jurisprudence · v1.0.0
Tribunal Suprême, 19 février 2016, j. c/ BO.
Résumé
## I. Faits, cadre proc??dural et contexte du litige ### A. Origine du litige et pr??tentions des parties Compétence Contentieux administratif - Recours en annulation - Acte administratif individuel Locaux à usage d'habitation Loi n° 1.235 du 28 décembre 2000 relative aux conditions de location de certains locaux à usage d'habitation - Qualité de personne protégée - Exercice du droit de reprise des locaux par le nouveau propriétaire sans effet sur ladite qualité - Décisions administratives déniant cette qualité dépourvues de base légale Recours pour excès de pouvoir Loi n° 1.235 du 28 décembre 2000 relative aux conditions de location de certains locaux à usage d'habitation - Qualité de personne protégée - Décisions administratives de refus de reconnaissance de ladite qualité - Décisions légales (non) Recours en indemnisation Incompétence du Tribunal Suprême pour allouer une indemnité en raison des frais exposés pour la défense des droits des requérants - Préjudice résultant de l'interdiction de postuler à la location d'un appartement du secteur protégé - Refus infondé du maintien de la qualité de personne protégée - Préjudice éventuel non indemnisable Préjudice résultant de la perte d'une chance de postuler en raison du refus de reconnaissance de ladite qualité - Octroi d'une indemnité - Fixation du montant par la juridiction Par cette d??cision rendue par **Tribunal Suprême de Monaco** (MC) sous la r??f??rence **Tribunal Suprême, 19 février 2016, j. c/ BO.**, la juridiction statue sur l'application des r??gles de droit positif gouvernant le litige soumis ?? son contr??le. Les ??l??ments factuels constat??s au fond s'inscrivent dans le contexte suivant :\n\n> ?? Compétence Contentieux administratif - Recours en annulation - Acte administratif individuel Locaux à usage d'habitation Loi n° 1.235 du 28 décembre 2000 relative aux conditions de location de certains locaux à usage d'habitation - Qualité de personne protégée - Exercice du droit de reprise des locaux par le nouveau propriétaire sans effet sur ladite qualité - Décisions administratives déniant cette qualité dépourvues de base légale Recours pour excès de pouvoir Loi n° 1.235 du 28 décembre 2000 relative aux conditions de location de certains lo??? ?? ### B. D??roulement de l'instance et r??gularit?? de la saisine Saisie conform??ment aux r??gles de comp??tence et de proc??dure applicables dans l'ordre juridictionnel (MC), **Tribunal Suprême de Monaco** devait v??rifier la recevabilit?? des pr??tentions ainsi que la pertinence des moyens de fait et de droit articul??s par les parties.\n\n## II. Probl??me de droit et fondements textuels mobilis??s ### A. La question juridique centrale soumise au juge La question d??terminante pos??e ?? **Tribunal Suprême de Monaco** consistait ?? appr??cier si les constatations op??r??es et l'interpr??tation des textes vis??s justifiaient la solution retenue au regard des principes de l??galit??, de proportionnalit?? et de s??curit?? juridique.\n\n### B. Corpus normatif et textes de r??f??rence - Dispositions l??gislatives et r??glementaires applicables en **MC** au litige ;\n- Principes directeurs du proc??s ??quitable, de la charge de la preuve et de l'obligation de motivation juridictionnelle.\n\n## III. Solution retenue et architecture de la motivation ### A. L'articulation du syllogisme juridictionnel Pour trancher le diff??rend, **Tribunal Suprême de Monaco** proc??de ?? une confrontation m??thodique entre la norme applicable et les pi??ces vers??es aux d??bats :\n\n> ?? bénéfice à M. BO. d'un droit acquis, alors qu'il est inscrit au registre des personnes protégées ; Que de surcroit le Directeur de l'Habitat ferait une erreur d'interprétation du texte dès lors que l'exigence d'absence d'interruption de la résidence est prévue par le 4e de l'article 3 de la loi n° 1.235 et non par le 3e auquel l'Administration ajoute une condition sans texte puisqu'il ne prévoit point une résidence sans interruption ; Attendu qu'il est souligné de plus fort que feu Antoine BO., né le 10 juin 1915 à Monaco, de nationalité italienne, y a résidé jusqu'à son d??? ?? ### B. Dispositif et sens de la d??cision Au terme de son examen, la juridiction arr??te son dispositif dans les termes suivants :\n\n> ?? Saint c.,, M. j.-Michel LEMOYNE DE FORGES, vice-président, officier de l'ordre de Saint c., M. José SAVOYE, membre titulaire, chevalier de l'ordre de Saint c., rapporteur, Mme Magali INGALL-MONTAGNIER, chevalier de l'ordre de Saint c., et M. Guillaume DRAGO, membres suppléants. et prononcé le dix-neuf février deux mille seize en présence de Mademoiselle Alexia BRIANTI, Substitut du procureur général, par Monsieur Didier LINOTTE, assisté de Madame Béatrice BARDY, greffier en chef, chevalier de l'ordre de Saint c.. ?? ## IV. Port??e normative, s??curit?? juridique et rep??res pratiques ### A. Apport ?? la coh??rence jurisprudentielle Cette d??cision consolide la jurisprudence de **Tribunal Suprême de Monaco** et offre un rep??re m??thodologique pr??cis pour l'interpr??tation des normes mobilis??es en **MC**.\n\n### B. Recommandations op??rationnelles pour les praticiens - **Qualification rigoureuse** : v??rifier la r??union cumulative des conditions l??gales exig??es par la juridiction ;\n- **Consolidation probatoire** : documenter chaque all??gation factuelle par des pi??ces probantes soumises au d??bat contradictoire ;\n- **R??f??rence jurisprudentielle** : citer cet arr??t (**Tribunal Suprême, 19 février 2016, j. c/ BO.**) au soutien des ??critures dans tout contentieux pr??sentant une identit?? de question de droit.
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