En nom del Poble Andorrà.- A la vila d'Andorra la Vella, el Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy, i els magistrats M.I. Sr. Pere Pastor Vilanova i M.I. Sr. Vincent Anière, ha adoptat la resolució següent: ANTECEDENTS DE FET I.- En data 25 de juny del 2012 la representació processal de la Comunitat de Propietaris de l'Edifici R.I. va formular demanda contra la societat "ORG_1 SL" sol·licitant que es dictés Sentència condemnant a la defenent a abonar a la seva mandant la suma de 4.492,96 euros, ròssec referit al 13 d'octubre del 2011 en relació a la derrama comunitària atribuïda a la unitat immobiliària propietat de la defenent, consistent en l'apartament 56, pàrquing 99 i trasters 142/159 de l'edifici "R.I.", radicat a la XXXX, pel restant de l'exercici 2009 i els exercicis 2010 i 2011, així com tota despesa comunitària que vencés en el decurs del litigi, majorada dels interessos estatutaris, i fent expressa condemna a la demandada de la totalitat de les costes del procediment, inclosos els honoraris d'advocat i procuradora, així com les despeses prèvies extrajudicials ocasionades per raó de la notificació de la liquidació del deute. II.- La societat "ORG_1 SL" va comparèixer davant de l'Hble. Batlle reconeixent el deute contret amb l'agent. III.- L'Aute de data 30 d'octubre del 2012 va acordar decretar l'execució de la quantitat de 4.492,96 euros a càrrec de la societat "ORG_1 SL" i a favor de la "Comunitat de Propietaris de l'Edifici R.I." juntament amb els interessos legals devengats per aquesta suma des de la data de la contesta a la demanda, fent avinent d'altra banda a aquesta darrera que disposava d'un termini de quinze dies a partir de la data en que li fos notificada aquesta resolució a fi de fer efectiva la quantitat ans referida prop de la Batllia, atès que, en cas contrari, es procediria a l'execució forçosa sobre els seus béns i drets. L'Aute correctiu de data 8 de novembre del 2012 va modificar l'anterior resolució en el sentit de que era la defenent la que havia de fer efectiva la suma deguda. IV.- La representació processal de la societat "ORG_1 SL" va presentar un escrit en data 27 de novembre del 2012 manifestant que no disposava de l'import al què havia estat condemnada i proposant un pagament mitjançant mensualitats per un import de 100 euros. V.- La representació processal de la "Comunitat de Propietaris de l'Edifici R.I." va formular recurs contra els autes de 30 d'octubre del 2012 i correctiu del 18 de novembre del mateix any sol·licitant que es corregissin errors de transcripció en la decisió dels mateixos i es condemnés a la defenent a satisfer tota despesa comunitària que anés vencent durant la tramitació del procediment i l'Aute d'aquesta Sala de data 28 de febrer del 2013 va estimar el dit recurs revocant parcialment l'Aute recorregut en el sentit de condemnar a la societat "ORG_1 SL" al pagament de les despeses comunitàries que haguessin vençut en el decurs del litigi, a acreditar en execució de Sentència, confirmant la citada resolució en tots els demés punts i sense fer especial pronunciament respecte de les costes de l'alçada. VI.- Mitjançant providència d'execució de data 17 de juliol del 2013 es requeria a la societat "ORG_1 SL" per tal que efectués el pagament de 5.556,04 euros i la providència d'ampliació d'execució de data 19 de setembre del 2013 la requeria al pagament de la suma de 7.903,39 euros, abonant la citada societat fins el dia 5 de novembre la quantitat de 1.300 euros i procedint-se a l'embargament de tots els béns i drets de la societat executada. VII.- Per escrit de data 8 de novembre del 2013 la societat executada va demanar l'aixecament de l'embargament dels seus béns i drets i, mitjançant escrit de data 20 de novembre del 2013, la representació processal de la Comunitat de Propietaris executant va proposar a l'adversa el pagament de 600 euros mensuals per poder autoritzar aquest aixecament i la societat executada va reiterar la petició de que aquest fos condicionat al pagament mensual de 100 euros. VIII.- L'Aute de data 9 de desembre del 2013 va decidir: Primer.- Acceptar la proposta de pagament de 100.-euros mensuals sense perjudici que la quantitat es pugui veure incrementada davant d'una millora de la situació econòmica de la part executada. Segon.- Aixecar l'embargament travat sobre els béns i drets de la societat ORG_1, S.L. única i exclusivament respecte a les entitats bancàries, perquè aquesta pugui operar. Tercer.- Donar trasllat a la representació processal de la ORG_0 de l'escrit presentat per la representació processal de la societat ORG_1, S.L. en data 4 de desembre de 2013, als efectes escaients. IX.- Contra l'esmentada resolució formula recurs d'apel·lació la representació de la Comunitat de Propietaris de l'Edifici R.I. i, en virtut dels arguments que exposa en les seves conclusions, demana la seva revocació i que no s'accepti la proposta de pagament mensual de 100 euros realitzada per la societat "ORG_1 SL", no aixecant l'embargament travat sobre els comptes bancaris de la societat, procedint a la continuació de l'execució de la causa per la via del constrenyiment si cal i imposant a l'adversa les costes judicials inclosos els honoraris d'advocats i procuradors de dita instància. Ha actuat com a magistrat ponent el M.I. Sr. Pere Pastor Vilanova. FONAMENTS DE DRET I.- Ha quedat acreditat a les actuacions que en data 4 de setembre del 2012 la societat "ORG_1 SL" va reconèixer deure a la Comunitat de Propietaris de l'Edifici R.I. la suma de 4.492,96 euros que se li reclamaven en la demanda que dóna origen al present procediment com a conseqüència de les despeses comunitàries relatives a l'apartament 56, al pàrquing 99 i als trasters 142/159 situats a l'edifici citat i propietat seva, dictant-se la Providència d'execució de data 17 de juliol del 2013 requerint a la societat "ORG_1 SL" per tal que efectués el pagament de 5.556,04 euros i, més tard, es va dictar una nova Providència d'ampliació d'execució de data 19 de setembre del 2013 en què se la requeria al pagament de la suma de 7.903,39 euros. Consta a les actuacions que la defenent va manifestar que la seva situació econòmica no li permetia fer front a aquest deute, proposant satisfer-la amb el pagament mensual de cent euros. Pel seu cantó la Comunitat de Propietaris no va acceptar aquesta proposta considerant que amb aquests pagaments no acabaria mai de pagar el deute contret per la defenent, ja que cada any s'hi anirien acumulant les despeses comunitàries vençudes, proposant en el seu escrit de data 20 de novembre del 2013 que abonés la suma mensual de 600 euros manifestant la seva disposició a que l'embargament travat sobre els comptes de la societat quedés limitat a un import mensual fixe de 600 euros (foli 151). L'Aute objecte del present recurs accepta la proposta de la defenent d'abonar cent euros mensuals tenint en compte la seva situació econòmica, i aixeca l'embargament travat sobre els béns i drets de la societat "ORG_1 SL" única i exclusivament respecte de les entitats bancàries perquè aquesta pugui operar. II.- La representació processal de la Comunitat de Propietaris de l'Edifici R.I. s'alça contra aquesta decisió reiterant el seu argument de que amb aquest pagament la defenent mai podria eixugar el seu deute i aquest motiu s'ha d'estimar. En efecte, és cert que la societat defenent presenta, aparentment, una situació econòmica difícil, però això no l'exonera del pagament dels seus deutes, tenint en compte, a més a més, que és titular de nombroses unitats immobiliàries, com es posa de relleu a l'informe del notari Ayuso (foli 129) i que, pel que sembla, la que genera les despeses comunitàries que se li reclamen està llogada generant també uns ingressos que li han de permetre satisfer les despeses comunitàries corresponents. D'altra banda, és el creditor, i no pas el deutor, el que pot condonar parcialment el deute, o admetre un pagament fraccionat del mateix, sense que aquesta facultat se li pugui atorgar al deutor. Per aquesta raó, considerem que és procedent estimar el recurs formulat per la Comunitat de Propietaris de l'Edifici R.I., revocant la resolució d'instància, ordenant que es procedeixi a la continuació de l'execució de la causa per la via de constrenyiment, si cal, i imposant a l'adversa les costes judicials generades pel procediment inclosos els honoraris d'advocats i procuradors de dita instància, tot això sense perjudici de que, si alguna de les parts ho demana, es pugui obrir el corresponent incident d'execució a fi de que les parts intentin arribar a un acord de fraccionament del pagament, o d'aixecament total, o parcial, de l'embargament travat sobre els béns i drets de la societat "ORG_1 SL". III.- En estimar-se el recurs procedeix imposar al defenent les costes generades per la seva petició en aplicació d'allò que disposa el Codi 7,51,5, sense fer especial pronunciament en relació a les d'aquesta alçada de conformitat amb la facultat que atorga als Tribunals el capítol X de la Novel·la 82. Vistos la legislació vigent i els Usos i Costums aplicables al present cas.- La Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, Decisio DECIDEIX ESTIMAR el recurs d'apel·lació interposat per la representació processal de la Comunitat de Propietaris de l'Edifici R.I. contra l'Aute dictat en data 9 de desembre del 2013, que REVOQUEM íntegrament, ordenant que es procedeixi a la continuació de l'execució de la causa per la via de constrenyiment, si cal, imposant a la defenent les costes de la seva petició i sense fer especial pronunciament en relació a les d'aquesta alçada. Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a l'Hble. President de la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, definitivament jutjant, ho pronunciem, manem i signem.- Subir Diccionario RAE