Résumé

# ATSJAD, Civil, 30 de gener del 2018 (ROJ : ATSJAD 11/2018) > Décision commentée : Tribunal Superior de Justícia d'Andorra (Sala Civil), ATSJAD, 30 de gener del 2018, ROJ : ATSJAD 11/2018, ECLI:AD:TSJADAD:2018:11A, recours A339/17 ([Lire sur source officielle](https://jurisprudencia.poderjudicial.es/andorra/)) ## Faits et procédure Un syndicat de copropriétaires (désigné « ORG_0 » dans la décision) a introduit une demande en recouvrement de créance contre une copropriétaire, Mme Plana, sur le fondement de la loi andorrane n° 12/2004 du 30 juin 2004 sur la propriété horizontale. La défenderesse ne comparut pas à l'audience du 3 avril 2017, alors qu'elle avait été régulièrement citée. Par aute du 4 avril 2017, le Batlle (juge unipersonnel de première instance, section civile) ordonna l'exécution pour le principal réclamé, soit 3 687,61 euros, augmenté des intérêts statutaires jusqu'au complet paiement, et condamna la défenderesse aux dépens, y compris les frais d'avocat et de procureur ainsi que les dépenses préalables extrajudiciaires. La demande du créancier tendant à la condamnation au paiement des charges de copropriété échues pendant le litige, en application de l'article 34.13 de la loi, n'a pas été tranchée par le premier juge. La décision relève expressément ce point : le juge « no es va pronunciar » sur ces charges. Le syndicat interjeta appel et sollicita la révocation partielle de l'aute, en vue de la condamnation de la défenderesse au paiement des charges communes échues pendant le litige, à faire valoir en phase d'exécution, avec mise à sa charge des dépens d'appel, y compris les honoraires d'avocat et de procureur. Mme Plana, régulièrement citée par édit, ne comparut pas et ne produisit aucune écriture. La Sala Civil était composée de MM. Joan Manel Abril Campoy et Yves Picod, ainsi que de Mme Fàtima Ramírez Souto, M. Picod étant magistrat rapporteur. ## Question de droit La question posée à la Cour était double. **En premier lieu**, il convenait de déterminer si les quotes-parts de charges échues après le dépôt de la demande pouvaient être intégrées à la procédure spéciale de recouvrement des dettes de copropriétaires, sans reprise de la procédure depuis son origine. **En second lieu**, il fallait apprécier si la condamnation aux dépens devait inclure les frais d'avoc

En nom del Poble Andorrà.- A la vila d'Andorra la Vella, el 30 de gener del 2018 Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy i el M.I. Sr. Yves Picod i la M.I. Sra. Fátima Ramírez Souto, ha adoptat la resolució següent: ANTECEDENTS DE FET I.- La representació processal de la ORG_0 va interposar demanda civil de reclamació de quantitat, d'acord amb les disposicions de la Llei de propietat horitzontal, envers la Sra. Plana. Que en audiència de data 03-04-2017, la part defenent no va comparèixer malgrat haver estat degudament citada a tal efecte. II.- L'Hble. Batlle va dictar Aute, de data 04-04-2017, amb la següent part decisòria: "DECIDEIX: Decretar l'execució per la suma reclamada de principal, per import de 3.687,61 EUR - euros, més els interessos estatutaris que es devenguin fins al total pagament del deute condemnant alhora la defenent al pagament de les costes judicials ocasionades amb expressa inclusió de les derivades de la intervenció d'Advocat i de Procurador i les despeses prèvies extrajudicials." III.- La representació processal de la part agent va interposar recurs contra l'Aute d'instància i va presentar, en data de registre de 28-09-2017, escrit de conclusions segons el qual demanava la revocació de la resolució dictada en el sentit de condemnar a la defenent a pagar les despeses comunitàries que hagin vençut en el decurs del litigi, a acreditar en execució de sentència, amb imposició de les costes d'aquesta alçada a l'adversa, inclosos els honoraris d'advocat i procurador. Que la Sra. Plana no van comparèixer ni va presentar cap escrit, malgrat haver estat degudament citada per Edicte d'aquesta Sala. Ha actuat com a magistrat ponent el M.I. Sr. Yves Picod. FONAMENTS DE DRET I.- Segons l'article 34 apartat primer, relatiu al procediment civil de reclamació de deutes en la Llei 12/2004, del 30 de juny, de propietat horitzontal preveu: "El procediment comença amb la demanda, que ha d'anar acompanyada pel certificat de l'acord de la Junta pel qual s'aprova la liquidació del deute del propietari morós, lliurat per l'administrador secretari amb el vistiplau del president. Aquest acord ha d'haver estat degudament notificat als propietaris afectats en la forma prevista per aquesta Llei." Però afegeix en l'apartat 13: "Durant la tramitació del procediment, les quotes vençudes després de presentar la demanda es poden acumular sense necessitat de retrotreure el procediment, i es consideren comuns a l'ampliació els tràmits que fins aquell moment s'hagin realitzat. S'entén el mateix en fase d'execució de sentència. L'acumulació d'aquestes quantitats requereix l'acreditació prèvia amb una nova certificació de l'acord aprovatori de la liquidació lliurada conforme a allò previst al primer apartat d'aquest article". II.- L'Hble. Batlle va dictar Aute, de data 04-04-2017, decretant l'execució per la suma reclamada de principal, per import de 3.687,61.- euros més els interessos estatutaris que es devenguin fins a total pagament del deute condemnant alhora la defenent al pagament de les costes judicials ocasionades amb expressa inclusió de les derivades de la intervenció d'advocat i de procurador i les despeses prèvies extrajudicials. Però la part demandant sol·licitava també que es condemnés a la defenent a pagar les derrames comunitàries que es produeixin fins a l'execució en aplicació de l'article 34.13 de la llei esmentada. El jutge de primera instància no es va pronunciar en quant a les despeses comunitàries que vencin en el discurs del litigi, el que fonamenta i justifica el recurs així com la modificació de l'aute en aquest sentit. III.- Per altra part, s'ha d'imposar a la part apel·lada les costes processals ocasionades, inclosos honoraris d'advocat i procurador a acreditar en període d'execució, d'acord amb les disposicions de la Llei de constant referència i les despeses prèvies extrajudicials. Vistos la legislació vigent i els Usos i Costums aplicables al present cas.- La Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, Decisio DECIDEIX ESTIMAR el recurs interposat per la representació processal de la ORG_0 contra l'aute dictat pel Tribunal Unipersonal del Batlle, secció civil, de data 04-04-2017, i en conseqüència, 1.- CONDEMNEM la Sra. Plana a l'execució per la suma reclamada de principal, per import de 3.687,61 euros més els interessos estatutaris que es devenguin fins a total pagament del deute condemnant, així com les derrames comunitàries que vencin en el discurs del litigi i que es produeixin fins a l'execució en aplicació de l'article 34.13 de la Llei de propietat horitzontal, més els interessos estatutaris que es devenguin fins a total pagament del deute condemnant. 2.- CONDEMNEM també la Sra. Plana al pagament de les costes judicials ocasionades amb expressa inclusió de les derivades de la intervenció d'advocat i de procurador i les despeses prèvies extrajudicials. Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a l'Hble. Presidenta de la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, definitivament jutjant, ho pronunciem, manem i signem. Subir Diccionario RAE

Intégrité de la publication

Hash SHA-256

0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000

Version

1.0.0

Algorithme

SHA-256 (contenu de la publication)

Hashé le

2026-11-07

Ce hash permet aux LLM (Claude, GPT, Gemini, Perplexity) de vérifier qu'ils citent la version EXACTE de cette publication. Empreinte SHA-256 du contenu intégral de la publication.