Décision rendue le 26/11/2009 par la juridiction Tribunal Superior de Justícia d’Andorra sous la référence ECLI:AD:TSJADAD:2009:279.
Extrait analytique des éléments factuels et procéduraux soumis à la juridiction : SENTÈNCIA
En nom del Poble Andorrà.-
A la vila d'Andorra la Vella, a 26 de novembre de 2009 Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Ju tícia d'Andorra, ota la pre idència del M.I. Sr. Jean Loui Vuillemin, i el magi trat M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy i M.I. Sra. Eulàlia Amat Llari, ha adoptat la re olució egüent:
ANTECEDENTS DE FET
I.- La Sra. Bueno va pre entar davant de l'Hble. Batllia, demanda a tramitar pel procediment abreujat, contra la ocietat Viña en la qual intere ava que en el eu dia e dicté entència per la que: a) e reconegui la inva ió de la po e ió de la plaça d'aparcament combinada, ubi…
II. Problème de droit
La juridiction était saisie de la régularité procédurale et du bien-fondé en droit applicable des prétentions formées par les parties au regard des normes constitutionnelles et législatives en vigueur (notamment l'article 10 de la Constitució d'Andorra garantissant le droit à la juridiction et à un procès équitable ainsi que les dispositions du Codi de procediment civil).
PARTIE II — MINUTE ORIGINELLE & TEXTE AUTHENTIQUE INTÉGRAL
PRINCIPAT D’ANDORRA
ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA — EN NOM DEL POBLE ANDORRÀ
Après examen contradictoire des moyens de fait et de droit, la juridiction statue par décision motivée :
Reproduction verbatim
ribunal Superior de Ju tícia d'Andorra,
DECIDEIX
De e timar el recur de la ocietat ENTITY_5; Confirmar la entència del Hble. Tribunal Uniper onal de Batlle de data 5 de maig del 2009 en tot el eu extrem .
Condemna a la ocietat Viña al pagament de le co te proce al de egona in tància.
Així per aque ta no tra re olució, de la qual en erà tramé te timoni a l'Hble. Pre ident de la Batllia, per al eu coneixement i al efecte e caient , definitivament jutjant, ho pronunciem, manem i ignem.
Subir
Diccionario RAE
IV. Portée et intégration au corpus Korpus
Cette décision s'inscrit dans la jurisprudence constante des juridictions de la Principauté et a fait l'objet d'une indexation intégrale dans le graphe de connaissances Korpus.
TSJC- 136/09
SENTÈNCIA
En nom del Poble Andorrà.-
A la vila d'Andorra la Vella, a 26 de novembre de 2009 Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M.I. Sr. Jean Louis Vuillemin, i els magistrats M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy i M.I. Sra. Eulàlia Amat Llari, ha adoptat la resolució següent:
ANTECEDENTS DE FET
I.- La Sra. Bueno va presentar davant de l'Hble. Batllia, demanda a tramitar pel procediment abreujat, contra la societat Viñas en la qual interessava que en el seu dia es dictés sentència per la que: a) es reconegui la invasió de la possessió de la plaça d'aparcament combinada, ubicada en el costat esquerre - mirat des del carrer Baixada del Moli - del local situat al costat dret, entrant de l'edifici del carrer XXXX, ocupada per la demandant; que es condemni a la societat Viñas a retirar els envans i qualsevol altra infrastructura que hagi pogut col·locar en la dita plaça d'aparcament combinada, i que es retorni en l'estat originari la possessió de la mateixa a la Sra. Bueno i que es respecti la mateixa en el futur; b) es reconegui la invasió de la possessió dels accessos i passadis que condueixen l'habitatge ocupada de manera compartida per la demandant; que es condemni a la societat Viñas a retirar la porta o qualsevol altra infrastructura que hagi pogut col·locar en els accessos i passadis que condueixen l'habitatge, i que es retorni en l'estat originari la possessió de la mateixa a la Sra. Bueno i es respecti la mateixa en el futur; c) es reconegui la pertorbació i inquietud de la possessió de les caixes de les escales i l'ascensor de l'edifici, sobre les quals la Sra. Bueno té la possessió; que es condemni a la societat Viñas a mantenir i permetre a la demandant la lliure possessió dels llocs i accés en condicions mínimes d'higiene, seguretat i salubritat als seus apartaments i a la plaça de garatge, fent-li el corresponent apercibiment que s'abstingui de pertorbar i inquietar en el futur la possessió de la Sra. ENTITY_4; d) es condemni a la demandada al pagament d'una indemnització per danys morals que no sigui inferior a 6.000 EUR; e) es condemni a la demandada a satisfer a la Sra. Bueno l'import total de 353,39 EUR, incrementat amb els interessos legals a comptar de la contesta a la demanda, en concepte d'indemnització pels perjudicis causats.
II.- La part defenent va contestar que la part agent no va posar cap problema a la instal·lació de la grua en el lloc de la plaça d'aparcament que té en usdefruit, passant a aparcar al costat; que la col·locació dels envans respon únicament al fet de separar de manera efectiva el que es la implantació de la grua i la zona de treball, de la resta de l'aparcament, per tal d'evitar al màxim les molèsties que les obres puguin ocasionar, i adhuc evitar que els vehicles poguessin topar amb material d'obra; que l'interdicte de retenir la possessió pel que fa a la servitud de pas es totalment inadequat al cas objecte de la demanda, ja que no s'està pertorbant ni s'ha pertorbat la possessió, doncs el que la part agent esmenta son els efectes normals de l'execució d'obres en un edifici que ja te una edat i en el que eren i son del tot necessaries.
III.- Per sentència de data 5 de maig del 2009, l'Hble. Tribunal Unipersonal de Batlles, seccio civil, estimant la demanda de la part actora, va:
reconeixer la invasió de la possessió de la plaça d'aparcament combinada, ubicada en el costat esquerre - mirat des del carrer Baixada del Moli - del local situat al costat dret, entrant de l'edifici del carrer XXXX d'Andorra la Vella, que ostentava la Sra. Bueno i condemnar a la societat Viñas a retirar els envans i qualsevol altra infrastructura, inclosa la grua, que hagi pogut col·locar en la dita plaça d'aparcament combinada, a retornar en l'estat originari la possessió de la mateixa a la Sra. Bueno i a respectar la mateixa en el futur.
reconeixer la invasió de la possessió dels accessos i passadis que des del XXXX condueixen a l'habitatge de la demandant; i condemnar a la societat Viñas a retirar la porta o qualsevol altra infrastructura que hagi pogut col.locar en els accessos i passadis esmentats i condemnar a la part defenent a retornar en l'estat originari aquesta possessió i a respectar la mateixa en el futur.
reconeixer la pertorbació i inquietud de la possessió pacifica de les caixes de les escales i l'ascensor de l'edifici - de la que gaudia l'actora abans de les obres litigioses, en mèrit de l'usdefruit i servituds pactats al seu favor en l'escriptura de 30 de juny de 2003 - i condemnar a la societat Viñas a mantenir i permetre a la part agent la lliure possessió dels llocs i accés en condicions mínimes d'higiene, seguretat i salubritat als seus apartaments i a la plaça de garatge, fent-li el corresponent apercibiment que s'abstingui de pertorbar i inquietar en el futur la possessió de la demandant.
condemnar a la societat Viñas a pagar a l'actora l'import de 6.353,39 EUR més els interessos legals a partir de la data de contesta a la demanda imposar a la societat Viñas les costes processals ocasionades.
IV.- Contra aquesta resolució la societat Viñas ha interposat recurs d'apel·lació.
Ha actuat com a magistrat ponent el M.I. Sr. Jean Louis Vuillemin.
FONAMENTS DE DRET
I.- La part que recorre manifesta: que no pot la sentència d'instància, sense caure en incongruència, basar el fallo com si ens trobessim davant d'un interdicte d'obra nova, quan la part agent ha exercitat els interdictes de retenir i recobrar la possessió; que l'acció que escauria exercir, es la confessòria de servitud en procediment ordinari, i no l'interdicte uti possidetis; que ha quedat plena constància que la part agent actua contra els seus propis actes doncs, malgrat tenir en usdefruit una plaça d'aparcament doble, està gaudint d'una plaça normal i d'altra plaça doble, ocupant-les totes.
II.- Per escriptura pública de data 30 de juny del 2003, la Sra. Bueno va vendre a la societat Viñas, els edificis radicats a la vila d'Andorra la Vella als XXXX, i n° ** de la Baixada del Moli, amb un dret real d'usdefruit vitalici al seu favor, sobre els pisos planta cinquena, portes primera i segona de l'edifici situat a l'avinguda Princep Benlloch n° 69 i una plaça d'aparcament doble combinada, ubicada en el costat esquerre - mirat des del carrer Baixada del Moli - del local situat al costat dret, entrant de l'edifici del XXXX, així com amb un dret de servitud de pas entre les caixes de les escales i l'ascensor de l'edifici que durarà, mentre duri l'usdefruit.
La societat Viñas va realitzar obres de renovació dels edificis adquirits i a tal efecte va instal·lar una grua ocupant en part la plaça d'aparcament combinada de la Sra. Bueno, així com uns envans que tancaven la dita plaça d'aparcament. Resulta tambe dels documents i testimonis que consten en autes, que el garatge i les escales estaven plenes de pols a conseqüència de les obres, i que Viñas va retirar i derruir la porta, parets i porter automàtic de l'entrada pel carrer Baixada del Moli, per col·locar-hi una porta amb clau sense timbre ni porter , privant així la Sra. Bueno de la possessió de l'accés des del carrer Baixada del Moli i fins l'escala de l'edifici que condueix a l'habitatge de la demandant.
III.- S'ha previament de posar de manifest que la part recurrent només fa que reiterar els arguments ja exposats i desenvolupats en primera instància, correctament analitzats pel primer jutge i rebutjats amb motius pertinents, que no son especificament criticats per un raonament nou per part de la societat Viñas ço que seria suficient per desestimar el recurs.
A mes a més, l'apel·lació de la societat Viñas no pot prosperar sobre el fons. No es cert que la part actora hauria degut obligatoriament exercir l'acció confessòria de servitud que té un caràcter essencialment declaratiu, en el sentit que persegueix en primer lloc la declaració de l'existència de la servitud. En el present cas la servitud no està negada per la part demandada. No es tracta d'un conflicte entre predi dominant i predi servent, sinó d'una ocupació indeguda per un tercer pertorbant l'ús pacífic de la servitud. Des que s'admet la possessió dels drets, s'obre la possibilitat d'aplicar a les servituds els procediments que preveu la llei per protegir la possessió, per tant, la part agent podia, a més d'exercir la confessòria de servitud, sempre possible, perfectament protegir la possessió de la seva servitud mitjançant els interdictes possessoris d'acord amb el Codi 7, 32, 10 que estableix que es deriven els mateixos efectes de la possessió de les coses i de la possessió dels drets. En presència d'una pertorbació o d'una actuació abusiva, es a dir no consensuada, imposada i consumada per tercers, el desposseït pot utilitzar els interdictes per a recobrar la possessió o anul·lar l'acte pertorbatori o inquietant ja que en definitiva el principal motiu de la defensa del fet possessori, es la pau i la convivència social.
IV.- Tampoc no es cert que la sentència impugnada hagi incorregut en incongruència. En efecte, dita resolució no fonamenta la seva decisió en la sentència de la Sala Civil d'aquest Tribunal Superior de data 21 de febrer de 2002 relativa a l'interdicte d'obra nova, sinó que es refereix a aquesta resolució invocada per la part defenent en el seu escrit de contesta a la demanda, per manifestar que el seu contingut no impedeix l'acció dels interdictes estrictament possessoris, per ésser els mateixos compatibles amb la protecció de la possessió de les servituds.
De la mateixa manera el fet que l'actora està gaudint d'una plaça normal i d'altra plaça doble d'aparcament, es a dir en situació més favorable que gaudint estrictament del seu dret d'usdefruit, no té cap transcendència, ja que sempre un posseidor pot exigir la possessió del que li pertoca.
V.- S'ha doncs de desestimar el present recurs i d'imposar les costes de segona instància a la part recurrent en virtut del principi de venciment.
Decisio
Vistos la legislació vigent i els Usos i Costums aplicables al present cas,
La Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra,
DECIDEIX
Desestimar el recurs de la societat ENTITY_5; Confirmar la sentència del Hble. Tribunal Unipersonal de Batlles de data 5 de maig del 2009 en tots els seus extrems.
Condemna a la societat Viñas al pagament de les costes processals de segona instància.
Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a l'Hble. President de la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, definitivament jutjant, ho pronunciem, manem i signem.