Résumé éditorial

# STSJAD 405/2012 (Tribunal superior de justícia d'Andorre, Sala administrativa, 13 avril 2012) > Décision commentée : STSJAD 405/2012, ECLI:AD:TSJADAD:2012:405 ([Lire sur source officielle](https://jurisprudencia.poderjudicial.es/andorra/)) *Note préliminaire : la référence canonique fournie (« Juridiction andorrane, — ») étant incomplète, la référence retenue ci-dessus est celle figurant dans le texte de la décision. La date du 13 avril 2012 est celle des métadonnées ; le texte signé mentionne une date différente (voir infra).* ## Faits et procédure Les requérants, MM. Suárez et Julián (désignés aussi comme « A » et « N » dans l'une des motivations, ce qui témoigne d'une incohérence d'anonymisation), ont acquis un immeuble destiné à constituer leur habitation habituelle et permanente. Ils ont bénéficié, dans un premier temps, de l'exonération de l'impôt sur les transmissions patrimoniales immobilières prévue à l'article 4.11 de la Llei 7/2006, du 21 juin 2006. Par résolution du 23 juin 2011, le Gouvernement d'Andorre a révoqué cette exonération, au motif que les intéressés n'avaient pas présenté le certificat de résidence (*certificat de convivència*) délivré par le Comú, attestant de la date d'inscription à l'adresse de l'immeuble. Ce retrait a été confirmé sur recours gracieux. Le Tribunal de batlles a rejeté la demande d'annulation par jugement du 24 septembre 2012, ce qui est chronologiquement postérieur à la date de 13 avril 2012 figurant dans les métadonnées de la décision ; cette discordance n'est pas explicitée dans le texte. Selon le Gouvernement, le délai de six mois pour s'inscrire au Comú a expiré le 16 novembre 2008, alors que l'inscription n'est intervenue que le 2 septembre 2009. Les requérants reconnaissaient ce retard mais soutenaient que l'occupation effective de l'immeuble dans le délai légal, attestée par des factures d'eau, d'électricité et de téléphone, suffisait à satisfaire la finalité de la loi. Ils invoquaient en outre leur ignorance de la réglementation. Le Tribunal supérieur a substitué l'audience orale par une procédure écrite de conclusions. ## Question de droit La question posée était de déterminer si le bénéficiaire d'une exonération fiscale conditionnée à l'occupation d'un logement à titre d'habitation principale peut conserver le bénéfice de cette exonération lorsqu'il a effectivement occupé le bien dans le délai légal, mais n'a pas satisfait, dans les délais réglementaires, à l'obligation formelle de justification auprès de l'administration. La décision se prononce ainsi sur le statut juridique d'une exigence procédurale prévue par le règlement d'application de la loi, et sur la portée qu'il convient de lui reconnaître par rapport à la finalité substantielle de l'exonération. ## Solution et dispositif Le Tribunal supérieur de justícia rejette l'appel et confirme le jugement de première instance. Il retient que les exigences formelles posées par l'article 3.2.i) du Reglament de l'impost, qui imposent la présentation du certificat de cohabitation dans le délai d'un mois suivant le terme prévu à l'article 4.11.b) de

STSJAD ANDORRA, a 13 d'abril del 2012 - ROJ: STSJAD 405/2012

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Sources citées

Jurisprudence (1)