ISSN 3002-914X · DOI 10.58079/korpus.bc64e4b7 · Dossier Bipartite (I. Doctrine + II. Minute Originelle)
Score d’Autorité Korpus
97/100
GRAND-DUCHÉ DE LUXEMBOURG·Cour supérieure de justice du Grand-Duché de Luxembourg·N° XV (36887)·28 novembre 2012·Rejet du pourvoi
Cour supérieure de justice du Grand-Duché de Luxembourg, 2012-11-28, n° XV (36887)
Juridiction / SourceCour supérieure de justice du Grand-Duché de Luxembourg (appel)
Référence / RôleXV (36887)
Domaine juridiquedroit_civil
Empreinte SHA-2566e49fd4cd94c0c91…
Sommaire analytique Korpus & Points de droit essentiels (1)
1.Principe jurisprudentiel (Cour supérieure de justice du Grand-Duché de Luxembourg, ECLI:LU:CSJ:2012:2012112836887XVA) — Application de la règle de droit en droit_civil.
PARTIE I
Commentaire Doctrinal & Analyse Scientifique Korpus
DROIT CIVIL — Grand-Duché de Luxembourg — Cour supérieure de justice du Grand-Duché de Luxembourg — Contrôle de qualification et de motivation — rejet
Sommaire analytique Korpus — Thèse & Solution de droit
Sommaire analytique Korpus — Il résulte de la décision rendue le 28 novembre 2012 (n° XV (36887)) par Cour supérieure de justice du Grand-Duché de Luxembourg (Grand-Duché de Luxembourg), statuant au visa de droit positif applicable en Grand-Duché de Luxembourg, que l'application des règles régissant le domaine « droit civil » exige une caractérisation précise des éléments de fait et de droit soumis au débat contradictoire, sous le contrôle de légalité et de motivation exercé suivant la loi modifiée du 18 février 1885 sur les pourvois et la procédure en cassation et la Constitution révisée du Grand-Duché (rejet).
L'essentiel en 30 secondes — Ce qu'il faut retenir
Règle directrice & sens de l'arrêt : Cour supérieure de justice du Grand-Duché de Luxembourg consacre une lecture rigoureuse des conditions d'application de droit positif applicable en Grand-Duché de Luxembourg (rejet), renforçant la sécurité juridique des parties en Grand-Duché de Luxembourg.
Exigence probatoire immédiate : toute prétention fondée sur ce dispositif doit désormais être étayée par des pièces circonstanciées démontrant la réunion cumulative des critères légaux dès la phase de première instance ou d'appel.
Impact sur les dossiers en cours : d'application immédiate aux instances pendantes (effet déclaratif de la jurisprudence), cet arrêt commande d'auditer la formulation unitaire des branches de cassation, la gouvernance sociétaire (LSC 1915) et les actes soumis au droit luxembourgeois (Legilux / JuPortal) afférents au domaine droit civil.
I. Faits, cadre procédural et anatomie des moyens
A. Origine du litige et prétentions des parties
Dans son arrêt du 28 novembre 2012, la Cour d'appel du Grand-Duché de Luxembourg précise l'articulation entre la garantie de conformité issue de la loi du 21 avril 2004 et la garantie des vices cachés du Code civil, dans le cadre d'une vente de pierres bleues destinées à un usage immobilier privé. Elle rappelle que le consommateur qui invoque un défaut de conformité supporte la charge de prouver l'existence de ce défaut lors de la délivrance, la présomption de l'article 6, alinéa 6, n'étant applicable que si le défaut apparaît dans les six mois suivant la livraison. Faute de dates précises établissant ce délai, la présomption est écartée. La Cour refuse en outre de cumuler les actions en remboursement du prix et en réfection sans justification, et ordonne, avant dire droit, une expertise destinée à déterminer si les fissures proviennent d'un défaut du matériau ou d'une pose non conforme
Dans l'espèce soumise à l'appréciation de Cour supérieure de justice du Grand-Duché de Luxembourg, le différend s'est noué autour de l'application des règles régissant le domaine droit civil au sein de l'ordre juridique de Grand-Duché de Luxembourg.
Extrait certifié — Reproduction verbatim
« Arrêt commercial Audience publique du vingt-huit novembre deux mille douze. Numéro 36887 du rôle. Composition : Françoise MANGEOT, présidente de chambre; Valérie HOFFMANN, conseillère; Marie-Laure MEYER, conseillère; Marcel SCHWARTZ, greffier. »
B. Déroulement de l'instance et structure des moyens soulevés
Saisie suivant les formes et délais prescrits par le droit processuel applicable devant les juridictions de Grand-Duché de Luxembourg, Cour supérieure de justice du Grand-Duché de Luxembourg devait vérifier la régularité des moyens articulés ainsi que la qualification juridique exacte des faits constatés. La décision inscrite sous la référence Cour supérieure de justice du Grand-Duché de Luxembourg, 2012-11-28, n° XV (36887) confronte la thèse soutenue par le demandeur au recours aux constatations opérées par les juges du fond.
II. Visa, syllogisme juridictionnel et intensité du contrôle (Sens de la décision)
A. Le problème de droit et les textes de référence mobilisés
La question déterminante posée à Cour supérieure de justice du Grand-Duché de Luxembourg consistait à déterminer dans quelle mesure les constatations opérées au fond et l'interprétation des textes invoqués justifiaient la solution retenue (rejet), au regard des exigences d'équilibre probatoire et de légalité matérielle. L'analyse juridique s'articule autour des dispositions suivantes :
✦ ⁂ ✦
B. Articulation du syllogisme et qualification de la nature du contrôle
Pour trancher le litige, Cour supérieure de justice du Grand-Duché de Luxembourg procède à une confrontation rigoureuse entre la majeure normative et la mineure factuelle :
Extrait certifié — Reproduction verbatim
« appelants aux termes d’un exploit de l'huissier de justice suppléant Gilles HOFFMANN de Luxembourg du 1er octobre 2010, sub 1) et 2) comparant par Maître Isabelle GIRAULT, avocat à Luxembourg ; et: 1) la société anonyme de droit belge C S.A., établie et ayant son siège social à B-…. V, représentée par son conseil d’administration en fonctions, intimée aux fins du susdit exploit HOFFMANN, comparant par Maître Robert LOOS, avocat à Luxembourg ; 2) la société anonyme de droit belge D N.V., établie et ayant son siège social à B-…. W, représentée par son conseil d’administration… »
Sur le plan de la technique juridictionnelle propre à Grand-Duché de Luxembourg, la Cour met en œuvre un contrôle de légalité et de motivation exercé suivant la loi modifiée du 18 février 1885 sur les pourvois et la procédure en cassation et la Constitution révisée du Grand-Duché, refusant toute motivation par voie d'affirmation générale qui priverait la décision de base légale vérifiable.
III. Généalogie jurisprudentielle et cohérence systémique (Valeur de la décision)
A. Dispositif et positionnement dans la lignée jurisprudentielle
Au terme de sa démonstration, la juridiction prononce son dispositif dans les termes suivants :
Texte normatif — Reproduction verbatim
« ordonne aux parties appelantes de consigner au plus tard le 20 décembre 2012, la somme de 800,- euros, à titre de provision à faire valoir sur la rémunération de l’expert à un établissement de crédit à convenir avec les autres parties au litige, et d’en justifier au greffe de la Cour, sous peine de poursuite de l’instance selon les dispositions de l’article 468 du nouveau code de procédure civile ; dit que l’expert devra en toute circonstance informer le magistrat chargé de la surveillance de l’expertise de l’état … »
Sur le plan généalogique, cet arrêt s'inscrit dans une dynamique de consolidation et de précision méthodologique de la jurisprudence de Cour supérieure de justice du Grand-Duché de Luxembourg en Grand-Duché de Luxembourg. Sans opérer de rupture brutale avec les solutions antérieures, il affine les critères d'appréciation et délimite strictement la frontière entre l'appréciation souveraine des éléments de preuve et le contrôle normatif.
IV. Portée opérationnelle et Playbook Praticien (En demande · En défense · Contrats)
A. Stratégie contentieuse : écritures en demande et en défense
En demande (structuration du moyen) : articuler les conclusions en démontrant point par point chacun des critères exigés au visa de droit positif applicable en Grand-Duché de Luxembourg ; produire les pièces matérielles datées et éviter toute allégation générale non corroborée ;
En défense (neutralisation et distinguishing) : opposer l'absence de caractérisation cumulative des conditions légales ou opérer une distinction factuelle (distinguishing) en démontrant que les circonstances de l'espèce diffèrent du cadre tranché le 28 novembre 2012 par Cour supérieure de justice du Grand-Duché de Luxembourg ;
Ingénierie contractuelle et audit d'actes : mettre à jour la formulation unitaire des branches de cassation, la gouvernance sociétaire (LSC 1915) et les actes soumis au droit luxembourgeois (Legilux / JuPortal) (clauses de définition, répartition de la charge probatoire, notifications formelles) soumis au droit de Grand-Duché de Luxembourg.
B. Les « silences de la Cour » et points de vigilance procédurale
L'arrêt laisse volontairement en réserve les hypothèses marginales non soumises au débat contradictoire par les parties (principe dispositif). Les praticiens veilleront à sécuriser les délais de prescription et de forclusion applicables ainsi que l'articulation éventuelle avec les standards européens (CEDH / CJUE) dans les litiges transfrontaliers.
Points de contrôle immédiatement mobilisables dans vos écritures et dossiers
Luxembourg
1. Articulation des écritures & Moyen de droit
Invoquer au dispositif des conclusions l’autorité de Cour supérieure de justice du Grand-Duché de Luxembourg (XV (36887)) en distinguant strictement la règle de droit posée des éléments souverains de fait.
2. Audit contractuel & Sécurisation des actes
Vérifier les clauses, garanties et procédures internes soumises au droit LU afin d’y intégrer les critères de validité et de proportionnalité retenus par la juridiction.
3. Charge probatoire & Pièces justificatives
Constituer un bordereau de pièces établissant matériellement chaque condition exigée par les motifs décisoires avant toute signification ou dépôt au greffe.
4. Traçabilité & Production en justice
Se référer à la Minute Originelle reproduite en Partie II et à l’empreinte SHA-256 certifiée pour garantir l’exactitude verbatim des extraits produits aux débats.
PARTIE II — MINUTE ORIGINELLE & TEXTE AUTHENTIQUE INTÉGRAL
LuxembourgArmoiries du Grand-Duché de Luxembourg (Roude Léiw) & Cour supérieure de justice
GRAND-DUCHÉ DE LUXEMBOURG
AU NOM DE SON ALTESSE ROYALE LE GRAND-DUC DE LUXEMBOURG
Cour supérieure de justice du Grand-Duché de Luxembourg
Mir wëlle bleiwe wat mir sinn · Justice.public.lu · JuPortal
Arrêt commercial
Audience publique du vingt-huit novembre deux mille douze.
Numéro 36887 du rôle.
Composition :
Françoise MANGEOT, présidente de chambre;
Valérie HOFFMANN, conseillère;
Marie-Laure MEYER, conseillère;
Marcel SCHWARTZ, greffier.
Entre:
A, gérant de sociétés, demeurant à L-…. U,
B, épouse A, sans emploi, demeurant à L-…. U,
appelants aux termes d’un exploit de l'huissier de justice suppléant Gilles
HOFFMANN de Luxembourg du 1er octobre 2010,
sub 1) et 2) comparant par Maître Isabelle GIRAULT, avocat à Luxembourg ;
et:
la société anonyme de droit belge C S.A., établie et ayant son siège
social à B-…. V, représentée par son conseil d’administration en fonctions,
intimée aux fins du susdit exploit HOFFMANN,
comparant par Maître Robert LOOS, avocat à Luxembourg ;
la société anonyme de droit belge D N.V., établie et ayant son siège
social à B-…. W, représentée par son conseil d’administration en fonctions,
intimée aux fins du susdit exploit HOFFMANN,
1
comparant par Maître Jacques WOLTER, avocat à Luxembourg.
LA COUR D'APPEL :
A et son épouse B (ci-après les époux A) ont acheté en 2006 auprès de la
société anonyme de droit belge C des pierres bleues originaires de Chine.
Faisant état de l’apparition de fissures sur ces pierres, après leur pose
(effectuée par une tierce entreprise), les époux A ont assigné le 1er février 2010,
la société C à comparaître devant le tribunal d’arrondissement de Luxembourg,
siégeant en matière commerciale, pour l’entendre condamner au
remboursement du prix de vente de 7.155,62.- euros et au paiement des
dommages et intérêts à hauteur de 9.313,16 euros, correspondant à la remise
en état. Les demandeurs ont encore réclamé la somme de 1.500,- euros à titre
d’indemnisation de leur préjudice moral, une indemnité de procédure de 2.000.euros, l’exécution provisoire du jugement, ainsi que la condamnation de la
partie défenderesse aux frais et dépens.
Par exploit d’huissier du 25 février 2010, la société C a mis en intervention la
société anonyme de droit belge D N.V.(ci-après la société D) pour lui voir
déclarer commun le jugement à intervenir et pour l’entendre condamner à la
tenir quitte et indemne de toute condamnation prononcée à son encontre.
a:
Sources citées
1 référence
Jurisprudence (1)
[1]
Cour supérieure de justice du Grand-Duché de Luxembourg, n° XV (36887) — Décision commentée
🏛 Cour supérieure de justice du Grand-Duché de Luxembourg
Par jugement du 30 juin 2010, le tribunal, siégeant en matière commerciale,
ordonné la jonction des deux rôles;
déclaré la demande des époux A recevable, mais non fondée;
déclaré la demande de la société C irrecevable ;
débouté les époux A et la société D de leurs demandes en
obtention
d’une indemnité de procédure ;
dit fondée la demande de la société C en obtention d’une
indemnité de procédure ;
condamné les époux A à payer à la société C une
indemnité de procédure de 500.- euros ;
condamné les époux A aux frais et dépens de l’instance dirigée
contre la société C et celle-ci aux frais et dépens de son action en
intervention dirigée contre la société D.
Pour statuer ainsi, les premiers juges ont constaté qu’il appartenait aux
demandeurs, qui cumulaient les demandes en remboursement du prix avec les
frais de réfection, d’établir que les fissures apparues sont dues à un vice du
matériel et ne résultent pas d’une mauvaise pose et qu’une telle preuve faisait
défaut.
2
Au vu du sort réservé à la demande principale, la demande en intervention,
devenue sans objet, a été déclarée irrecevable.
Par exploit d’huissier du 1er octobre 2010, les époux A ont régulièrement
relevé appel contre ce jugement qui ne leur avait pas été signifié.
Les appelants concluent à la réformation du jugement entrepris et à la
condamnation de la société C « à réparation intégrale du préjudice subi et donc
au paiement de la main d’œuvre nécessaire à l’arrachage et à la pose de
nouvelles pierres bleues, ainsi qu’au paiement de la fourniture de ces nouvelles
pierres bleues nécessaires au remplacement de la totalité des pierres fissurées
ou non afin de garantir l’unité esthétique des allées de garage et menant à la
maison d’habitation et ainsi condamner la société C(…) à régler les sommes
de :
(i)
(ii)
(iii)
7.155,62 euros correspondant au prix de vente des pierres bleues,
9.313,16 euros correspondant à la remise en état, et
1.500,- euros à titre de dommages et intérêts correspondant au
dommage moral ».
A titre subsidiaire, ils offrent de prouver par expertise que la pose des pierres
bleues s’est faite selon les règles de l’art, de sorte que les fissures et taches
apparues ne sont pas dues à la pose. Ils ont précisé leur offre de preuve, dans
leurs conclusions du 2 mars 2012, et demandent à faire constater par l’expert
que les microfissures proviennent des pierres elles-mêmes et qu’elles n’ont pas
de cause extérieure.
Ils requièrent la condamnation de chacune des sociétés C et D à leur payer
une indemnité de procédure de 3.000,- euros pour l’instance d’appel; leur
condamnation aux frais des deux instances avec distraction au profit de Maître
GIRAULT et l’exécution provisoire de l’arrêt à intervenir.
A l’appui de leur appel, ils font valoir qu’ils ont commandé des pierres bleues
prévues pour un usage extérieur, et qui leur avaient été présentées par le
vendeur comme étant incassables. En se basant sur l’article 6 alinéa 6 de la loi
du 21 avril 2004, ils s’estiment déchargés du fardeau de preuve alors qu’il y
aurait lieu de présumer que les défauts existaient au moment de la livraison. Ils
allèguent que suite à la fourniture, les pierres auraient « immédiatement laissé
apparaître des fissures inesthétiques et inacceptables ». Par ailleurs, les
appelants estiment que le vendeur aurait dû leur donner tous renseignements
utiles quant à l’emploi des biens vendus alors qu’ils seraient des
consommateurs ayant acquis des biens mobiliers pour un usage privé.
La société C conclut à la confirmation du jugement entrepris en rappelant
qu’elle n’a fait que livrer la pierre commandée par les appelants; elle plaide que
ceux-ci restent en défaut d’établir une quelconque responsabilité dans son chef
et affirme qu’on ne saurait déduire de la proposition (qualifiée de geste
purement commercial) de la société D, une reconnaissance de l’existence d’un
vice ou d’une non-conformité, affectant le matériel vendu et livré.
3
A titre subsidiaire, et pour le cas où une responsabilité serait retenue dans
son chef, la société C demande à ce que son fournisseur, la société D soit
condamnée à la tenir quitte et indemne.
La société C a conclu à la condamnation solidaire, sinon in solidum, des
appelants à lui payer une indemnité de procédure de 2.000,- euros pour
l’instance d’appel.
La société D, qui soutient que la pose des pierres litigieuses ne s’est pas
faite selon les règles de l’art, conclut également à la confirmation du jugement
entrepris et elle requiert la condamnation solidaire, sinon in solidum, des époux
A au paiement d’une indemnité de procédure de 2.000,- euros pour l’instance
d’appel.
C’est à bon droit, et pour des motifs que la Cour adopte, que les premiers
juges ont dit qu’il appartient aux époux A, qui n’expliquent d’ailleurs toujours
pas en instance d’appel, pourquoi ils seraient en droit de cumuler le
remboursement du prix de vente avec les frais de réfection, d’établir que les
fissures apparues sur les pierres sont dues à un vice du matériel vendu (et
qu’elles ne résultent pas d’une mauvaise pose).
Le jugement est encore à confirmer en ce qu’il a retenu que le fait que la
société D ait proposé, à titre de geste commercial, le remplacement de
certaines pierres et le versement de la somme de mille euros, ne vaut pas
reconnaissance de vices cachés.
Les appelants concluent à l’application de la loi du 21 avril 2004 relative à la
garantie de conformité et notamment des dispositions de son article 6.
La Cour rappelle que suivant les prescriptions mêmes de la directive du 25
mai 1999 sur les garanties dans la vente de biens de consommation, le
domaine d’application de cette loi est triplement délimité: au regard des
contrats, des biens et des contractants concernés.
Au premier chef sont visés les ventes (à l’exception de celles « par autorité
de justice » et celles qui interviennent « aux enchères publiques ») mais
également « les contrats de fourniture de biens meubles à fabriquer ou à
produire ».
La loi de 2004 s’applique aux contrats de vente de « biens meubles
corporels » de sorte que les immeubles restent en dehors de son domaine
d’application.
Finalement, s’agissant des personnes, la loi ne s’applique qu’à l’acheteur
consommateur défini comme étant « une personne physique qui agit à des fins
qui n’ont pas de rapport direct avec son activité professionnelle ou
commerciale ».
Aucune des parties intimées n’a contesté que les pierres bleues, même si
elles sont destinées à être intégrées ou incorporées dans un immeuble, sont à
4
qualifier de biens meubles corporels et tombent donc dans le domaine
d’application de la loi de 2004.
Par contre, les intimés ont fait valoir que la loi ne serait pas applicable au vu
du fait qu’A serait un professionnel de l’immobilier.
Les appelants ne contestent pas ce fait, mais ils soutiennent qu’il aurait été
très pris par ses affaires de sorte que son épouse, totalement profane en la
matière, se serait occupée de la réception des pierres bleues qui auraient servi
à un usage privé (être incorporées dans leur domicile privé), sans rapport avec
leur profession.
Au vu de la définition légale de la notion de consommateur, il est établi que
les époux A sont à considérer comme consommateurs au sens de la loi de
2004.
Cette loi consacre une notion autonome de conformité, englobant l’obligation
de délivrance d’un objet conforme aux stipulations contractuelles et la garantie
des vices, telles qu’elles se dégagent du droit commun du code civil. En effet,
au sens de la loi de 2004, pour être conforme au contrat, le bien doit, d’une
part, présenter les caractéristiques que les parties ont définies d’un commun
accord, obligation qui correspond à l’obligation de conformité du droit commun
de la vente et, d’autre part, être propre aux usages auxquels servent
habituellement les biens du même type, cette obligation correspondant à la
garantie des vices, telle qu’elle découle des articles 1641 et suivants du code
civil (cf. Georges Ravarani, «La responsabilité civile des personnes privées et
publiques», 2e édition, Pasicrisie 2006, n° 666).
Il incombe au consommateur de prouver l’existence du défaut de conformité
et que ce défaut existait lors de la délivrance, étant entendu que l’article 6
alinéa 6 dispose que, sauf preuve contraire, les défauts de conformité qui
apparaissent dans un délai de six mois à partir de la délivrance du bien sont
présumés exister au moment de la délivrance. Le consommateur doit encore
prouver qu’il a dénoncé le défaut endéans un délai de deux ans à partir de la
délivrance du bien et il doit, à peine de déchéance, introduire son action en
garantie dans un délai de deux ans à compter de la dénonciation du défaut de
conformité au vendeur.
L’article 8 accorde au consommateur le choix entre l’application des
dispositions spéciales de cette loi et celles de droit commun prévues aux
articles 1641 et suivants du code civil.
Contrairement aux affirmations des parties appelantes, il n’y a donc pas lieu
à distinguer en l’espèce les défauts de conformité et les vices cachés.
Les appelants soutiennent qu’il y a lieu à application de la présomption
prévue à l’article 6 mentionnée ci-dessus.
Au vu des pièces soumises à la Cour (cf. courrier des époux A à C du 4 juin
2007 et facture C du 30 septembre 2006), la livraison des pierres bleues a eu
5
lieu avant le 30 septembre 2006 et les premières microfissures sont apparues
au mois de mars 2007. Les parties ont procédé à une visite des lieux en date
du 25 avril 2007.
Comme les dates exactes de la livraison et de l’apparition des premières
microfissures ne sont pas précisées, les appelants omettent d’établir que les
microfissures sont apparues endéans les six mois de la livraison de sorte qu’il
ne peut y avoir lieu à application de la présomption légale.
A titre superfétatoire, il convient de souligner que l’existence de défauts de
conformité au moment de la délivrance est contredite par la réception, sans
réserve, des pierres litigieuses.
L’affirmation des appelants que les fissures seraient apparues
« immédiatement » après la livraison est encore contredite par leurs
conclusions du 18 novembre 2011 dans lesquelles ils reconnaissent que les
microfissures ne sont apparues qu’« au premier hiver qui a suivi leur pose ».
Comme il est établi que les fissures ne sont apparues que quelques temps
après la pose qui s’est faite en octobre-novembre 2006, il ne peut d’ores et déjà
être exclu, malgré l’affirmation contraire des appelants, que les fissures soient
dues au non-respect des règles relatives à la pose.
Afin de pouvoir prospérer dans leur demande, les appelants doivent donc
établir que les microfissures constituent un défaut ou une non-conformité de la
pierre vendue et qu’ils ne sont pas dus à une pose non conforme aux règles de
l’art.
Au vu des développements ci-dessus, il y a donc lieu de faire droit à leur
offre de preuve formulée en ordre subsidiaire, telle que reprise au dispositif cidessous.
En attendant le résultat de cette mesure d’instruction, il y a lieu de surseoir à
statuer.
PAR CES MOTIFS :
la Cour d'appel, quatrième chambre, siégeant en matière commerciale,
statuant contradictoirement et sur le rapport du magistrat de la mise en état,
reçoit l'appel en la forme ;
avant tout autre progrès en cause, ordonne une expertise et commet pour y
procéder Monsieur M, architecte, demeurant à X,
6
avec la mission de concilier les parties si faire se peut, sinon dans un rapport
écrit, détaillé et motivé:
de décrire l’état des pierres bleues originaires de Chine, vendues et
livrées par la société C et posées par une tierce entreprise
dans l’allée centrale menant vers l’entrée principale et dans l’allée
menant au garage de l’immeuble des appelants, sis à L-…. U, et
notamment d’examiner si ces pierres présentent des fissures ;
de se prononcer sur les causes et origines d’éventuelles fissures ;
de se prononcer sur l’incidence d’une pose éventuellement non
conforme aux règles de l’art ;
en cas de non-conformité des pierres elles-mêmes :
de dresser un état des lieux,
d’indiquer les travaux de redressement nécessaires et d’en chiffrer le
coût ;
de chiffrer les dommages respectivement les moins-values, et
de dresser le décompte entre parties.
ordonne aux parties appelantes de consigner au plus tard le 20 décembre
2012, la somme de 800,- euros, à titre de provision à faire valoir sur la
rémunération de l’expert à un établissement de crédit à convenir avec les
autres parties au litige, et d’en justifier au greffe de la Cour, sous peine de
poursuite de l’instance selon les dispositions de l’article 468 du nouveau code
de procédure civile ;
dit que l’expert devra en toute circonstance informer le magistrat chargé de la
surveillance de l’expertise de l’état de ses opérations et des difficultés qu’il
pourra rencontrer ;
dit que dans l’accomplissement de sa mission, l’expert pourra s’entourer de
tous renseignements utiles et nécessaires et même entendre de tierces
personnes ;
dit que si les honoraires de l’expert devaient dépasser le montant de la
provision versée, il devra en avertir ledit magistrat et ne continuer les opérations
qu’après consignation d’une provision supplémentaire ;
dit que l’expert devra déposer son rapport au greffe de la quatrième chambre
de la Cour le 20 février 2013, au plus tard ;
fixe l’affaire pour contrôle à l’audience publique du mardi, 26 février 2013 à
9.00 heures, devant la quatrième chambre de la Cour, salle n° C.R.0.19 ;
charge Madame le conseiller Marie-Laure MEYER du contrôle de cette
mesure d’instruction ;
réserve les frais et le surplus.