SENTÈNCIA 105-2020 COMPOSICIÓ DEL TRIBUNAL: President : Sr. Vincent Anière Magistrats: Sr. Carles Cruz Moratones Sra. Alexandra Cornella Sola Andorra la Vella, el 29-06-2021 En nom del Poble Andorrà.- Reunida la Sala Civil del Tribunal Superior de Justícia d'Andorra ha vist el recurs d'apel·lació a les actuacions més amunt referenciades. En la tramitació d'aquestes actuacions han estat observades les prescripcions legals, i ha estat ponent el magistrat Sr. Vincent Anière, el qual expressa el parer del Tribunal. ANTECEDENTS DE FET I.- Per demanda civil en reclamació de quantitat, formulada mitjançant escrit presentat en data 18 de juny del 2013, la representació processal de la societat ORG_0 sol·licitava, després d'invocar els antecedents de fet i fonaments de dret que considerà escaient, que es dictés sentència condemnant solidàriament als defenents al pagament dels danys i perjudicis que els incompliments contractuals denunciats han causat a la seva principal, que inclouen: El cost d'execució de les parets de tancament i divisió de tota l'obra, en mèrits del que s'havia pactat inicialment en la partida 9.4 del pressupost de 19 de març del 2003, que en el moment de proves o com a màxim en període d'execució de sentència, s'acrediti que presenta la construcció objecte del contracte d'obra de 1 d'abril del 2004. El cost d'execució de la reparació del revestiment de la façana que, en el moment de proves o com a màxim en període d'execució de sentència, s'acrediti que presenta la construcció objecte del contracte d'obra de 1 d'abril del 2004. Totes les despeses extrajudicials que hagin estat sufragades per la seva principal prèviament a la interposició d'aquesta demanda i que tenen una relació directa amb els referits danys, com ara actes notarials de constatació de fets; realització de refaccions puntuals que ha hagut de fer la seva mandant en tant que promotora, per a la salvaguarda dels drets dels compradors d'habitatges afectats; les pericials encomanades amb la finalitat de determinar l'origen de les patologies avui denunciades; així com totes aquelles que la seva principal hagi de seguir fent per evitar posar en joc la seva responsabilitat en tant que promotora o envers tercers i que tinguin relació directa amb aquests danys. Igualment se'ls haurà de condemnar a pagar els interessos legals corresponents per cada concepte anterior 1), 2) i 3) a comptar de la contesta a la demanda, així com al pagament de la totalitat de les costes, inclosos honoraris d'advocat, procurador i d'experts judicials. II.- En data 25 de juliol del 2013, la representació processal de la societat ORG_2 i dels Srs. Amorós i Toll, presentà un escrit a través del quin formulava crida en judici del Sr. Somoza i del representant legal de ORG_1, Sr. JDR. Per Aute de data 11 de setembre del 2013, es decidí donar lloc a la crida en garantia sol·licitada per la representació processal de la part defenent. III.- Per escrit de data 12 de novembre del 2013, la representació processal de ORG_2 i dels Srs. Amorós i Toll presentà un escrit per mitjà del quin s'oposava a la demanda presentada per l'adversa, formulava excepció de manca de legitimació activa i sol·licitava es dictés sentència desestimant la demanda en tots els termes i imposant a l'agent la totalitat de les costes generades tant a l'empresa constructora com personalment als Srs. Amorós i Toll, i en tot cas, de procedir alguna imputació de responsabilitat, condemnar eventualment a l'arquitecte Sr. Somoza i/o a ORG_1 en tot allò que correspongui i, en tot cas, imposant les costes a la part agent. En la mateixa data, la Sra. SLL, actuant en la seva qualitat de Procuradora dels Tribunals i del Sr. Somoza, presentà escrit per mitjà del quin aixecava les excepcions de manca de legitimació activa i passiva i de prescripció de l'acció, i sol·licitava es dicti sentència per la qual s'acordi desestimar la demanda formulada per la societat ORG_0 contra el seu mandant i acordar absoldre al Sr. Somoza de totes i cadascuna de les pretensions de l'agent contingudes en la referida demanda, tot condemnant solidàriament a l'agent i a la societat A SA que és qui va cridar en garantia al seu mandant, al pagament de les costes processals causades a aquesta part, incloent-hi els honoraris d'advocat i de procurador, els quals seran degudament acreditats en el moment processal oportú. Igualment, el Sr. Seco, actuant en la seva qualitat de Procurador dels Tribunals i de la societat ORG_1, presentà un escrit a través del quin formulava excepció peremptòria de manca de legitimació activa de ORG_0, excepció peremptòria de manca de litisconsorci actiu necessari, i pel que fa al fons de la demanda, s'oposa a la mateix, i sol·licita doncs, es dicti sentència absolent a la seva mandant de les pretensions de la part agent, així com que sigui condemnada a satisfer totes les costes processals, inclosos honoraris d'advocat i procurador. IV.- El Tribunal del Batlles de la secció civil, va dictar Sentència, de data 8-07-2020, amb la següent part decisòria: "DECIDIM Primer.- Estimar l'excepció aixecada per les representacions processals de tots els defenents, relativa a l'excepció de manca de legitimació activa de la societat ORG_0 en relació a la caiguda de pedres del revestiment de les façanes. Segon.- Desestimar en la seva integritat la demanda presentada per la representació processal de la societat ORG_0 i absoldre a ORG_2 i als Srs. Amorós i Toll de quantes pretensions en ella s'hi contenien. Tercer.- S'escau imposar a: a la part agent les costes ocasionades a ORG_2 i als Srs. Amorós i Toll arran de la tramitació del present litigi, incloses aquelles derivades de la intervenció d'advocat i procurador, a acreditar en període d'execució de sentència. a ORG_2 i als Srs. Amorós i Toll les costes ocasionades al Sr. Somoza i a la societat C SLU, per haver-los cridat a judici, a acreditar en període d'execució de sentència." V.- La representació processal de A, SLU, Amorós i Toll, d'una banda, i la societat B, SA d'altra banda, van formular recurs contra la sentència d'instància. VI.- Per escrit conjunt de data 19-04-2021, les representacions processals dels Srs. Amorós i Toll i de la societat A, SLU, el Sr. Somoza, la societat mercantil ORG_1 i la societat B, SA demanen que s'homologui la transacció judicial que adjunt acompanyen. FONAMENTS DE DRET PRIMER.- La representació processal de A, SLU, Amorós i Toll, d'una banda, i la societat B, SA d'altra banda, van formular recurs contra la sentència d'instància de data 8-08-2020. En aquesta segona instància, les parts han transigit les diferències que els oposaven i han presentat un protocol d'acord que garanteix els drets respectius de cada litigant. Per conseqüent s'ha d'homologar la Transacció Judicial formalitzada per les parts i revocar la sentència recorreguda en el sentit de l'acord esmentat. SEGON.- El caràcter particular del litigi imposa de no fer especial condemna en costes judicials. Vistos la legislació vigent i els Usos i Costums aplicables al present cas, La Sala Civil del Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, DECIDEIX HOMOLOGAR LA TRANSACCIÓ JUDICIAL intervinguda entre les parts, que consta de les disposicions següents: "Andorra la Vella, 19 d'abril del 2021 Transacció judicial D'una part, la Sra. Alvarado procuradora als Tribunals i dels Srs. Amorós i Toll i de la societat mercantil andorrana "A SLU", segons ja té acreditat en aquestes actuacions. D'altra part, el Sr. Olmo, procurador en els tribunals i del Sr. Somoza, segons ja té acreditat en aquestes actuacions. D'altra part, el Sr. Seco, procurador en els tribunals i de la societat mercantil "C SL" I d'altra part, la Sra. Araujo, procuradora als Tribunals i de la societat mercantil "B, SA", segons ja té acreditat en aquestes actuacions, EXPOSEN Que les parts compareixents són, respectivament, part agent i part defenent en el procediment civil ordinari que s'ha seguit davant de la Batllia, amb número de causa ordinari 2100091/2013, promogut per la representació de la mercantil B, SA, que va ésser resolt per sentència de data 8 de juliol del 2020 i corregida per Aute de data 12 d'agost de 2020. Sentència que ha estat recorreguda en apel·lació per les representacions de la part agent, ORG_0, i per la de la mercantil "A SL", trobant-se actualment en tràmit de formulació de l'escrit de fonamentació dels respectius recursos. Les parts litigants manifesten que després de diverses converses i negociacions han decidit transigir les diferències que les oposaven i, en conseqüència, de llur lliure i espontània voluntat, atorguen la següent TRANSACCIÓ JUDICIAL Amb subjecció als següents PACTES Primer. Als efectes de posar fi al present procediment i la liquidació de les relacions entre la part agent, ORG_2, els Srs. Amorós i Toll, C, SL i Sr. Somoza, les parts han establert un import indemnitzatori i per tot concepte de 50.000 euros, motiu pel qual la mercantil ORG_0, reconeix deure i voler pagar tant a la mercantil ORG_2, com als Srs. Amorós i Toll, la suma total de CINQUANTA MIL EUROS (50.000.- EUR) en concepte de liquidació i execució voluntària de la sentència recaiguda en la present causa, import que serà satisfet en la següent forma. Un primer pagament efectuat en aquest acte, d'un import total de TRENTA TRES MIL TRES-CENTS TRENTA-TRES EUROS AMB TRENTA-TRES CÈNTIMS (33.333,33 EUROS), mitjançant xec bancari número 9.025.141.6 emès en data 16 d'abril del 2021 a favor dels Srs. Amorós i Toll, de l'entitat bancària D, que els beneficiaris reben a la seva satisfacció, constituint el present conveni la més cabal i eficaç carta de pagament, salvada la bona fi del mitjà de pagament emprat. Un segon pagament liquidatori que s'efectuarà en el termini màxim de sis mesos a comptar de la signatura del present document i doncs, com a molt tard, el dia 1 d'octubre de 2021, mitjançant xec bancari lliurat a favor de la mercantil ORG_2, per l'import restant de SETZE MIL SIS-CENTS SEIXANTA-SIS EUROS AMB SEIXANTA-SET CÈNTIMS (16.666,67.- EUR). Segon. Per la seva part, la societat A, es compromet a satisfer a les cridades en garantia "C SL" i Sr. Somoza, l'import de les costes judicials a les que ha estat condemnada a pagar, i pels imports que s'han prèviament pactat amb els mateixos, en el moment en què rebi de la mercantil ORG_0, el pagament liquidatori. Tercer. Amb els pagaments indicats, les parts compareixents es donen per totalment saldades i finiquitades de les seves relacions i de l'execució de la sentència recaiguda en la present causa i sol·liciten l'arxiu de la present causa, sense imposició de costes i sense cap més tràmit. Quart.- Tanmateix i pel cas que el pagament ajornat i pactat en aquesta Transacció no es fes efectiu, ja sigui totalment o parcialment per part de la mercantil ORG_0, a ORG_2 i fora del termini pactat en el Pacte primer, aquesta podrà sol·licitar l'execució de la present Transacció, venint obligat el deutor a abonar la totalitat del deute pendent, juntament amb els interessos moratoris més 1 punt, a comptar de la data límit de pagament fins que el deute quedi totalment liquidat, així com les costes judicials que se'n derivin de la dita execució i pel procediment d'execució de sentència ferma, inclosos els honoraris d'advocat, procurador i Saig . En el cas que la ORG_2, no satisfés les costes acordades a les cridades en garantia, també podran reclamar-les juntament amb els interessos moratoris més 1 punt, a comptar de la data d'avui i les costes judicials que se'n derivin de la dita execució i pel procediment d'execució de sentència ferma, inclosos els honoraris d'advocat, procurador i Saig. Cinquè. Les parts reconeixen el caràcter de títol executiu de la sentència i/o resolució d'homologació de la present transacció que dicti aquest M.I. Tribunal, per davant qualsevol jurisdicció." Decisio Aquesta resolució és ferma i executiva. Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, definitivament jutjant, ho pronunciem, manem i signem.- Subir Diccionario RAE