jurisprudence · v1.0.0
Cour d'appel, 29 septembre 2020, La SARL A c/ La SCI B et Monsieur m. C.
Résumé
# Cour d'Appel de Monaco, 29 septembre 2020, n° 19335 > Décision commentée : Cour d'Appel de Monaco, 29 septembre 2020, n° 19335 ([Lire sur source officielle](https://legimonaco.mc/jurisprudence/cour-appel/2020/09-29-19335)) ## Faits et procédure L'appartement T de l'immeuble W, à Monaco, a été acquis le 21 mars 2019 par la SARL A. La SCI B est propriétaire de l'appartement situé immédiatement au-dessus. Dans le cadre du réaménagement de son lot, la SARL A projetait notamment la démolition partielle de trois portions de voiles en béton. Le projet a été inscrit à l'ordre du jour de l'assemblée générale de la copropriété du 29 avril 2019, qui l'a approuvé à la majorité requise (résolution n° 21). La Direction de la Prospective, de l'Urbanisme et de la Mobilité a délivré un permis de construire daté du 26 juin 2019. La SCI B, qui soutenait n'avoir reçu qu'un descriptif sommaire dépourvu d'éléments techniques, a engagé le 28 juin 2019 une instance en annulation de cette résolution, toujours pendante devant le Tribunal de première instance à la date de l'arrêt. Après une mise en demeure restée sans réponse (courrier du 20 septembre 2019), la SCI B a saisi le juge des référés le 25 septembre 2019 aux fins de suspension des travaux sous astreinte, en se prévalant d'un rapport d'expertise du 14 juin 2019 faisant état d'un risque d'atteinte à la solidité de l'ouvrage. Par ordonnance du 2 octobre 2019 (R. 27), le Président du Tribunal de première instance a enjoint à la SARL A de suspendre immédiatement les travaux, dans l'attente soit d'une décision définitive sur l'annulation de la résolution n° 21, soit d'une nouvelle expertise sur la conformité technique du projet. Une astreinte comminatoire de 500 euros par jour de retard a été assortie à cette injonction. La SARL A a interjeté appel le 17 octobre 2019. En appel, la SARL A demandait l'infirmation de l'ordonn
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