Résumé

## I. Faits, cadre proc??dural et contexte du litige ### A. Origine du litige et pr??tentions des parties # ATSJAD 98/2012 (Tribunal superior de justícia d'Andorra, Sala Civil, 18 octobre 2012) > Décision commentée : ATSJAD 98/2012, ECLI:AD:TSJADAD:2012:98A ([Lire sur source officielle](https://jurisprudencia.poderjudicial.es/andorra/)) ## Faits et procédure Dans le cadre de l'exécution d'un jugement rendu dans la procédure ordinaire n° 0105-2/2010, M. Marti et la société « S. SL » ont poursuivi Mme Ferreras. Le Tribunal de batlles a rendu, le 8 mars 2012, un aute (ordonnance interlocutoire) dont le dispositif comportait cinq points. Il rejetait la demande de Mme Ferreras tendant à lever la saisie pratiquée sur plusieurs unités immobilières, dont des unités situées dans le Conjunt residencial C et dans l'immeuble « X – La Massana », ainsi que deux parcelles, et à limiter la saisie aux unités de l'immeuble B. Il ordonnait en outre la saisie de ses biens et droits à concurrence de 234 245,50 euros. Enfin, il se déclarait incompétent pour statuer sur une demande de jonction de procédures. Mme Ferreras a interjeté appel. Le recours portait sur le refus de lever la saisie et sur le refus de limiter l'exécution à certains biens (les autres chef Par cette d??cision rendue par **Tribunal Superior de Justícia d’Andorra** (AD) sous la r??f??rence **ATSJAD ANDORRA, a 18 d'octubre del 2012 - ROJ: ATSJAD 98/2012**, la juridiction statue sur l'application des r??gles de droit positif gouvernant le litige soumis ?? son contr??le. Les ??l??ments factuels constat??s au fond s'inscrivent dans le contexte suivant :\n\n> ?? <!DOCTYPE form PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd"> <form name="frmDocumentjurisprudencia" action="#" xmlns:autn="http://schemas.autonomy.com/aci/"> <input type="hidden" name="reference" value="11525839"><input type="hidden" name="database" value="ANDORRA"><input type="hidden" name="linksJur" value=""><input type="hidden" name="jurOriginal" value="Civil"><input type="hidden" name="referenceMarkOpened" value="11525839"><input type="hidden" name="totalhitsJur" value=""><input t??? ?? ### B. D??roulement de l'instance et r??gularit?? de la saisine Saisie conform??ment aux r??gles de comp??tence et de proc??dure applicables dans l'ordre juridictionnel (AD), **Tribunal Superior de Justícia d’Andorra** devait v??rifier la recevabilit?? des pr??tentions ainsi que la pertinence des moyens de fait et de droit articul??s par les parties.\n\n## II. Probl??me de droit et fondements textuels mobilis??s ### A. La question juridique centrale soumise au juge La question d??terminante pos??e ?? **Tribunal Superior de Justícia d’Andorra** consistait ?? appr??cier si les constatations op??r??es et l'interpr??tation des textes vis??s justifiaient la solution retenue au regard des principes de l??galit??, de proportionnalit?? et de s??curit?? juridique.\n\n### B. Corpus normatif et textes de r??f??rence - Dispositions l??gislatives et r??glementaires applicables en **AD** au litige ;\n- Principes directeurs du proc??s ??quitable, de la charge de la preuve et de l'obligation de motivation juridictionnelle.\n\n## III. Solution retenue et architecture de la motivation ### A. L'articulation du syllogisme juridictionnel Pour trancher le diff??rend, **Tribunal Superior de Justícia d’Andorra** proc??de ?? une confrontation m??thodique entre la norme applicable et les pi??ces vers??es aux d??bats :\n\n> ?? te;cia d’Andorra, sota la presidència del M.I. Sr. Jean Louis Vuillemin, i els magistrats M.I. Sr. Pastor i M.I. Sr. Pere Pastor Vilanova, ha adoptat la resolució següent:</p> </div> <span class="h2">ANTECEDENTS DE FET</span> <p id="anteced-1">I.- En el marc de l’execució de la sentència recaiguda dins l’expedient ordinari núm. 0105-2/2010, instat pel Sr. Marti i la societat “S. SL” contra la Sra. Ferreras, en data 8 de març de 2012, l’Hble. Tribunal de Batlles va dictar Aute, la part disposi??? ?? ### B. Dispositif et sens de la d??cision Au terme de son examen, la juridiction arr??te son dispositif dans les termes suivants :\n\n> ?? value="ANDORRA"><input type="hidden" id="frmDocumentjurisprudencia_title" name="title" value="ATSJAD 98/2012"> </form><div class="jurisprudenciacontent_clickandsearchmenu clickandsearchmenu" style="display:none;"> <div class="arrow"></div> <div class="clickandsearchmenu-content"> <ul> <li> <a class="lnchrae" href="#" onclick="event.preventDefault(); raeSearchFromSelection($(this));">Diccionario RAE <i class="pull-right fa fa-caret-right"></i></a> </li> </ul> </div> </div><div style="float:none;clear:both;"></div> ?? ## IV. Port??e normative, s??curit?? juridique et rep??res pratiques ### A. Apport ?? la coh??rence jurisprudentielle Cette d??cision consolide la jurisprudence de **Tribunal Superior de Justícia d’Andorra** et offre un rep??re m??thodologique pr??cis pour l'interpr??tation des normes mobilis??es en **AD**.\n\n### B. Recommandations op??rationnelles pour les praticiens - **Qualification rigoureuse** : v??rifier la r??union cumulative des conditions l??gales exig??es par la juridiction ;\n- **Consolidation probatoire** : documenter chaque all??gation factuelle par des pi??ces probantes soumises au d??bat contradictoire ;\n- **R??f??rence jurisprudentielle** : citer cet arr??t (**ATSJAD ANDORRA, a 18 d'octubre del 2012 - ROJ: ATSJAD 98/2012**) au soutien des ??critures dans tout contentieux pr??sentant une identit?? de question de droit.

En nom del Poble Andorrà.- A la vila d’Andorra la Vella, del dia 18 d’octubre del 2012. Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, sota la presidència del M.I. Sr. Jean Louis Vuillemin, i els magistrats M.I. Sr. Pastor i M.I. Sr. Pere Pastor Vilanova, ha adoptat la resolució següent: ANTECEDENTS DE FET I.- En el marc de l’execució de la sentència recaiguda dins l’expedient ordinari núm. 0105-2/2010, instat pel Sr. Marti i la societat “S. SL” contra la Sra. Ferreras, en data 8 de març de 2012, l’Hble. Tribunal de Batlles va dictar Aute, la part dispositiva del qual va decidir: “Primer.- No donar lloc a les pretensions adduïdes per la representació processal de la Sra. Ferreras, mitjançant l’escrit presentat el dia 10 de gener del 2012 i consistents en què s’alci l’embargament travat per aquesta batllia prop de les unitats immobiliàries assenyalades amb els números X, Y i Z, i radicades al Conjunt residencial C; números S i T, formant part del bloc X, de l’edifici Conjunt Residencial X –La Massana, i les parcel·les de terreny números F i G, formant part de la tercera fase de la XXXX, i que es limiti l’embargament travat en el marc dels presents autes a les unitats immobiliàries formant part de l’edifici B. Segon.- Decretar l’embargament dels béns i drets propietat de la Sra. Ferreras, que es trobin inscrits prop de les entitats bancàries, els notaris i els registres administratius del M.I. Govern d’Andorra, fins a la suma de 234.245,50.- euros. Tercer.- Declarar- se incompetent per resoldre la petició d’acumulació formulada per la representació processal del Sr. Marti i de la societat S. SL, mitjançant l’escrit presentat el dia 1 de febrer del 2012, dels presents autes del judici civil enregistrat amb el número 0105-2/2010, tramitat pel procediment ordinari, i instat per la representació processal del Sr. Marti i de la societat S. SL contra la Sra. Ferreras, actualment en període d’execució de sentència, als autes del judici civil enregistrat amb el número EX-0426-1/2009. Quart.- Donar trasllat de l’escrit presentat en data 1 de febrer del 2012, per la representació processal del Sr. Marti i de la societat SEFRAN SL, a la representació processal de la Sra. Ferreras, als efectes escaients. Cinquè.- Notificar la present resolució judicial a les parts interessades”. II.- La Sra. Ferreras ha interposat recurs d’apel·lació contra aquesta resolució. Ha actuat com a magistrat ponent el M.I. Sr. Pere Pastor Vilanova. FONAMENTS DE DRET I.- La Sra. Ferreras discuteix aquests extrems: havia assolit un acord amb “S” pel qual obtenia una novació dels crèdits bancaris concedits anteriorment contra una segona garantia sobre béns de la seva propietat (concretament les unitats immobiliàries X, Y i Z, radicades al Conjunt residencial C; S i T, formant part del bloc X, de l’XXXX i les parcel·les de terreny F i G, formant part de la tercera fase de la urbanització l’E., situada a la vila L); havia demanat a la Batllia: a) l’aixecament de l’embargament travat sobre les esmentades unitats immobiliàries per poder formalitzar una segona hipoteca i b) la limitació de la trava a les unitats situades a l’XXXX, a qual cosa s’havien oposat els embargants; l’embarg actual era excessiu hagut compte que era propietària de dos àtics i de les dues plantes baixes de l’edifici “B.”; la realització de les unitats hipotecades beneficiaria a “S” doncs ostentava una primera hipoteca, essent insuficient un eventual romanent per cobrir totalment el crèdit del Sr. Marti i de la societat “S. SL”. II.- L’Aute recorregut ha denegat, entre altres extrems que no són objecte d’apel·lació, la petició de la Sra. Ferreras, consistent en limitar l’execució de les actuacions 0105-2/2010 a les unitats immobiliàries que disposa a l’XXXX, tot deixant sense efecte els embargaments actuals que pesen sobre les unitats immobiliàries X, Y i Z, radicades al Conjunt residencial C; S i T, formant part del bloc X, de l’XXXX i les parcel·les de terreny F i G, formant part de la tercera fase de la XXXX. L’apel·lant s’alça contra la solució adoptada pel Tribunal a quo, doncs entén que aquesta esdevé excessiva car la venda judicial dels seus dos àtics i de les dues plantes baixes de l’XXXX superaria, amb escreix, el deute que presenta contra el Sr. Marti i la societat “S. SL”, és a dir 234.245,50 € segons la Providència d’execució de la Batllia del dia 23 de gener de 2012. El Tribunal de Batlles considera principalment que la petició de la Sra. Ferreras no podia ser acollida doncs els primers embargs no estaven ni tan sols travats en formular-se l’esmentada sol·licitud (cosa que realitza seguidament l’Aute impugnat), el desembargament podia perjudicar els demés creditors ordinaris -entre ells el Sr. Marti i la societat “S. SL”- i, a més, la limitació de la responsabilitat pecuniària de la Sra. Ferreras a determinats béns era una qüestió que s’aixecava per primera vegada en tràmit d’execució. III.- L’Aute del 8 de març de 2012 s’ha de confirmar però pel motiu principal que invoca (almenys tàcitament) la representació lletrada de la part apel·lada. En efecte, si la Sra. Ferreras vol circumscriure l’execució de la sentència a uns béns concrets, cosa compatible amb la moderació que ha de presidir les actuacions judicials, havia de provar, com a mínim, dos extrems fonamentals: la propietat i el seu valor de mercat, quin darrer hauria de prendre en compte endemés els eventuals gravàmens existents. En el cas que ens ocupa, força és de constatar que la Sra. Ferreras no ha aportat cap títol de propietat en relació amb els pretesos àtics i plantes comercials de l’XXXX, ni molt menys el seu eventual valor. Per conseqüent, el canvi que predica no ofereix cap mena de garantia als creditors, a diferència dels embargs que presenten les unitats immobiliàries X, Y i Z, radicades al Conjunt residencial C; S i T, formant part del bloc X, de l’XXXX i les parcel·les de terreny F i G, formant part de la tercera fase de la XXXX. IV.- La desestimació del recurs d’apel·lació determina la condemna de la Sra. Ferreras a satisfer els costes processals d’aquesta alçada (arg. Codi 7, 51, 5), inclosos honoraris d'advocat i de procurador. Decisio Vistos la legislació vigent i els Usos i Costums aplicables al present cas, La Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, DECIDEIX DESESTIMAR el recurs interposat per la representació processal de la Sra. Ferreras contra l’Aute de l’Hble. Tribunal de Batlles de data 8 de març de 2012 i confirmar íntegrament la seva part decisòria. Condemnar la Sra. Ferreras a satisfer les costes processals d’aquesta alçada, inclosos honoraris d'advocat i de procurador. Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a l’Hble. President de la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, ho pronunciem, manem i signem. Subir Diccionario RAE

Intégrité de la publication

Hash SHA-256

0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000

Version

1.0.0

Algorithme

SHA-256 (contenu de la publication)

Hashé le

2026-11-05

Ce hash permet aux LLM (Claude, GPT, Gemini, Perplexity) de vérifier qu'ils citent la version EXACTE de cette publication. Empreinte SHA-256 du contenu intégral de la publication.