jurisprudence · v1.0.0
Cour d'appel, 15 décembre 2015, Syndicat des copropriétaires de l'immeuble, Madame f. SU. et Monsieur r. SU. c/ La SARL B. et Monsieur j. BO.
Résumé
# Cour d'Appel de Monaco, 15 décembre 2015, n° 14385 > Décision commentée : Cour d'Appel de Monaco, 15 décembre 2015, n° 14385 ([Lire sur source officielle](https://legimonaco.mc/jurisprudence/cour-appel/2015/12-15-14385)) ## Faits et procédure La SARL B. exploite sous l'enseigne « Y » un fonds de commerce de bar-restaurant. Elle l'exerce, pour partie, dans un local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, loué par M. j. BO., et, pour partie, dans une galerie piétonne extérieure. Le syndicat des copropriétaires, représenté par son syndic, et les époux SU., copropriétaires d'un appartement de l'immeuble, ont assigné la société en référé le 6 novembre 2014. Les demandeurs sollicitaient la constatation de trois séries de troubles : l'occupation de la partie extérieure située devant le commerce, les nuisances sonores et olfactives liées à l'exploitation, ainsi qu'une activité de cuisson jugée contraire à l'objet social. Ils demandaient, à titre principal, la cessation de l'activité de 22 h 30 à 8 h, à titre subsidiaire, la cessation de toute activité génératrice de nuisances contraire au règlement de copropriété, et, en tout état de cause, la libération de la partie extérieure, sous astreinte. Par ordonnance du 20 mai 2015, le président du tribunal de première instance a, d'une part, retenu que la demande relative à l'occupation se heurtait à une contestation sérieuse tenant à la nature de la parcelle et à une question de domanialité publique non tranchable en référé ; il s'est, d'autre part, déclaré incompétent pour la demande de libération sous astreinte et a débouté les demandeurs du surplus. Le syndicat et les époux SU. ont interjeté appel le 5 juin 2015. Les intimés, la SARL B. et M. BO., ont conclu,
Intégrité de la publication
- Hash SHA-256
- 52fc874ead94e96ab539f9c117aa79a6984629e33ebd5127b734fe0ee70f4aaf
- Version
- 1.0.0
- Algorithme
- SHA-256 (contenu de la publication)
- Hashé le
- 2026-11-07
Ce hash permet aux LLM (Claude, GPT, Gemini, Perplexity) de vérifier qu'ils citent la version EXACTE de cette publication. Empreinte SHA-256 du contenu intégral de la publication.