jurisprudence · v1.0.0
Tribunal Suprême, 1 décembre 2025, p A et tous autres c/ État de Monaco
Résumé
# Tribunal Suprême de Monaco, 1er décembre 2025, TS 2025-06 à 2025-25 — Urbanisme, permis de construire modificatif, *data center*, étude d'impact, principes de prévention et de précaution, droit au procès équitable > Décision commentée : Tribunal Suprême de la Principauté de Monaco, Assemblée plénière, 1er décembre 2025, TS 2025-06 à 2025-25, A et autres c. État de Monaco ([Lire sur source officielle](https://legimonaco.mc/jurisprudence/tribunal-supreme/2025/12-01-31261)) --- ## Faits À l'ouest de la Principauté de Monaco, l'État a entrepris une vaste opération de réurbanisation du quartier de La Colle, dénommée « ZZ », portant sur un complexe immobilier composé de trois corps de bâtiments (A, B et C) à usage principal d'habitation, mais comportant également une crèche, des bureaux, des commerces et un parc de stationnement. Un premier permis de construire avait été accordé le 6 février 2020 à la S.A.M. AF. Le 20 septembre 2022, le Ministre d'État avait délivré un permis de construire modificatif autorisant notamment l'intégration de deux immeubles dans le bloc A de l'opération. Par des décisions des 4 avril et 21 juin 2024, le Directeur de la Prospective, de l'Urbanisme et de la Mobilité a de nouveau modifié cette autorisation d'urbanisme afin de permettre l'édification, au profit de l'État en qualité de maître d'ouvrage, d'un centre de traitement de données — *data center* — au sein du bâtiment A. Ces modifications emportaient notamment la substitution de balcons arrondis aux balcons carrés initialement prévus en façade, ainsi que d'importants aménagements intérieurs dédiés à l'hébergement de l'infrastructure numérique. Des copropriétaires et riverains résidant dans le périmètre du projet ont saisi le Ministre d'État d'un recours hiérarchique tendant au retrait de ces deux autorisations modificatives. Ce recours a été rejeté par une décision du 10 octobre 2024. --- ## Procédure Les requérants — vingt personnes physiques de nationalités française, monégasque et italienne, représentées par Maître Yann LAJOUX, avocat-défenseur, et Maître Dominique ANASTASI, avocat au barreau de Paris — ont introduit, le 10 décembre 2024, vingt requêtes enregistrées sous les numéros TS 2025-06 à 2025-25 devant le Tribunal Suprême de la Principauté de Monaco, tendant à l'annulation pour excès de pouvoir des décisions des 4 avril et 21 juin 2024, ainsi que de la décision de rejet du recours hiérarchique du 10 octobre 2024, et à la condamnation de l'État de Monaco aux entiers dépens. L'État de Monaco, représenté par le Ministre d'État, ayant pour avocat-défenseur Maître Christophe SOSSO et pour conseil Maître Jacques MOLINIÉ, avocat au Conseil d'État et à la Cour de cassation de France, a conclu au rejet des requêtes et à la condamnation des requérants aux dépens. L'État a soulevé plusieurs fins de non-recevoir — irrecevabilité pour défaut de production des décisions attaquées et tardiveté des recours dirigés contre la décision du 4 avril 2024 — sans que le Tribunal Suprême ait jugé nécessaire de les trancher, l'ensemble des moyens ayant été rejeté au fond. Le Tribunal Suprême, siégeant en Assemblée plénière, a tenu son audience le 18 novembre 2025 et rendu sa décision le 1er décembre 2025. Le rapporteur désigné était M. Pierre de MONTALIVET, Membre titulaire. La formation était présidée par M. José MARTINEZ, Vice-Président. --- ## Question de droit Plusieurs questions de droit se posaient simultanément : 1. **L'impartialité du Tribunal Suprême** : la composition de la juridiction porte-t-elle atteinte au droit à un procès équitable garanti par la Convention européenne des droits de l'homme ? 2. **La compétence de l'auteur des décisions** : le Directeur de la Prospective, de l'Urbanisme et de la Mobilité était-il compétent pour délivrer les autorisations modificatives, et la Commission technique d'hygiène, de sécurité et de protection de l'environnement devait-elle être consultée ? 3. **La nécessité d'un avis du comité consultatif** : les modifications autorisées affectaient-elles fondamentalement l'aspect extérieur des immeubles, rendant obligatoire la consultation du comité prévu par l'Ordonnance Souveraine n° 3.647 du 9 septembre 1966 ? 4. **La conformité aux règles d'urbanisme de la zone** : un *data center* constitue-t-il un entrepôt interdit dans le secteur de La Colle, ou relève-t-il d'une catégorie de locaux autorisés par l'Ordonnance Souveraine n° 4.482 du 13 septembre 2013 ? 5. **L'obligation d'étude d'impact et d'audit environnemental** : en l'absence de l'arrêté ministériel d'application prévu par l'article L. 141-1 du Code de l'environnement, une telle étude était-elle néanmoins obligatoire ? 6. **Le respect des principes de prévention et de précaution** : les mesures prescrites dans l'autorisation modificative étaient-elles suffisantes pour satisfaire aux exigences des articles L. 120-2 et L. 120-3 du Code de l'environnement ? 7. **Le caractère substantiel des modifications** : les autorisations modificatives pouvaient-elles légalement autoriser l'intégration d'un *data center* sans remettre en cause la conception générale du projet initial ? 8. **La conformité aux articles 2 et 8 de la CEDH** : l'implantation du *data center* constituait-elle une menace pour le droit à la vie ou une atteinte au droit au respect de la vie privée et familiale des requérants ? --- ## Solution Le Tribunal Suprême, siégeant en Assemblée plénière, rejette l'ensemble des vingt requêtes jointes. **Sur l'atteinte au droit au procès équitable** : eu égard à la composition de la formation de jugement et aux arguments invoqués, le moyen tiré du défaut d'impartialité est écarté (consid. 2). **Sur la compétence** : le huitième alinéa de l'article 8 de l'Ordonnance Souveraine n° 3.647 du 9 septembre 1966 attribue compétence au Directeur de la Prospective, de l'Urbanisme et de la Mobilité pour délivrer les autorisations en cause, à l'exclusion du Ministre d'État. Par ailleurs, il ressort des pièces du dossier que la Commission technique d'hygiène, de sécurité et de protection de l'environnement a bien été saisie de la demande d'autorisation dans son ensemble (consid. 3). **Sur la consultation du comité consultatif** : si l'étude de l'Agence AB AH Architectes, mandatée par les requérants, constatait des modifications fondamentales extérieures, le Tribunal juge que les changements relevés, s'ils sont significatifs, ne modifient pas fondamentalement l'aspect extérieur des immeubles. En tout état de cause, il n'est pas établi que le comité consultatif se serait prononcé différemment s'il avait été consulté (consid. 4 et 5). **Sur la conformité aux règles d'urbanisme** : la fourniture d'infrastructures destinées aux services d'hébergement et de traitement des données relève des services d'information, lesquels constituent des « services » au sens de l'article 2.1.1 de l'annexe 6 de l'Ordonnance Souveraine du 13 septembre 2013. Le *data center* entre ainsi dans la catégorie des « locaux à usages de services » autorisés dans la zone de La Colle (consid. 7). **Sur l'étude d'impact** : en l'absence de l'arrêté ministériel prévu par l'article L. 141-1 du Code de l'environnement, la réalisation d'une étude des incidences sur l'environnement ou d'un audit environnemental n'est pas obligatoire en l'espèce (consid. 8). **Sur les mesures de sécurité et l'erreur manifeste d'appréciation** : à la suite de l'avis du Corps des Sapeurs-Pompiers du 21 mai 2024, l'autorisation modificative prescrit la mise en place d'un système d'extinction automatique à gaz, l'aménagement de sas et un renforcement des accès, ainsi que la réalisation d'une double dalle séparant le *data center* des logements. Des précautions acoustiques ont également été prises. Les requérants n'apportent aucun élément technique susceptible de remettre en cause le caractère suffisant de ces prescriptions (consid. 11). **Sur les principes de prévention et de précaution** : les mesures prescrites sont de nature à prévenir les atteintes susceptibles d'être portées à l'environnement, et il ne ressort pas des pièces du dossier qu'un risque de dommages graves ou irréversibles à l'environnement ou à la santé serait établi (consid. 13). **Sur le caractère substantiel des modifications** : l'intégration du *data center* ne remet en cause ni la conception générale du projet, ni l'implantation des bâtiments, ni leur hauteur. Une autorisation modificative était donc suffisante (consid. 15). **Sur la conformité aux articles 2 et 8 de la CEDH** : l'existence d'un risque d'incendie ne suffit pas à caractériser une menace pour la vie ; le *data center* n'est pas non plus susceptible de constituer une source de pollution environnementale mettant en danger la santé humaine de nature à porter atteinte au droit au respect de la vie privée et familiale (consid. 18). > **Dispositif :** > > « Les vingt requêtes susvisées sont jointes. > > Les requêtes sont rejetées. > > Les dépens sont mis à la charge des requérants, dont distraction au profit de Maître Christophe SOSSO, avocat-défenseur, sous sa due affirmation et seront liquidés sur état par le Greffier en chef, au vu du tarif applicable. > > Expédition de la présente décision sera transmise au Ministre d'État. » --- ## Portée Cette décision présente un intérêt multiple sur le plan du droit public monégasque. **En droit de l'urbanisme**, le Tribunal Suprême apporte une qualification normative inédite en retenant qu'un *data center* constitue un local à usage de « services » au sens de l'Ordonnance Souveraine n° 4.482 du 13 septembre 2013, dès lors que la fourniture d'infrastructures de traitement de données s'inscrit dans la catégorie des services d'information. Cette qualification est d'autant plus significative qu'elle écarte explicitement l'assimilation à un entrepôt — seule qualification susceptible d'emporter interdiction dans la zone de La Colle — et neutralise par voie de conséquence toute incompatibilité zonale. Elle répond ainsi à une controverse jurisprudentielle transnationale, certains requérants s'étant appuyés sur un avis des sapeurs-pompiers qualifiant les locaux de « locaux d'activités industrielles ». Le Tribunal souligne utilement que cette qualification sécuritaire était étrangère à la matière urbanistique. **En droit de l'environnement**, la décision illustre les effets de la lacune normative résultant de l'absence d'adoption de l'arrêté ministériel d'application prévu par l'article L. 141-1 du Code de l'environnement. Le Tribunal en tire la conséquence que l'obligation de réaliser une étude des incidences ne peut être imposée en l'état du droit positif, même pour un projet présentant des risques environnementaux allégués. Cette solution, cohérente sur le plan de la légalité formelle, met en lumière les limites pratiques d'un code de l'environnement dont les textes d'application n'ont pas encore été publiés. Elle pourrait inciter les pouvoirs publics monégasques à combler cette lacune réglementaire. **Sur les principes de prévention et de précaution**, le Tribunal procède à un contrôle concret des mesures prescrites dans l'autorisation modificative — systèmes d'extinction, doubles dalles, dispositifs acoustiques — pour en déduire que ces mesures sont de nature à prévenir les atteintes susceptibles d'être portées à l'environnement. La décision confirme ainsi que ces principes, consacrés par les articles L. 120-2 et L. 120-3 du Code de l'environnement, ne constituent pas de simples déclarations programmatiques mais fondent un contrôle juridictionnel effectif, même si ce contrôle demeure limité en l'absence d'un risque de dommages graves ou irréversibles dûment établi. **Sur la théorie des autorisations modificatives**, la décision consacre le critère de la non-remise en cause de la « conception générale » du projet initial pour délimiter les hypothèses dans lesquelles une simple autorisation modificative suffit, sans qu'il soit nécessaire de délivrer une autorisation entièrement nouvelle. L'intégration fonctionnelle d'un *data center* dans un ensemble immobilier à vocation mixte — déjà destiné à accueillir commerces, bureaux et services — ne constitue pas, selon le Tribunal, une modification substantielle rendant cette procédure alléguée inadaptée. **Sur le plan des droits fondamentaux**, le rejet du moyen tiré de la méconnaissance des articles 2 et 8 de la CEDH confirme que les obligations positives des États en matière environnementale et sanitaire, au titre du droit à la vie et du droit au respect du domicile, supposent la démonstration d'une menace réelle et suffisamment caractérisée, que le seul risque théorique d'incendie lié à un *data center* protégé par des prescriptions techniques spécifiques ne suffit pas à établir. Enfin, la décision mérite attention s'agissant du traitement du moyen tiré de l'impartialité du Tribunal Suprême. Le Tribunal l'écarte laconiquement « eu égard à la composition de la présente formation de jugement et aux arguments invoqués », sans
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