Le texte fourni est tronqué : il s'interrompt au milieu de l'exposé des moyens de SOCIETE1.) (« ...l'exercice d'une voie de recours n'en suspendant que la force exécuto »). Le dispositif, la motivation du tribunal, ainsi que les moyens de SOCIETE2.) et la discussion en droit ne figurent pas dans l'extrait transmis. Je ne puis donc pas rédiger un commentaire fidèle de la décision, dont je ne connais ni le raisonnement ni le sens du dispositif, sans risquer d'inventer des motifs ou des solutions. Je peux en revanche vous proposer l'une des deux options suivantes : 1. **Me transmettre le texte complet** (la suite à partir de « ...force exécutoire », puis les motifs du tribunal et le dispositif). Je rédigerai alors le commentaire selon la structure exigée : synthèse doctrinale, I. Faits et procédure, II. Problème de droit et motifs, III. Portée doctrinale et enseignement pratique. 2. **Travailler dès maintenant sur les éléments disponibles**, à titre de note préparatoire et non de commentaire définitif. Les faits et la procédure sont suffisamment exposés pour un premier plan de travail. On peut notamment relever : - un litige sur l'enclave d'une parcelle (n° NUMERO3.), ADRESSE4.)) et l'assiette d'une servitude légale de passage au sens des articles 682 à 685 du Code civil ; - une convention de passage du 12 février 2014, déclarée nulle en première instance (jugement du 25 juin 2019), réformée en appel puis cassée (Cour de cassation, 31 mars 2022), et toujours pendante devant la Cour d'appel ; - la question de l'indemnité due au propriétaire du fonds servant (art. 682 C. civ.), fixée en première instance à 1.500 € par an, et contestée en appel au regard de la prescription, de l'existence d'un dommage et de la forme de l'indemnité ; - la question de la transcription de la servitude et de l'effet d'un accord des parties sur l'assiette à l'égard de personnes publiques non comparantes (l'État et la Ville de Luxembourg). Dites-moi quelle option vous préférez. Si vous choisissez la première, il suffit de coller la suite du texte.