vilar, Esparza, Vendrell, Pérez i Recio i Téllez a pagar als senyors Salas i Ferreras l'import de 31.626,74 .-euros, més els interessos legals a partir de la data de fermesa de la present reclous¡ó.
Cinquè.- Sainzmnar als senyors Escolano, Ruiz, Canales, Oller, Canals, Peña, Diez, Sainz, Expósito, Vilar, Esparza, Vendrell, Pérez i Recio i Recio a atorgar a favor dels senyors Ferreras i Salas escriptura d'adjudicació de les unitats immobiliàries de les quals són propietaris en mèrits de l'escriptura número 3.234 de 13 d'octubre de 1.993, autoritzada pel notari Sr. Esteban.
Sisè.- Fer imposició de costes segons el que disposa el XI Considerant de la present resolució".
II.- En l'escrit de conclusions, presentat en data 19-9-2008, per part de la representació processal de Salas i Ferreras, es va sol·licitar la pràctica de la prova pericial V en la seva totalitat, amb mesuracions integrals "in situ".
Ha actuat com a magistrat ponent el M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy.
I.- Com resulta de l'escrit de conclusions articulat per la representació processal de Salas i Ferreras, en el qual demana la revocació de la sentència, però sol·licita que per tal de modificar els coeficients de participacions es procedeixi a la pràctica en la seva totalitat de la pericial V, amb mesures in situ.
Si s'analitzen les actuacions consta acreditat que, per escrit de proposició de mitjans de prova, es va demanar la pràctica d'una prova pericial relativa, entre altres extrems, a la determinació d'espais o zones comunes, no declarats o executats sense autorització administrativa i que beneficien a algunes entitats, fixant l'espai, la superfície i les unitats immobiliàries beneficiades, així com les correccions que caldria realitzar en els coeficients.
Per providència de 5-10-2004 es va donar trasllat a les parts litigants del contingut de la V pericial per si volien participar en la mateixa.
La prova pericial es va practicar i, respecte de les zones comunes, es va indicar l'existència de zones comunes tancades (foli 695) i (foli 698) manifesta que s'han constatat elements "estranys", zones tancades amb clau i tubs verticals dels quals no se sap la seva procedència. Afegeix que no es disposa d'informació per atribuir-los a cap unitat immobiliària.
En la pericial del Sr. Cepeda (foli 738) s'assenyala que s'utilitzen espais o zones comunes, que són buits necessaris, estructuralment necessaris, i sense que l'atribució del seu ús estigui assignada. Afegeix que no s'han determinat els percentatges de participació de les unitats immobiliàries.
En la pericial del Sr. Miró (foli 771 i 772) s'indica l'existència d'espais privats i comuns executats sense autoritzacions administratives i planteja una correcció dels coeficients.
En l'escrit de conclusions (foli 910) es va demanar la pràctica de la prova pericial, en els seus apartats III i V, proveint de tots els plànols aprovats per l'Administració i amb la comprovació in situ de tot l'immoble.
II.- En consonància amb l'article 73 LTPJ procedeix acordar la pràctica de la prova pericial, sol·licitada en aquesta alçada, atès que consta efectuada la protesta i no s'ha practicat la prova pericial en els apartats III i V en la seva integritat, per causa que no s'ésdevé imputable a la part que la proposa. Així mateix, la referida prova ésdevé necessària per a la resolució de determinats extrems plantejats entre les parts litigants, com són els relatius a la determinació dels espais comuns, de l'atribució del seu ús i de la correcció dels coeficients de participació.
III.- No procedeix efectuar imposició de les costes d'aquesta alçada.
Vistos la legislació vigent i els Usos i Costums aplicables al present cas.-
La Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra,
DECIDEIX
ACORDAR la pràctica de la prova pericial V, en els seus apartats III i V, proveint als pèrits dels plànols i documentació necessària per a fer-ho. No s'escau efectuar imposició de les costes d'aquesta alçada.
Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a l'Hble. President de la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, definitivament jutjant, ho pronunciem, manem i signem.
Subir
Diccionario RAE