Résumé

## I. Faits, cadre proc??dural et contexte du litige ### A. Origine du litige et pr??tentions des parties # ATSJAD, Civil, 14 avril 2005 (ROJ : ATSJAD 29/2005) > Décision commentée : ATSJAD, Civil, 14 avril 2005 (ROJ : ATSJAD 29/2005 - ECLI:AD:TSJADAD:2005:29A) ([Lire sur source officielle](https://jurisprudencia.poderjudicial.es/andorra/)) *Note : la référence canonique fournie (« Juridiction andorrane, — ») étant incomplète, la référence ci-dessus est reprise du texte intégral de la décision.* ## Faits et procédure Le Tribunal Superior de Justícia d'Andorre, Sala Civil, était saisi d'un recours d'appel formé dans un litige locatif opposant le Sr Manzanares, bailleur, aux Srs Galván, Puga et Gálvez, locataires (ou sous-locataires) d'un local commercial, objet d'un « auto » (contrat d'autes). La procédure initiale (dossier n° B-1748-4/03) relevait de la disposition addicionnelle seconde de la loi sur les baux de biens urbains (*Llei d'ar Par cette d??cision rendue par **Tribunal Superior de Justícia d’Andorra** (AD) sous la r??f??rence **ATSJAD ANDORRA, a 14 d'abril del 2005 - ROJ: ATSJAD 29/2005**, la juridiction statue sur l'application des r??gles de droit positif gouvernant le litige soumis ?? son contr??le. Les ??l??ments factuels constat??s au fond s'inscrivent dans le contexte suivant :\n\n> ?? <!DOCTYPE form PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd"> <form name="frmDocumentjurisprudencia" action="#" xmlns:autn="http://schemas.autonomy.com/aci/"> <input type="hidden" name="reference" value="11523770"><input type="hidden" name="database" value="ANDORRA"><input type="hidden" name="linksJur" value=""><input type="hidden" name="jurOriginal" value="Civil"><input type="hidden" name="referenceMarkOpened" value="11523770"><input type="hidden" name="totalhitsJur" value=""><input t??? ?? ### B. D??roulement de l'instance et r??gularit?? de la saisine Saisie conform??ment aux r??gles de comp??tence et de proc??dure applicables dans l'ordre juridictionnel (AD), **Tribunal Superior de Justícia d’Andorra** devait v??rifier la recevabilit?? des pr??tentions ainsi que la pertinence des moyens de fait et de droit articul??s par les parties.\n\n## II. Probl??me de droit et fondements textuels mobilis??s ### A. La question juridique centrale soumise au juge La question d??terminante pos??e ?? **Tribunal Superior de Justícia d’Andorra** consistait ?? appr??cier si les constatations op??r??es et l'interpr??tation des textes vis??s justifiaient la solution retenue au regard des principes de l??galit??, de proportionnalit?? et de s??curit?? juridique.\n\n### B. Corpus normatif et textes de r??f??rence - Dispositions l??gislatives et r??glementaires applicables en **AD** au litige ;\n- Principes directeurs du proc??s ??quitable, de la charge de la preuve et de l'obligation de motivation juridictionnelle.\n\n## III. Solution retenue et architecture de la motivation ### A. L'articulation du syllogisme juridictionnel Pour trancher le diff??rend, **Tribunal Superior de Justícia d’Andorra** proc??de ?? une confrontation m??thodique entre la norme applicable et les pi??ces vers??es aux d??bats :\n\n> ?? le=" DRET PROCESSAL CIVIL, MODALITATS ESPECIALS DEL PROCÉS, PROCEDIMENT DE TUTELA SUMÀRIA "> LLANÇAMENT </li> <li class="tooltips valid_2" data-placement="top" title=" DRET PROCESSAL CIVIL, RECURSOS "> RECURS D'APEL·LACIÓ </li> </ul> </div> <div class="summary addcomment" id="jur-summary"> <h4 class="titresumen">Resum I.A.</h4> <div id="cuerpo-resumen" class="resumen loaded">La Sala Civil del Tribunal Superior de Justícia d'Andorra ha inadmitit un recurs d'apel·lació presentat pels Srs. Galván, Puga i Gálvez contra una sent&e??? ?? ### B. Dispositif et sens de la d??cision Au terme de son examen, la juridiction arr??te son dispositif dans les termes suivants :\n\n> ?? value="ANDORRA"><input type="hidden" id="frmDocumentjurisprudencia_title" name="title" value="ATSJAD 29/2005"> </form><div class="jurisprudenciacontent_clickandsearchmenu clickandsearchmenu" style="display:none;"> <div class="arrow"></div> <div class="clickandsearchmenu-content"> <ul> <li> <a class="lnchrae" href="#" onclick="event.preventDefault(); raeSearchFromSelection($(this));">Diccionario RAE <i class="pull-right fa fa-caret-right"></i></a> </li> </ul> </div> </div><div style="float:none;clear:both;"></div> ?? ## IV. Port??e normative, s??curit?? juridique et rep??res pratiques ### A. Apport ?? la coh??rence jurisprudentielle Cette d??cision consolide la jurisprudence de **Tribunal Superior de Justícia d’Andorra** et offre un rep??re m??thodologique pr??cis pour l'interpr??tation des normes mobilis??es en **AD**.\n\n### B. Recommandations op??rationnelles pour les praticiens - **Qualification rigoureuse** : v??rifier la r??union cumulative des conditions l??gales exig??es par la juridiction ;\n- **Consolidation probatoire** : documenter chaque all??gation factuelle par des pi??ces probantes soumises au d??bat contradictoire ;\n- **R??f??rence jurisprudentielle** : citer cet arr??t (**ATSJAD ANDORRA, a 14 d'abril del 2005 - ROJ: ATSJAD 29/2005**) au soutien des ??critures dans tout contentieux pr??sentant une identit?? de question de droit.

SENTÈNCIA LLANÇAMENT RECURS D'APEL·LACIÓ Resum I.A. La Sala Civil del Tribunal Superior de Justícia d'Andorra ha inadmitit un recurs d'apel·lació presentat pels Srs. Galván, Puga i Gálvez contra una sentència que els condemnava a deixar un local i pagar una quantitat de diners al Sr. Manzanares. El motiu de la inadmissió és que els recurrents no havien pagat ni consignat les rendes degudes, com exigeix la llei. La sala considera que aquest requisit és imperatiu i no pot ser ignorat, independentment de les justificacions presents pels recurrents sobre la seva difícil situació econòmica. Per tant, la sentència original queda ferma i els recurrents hauran de pagar les costes del procés. Aute Magistrats Antoni Bruguera Manté Joan Manel Abril Campoy Jean Louis Vuillemin AUTE DE 14 D'ABRIL DE 2005 Recurs d'apel·lació a l'empara de la disposició final segona de la Llei d'arrendament de finques urbanes: necessitat d'acreditar el pagament dels lloguers o d'haver- se consignat el seu import Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M.I. Sr. Jean Louis Vuillemin, i els magistrats M.I. Sr. Antoni Bruguera Manté i M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy, ha adoptat la resolució següent: ANTECEDENTS DE FET I.- En els autes de núm. B-1748-4/03, tramitats pel procediment que estableix la Disposició Addicional Segona de la Llei d'Arrendaments de finques urbanes, instat pel Sr. Manzanares contra els Srs. Galván, Puga i Gálvez, en data 25 de novembre passat, l'Hble. Batlle, actuant com a Tribunal Unipersonal, va dictar una Sentència en què va estimar la demanda, va declarar resolt el contracte d'autes per falta de pagament de les rendes, va condemnar els defenents a deixar lliure el local baix apercebiment de llançament i a pagar al demandant l'import de 22.851,04 euros més altres 1.502 euros/mes a partir de febrer del 2004 i fins que el local quedi lliure a la disposició de l'agent, i els interessos legals que determina el IV Considerant, i les costes del judici. II.- Mitjançant un escrit presentat a la Batllia el 15 de desembre últim, els defenents van formular contra la sentència susdita un recurs d'apel·lació sense pagar ni consignar les rendes degudes. Ha actuat com a magistrat ponent el M.I. Sr. Antoni Bruguera Manté. FONAMENTS DE DRET I.- L'apartat 12 de la Disposició Addicional Segona de la Llei d'Arrendaments de finques urbanes de 30 de juny de 1999 disposa que "no es pot admetre el recurs d'apel·lació que interposi l'arrendatari si no acredita estar al corrent de pagament de la renda, i havent consignat judicialment el seu import". El mateix precepte es d'aplicació als sots- arrendataris. II.- Els demandats, en un ALTRESSI del seu escrit de recurs, reconeixen que no han pagat ni consignat les rendes degudes per interposar aquest recurs, i ho justifiquen per la "difícil situació econòmica que estan patint en l'actualitat..." i en què "...els diferents béns que es troben embargats en mèrits de l'Aute de 10 de desembre del 2003 ... garanteixen suficientment els imports que s'estableixen en el fallo de la Sentència". III.- Com va assenyalar aquesta Sala en un Aute de 21 de febrer de 2002, l'apartat 12 de la Disposició addicional segona de la Llei d'arrendaments de finques urbanes de 30 de juny de 1999 és un precepte imperatiu i s'ha d'estar a allò que disposa; per la qual cosa, confessat pels mateixos demandats que no han acomplert el que tal precepte determina, escau declarar la inadmissió d'aquest recurs, sense que sigui procedent atendre les justificacions dels defenents referents a la dificultat econòmica en què diuen trobar-se, o que els béns embargats preventivament cobreixen els imports endeutats i els que vagin vencent, perquè això, ni es prova, ni és tampoc la manera de donar compliment al mandat imperatiu del precepte; per la qual cosa, d'acord amb tal precepte i amb la doctrina reiterada d'aquesta Sala pronunciada en aplicació del mateix (autes de 11 de març de 1999, 21 de febrer de 2002, 19 de juny de 2003 etc.) cal dictar una resolució d'inadmissió del recurs, amb imposició de les costes que ha provocat als recurrents. Decisio Vistos la legislació vigent i els Usos i Costums aplicables al present cas.- La Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, DECIDEIX INADMETRE aquest recurs d'apel·lació ; DECLARAR FERMA la Sentència que n'era objecte; i IMPOSAR als recurrents les costes que ha causat, incloent-hi els honoraris dels professionals de l'agent. Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a l'Hble. President de la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, definitivament jutjant, ho pronunciem, manem i signem. Subir Diccionario RAE

Intégrité de la publication

Hash SHA-256

0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000

Version

1.0.0

Algorithme

SHA-256 (contenu de la publication)

Hashé le

2026-11-05

Ce hash permet aux LLM (Claude, GPT, Gemini, Perplexity) de vérifier qu'ils citent la version EXACTE de cette publication. Empreinte SHA-256 du contenu intégral de la publication.