jurisprudence · v1.0.0
Cour d'appel, 20 février 1990, Société Anonyme Entreprise Spada c/ Copropriété « Villa R. », Hoirs G., O. es-qualités, N.
Résumé
## I. Faits, cadre proc??dural et contexte du litige ### A. Origine du litige et pr??tentions des parties # Cour d'Appel de Monaco, 20 février 1990, n° 25583 > Décision commentée : Cour d'Appel de Monaco, 20 février 1990, n° 25583 ([Lire sur source officielle](https://legimonaco.mc/jurisprudence/cour-appel/1990/02-20-25583)) ## Faits et procédure L'immeuble « L. A. » a été construit pour le compte des époux G. par la Société Spada, sous la direction et le contrôle de l'architecte J. N. Des troubles sont apparus dans l'immeuble voisin, dit « Villa R. ». Une procédure engagée en 1972 a donné lieu à une série de décisions successives. Par arrêt du 28 octobre 1986, la Cour d'appel a déclaré les époux G. entièrement responsables de ces troubles et les a condamnés, avec R. O., administrateur judiciaire de l'immeuble « L. A. », à indemniser la copropriété. Par jugement du 23 mai 1985, devenu définitif sur ce point, l'architecte J. N., retenu pour une faute de conception et un manquement à son devoir de conseil, a été condamné à relever et gar Par cette d??cision rendue par **Cour d'Appel de Monaco** (MC) sous la r??f??rence **Cour d'appel, 20 février 1990, Société Anonyme Entreprise Spada c/ Copropriété « Villa R. », Hoirs G., O. es-qualités, N.**, la juridiction statue sur l'application des r??gles de droit positif gouvernant le litige soumis ?? son contr??le. Les ??l??ments factuels constat??s au fond s'inscrivent dans le contexte suivant :\n\n> ?? Procédure civile Compensation de plein droit - Exception invoquée par un codébiteur Action oblique - Conditions - Inaction du débiteur - Extinction des droits du débiteur La compensation valablement opposée par un débiteur (architecte) à l'encontre de son créancier (maître de l'ouvrage) qu'il a été condamné à relever et garantir du paiement à une indemnité prononcée contre celui-ci au profit d'un tiers (copropriété voisine), apparaît comme un mode de paiement, qui opère l'extinction de la dette, comme de celle de son codébiteur (entrepreneur),??? ?? ### B. D??roulement de l'instance et r??gularit?? de la saisine Saisie conform??ment aux r??gles de comp??tence et de proc??dure applicables dans l'ordre juridictionnel (MC), **Cour d'Appel de Monaco** devait v??rifier la recevabilit?? des pr??tentions ainsi que la pertinence des moyens de fait et de droit articul??s par les parties.\n\n## II. Probl??me de droit et fondements textuels mobilis??s ### A. La question juridique centrale soumise au juge La question d??terminante pos??e ?? **Cour d'Appel de Monaco** consistait ?? appr??cier si les constatations op??r??es et l'interpr??tation des textes vis??s justifiaient la solution retenue au regard des principes de l??galit??, de proportionnalit?? et de s??curit?? juridique.\n\n### B. Corpus normatif et textes de r??f??rence - Dispositions l??gislatives et r??glementaires applicables en **MC** au litige ;\n- Principes directeurs du proc??s ??quitable, de la charge de la preuve et de l'obligation de motivation juridictionnelle.\n\n## III. Solution retenue et architecture de la motivation ### A. L'articulation du syllogisme juridictionnel Pour trancher le diff??rend, **Cour d'Appel de Monaco** proc??de ?? une confrontation m??thodique entre la norme applicable et les pi??ces vers??es aux d??bats :\n\n> ?? ion oblique ; En conséquence, elle rappelle qu'une telle action ne peut être exercée que dans la mesure où les débiteurs du créancier principal s'abstiennent volontairement d'agir ; Elle soutient qu'en l'espèce, les époux G. et R. O. ne se sont pas abstenus d'agir, mais ne pourraient plus le faire, dans la mesure où leur action serait éteinte à la suite du paiement de la totalité de la dette par J. N. ; Elle expose, en effet, sur ce point que J. N., après avoir acquiescé au jugement du 23 mai 1985 le condamnant, a fait valoir la compensation de sa dette avec une créance don??? ?? ### B. Dispositif et sens de la d??cision Au terme de son examen, la juridiction arr??te son dispositif dans les termes suivants :\n\n> ?? décédée en cours d'instance ; que les dépens doivent suivre la succombance ; PAR CES MOTIFS, La Cour d'appel de la Principauté de Monaco, Infirme le jugement entrepris, Donne à R. G. l'acte sollicité, Prononce la nullité du commandement délivré le 25 juin 1987, Déboute les parties de toutes leurs autres demandes, fins et conclusions ; MM. Huertas, prem. prés. ; Serdet, prem. subst. proc. gén. ; Mes Marquet, Sanita et Clérissi, av. déf. ; Escoffier, av. bar. de Nice Cet arrêt infirme un jugement du 16 février 1989. ?? ## IV. Port??e normative, s??curit?? juridique et rep??res pratiques ### A. Apport ?? la coh??rence jurisprudentielle Cette d??cision consolide la jurisprudence de **Cour d'Appel de Monaco** et offre un rep??re m??thodologique pr??cis pour l'interpr??tation des normes mobilis??es en **MC**.\n\n### B. Recommandations op??rationnelles pour les praticiens - **Qualification rigoureuse** : v??rifier la r??union cumulative des conditions l??gales exig??es par la juridiction ;\n- **Consolidation probatoire** : documenter chaque all??gation factuelle par des pi??ces probantes soumises au d??bat contradictoire ;\n- **R??f??rence jurisprudentielle** : citer cet arr??t (**Cour d'appel, 20 février 1990, Société Anonyme Entreprise Spada c/ Copropriété « Villa R. », Hoirs G., O. es-qualités, N.**) au soutien des ??critures dans tout contentieux pr??sentant une identit?? de question de droit.
Intégrité de la publication
- Hash SHA-256
- 90e67c236674a035a2aac8740bb7f45db53d2c65b60fb4a1967425460c577ba6
- Version
- 1.0.0
- Algorithme
- SHA-256 (contenu de la publication)
- Hashé le
- 2026-11-05
Ce hash permet aux LLM (Claude, GPT, Gemini, Perplexity) de vérifier qu'ils citent la version EXACTE de cette publication. Empreinte SHA-256 du contenu intégral de la publication.