jurisprudence · v1.0.0
Cour d'appel, 26 mai 2020, SCI V. c/ État de Monaco
Résumé
# Cour d'Appel de Monaco, 26 mai 2020, n° 18970 > Décision commentée : Cour d'Appel de Monaco, 26 mai 2020, n° 18970 ([Lire sur source officielle](https://legimonaco.mc/jurisprudence/cour-appel/2020/05-26-18970)) ## Faits et procédure Par acte authentique reçu le 13 décembre 2010, la SAM HSBC Private Bank (Monaco) a consenti à la SCI V. un prêt de 12.000.000 euros garanti par une hypothèque conventionnelle. L'acte a été enregistré le 14 décembre 2010 et assujetti au taux de 1 %, liquidé sur le principal, soit 120.000 euros, somme acquittée par la SCI. Une inscription d'hypothèque en premier rang a été prise le 16 décembre 2010, et une grosse nominative unique a été délivrée au prêteur. Par acte notarié du 4 décembre 2015, enregistré le 10 décembre 2015, la Barclays Bank PLC s'est substituée à la HSBC dans le prêt. L'acte comportait trois éléments : la conversion de la grosse nominative en grosse à ordre, la cession de la créance d'un montant de 12.000.000 euros, et une quittance du prix de cession. Le notaire a retenu un droit fixe de 10 euros, mais la Direction des services fiscaux a liquidé un droit proportionnel de 1 %, soit 120.000 euros, prélevés sur le compte du notaire. Après un recours gracieux rejeté le 7 janvier 2016, la SCI V. a saisi le Tribunal Suprême, qui, par décision du 14 février 2017, a déclaré le recours irrecevable et renvoyé la SCI devant le juge de l'impôt. La SCI a alors assigné l'État de Monaco. Par jugement du 10 janvier 2019, le Tribunal de première instance s'est déclaré compétent, a débouté la SCI de l'ensemble de ses demandes et a rejeté la demande reconventionnelle de dommages-intérêts de l'État. La SCI a interjeté appel le 9 avril 2019. En appel, la SCI sollicitait l'infirmation du jugement, la restitution des 120.000 euros, des intérêts au taux mensuel de 0,4 % et 20.000 euros de dommages-intérêts. L'État demandait la confirmation du jugement et, par appel incident, 5.000 euros de dommages-intérêts. ## Question de droit La Cour devait résoudre deux questions. La première portait sur le point de savoir si l'acte du 4 décembre 2015 pouvait donner lieu au droit proportionnel de 1 %, soit au titre de la cession de créance, soit au titre de la quittance du prix qu'il contenait. La seconde concernait les conséquences pécuniaires de l'annulation : le point de départ des intérêts moratoires et l'existence d'un préjudice indemnisable distinct. Sur le premier point, la difficulté tenait à l'articulation de trois textes : l'article 2 de la loi n° 580 du 29 juillet 1953, qui pose la règle du droit fixe unique de dix euros pour les actes non soumis expressément à un droit proportionnel ; l'article 9-11° de la même loi, qui vise les « quittances, remboursements ou rachats de rentes ou redevances de toute nature » ; et l'article 11 de l'ordonnance du 29 avril 1828, qui dispose que la quittance don
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