jurisprudence · v1.0.0
Tribunal de première instance, 18 mars 1999, G. c/ V. S., O., SAM P. C. et Cie, Riviera Telecom, Conservateur des Hypothèques, État de Monaco
Résumé
# Tribunal de Première Instance de Monaco, 18 mars 1999, n° 26664 > Décision commentée : Tribunal de Première Instance de Monaco, 18 mars 1999, n° 26664 ([Lire sur source officielle](https://legimonaco.mc/jurisprudence/tribunal-premiere-instance/1999/03-18-26664)) ## Faits et procédure Le 3 septembre 1979, J. V. S. vend à H. O. deux biens immobiliers situés à Monaco, pour un prix de 400 000 florins. L'acte est passé devant un notaire néerlandais à Baarle-Nassau, puis réitéré devant un notaire monégasque, le vendeur ayant déjà donné quittance du prix dans l'acte néerlandais. Le texte qualifie indifféremment ces biens de « locaux » et d'« appartements », ce qui n'affecte pas la solution. Devant la carence du vendeur, l'acquéreur obtient, le 16 juin 1983, un jugement du Tribunal de première instance de Monaco tenant lieu de vente et valant titre de propriété. Ce jugement est transcrit au bureau des hypothèques le 28 novembre 1983. Antérieurement, le Tribunal de commerce de Bruxelles avait déclaré la faillite de J. V. S. par jugement du 8 mars 1962. Maître T. G., curateur ultérieurement nommé, introduit le 21 mars 1984 deux instances distinctes. La première tend à l'exequatur du jugement belge de faillite, accueilli par jugement distinct rendu le même jour. La seconde forme tierce opposition contre le jugement monégasque du 16 juin 1983. Une troisième assignation du 1er octobre 1990 demande l'exequatur d'un jugement néerlandais du 15 février 1989 déclarant nul l'acte de vente de 1979 ; le tribunal rejette cette demande, notamment pour contrariété à l'ordre public. Seule demeure pendante l'instance relative à la tierce opposition. J. V. S. décède le 23 juin 1990 en cours de procédure. Le curateur reprend l'instance contre son héritière par assignation du 13 mai 1998. Faute de comparution des défendeurs, la décision est rendue par jugement réputé contradictoire, conformément à l'article 216 du Code de procédure civile. L'État de Monaco, substitué au conservateur des hypothèques, est seul assigné à ce stade. Le curateur soutient que l'exequatur produit des effets immédiats et invoque l'inopposabilité des actes accomplis par le failli. Il demande également l'annulation de la vente sur le fondement de l'incapacité du failli et de l'article 1426, alinéa 2, du Code civil, ainsi que la nullité de l'acte comme période suspecte (article 417 ancien du Code de commerce). Il sollicite des dommages-intérêts et l'exécution provisoire. H. O. oppose l'irrecevabilité de la tierce opposition pour défaut de qualité, la faillite n'ayant pas encore été revêtue de l'exequatur à la date de l'acte de recours. Il réclame en reconventionnel 500 000 francs de dommages-intérêts. L'État de Monaco demande sa mise hors de cause et une réparation de 50 000 francs. Les sociétés locataires s'en remettent à justice et offrent de se libérer des loyers entre les mains de qui il appartiendra. ## Question de droit Le tribunal est sais
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