ISSN 3002-914X · DOI 10.58079/korpus.985115df · Dossier Bipartite (I. Doctrine + II. Minute Originelle)
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GRAND-DUCHÉ DE LUXEMBOURG·Tribunal d'arrondissement de Luxembourg·N° 20250605_TALRéf_TAL-2024-08571·5 juin 2025·Rejet du pourvoi
Tribunal d'arrondissement de Luxembourg, 2025-06-05, n° 20250605_TALRéf_TAL-2024-08571
Juridiction / SourceTribunal d'arrondissement de Luxembourg (premier_degre)
Référence / Rôle
20250605_TALRéf_TAL-2024-08571
Domaine juridiquedroit_civil
Empreinte SHA-25638579605818f835d…
Sommaire analytique Korpus & Points de droit essentiels (1)
1.Principe jurisprudentiel (Tribunal d'arrondissement de Luxembourg, ECLI:LU:TAL:2025:20250605TALRFT) — Application de la règle de droit en droit_civil.
PARTIE I
Commentaire Doctrinal & Analyse Scientifique Korpus
DROIT CIVIL — Grand-Duché de Luxembourg — Tribunal d'arrondissement de Luxembourg — Contrôle de qualification et de motivation — rejet
Sommaire analytique Korpus — Thèse & Solution de droit
Sommaire analytique Korpus — Il résulte de la décision rendue le 05 juin 2025 (n° 20250605_TALRéf_TAL-2024-08571) par Tribunal d'arrondissement de Luxembourg (Grand-Duché de Luxembourg), statuant au visa de droit positif applicable en Grand-Duché de Luxembourg, que l'application des règles régissant le domaine « droit civil » exige une caractérisation précise des éléments de fait et de droit soumis au débat contradictoire, sous le contrôle de légalité et de motivation exercé suivant la loi modifiée du 18 février 1885 sur les pourvois et la procédure en cassation et la Constitution révisée du Grand-Duché (rejet).
L'essentiel en 30 secondes — Ce qu'il faut retenir
Règle directrice & sens de l'arrêt : Tribunal d'arrondissement de Luxembourg consacre une lecture rigoureuse des conditions d'application de droit positif applicable en Grand-Duché de Luxembourg (rejet), renforçant la sécurité juridique des parties en Grand-Duché de Luxembourg.
Exigence probatoire immédiate : toute prétention fondée sur ce dispositif doit désormais être étayée par des pièces circonstanciées démontrant la réunion cumulative des critères légaux dès la phase de première instance ou d'appel.
Impact sur les dossiers en cours : d'application immédiate aux instances pendantes (effet déclaratif de la jurisprudence), cet arrêt commande d'auditer la formulation unitaire des branches de cassation, la gouvernance sociétaire (LSC 1915) et les actes soumis au droit luxembourgeois (Legilux / JuPortal) afférents au domaine droit civil.
I. Faits, cadre procédural et anatomie des moyens
A. Origine du litige et prétentions des parties
Par une ordonnance remarquablement didactique rendue le 5 juin 2025, le juge des référés du Tribunal d’arrondissement de Luxembourg précise les contours de l’obligation de loyauté pesant sur le créancier lors d’une requête en ordonnance conditionnelle de paiement. La décision rejette fermement l’idée qu’une rétention d’informations — en l’espèce le silence gardé sur les contestations antérieures du débiteur — puisse entraîner la nullité de l’ordonnance sur le fondement d’une « loyauté renforcée ». S’appuyant sur le principe de légalité des nullités (article 1253 du NCPC), la juridiction rappelle que l’omission de pièces n’est pas sanctionnée par la nullité de l’acte, d’autant que le caractère unilatéral de la phase initiale est tempéré par la faculté de contredit, laquelle garantit le respect du contradictoire. Sur le fond, l’ordonnance illustre la rigueur de la condition d’absence de co
Dans l'espèce soumise à l'appréciation de Tribunal d'arrondissement de Luxembourg, le différend s'est noué autour de l'application des règles régissant le domaine droit civil au sein de l'ordre juridique de Grand-Duché de Luxembourg.
Extrait certifié — Reproduction verbatim
« No. Rôle: TAL-2024-08571 No. 2025TALREFO/00314 du 5 juin 2025 Audience publique extraordinaire des référés du jeudi, 5 juin 2025, tenue par Nous Dilia COIMBRA, vice-présidente au Tribunal d’arrondissement de et à Luxembourg, siégeant comme juge des référés, en remplacement de la Présidente du Tribunal d’arrondissement de et à Luxembourg, assistée de la greffière assumée Stéphanie RIBEIRO. »
B. Déroulement de l'instance et structure des moyens soulevés
Saisie suivant les formes et délais prescrits par le droit processuel applicable devant les juridictions de Grand-Duché de Luxembourg, Tribunal d'arrondissement de Luxembourg devait vérifier la régularité des moyens articulés ainsi que la qualification juridique exacte des faits constatés. La décision inscrite sous la référence Tribunal d'arrondissement de Luxembourg, 2025-06-05, n° 20250605_TALRéf_TAL-2024-08571 confronte la thèse soutenue par le demandeur au recours aux constatations opérées par les juges du fond.
II. Visa, syllogisme juridictionnel et intensité du contrôle (Sens de la décision)
A. Le problème de droit et les textes de référence mobilisés
La question déterminante posée à Tribunal d'arrondissement de Luxembourg consistait à déterminer dans quelle mesure les constatations opérées au fond et l'interprétation des textes invoqués justifiaient la solution retenue (rejet), au regard des exigences d'équilibre probatoire et de légalité matérielle. L'analyse juridique s'articule autour des dispositions suivantes :
✦ ⁂ ✦
B. Articulation du syllogisme et qualification de la nature du contrôle
Pour trancher le litige, Tribunal d'arrondissement de Luxembourg procède à une confrontation rigoureuse entre la majeure normative et la mineure factuelle :
Extrait certifié — Reproduction verbatim
« la société anonyme SOCIETE1.), établie et ayant son siège social à L-ADRESSE1.), inscrite au Registre de Commerce et des Sociétés de Luxembourg sous le numéro NUMERO1.), représentée par son conseil d’administration actuellement en fonctions, partie demanderesse originaire, partie défenderesse sur contredit comparant par Maître Nathalie BORON, avocat, demeurant à Luxembourg, »
Sur le plan de la technique juridictionnelle propre à Grand-Duché de Luxembourg, la Cour met en œuvre un contrôle de légalité et de motivation exercé suivant la loi modifiée du 18 février 1885 sur les pourvois et la procédure en cassation et la Constitution révisée du Grand-Duché, refusant toute motivation par voie d'affirmation générale qui priverait la décision de base légale vérifiable.
III. Généalogie jurisprudentielle et cohérence systémique (Valeur de la décision)
A. Dispositif et positionnement dans la lignée jurisprudentielle
Au terme de sa démonstration, la juridiction prononce son dispositif dans les termes suivants :
Extrait certifié — Reproduction verbatim
« disons qu’en cas de difficulté d’exécution de la mission d’expertise, il Nous en sera fait rapport, disons que si ses honoraires devaient dépasser le montant de la provision versée, l’expert devra Nous en avertir, disons qu’en cas d’empêchement de l’expert commis, il sera procédé à son remplacement par simple ordonnance prise en Notre cabinet, disons que l’expert devra déposer son rapport au greffe du Tribunal le 28 novembre 2025 au plus tard, déclarons le contredit fondé ; partant déclarons nulle et non avenue l’o… »
Sur le plan généalogique, cet arrêt s'inscrit dans une dynamique de consolidation et de précision méthodologique de la jurisprudence de Tribunal d'arrondissement de Luxembourg en Grand-Duché de Luxembourg. Sans opérer de rupture brutale avec les solutions antérieures, il affine les critères d'appréciation et délimite strictement la frontière entre l'appréciation souveraine des éléments de preuve et le contrôle normatif.
IV. Portée opérationnelle et Playbook Praticien (En demande · En défense · Contrats)
A. Stratégie contentieuse : écritures en demande et en défense
En demande (structuration du moyen) : articuler les conclusions en démontrant point par point chacun des critères exigés au visa de droit positif applicable en Grand-Duché de Luxembourg ; produire les pièces matérielles datées et éviter toute allégation générale non corroborée ;
En défense (neutralisation et distinguishing) : opposer l'absence de caractérisation cumulative des conditions légales ou opérer une distinction factuelle (distinguishing) en démontrant que les circonstances de l'espèce diffèrent du cadre tranché le 05 juin 2025 par Tribunal d'arrondissement de Luxembourg ;
Ingénierie contractuelle et audit d'actes : mettre à jour la formulation unitaire des branches de cassation, la gouvernance sociétaire (LSC 1915) et les actes soumis au droit luxembourgeois (Legilux / JuPortal) (clauses de définition, répartition de la charge probatoire, notifications formelles) soumis au droit de Grand-Duché de Luxembourg.
B. Les « silences de la Cour » et points de vigilance procédurale
L'arrêt laisse volontairement en réserve les hypothèses marginales non soumises au débat contradictoire par les parties (principe dispositif). Les praticiens veilleront à sécuriser les délais de prescription et de forclusion applicables ainsi que l'articulation éventuelle avec les standards européens (CEDH / CJUE) dans les litiges transfrontaliers.
Points de contrôle immédiatement mobilisables dans vos écritures et dossiers
Luxembourg
1. Articulation des écritures & Moyen de droit
Invoquer au dispositif des conclusions l’autorité de Tribunal d'arrondissement de Luxembourg (20250605_TALRéf_TAL-2024-08571) en distinguant strictement la règle de droit posée des éléments souverains de fait.
2. Audit contractuel & Sécurisation des actes
Vérifier les clauses, garanties et procédures internes soumises au droit LU afin d’y intégrer les critères de validité et de proportionnalité retenus par la juridiction.
3. Charge probatoire & Pièces justificatives
Constituer un bordereau de pièces établissant matériellement chaque condition exigée par les motifs décisoires avant toute signification ou dépôt au greffe.
4. Traçabilité & Production en justice
Se référer à la Minute Originelle reproduite en Partie II et à l’empreinte SHA-256 certifiée pour garantir l’exactitude verbatim des extraits produits aux débats.
PARTIE II — MINUTE ORIGINELLE & TEXTE AUTHENTIQUE INTÉGRAL
LuxembourgArmoiries du Grand-Duché de Luxembourg (Roude Léiw) & Cour supérieure de justice
GRAND-DUCHÉ DE LUXEMBOURG
AU NOM DE SON ALTESSE ROYALE LE GRAND-DUC DE LUXEMBOURG
Tribunal d'arrondissement de Luxembourg
Mir wëlle bleiwe wat mir sinn · Justice.public.lu · JuPortal
No. Rôle: TAL-2024-08571
No. 2025TALREFO/00314
du 5 juin 2025
Audience publique extraordinaire des référés du jeudi, 5 juin 2025, tenue par Nous Dilia
COIMBRA, vice-présidente au Tribunal d’arrondissement de et à Luxembourg, siégeant
comme juge des référés, en remplacement de la Présidente du Tribunal d’arrondissement
de et à Luxembourg, assistée de la greffière assumée Stéphanie RIBEIRO.
DANS LA CAUSE
ENTRE
la société anonyme SOCIETE1.), établie et ayant son siège social à L-ADRESSE1.),
inscrite au Registre de Commerce et des Sociétés de Luxembourg sous le numéro
NUMERO1.), représentée par son conseil d’administration actuellement en fonctions,
partie demanderesse originaire,
partie défenderesse sur contredit comparant par Maître Nathalie BORON, avocat,
demeurant à Luxembourg,
ET
la société à responsabilité limitée SOCIETE2.), établie et ayant son siège social à LADRESSE2.), inscrite au Registre de Commerce et des Sociétés de Luxembourg sous le
numéro NUMERO2.), représentée par son gérant actuellement en fonctions,
partie défenderesse originaire,
partie demanderesse par contredit comparant par Maître Céline CORBIAUX, avocat,
demeurant à Luxembourg.
F
A
I
T
2
S :
Suite au contredit formé le 4 octobre 2024 et déposé le 7 octobre 2024 au greffe du tribunal
par la société SOCIETE2.) contre l’ordonnance conditionnelle de paiement
n°2024TALORDP/00540, délivrée en date du 6 septembre 2024 et notifiée à la partie
défenderesse originaire en date du 9 septembre 2024, les parties furent convoquées à
l’audience publique ordinaire des référés du jeudi matin, 23 janvier 2025.
L'affaire fut utilement retenue à l'audience publique ordinaire des référés du mardi matin,
27 mai 2025, lors de laquelle Maître Nathalie BORON et Maître Céline CORBIAUX furent
entendues en leurs moyens et explications.
Sur ce le juge des référés reprit l’affaire en délibéré et rendit à l’audience publique
extraordinaire des référés de ce jour l’
Sources citées
1 référence
Jurisprudence (1)
[1]
Tribunal d'arrondissement de Luxembourg, n° 20250605_TALRéf_TAL-2024-08571 — Décision commentée
O R D O N N A N C E
qui suit:
Par courrier daté du 4 octobre 2024 et déposé au greffe du Tribunal d’arrondissement de et
à Luxembourg en date du 7 octobre 2024, la société SOCIETE2.) a formé contredit contre
l’ordonnance conditionnelle de paiement numéro 2024TALORDP/00540 du 6 septembre
2024, lui notifiée le 9 septembre 2024 et lui enjoignant de payer la somme de 18.610 euros,
avec les intérêts légaux à partir de la notification de l’ordonnance conditionnelle de
paiement, jusqu’à solde.
Au titre de sa requête en obtention d’une provision, la société SOCIETE1.) poursuit le
recouvrement du solde de sa créance détenue en vertu de travaux de façade effectués pour
compte de la société SOCIETE2.), constatés au titre des factures NUMERO3.) du 29 mai
2024, NUMERO4.) du 1er juillet 2024, NUMERO5.) du 8 juillet 2024, NUMERO6.) du 17
juillet 2024 et NUMERO7.) du 2 août 2024. Le solde redû au titre des prédites factures
demeurerait impayé à ce jour, malgré divers rappels.
La requête initiale est basée sur l’article 919 du Nouveau Code de procédure civile, qui
dispose que le juge peut accorder une provision au créancier dans les cas où l’existence de
l’obligation n’est pas sérieusement contestable. Cette disposition rejoint celle qui figure à
l’article 933 alinéa 2 du même code.
Dans le cadre d’un débat contradictoire, tel le cas en l’espèce en matière de contredit à
ordonnance de référé-provision, le juge apprécie si les contestations produites par le
défendeur sont sérieuses ou non.
A l'appui de son contredit ainsi que lors de l’audience des plaidoiries du 27 mai 2025, la
société SOCIETE2.) conteste le principe ainsi que le quantum de la créance invoquée par
la société SOCIETE1.) Elle conclut à la nullité conditionnelle de paiement numéro
2024TALORDP/00540 du 6 septembre 2024, au motif que la société SOCIETE1.) aurait
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omis de préciser que la société SOCIETE2.) avait émis des contestations avant la requête
en obtention d’une ordonnance conditionnelle de paiement. La partie demanderesse aurait
failli à son obligation de loyauté renforcée. En outre, la société SOCIETE2.) reproche à la
société SOCIETE1.) de ne pas avoir réalisé les travaux de façade selon les règles de l’art.
Elle se prévaut de l’exception d’inexécution afin de s’opposer à la demande en paiement
adverse.
Lors de l’audience du 27 mai 2025, la société SOCIETE1.) a demandé, principalement, la
condamnation de la partie adverse à lui payer le montant tel que retenu dans l’ordonnance
conditionnelle de paiement numéro 2024TALORDP/00540 du 6 septembre 2024. La
société SOCIETE1.) fait plaider que toutes les réserves ont été reprises et elle reproche à
la partie adverse de ne pas avoir contesté les factures litigieuses en temps utile. Elle donne
à considérer que s’agissant des factures NUMERO3.) du 29 mai 2024 et NUMERO4.) du
1er juillet 2024, le solde impayé concerne uniquement la TVA à hauteur d’un montant de
3.400 euros et que donc ce montant n’est pas contestable par la partie adverse.
Subsidiairement, elle a demandé à voir ordonner une expertise afin de vérifier que la pose
des panneaux en haut a été faite conformément au cahier des charges.
A l’audience publique du 27 mai 2025, la société SOCIETE2.) ne s’est pas opposée à voir
ordonner une expertise, estimant cependant qu’il y aurait lieu de faire contrôler l’ensemble
des travaux réalisés et non pas uniquement le point haut de la façade. Il y aurait encore lieu
de charger l’expert de faire un décompte entre parties.
Motifs de la décision :
S’agissant de l’obligation de loyauté renforcée, l’article 919 du Nouveau Code de
procédure civile dispose que « […] lorsque le débiteur est domicilié ou réside dans le
Grand-Duché, le président du tribunal d’arrondissement, ou le juge qui le remplace, peut,
dans les cas où l’existence de l’obligation n’est pas sérieusement contestable, accorder une
provision au créancier ». L’article 920, alinéa 1er du même code prévoit qu’en cette matière
« [l]a demande est formée au greffe par requête faite par le créancier ou par son mandataire
et est consignée sur un registre spécial, sur papier non timbré, tenu au greffe du tribunal ».
Selon l’alinéa 2 du même article, cette demande doit contenir « […], sous peine de nullité
[…] 1° les noms, prénoms, professions et domiciles ou résidences des parties demanderesse
et défenderesse ; [et] 2° l’objet de la demande et l'exposé des moyens ». Le dernier alinéa
de l’article 920 précise que : « A l’appui de la demande il est joint tous documents de nature
à justifier de l’existence et du montant de la provision et à en établir le bien-fondé ».
Il convient d’abord de relever que si on peut certes tirer de ce dernier alinéa une obligation
à charge du demandeur de fournir les pièces justifiant sa demande, obligation qui résulte
par ailleurs du principe directeur énoncé à l’article 58 du Nouveau Code de procédure
civile, on ne saurait cependant en déduire que le demandeur est tenu de fournir tous les
documents en relation avec sa créance qui se trouvent en sa possession, y compris ceux qui
remettent éventuellement en question le bien-fondé de sa demande.
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Il appert ensuite de la lecture de l’article 920 précité que seul l’omission d’indiquer les
mentions énumérées aux points 1° et 2° du deuxième alinéa est sanctionnée par une nullité,
aucune sanction n’étant prévue en relation avec l’obligation de fournir les documents
justificatifs.
Par ailleurs, il se dégage de l’article 920 que la nullité y prévue entache, le cas échéant, la
requête et non pas la décision judiciaire rendue à la suite de celle-ci.
Il convient de rappeler dans ce contexte qu’en vertu de l’article 1253 du Nouveau Code de
procédure civile, « [a]ucun exploit ou acte de procédure ne pourra être déclaré nul, si la
nullité n’en est pas formellement prononcée par la loi ». Il est admis que le principe établi
par l’article 1253 du Nouveau Code de procédure civile ne s’applique pas en cas
d’inobservation de formalités substantielles, soit celles qui sont prescrites par une loi
d’ordre public ou qui sont tellement nécessaires que sans elles le but de l’acte serait
manqué. Pour être substantielle et revêtir un caractère d’ordre public, la forme doit avoir
été établie dans l’intérêt de la bonne justice, par opposition à celle qui ne met en jeu que
des intérêts privés (Cour d’appel, 14 juillet 1999, Pas. 31, p. 180 ; Cour d’appel, 14 février
1995, Pas. 29, p. 406).
Ni l’article 920 précité, ni aucune loi d’ordre public ne sanctionnent la violation de
l’obligation de joindre tous les documents par la nullité.
Dans la mesure où la procédure d’ordonnance conditionnelle de paiement est une procédure
unilatérale qui se déroule à l’insu du défendeur et sans que ce dernier ne puisse faire valoir
ses moyens de défense, il est préférable, en principe, que tous les documents nécessaires à
évaluer le bien-fondé de la créance soient remis au juge, pour que ce dernier soit à même
de rendre une décision éclairée, même si la communication de toutes les pièces n’est pas
prévue sous peine de nullité.
S’il est souhaitable que le demandeur fournisse ainsi au magistrat également les éventuelles
contestations émises par le défendeur et dont il avait d’ores et déjà connaissance avant
l’introduction de la requête, toujours est-il qu’il ne s’agit là que d’une obligation « morale
» qui n’est pas expressément visée par une loi d’ordre public (en ce sens TAL, 14e chambre,
26 avril 2021, n° TAL-2021-00096 du rôle).
En outre, le but de la procédure d’ordonnance conditionnelle de paiement qui tend à obtenir
une injonction de payer à l’égard de son débiteur et qui met ainsi en jeu des intérêts privés,
n’est pas davantage manqué si les éventuelles contestations faites antérieurement par un
débiteur n’ont pas été soumises à l’examen du juge. En effet, le défendeur possède, une
fois l’ordonnance conditionnelle de paiement rendue, la possibilité de former contredit et,
ainsi, de faire valoir ses moyens de défense et ses contestations, pièces à l’appui. Dès lors,
ses droits ne sont aucunement lésés dans l’hypothèse où le demandeur a, sciemment ou par
inadvertance, omis de verser au juge les contestations de la partie adverse. Il s’ensuit que
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le manquement à l’obligation de joindre tous les documents nécessaires à la vérification du
bien-fondé de la demande en matière de provision sur requête, prévue à l’article 920 du
Nouveau Code de procédure civile, n’est pas à sanctionner par la nullité.
En tout état de cause, même à supposer qu’il incombe au demandeur de communiquer tous
éléments du débat et que la violation de cette obligation soit à sanctionner par une nullité,
cette nullité ne saurait affecter l’ordonnance conditionnelle de paiement qui, elle-même,
n’est affectée d’aucun vice interne, mais tout au plus la requête initiale du demandeur.
Au vu des développements qui précèdent, le moyen tiré de la violation du principe de
loyauté est à rejeter.
Les désordres invoqués par la société SOCIETE2.) afin de s’opposer au paiement intégral
des travaux de façade réalisés par la société SOCIETE1.) sont étayés par les pièces versées
en cause par la partie contredisante, à savoir notamment les différents rapports relatifs au
chantier ainsi que le courriel de PERSONNE1.) de la société SOCIETE3.) du 17 mars 2025
dans lequel il est précisé que « une réserve est encore ouverte concernant la pose des
panneaux en partie haute des façades ».
Eu égard aux contestations avancées par la société SOCIETE2.) concernant la qualité de la
réalisation des travaux litigieux, la société SOCIETE1.) dispose d’un intérêt probatoire
pour voir procéder à une expertise judiciaire contradictoire, conformément aux dispositions
de l’article 350 du Nouveau Code de procédure civile, de sorte qu’il y a lieu d’ordonner
une mesure d’instruction avec la mission plus amplement reprise au dispositif de la présente
ordonnance.
En ce qui concerne l’expertise à ordonner, il est admis que le juge peut commettre l’expert
de son choix et qu’il dispose d’un pouvoir souverain pour fixer l’étendue de la mission à
confier à l’expert.
Quant au libellé de la mission, il convient de rappeler qu’une mission d’expertise doit être
libellée de sorte à fournir au juge saisi, le cas échéant, d’un litige au fond tous les éléments
pouvant lui permettre de statuer ultérieurement sur les responsabilités encourues.
Le tribunal décide, au vu des éléments du dossier et des plaidoiries menés lors de l’audience
du 27 mai 2025, de charger Vincent DE CIA comme expert avec la mission telle que
libellée au dispositif de la présente ordonnance. Conformément aux plaidoiries du
mandataire de la partie contredisante, il convient de charger l’expert d’examiner
l’intégralité des travaux réalisés par la société SOCIETE1.)., étant donné que la société
SOCIETE2.) se prévaut de l’exception d’inexécution en raison des désordres dont seraient
affectés les travaux réalisés par la société adverse.
Comme les mesures d’instruction à ordonner en vertu de l’article 350 du Nouveau Code de
procédure civile ne peuvent porter que sur des faits, il n’y a pas lieu de charger l’expert des
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dresser un décompte entre parties, dans la mesure où ce point n’a pas un tel objet (Cour
d’appel, 8 mai 2002, n°25375 du rôle).
Le référé probatoire étant institué dans l’intérêt essentiellement probatoire de la partie qui
le demande, il appartient à la société SOCIETE1.) de faire l’avance des frais d’expertise.
Cependant, si la demande en provision doit être appuyée par une expertise judiciaire pour
voir écarter les contestations soulevées par la partie défenderesse en provision, elle se
heurte à des contestations sérieuses, de sorte que la demande en provision est à rejeter.
Il en suit que le contredit de la société SOCIETE2.) est à déclarer fondé.
PAR
C E S M O T I F S:
Nous Dilia COIMBRA, Vice-Présidente au Tribunal d’arrondissement de Luxembourg,
siégeant comme juge des référés, en remplacement de la Présidente du Tribunal
d’arrondissement de Luxembourg, statuant contradictoirement ;
recevons le contredit en la forme ;
au principal renvoyons les parties à se pourvoir devant qui de droit mais dès à présent et
par provision ;
ordonnons une expertise et commettons pour y procéder l’expert Vincent DE CIA, établi
professionnellement à L-8479 Eischen, 54, Cité Bettenwiss, avec la mission de concilier
les parties si faire se peut, sinon dans un rapport écrit, détaillé et motivé de :
examiner les travaux de façade réalisés par la société SOCIETE1.) à ADRESSE3.)
et dire si l’intégralité des travaux ont été réalisés selon les règles de l’art et
conformément au cahier des charges ;
chiffrer les éventuelles réfections nécessaires ;
chiffrer les moins-values accrues à la société SOCIETE2.) ;
ordonnons à la société SOCIETE1.) de payer à l’expert la somme de 2.500 euros au plus
tard le 30 juin 2025 à titre de provision à faire valoir sur la rémunération de l’expert ou à
un établissement de crédit à convenir entre parties au litige, et d’en justifier au greffe du
Tribunal,
disons que l’expert pourra s’entourer de tous renseignements utiles à l’accomplissement de
la mission lui confiée et entendre même des tierces personnes,
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disons qu’en cas de difficulté d’exécution de la mission d’expertise, il Nous en sera fait
rapport,
disons que si ses honoraires devaient dépasser le montant de la provision versée, l’expert
devra Nous en avertir,
disons qu’en cas d’empêchement de l’expert commis, il sera procédé à son remplacement
par simple ordonnance prise en Notre cabinet,
disons que l’expert devra déposer son rapport au greffe du Tribunal le 28 novembre 2025
au plus tard,
déclarons le contredit fondé ;
partant déclarons nulle et non avenue l’ordonnance conditionnelle de paiement numéro
2024TALORDP/00540 rendue le 6 septembre 2024 ;
réservons les frais ;
ordonnons l’exécution provisoire de la présente ordonnance nonobstant appel et sans
caution.