jurisprudence · v1.0.0
Tribunal de première instance, 15 janvier 1976, Dame S. c/ dame P.
Résumé
# Tribunal de Première Instance de Monaco, 15 janvier 1976, n° 25778 > Décision commentée : Tribunal de Première Instance de Monaco, 15 janvier 1976, n° 25778 ([Lire sur source officielle](https://legimonaco.mc/jurisprudence/tribunal-premiere-instance/1976/01-15-25778)) ## Faits et procédure La venderesse, dame P., exploitait sous l'enseigne « C. » un fonds de commerce de couture, lingerie et bonneterie de luxe. Par acte sous seing privé du 7 février 1973, les parties ont conclu une promesse de vente (compromis) dont une clause stipulait que « les marchandises garnissant le fonds, reprises par l'acquéreur suivant état dressé contradictoirement », seraient « acquittées au comptant, au prix de factures, lors de l'entrée en jouissance ». Le fonds a ensuite fait l'objet d'un acte authentique de cession reçu par notaire le 28 février 1973, réitéré par acte du 8 mai 1973. Le compromis mentionnait un prix de 200 000 francs pour le fonds, tandis que l'acte authentique n'en stipulait que 120 000. L'acquéreuse, dame D., a pris possession du fonds le 1er avril 1973. La venderesse a ensuite assigné l'acquéreuse en paiement de 70 542,68 francs, valeur des marchandises, outre 1 000 francs de dommages-intérêts pour résistance abusive. La défenderesse a opposé que l'acte authentique avait opéré novation et ne mentionnait pas la vente des marchandises. Elle a soutenu que la prétention adverse constituerait une dissimulation illicite du prix, au sens des articles 986 et 988 du Code civil et de l'article 38 de l'ordonnance du 29 avril 1828, et a formé une demande reconventionnelle en remboursement de 80 000 francs. Le tribunal de première instance a, par un jugement avant dire droit, statué sur la mise hors de cause des conjoints, rejeté la demande reconventionnelle et ordonné une mesure d'expertise sur la demande principale. La désignation des parties est peu stable dans la décision : la dame P. apparaît tantôt comme demanderesse, tantôt comme défenderesse à la demande reconventionnelle. La présente analyse désigne donc les parties par leur rôle économique (venderesse, acquéreuse). ## Question de droit Le tribunal était saisi de deux questions distinctes. La première relève de la procédure : les conjoints des parties, qui ne sont pas personnellement engagés par les conventions litigieuses, doivent-ils demeurer aux débats ? La seconde, de fond, porte sur la preuve d'une dissimulation de prix. Une vente de marchandises, non mentionnée dans l'acte authentique de cession du fonds, peut-elle caractériser une dissimulation de prix frappée de nullité, et, si oui, comment cette dissimulation se prouve-t-elle ? Subsidiairement, un compromis non enregistré peut-il être produit en justice par l'une ou l'autre des parties ? ## Solution et dispositif **1. Sur la présence des conjoints aux débats.** Le tribunal rappelle qu'« aux termes de l'article 183 du Code civil les époux ont la pleine capacité juridique ». Il en déduit que la présence aux débats des conjoints, « qui ne sont personnellement concernés par les conventions intervenues », « ne se justifie pas ». La mise hors de cause est ordonnée d'office. La solution repose sur l'autonomie patrimoniale des époux, qui interdit de faire participer à l'instance un conjoint étranger à l'acte litigieux. **2. Sur l'opposabilité du compromis non enregistré.** En application de l'article 24, alinéa 2, de l'ordonnance du 29 avril 1828, « aucune » des parties «
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