jurisprudence · commentaire_arret · v1.0.0
Cour supérieure de justice du Grand-Duché de Luxembourg, 2024-03-20, n° CAL-2023-01142 (CH01)
Résumé
Le présent arrêt de la Cour d'appel du Grand-Duché de Luxembourg, rendu le 20 mars 2024, apporte une précision utile au régime de l'indemnité d'occupation due par un indivisaire en vertu de l'article 815-9, 2°, du Code civil. La Cour rappelle que la créance d'indemnité naît non de la simple occupation effective du bien indivis, mais de la jouissance exclusive, c'est-à-dire de la situation dans laquelle l'indivisaire occupant rend impossible l'usage normal de la chose par ses coïndivisaires. Elle en déduit qu'un époux dont le divorce a été prononcé et dont les effets patrimoniaux ont été reportés à la date de la cessation de la cohabitation ne peut obtenir une indemnité du seul fait que son conjoint occupe seul le logement, dès lors qu'il n'établit pas que celui-ci l'a empêché d'y accéder. La décision distingue ainsi strictement occupation effective et jouissance exclusive, et fait peser
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