Exécution sur minute
No. Rôle: 158749
du 20 janvier 2014
Audience publique extraordinaire des référés du lundi, 20 janvier 2014, tenue par Nous
Elisabeth CAPESIUS, Vice-Présidente au Tribunal d’arrondissement de et à Luxembourg,
siégeant comme juge des référés, en remplacement du Président du Tribunal d'arrondissement
de et à Luxembourg, assistée du greffier assumé Gabrielle SCHROEDER.
DANS LA CAUSE
ENTRE
la société de droit luxembourgeois ORCO GERMANY S.A., établie et ayant son siège social à
L-2661 Luxembourg, 40, rue de la Vallée, inscrite au registre de commerce de Luxembourg
sous le numéro B 102254, représentée par son conseil d’administration actuellement en
fonctions,
élisant domicile en l’étude de Maître Albert MORO, avocat, assisté de Maître Olivier
POELMANS, avocat, les deux demeurant à Luxembourg,
partie demanderesse comparant par Maître Olivier POELMANS, avocat, en remplacement
de Maître Albert MORO, avocat, les deux demeurant à Luxembourg,
ET
-
Alchemy Special Opportunities Fund II LP, une limited partnership de droit guernesiais,
ayant son siege social à GY1 2JA St. Peter Port, Guernsey, Trafalgar Court, Les Banques,
inscrite à Guernsey sous le numéro 1316, représentée par sa société de gestion Alchemy
Special Opportunities LLP, limited liability partnership de droit anglais, établie et ayant
son siège social à SW1H 0AD Londres, 21, Palmer Street, Royaume Uni, inscrite en
Angleterre au Companies House sous le numéro OC 318664,
-
Kingstown Partners Master Ltd., une exempt company de droit caymanais, établie et
ayant son siège social à 190, Elgen Avenue, Georgetown, Grand Cayman, KY1-9005,
Cayman Islands, enregistrée aux Cayman Islands sous le numéro QH-240896,
représentée par Kingstown Capital Management, LP, une limited partnership de droit du
Delaware (USA), établie et ayant son siège social à 615, South DuPont Highway, Dover
Delaware 19901, enregistrée avec la SEC sous le numéro de fichier 801-69412,
-
Kingstown Partners II, LP, une limited partnership de droit du Delaware (USA), établie
et ayant son siège social à 615, South DuPont Highway, Dover Delaware 19901,
enregistrée auprès de l’Etat du Delaware sous le numéro 4913641, représentée par
Kingstown Capital Management, LP, une limited partnership de droit du Delaware
(USA), établie et ayant son siège social à 615, South DuPont Highway, Dover Delaware
19901, enregistrée avec la SEC sous le numéro de fichier 801-69412,
-
Ktown LP, une limited partnership de droit du Delaware (USA), établie et ayant son
siège social à 615, South DuPont Highway, Dover Delaware 19901, enregistrée auprès
de l’Etat du Delaware sous le numéro 4913524, représentée par Kingstown Capital
Management, LP, une limited partnership de droit du Delaware (USA), établie et ayant
son siège social à 615, South DuPont Highway, Dover Delaware 19901, enregistrée avec
la SEC sous le numéro de fichier 801-69412,
-
Forum Funds, Absolute Opportunity Fund, une open ended management investment
company (mutual funds) de droit du Delaware (USA), ayant son siège social à Three
Cana Plaza, Suite 600, Portland, Maine, USA, enregistrée avec la SEC sous le numéro
de fichier 811-03023, représentée par Kingstown Capital Management, LP, une limited
partnership de droit du Delaware (USA), établie et ayant son siège social à 615, South
DuPont Highway, Dover Delaware 19901, enregistrée avec la SEC sous le numéro de
fichier 801-69412,
-
Maître Yann BADEN, avocat, demeurant professionnellement à L-1473 Luxembourg,
27, rue Jean-Baptiste Esch,
parties défenderesses sub 1), sub 2), sub 3), sub 4) et sub 5) comparant par Maître François
KREMER, avocat, demeurant à Luxembourg,
partie défenderesse sub 6) comparant en personne,
en présence de:
- Tricadia Credit Strategies Master Fund, Ltd., une exempted company with limited
liability ayant son siege social à Cayman Financial Centre, 36A Dr. Roy’s Drive, George
Town, Grand Cayman KY-1104, Cayman Islands, enregistré aux Caymans Islands sous
le numéro CR-143066, représentée par Tricadia Capital Management LLC, une limited
liability company de droit du Delaware, Etats-Unis, établie et ayant son siège social à
Corporation Service Company, 2711 Centerville Road, Suite 400, Wilmington,
Delaware 19808 USA, enregistrée avec le Secretary of State de l’Etat du Delaware,
Etats-Unis sous le numéro 3941021, représentée par son organe légalement habilité à la
représenter,
- Structured Credit Opportunities Fund II, L.P., un limited partnership de droit du
Delaware, Etats-Unis, ayant son siege social à 615 South Dupont Highway, County of
Kent, Dover DE, 19901, USA, enregistrée avec le Secretary of State de l’Etat du
Delaware, Etats-Unis sous le numéro 5376970, représentée par Tricadia Capital
Management LLC, une limited liability company de droit du Delaware, Etats-Unis,
établie et ayant son siège social à Corporation Service Company, 2711 Centerville Road,
Suite 400, Wilmington, Delaware 19808 USA, enregistrée avec le Secretary of State de
l’Etat du Delaware, Etats-Unis sous le numéro 3941021, représentée par son organe
légalement habilité à la représenter,
intervenant volontairement
comparant par Maître Véronique HOFFELD, avocat, demeurant à Luxembourg.
F
A
I
T
S :
A l’audience publique ordinaire des référés du jeudi matin, 19 décembre 2013, Maître Olivier
POELMANS donna lecture de l’assignation ci-avant transcrite et exposa ses moyens.
Maître François KREMER, Maître Yann BADEN et Maître Véronique HOFFELD furent
entendus en leurs explications.
Le juge des référés prit l’affaire en délibéré et rendit à l’audience publique extraordinaire des
référés de ce jour l’
O R D O N N A N C E
qui suit:
ALCHEMY SPECIAL OPPORTUNITIES FUND II, LP, KINGSTOWN PARTNERS
MASTER Ltd., KINGSTOWN PARTNERS II, LP, KTOWN LP et FORUM FUNDS,
ABSOLUTE OPPORTUNITY FUND, ensemble actionnaires de la société anonyme ORCO
PROPERTY GROUP SA à hauteur de 23,47%, considérant que l’émission des actions
nouvelles suite à l’augmentation du capital social de la société ORCO GERMANY SA dans le
cadre du capital autorisé a eu lieu dans des « conditions irrégulières et hautement abusives »,
ont, par requête déposée le 5 décembre 2013, demandé au Président du Tribunal de
• suspendre les effets des résolutions prises lors du conseil d’administration de la société
ORCO GERMANY SA en date du 29 novembre 2013 et de faire interdiction à ORCO
GERMANY SA d’émettre 144.600.000 actions à la société TANDIS a.s.,
• dire que les effets de l’ordonnance à intervenir perdureront tant que le différend sur la
validité de ladite résolution n’aura pas été définitivement tranché en justice,
• subsidiairement, au cas où les actions auraient déjà été émises, ordonner le séquestre de
144.600.000 actions émises par ORCO GERMANY SA en faveur de TANDIS a.s.,
• voir nommer une personne habilitée à recevoir et à conserver lesdites actions litigieuses
et à veiller à ce qu’il n’en soit soustrait aucun denier,
• voir autoriser l’administrateur du séquestre à faire enregistrer le séquestre dans le
registre des actions de la société ORCO GERMANY SA et à prendre toutes mesures
conservatoires dans l’intérêt des parties.
La demande est basée sur l’article 66 du nouveau code de procédure civile et pour autant que
de besoin sur l’article 54 du Décret impérial du 30 mars 1808.
Par ordonnance du 5 décembre 2013, le magistrat siégeant en remplacement du Président du
Tribunal de ce siège, a, considérant qu’il y avait urgence à adopter la mesure sollicitée, dès lors
que l’augmentation de capital de la société ORCO GERMANY SA était sur le point de se
réaliser ou était déjà réalisée, considérant qu’il y avait lieu de procéder à l’insu des parties
concernées afin d’éviter, au cas où les actions étaient déjà émises, leur revente à un tiers non
identifié, dès lors que pareille revente engendrerait une situation irrémédiable,
• a fait droit à la demande,
• a ordonné la suspension avec effet immédiat des effets des résolutions prises lors du
conseil d’administration de la société ORCO GERMANY SA en date du 29 novembre
2013 en tant qu’elles portent sur l’augmentation du capital social et la souscription des
actions nouvellement créées,
•
•
•
•
•
a fait interdiction à société ORCO GERMANY SA d’émettre 144.600.000 actions
nouvelles au profit de la société TANDIS a.s.,
au cas où les actions nouvelles créées suite à l’augmentation de capital décidée le 29
novembre 2013 auraient déjà été émises, a ordonné le séquestre de 114.600.000 actions
émises par la société ORCO GERMANY SA en faveur de la société TANDIS a.s.,
a nommé séquestre Maître Yann BADEN avec pour mission de prendre sous sa garde
les actions concernées et d’en assurer la conservation,
a autorisé le séquestre à faire enregistrer la mesure de séquestre dans le registre des
actions de la société ORCO GERMANY SA et à prendre toutes mesures conservatoires
dans l’intérêt des parties,
a dit que les effets de son ordonnance ne seraient maintenus que pour autant que les
parties requérantes assignent devant le juge des référés pour le 31 janvier 2014 au plus
tard toutes les parties concernées par les mesures prises, et que faute par les parties
requérantes de ce faire, les effets de son ordonnance cesseraient à l’expiration du délai
fixé.
En vertu d’une ordonnance présidentielle du 13 décembre 2013 et par exploit de l’huissier de
justice Carlos CALVO de Luxembourg du 13 décembre 2013, la société anonyme ORCO
GERMANY SA a fait donner assignation à 1. ALCHEMY SPECIAL OPPORTUNITIES
FUND II, LP, 2. KINGSTOWN PARTNERS MASTER Ltd., 3. KINGSTOWN PARTNERS
II, LP, 4. KTOWN LP, 5. FORUM FUNDS, ABSOLUTE OPPORTUNITY FUND, et 6. Maître
Yann BADEN à comparaître devant le Président du Tribunal d’Arrondissement de et à
Luxembourg, siégeant comme juge des référés, pour
• constater que les mesures de suspension des effets de la décision d’augmentation de
capital prises par le conseil d’administration de la requérante le 29 novembre 2013 ou/et
de séquestre des nouvelles actions émises, sollicitées par les demanderesses dans leur
requête déposée le 5 décembre 2013, ne sont pas des mesures nécessaires, car les
demanderesses ne justifient d’aucune légitimité à obtenir de telles mesures,
• constater que les mesures de suspension des effets de la décision d’augmentation de
capital prises par le conseil d’administration de la requérante le 29 novembre 2013 ou/et
de séquestre des nouvelles actions émises, sollicitées par les demanderesses dans leur
requête déposée le 5 décembre 2013, ne sont pas des mesures nécessaires, car il aurait
été parfaitement possible de les solliciter en soumettant le litige au débat contradictoire
et qu’elles auraient pu tout aussi bien être mises pleinement à exécution si la requérante
en avait été pleinement informée,
• partant rétracter l’ordonnance querellée, prononcée à la demande des demanderesses en
date du 5 décembre 2013 par M. Thierry HOSCHEIT, Vice-Président du Tribunal
d’arrondissement de et à Luxembourg, en remplacement de Madame la Présidente,
• partant déclarer donner immédiatement pleins et entiers effets aux résolutions prises lors
du conseil d’administration de la requérante en date du 29 novembre 2013 en tant
qu’elles portent sur l’augmentation du capital social et la souscription des actions
nouvellement créées,
• partant autoriser la requérante à émettre toutes actions nouvelles décidées lors de ce
conseil d’administration,
• partant déclarer nul et de nul effet le séquestre ordonné des 146.600.000 actions de la
requérante émises au profit de la société Tandis a.s.,
• entendre déclarer commune à Me Yann BADEN la décision à intervenir.
La société ORCO GERMANY S.A. demande à se voir allouer une indemnité de procédure de
10.000 euros sur base de l’article 240 du nouveau code de procédure.
Elle demande encore à voir ordonner l’exécution provisoire, sur minute, de l’ordonnance à
intervenir.
La société ORCO GERMANY S.A. précise fonder son action sur l’article 66 du nouveau code
de procédure civile en tant que demande en rétractation de l’ordonnance présidentielle du 5
décembre 2013.
Par requête notifiée à l’audience du 16 décembre 2013, TRICADIA CREDIT STRATEGIES
MASTER FUND, Ltd et STRUCTURED CREDIT OPPORTUNITIES FUND II, LP ont
déclaré intervenir volontairement dans l’instance pendante entre la société anonyme de droit
luxembourgeois ORCO GERMANY S.A. et ALCHEMY SPECIAL OPPORTUNITIES FUND
II, LP, KINGSTOWN PARTNERS MASTER Ltd., KINGSTOWN PARTNERS II, LP,
KTOWN LP, FORUM FUNDS, ABSOLUTE OPPORTUNITY FUND et Maître Yann
BADEN pour voir :
• constater qu’il existe un conflit d’intérêt,
• constater l’existence d’un abus de droit,
• constater que le prix d’émission des actions nouvelles était sous-fait,
partant
• rejeter la demande de rétractation de l’ordonnance présidentielle du 5 décembre 2013,
• maintenir la suspension des effets des résolutions prises lors du conseil d’administration
du 29 novembre 2013,
• maintenir l’interdiction à ORCO GERMANY d’émettre les 144.600.000 actions
nouvelles au profit de Tandis a.s.,
• maintenir l’autorisation de séquestre avec Me Yann BADEN en qualité de séquestre.
TRICADIA CREDIT STRATEGIES MASTER FUND, Ltd et STRUCTURED CREDIT
OPPORTUNITIES FUND II, LP demandent à se voir allouer une indemnité de procédure de
10.000 euros sur base de l’article 240 du nouveau code de procédure.
TRICADIA CREDIT STRATEGIES MASTER FUND, Ltd et STRUCTURED CREDIT
OPPORTUNITIES FUND II, LP demandent encore à voir ordonner l’exécution provisoire, sur
minute, de l’ordonnance à intervenir.
Quant aux faits
La société anonyme ORCO GERMANY SA (ci-après OG) est une société de droit
luxembourgeois qui a été constituée le 22 juillet 2004. Elle est une filiale du groupe ORCO
PROPERTY SA (ci-après OPG) qui a pour objet de développer avec les autres sociétés du
groupe, des investissements et opérations de promotion immobilière en Europe centrale. La
société OG a pour objet de développer les activités du groupe en Allemagne et est cotée à la
bourse de Francfort.
Au moment des opérations actuellement critiquées, OPG détenait 97,5% des actions d’OG.
En novembre 2013, le conseil d’administration d’OG était composé de 4 administrateurs : M.
A.), M. B.), M. C.) et M. D.).
En novembre 2013, le conseil d’administration d’OPG était composé de 9 administrateurs : M.
A.), M. B.), M. E.), M. F.), M. G.), M. H.), M. I.), M. J.) et M. K.), M. I.), M. J.) et M. K.)
étant des administrateurs indépendants.
En date du 29 novembre 2013, le conseil d’administration de la société ORCO GERMANY
SA, décide et vote à l’unanimité de son conseil d’administration une augmentation du capital
social dans le cadre du capital social autorisé.
Il résulte d’un communiqué de presse de OG daté du 2 décembre 2013 que « On 29 November,
the Czech compagny Tandis a.s. subscribed to a EUR 54 million investment in OG via
subscription of 144,600,000 new ordinary shares at a subscription price of EUR 0.47 per share,
which corresponds to the market average over the last six months. Tandis is an entity related to
Mr. E.), shareholder of OPG. These 114,600,000 new shares are to be issued on or around 6
December 2013. Following the implementation of this capital increase the corporate capital of
OG will be increased from EUR 23,005,644.50 represented by 230,056,445 shares to EUR
34,465,644.50 represented by 344,656,445 shares ».
Il y a d’ores et déjà lieu de préciser que M E.), qui semble jouer un rôle prépondérant dans le
présent litige, est au moment de l’augmentation du capital d’OG administrateur de la société
mère OPG et détient indirectement au travers de ses sociétés Gamal Limited et Crestline
Ventures Corp. 35.177.762 actions de la société OPG représentant 30,72% du capital et des
droits de vote.
M. E.) détient également la société de droit tchèque TANDIS a.s. qui a souscrit les 144,600,000
nouvelles actions émises suite à l’augmentation de capital en date du 29 novembre 2013.
Quant à la demande en intervention
La société ORCO GERMANY SA invoque irrecevabilité de l’intervention volontaire de
TRICADIA CREDIT STRATEGIES MASTER FUND, Ltd et STRUCTURED CREDIT
OPPORTUNITIES FUND II, LP pour défaut d’intérêt à agir.
Les parties intervenantes font valoir qu’elles sont détentrices ensemble de 3,13 % du capital et
des droits de vote de la société OPG, qu’elles n’étaient pas présentes, pour ne pas avoir de
représentant au sein du conseil d’administration de la société OG, lorsqu’il a été décidé de
l’augmentation de capital en date du 29 novembre 2013, de sorte qu’elles auraient un intérêt à
intervenir dans la présente affaire « afin qu’il soit statué en leur présence sur ce litige ».
La société ORCO GERMANY SA dénie tout intérêt aux parties intervenantes à intervenir dans
le présent litige.
L’intervention volontaire est celle dont un tiers prend l’initiative lui-même pour s’associer à
une instance pendante.
L’intervention volontaire n’est recevable que de la part de ceux qui auraient pu former tierceopposition contre la décision, respectivement si l’intervenant a la qualité de tiers et qu’il se
prévaut d’un intérêt légitime, personnel et suffisant, direct ou indirect, matériel ou moral, ou
d’un simple préjugé défavorable que pourrait créer une décision judiciaire, de nature à justifier
sa participation à l’instance (Thierry Hoscheit, Le droit judiciaire privé au Grand-Duché de
Luxembourg, n° 1027 et ss).
En l’occurrence, TRICADIA CREDIT STRATEGIES MASTER FUND, Ltd et
STRUCTURED CREDIT OPPORTUNITIES FUND II, LP interviennent dans l’instance
pendante en leur qualité d’actionnaires minoritaires de la société OPG dans le but d’appuyer les
prétentions des parties requérantes.
Il est de l’essence d’une intervention volontaire conservatoire, par laquelle l’intervenant
volontaire poursuit comme seul objectif de suivre les débats et de se voir rendre opposable la
décision à intervenir, qu’elle ne peut avoir pour effet de modifier la situation de l’intervenant
volontaire d’un point de vue matériel, mais seulement d’un point de vue immatériel en ce qu’il
est informé du contenu des débats et que la décision à intervenir lui devient opposable. Dans la
mesure où il peut être important pour les parties intervenantes d’être renseignées sur le sort
réservé au présent litige, ces éléments suffisent à caractériser son intérêt à intervenir
volontairement de façon conservatoire.
TRICADIA CREDIT STRATEGIES MASTER FUND, Ltd et STRUCTURED CREDIT
OPPORTUNITIES FUND II, LP justifient dès lors d’un intérêt à intervenir dans la présente
instance.
La requête en intervention volontaire est à déclarer régulière en la forme et partant recevable à
ce titre.
Quant à l’exception de litispendance
Les parties requérantes soulèvent l’exception de litispendance et exposent qu’elles ont assigné
devant le juge des référés toutes les parties concernées par les mesures prises dans le cadre de
l’ordonnance du 5 décembre 2013 suivant exploit d’assignation du 16 décembre 2013 pour
l’audience des référés du 27 janvier 2014. Elles demandent à voir renvoyer l’assignation en
révocation à l’audience du 27 janvier 2014 pour que les deux affaires soient jointes et instruites
ensemble afin d’éviter une contrariété de jugements.
L’exception de litispendance est à rejeter, aucune des conditions requises pour qu’il y ait
litispendance étant remplies en l’espèce.
Pour qu’il y ait litispendance, il faut en effet que deux demandes ayant le même objet et la
même cause et opposant les mêmes parties soient portées devant deux tribunaux différents l’un
et l’autre compétents.
Les deux demandes n’ont tout d’abord pas le même objet : l’actuelle demande tend à la
rétractation de l’ordonnance présidentielle du 5 décembre 2013, alors que l’assignation du 18
décembre 2013 tend à la « confirmation de ladite ordonnance.
Les deux demandes n’opposent ensuite pas les mêmes parties : la demande en rétractation se
meut entre les parties requérantes initiales et la société ORCO GERMANY SA, l’assignation
du 18 décembre 2013 se meut entre les parties requérantes initiales et toutes les parties
concernées par les mesures prises dans le cadre de l’ordonnance présidentielle du 5 décembre
2013.
Les deux demandes ne sont également pas portées devant deux tribunaux différents.
Finalement, la litispendance se réalisant dans le chef de la juridiction saisie en second lieu, une
telle demande doit être présentée devant la juridiction saisie en second lieu.
Les parties requérantes demandant le renvoi de la présente demande en rétractation pour la voir
joindre avec l’assignation du 18 décembre 2013, il y a lieu de constater que la demande de
renvoi a été formulée à un moment où l’assignation du 18 décembre 2013 n’avait pas encore
été signifiée à toutes les parties assignées et que le juge des référés n’était partant pas encore
réellement saisi d’une demande.
Quant à la demande en rétractation
A l’appui de sa demande, la société ORCO GERMANY SA fait valoir d’une part que les parties
requérantes, actionnaires de la société OPG, n’ont ni qualité ni intérêt pour contester une
décision du conseil d’administration de la société ORCO GERMANY SA d’augmenter le
capital dans la limite du capital autorisé, et d’autre part que les mesures sollicitées par les parties
requérantes dans leur requête du 5 décembre 2013 ne remplissaient pas les conditions de
l’article 66 du nouveau code de procédure civile.
Elle conclut partant à la rétractation de l’ordonnance présidentielle du 5 décembre 2013.
qualité et intérêt à agir
La société ORCO GERMANY SA dénie aux parties requérantes initiales tout intérêt et qualité
à agir pour contester une décision du conseil d’administration d’OG qui a décidé d’augmenter
le capital social dans la limite du capital autorisé.
Les cinq parties requérantes répliquent que la société OPG détient 97,50% des actions émises
par la société OG et que de manière financière, « détenir des actions dans OPG équivaut à
détenir des actions dans OG ».
Elles renvoient en outre à une ordonnance rendue par le juge des référés du tribunal
d’arrondissement de Luxembourg en date du 8 octobre 2002 (Honsel Familienbeteiligungen
Gesellschaft Bürgerlichen Rechts, N./ Honsel International Technologies Holding sàrl, No
759/2002) qui a jugé « qu’en sa qualité minoritaire indirect de la société HH, la société HF a
partant également un intérêt manifeste et qualité à agir en justice afin de voir suspendre des
décisions prises par elle comme portant préjudice à ses droits d’actionnaire minoritaire ».
Pour qu’une action puisse être introduite par le demandeur, il faut que certaines conditions
soient remplies dans son chef pour que l’action existe réellement à son profit. Il doit avoir intérêt
à agir et qualité à agir.
L’intérêt est fonction de l’utilité que peut présenter pour le demandeur l’exercice de l’action.
Le demandeur a un intérêt à agir dès lors que le succès de ses prétentions est susceptible de lui
procurer des avantages matériels ou moraux.
L’intérêt est en principe une condition suffisante pour être investi du droit d'agir. Le recours à
la justice ne doit en effet être ouvert que si son auteur peut espérer en retirer un certain avantage,
ceci afin d'éviter un encombrement inutile des tribunaux. S’il apparaît que l'exercice d'une
action en justice ne présente aucune utilité pour un plaideur, le juge peut déclarer la demande
irrecevable, se dispensant par là même de statuer sur le fond. L’intérêt constitue une condition
générale d'existence de l’action, il est exigé de toute partie au procès.
L’intérêt à agir est le profit, l’utilité ou l’avantage que l’action peut procurer au plaideur. Il
existe lorsque le résultat de la demande introduite est de nature à modifier ou à améliorer la
condition juridique du demandeur, et il suffit qu’il affirme que tel est le cas.
Toute personne qui prétend qu’une atteinte a été portée à un droit lui appartenant et qui profitera
personnellement de la mesure qu’elle réclame a un intérêt personnel à agir en justice et donc
qualité pour se faire.
En l’occurrence, les parties requérantes initiales ont demandé par requête du 5 décembre 2013
la suspension des effets des résolutions prises lors du conseil d’administration de la filiale OG
qu’ils considèrent comme irrégulières et abusives à leur égard.
Il est constant en cause que les parties requérantes sont actionnaires de la maison mère OPG et
détiennent ensemble 23,47% du capital et des droits de vote de cette dernière qui à son tour
détient 97,50% du capital et des droits de vote de sa filiale OG de sorte que toute décision
d’augmentation du capital au sein d’une filiale du groupe ORCO PROPERTY GROUP a
incontestablement des incidences sur leur participation et leur droit de vote au sein de la maison
mère OPG.
Il s’ensuit que les parties requérantes en leur qualité d’actionnaires de la société mère OPG
justifient un intérêt indirect à agir en justice afin de voir suspendre des décisions prises au sein
de la filiale OG et considérées par elles comme portant préjudice à leurs droits d’actionnaires
de la société mère.
Le moyen de la fin de non-recevoir tiré du défaut de qualité et d’intérêt à agir dans le chef des
parties requérantes est dès lors à rejeter.
Quant au bien-fondé de la demande en rétractation
La société ORCO GERMANY S.A. agit sur base de l’article 66 du nouveau code de procédure
civile.
Il convient de rappeler que le régime juridique de l’action en rétractation de l’ordonnance
présidentielle se différencie de celui des procédures de référé proprement dites. En effet, ce
mode de contestation ne constitue pas à proprement parler un recours, en ce sens qu’il ne s’agit
pas de juger une nouvelle fois l’affaire, mais d’instaurer le contentieux et la discussion
contradictoire qui, par hypothèse, n’a pu avoir lieu auparavant (Jurisclasseur Procédure civile,
fasc. 480, n° 55).
L’article 66 du Nouveau Code de procédure civile, introduit par la loi 11 août 1996, dispose ce
qui suit : « Lorsque la loi le permet ou la nécessité commande qu’une mesure soit ordonnée à
l’insu d’une partie, celle-ci dispose d’un recours approprié contre la décision qui lui fait
grief ».
Cette disposition, de par son libellé, introduit non seulement un recours contre les ordonnances
prises sur requête, mais confère encore pouvoir aux magistrats de prendre des mesures sur
requête, d’une part, si la loi le permet et, d’autre part, si « la nécessité (le) commande ». En
d’autres termes, même lorsque l’intervention du juge sur requête unilatérale n’est pas prévue
par un texte particulier, elle est possible pourvu que la nécessité le commande.
Il s’ensuit que la requête est recevable sur base des dispositions qui précèdent.
Le juge des référés saisi d'un recours en rétractation doit rechercher, mais alors
contradictoirement, si la requête est, ou non, fondée. S’agissant du prolongement contradictoire
de la procédure ouverte par requête, il appartient au requérant de justifier que sa requête initiale
est fondée, en non pas au demandeur en rétractation de justifier qu’elle ne l’est pas
(Jurisclasseur Procédure civile, fasc. 480, n° 61).
Le rôle du juge consiste en un réexamen contradictoire des motifs de la saisine. Son pouvoir se
limite strictement à la demande initiale dont il apprécie le bien-fondé au regard du débat
contradictoire se déroulant entre les parties.
Il peut soit rejeter la demande de rétractation et confirmer l’ordonnance, soit la rétracter,
l’ordonnance devenant alors caduque.
Aucune disposition légale ne permettant au président du tribunal de suspendre les effets des
résolutions prises par le conseil d’administration d’une société par voie d’ordonnance sur
requête, il appartient aux parties requérantes d’établir que la « nécessité » commandait une telle
mesure.
La notion de nécessité qui autorise le recours à la procédure sur requête unilatérale doit rester
exceptionnelle dès lors qu’elle emporte une dérogation substantielle au principe fondamental
du contradictoire et exclut de tout débat les parties concernées par le litige.
La notion de nécessité doit en outre être interprétée très restrictivement, cette exigence devant
être renforcée en matière du droit de sociétés alors qu’il est de principe que les juridictions n’ont
à intervenir que de façon très circonspecte dans la vie sociale des sociétés tant que les organes
de gestion de ces personnes morales sont en état de fonctionner .
Cette intervention doit être rigoureusement nécessaire de sorte que tout retard mettrait en péril
les droits des demanderesses.
Cette nécessité existe dans trois hypothèses :
• s’il est nécessaire de provoquer un effet de surprise,
• lorsqu’il est impossible d’identifier de manière certaine et précise les personnes à
charge desquelles les mesures doivent être exécutées et
• en cas d’extrême urgence.
La notion d’extrême urgence ne se confond pas avec la notion d’urgence qui justifie le recours
au référé. L’extrême urgence doit être appréciée de manière particulièrement rigoureuse. Il faut
que l’introduction de la demande en référé, même par délai abrégé, soit de toute évidence
impuissante à régler la situation en temps utile, inefficace ou impossible. Il faut que la crainte
d’un péril grave et imminent nécessite une mesure immédiate qui ne saurait souffrir du délai
causé par le recours à une procédure contradictoire (Hakim Boularbah, Requête unilatérale et
inversion du contentieux, Ed. Larcier 2010, n° 646).
La requête, dérogation au principe de portée générale du contradictoire ne peut être tolérée qu’à
titre purement exceptionnel, c’est-à-dire en présence d’une cause légitime justifiant qu’il y soit
dérogé (X. et J. Vuitton, Les référés, p. 186, LexisNexis 3ème édition).
Le juge des requêtes étant à prendre des mesures urgentes sur base d’arguments et de pièces
fournies par une seule partie, il en résulte d’une part que des mesures par voie d’ordonnance
sur requête ne soient prises qu’en présence de circonstances exceptionnelles et d’autre part que
la partie requérante doive motiver de manière très rigoureuse sa requête.
Pour opérer valablement la saisine juge des référés, il faut établir qu’à défaut de son
intervention, la situation deviendrait irréversible.
Il s’ensuit que la requête unilatérale est admise en cas d’urgence exceptionnelle lorsque la
crainte d’un péril grave et imminent nécessite une mesure immédiate qui ne saurait souffrir du
délai causé par le recours à une procédure contradictoire (Trib. Luxembourg (réf), 21 décembre
2012, n° 148256 et 149460 du rôle, Hakim Boularbah, op. cité, n° 646).
Le président ne peut partant accepter de statuer unilatéralement qu’après s’être assuré que la
mesure sollicitée exige effectivement qu’il soit, en l’occurrence, dérogé à la règle de la
contradiction. Pour autoriser cette dérogation, il est impératif que les craintes et motifs du
requérant justifiant le recours à une procédure unilatérale soient réels, suffisamment établis et
objectivement démontrés par l’ensemble des éléments concrets du dossier. Le besoin d’agir
clandestinement doit être apprécié de manière particulièrement stricte et rigoureuse (Hakim
Boularbah, op. cité, n° 656).
Il convient de s’attacher dans un premier temps aux circonstances fournies par les parties
requérantes initiales à l’appui de leur requête justifiant une exception au contradictoire.
L’objet de la requête du 5 décembre 2013 est libellé comme suit : « la présente action tend à
faire échec et à suspendre les effets des résolutions du conseil d’administration de OG, prise à
l’occasion de la réunion du 29 novembre 2013 et lors de laquelle le conseil a décidé de procéder
à une augmentation de capital de OG par l’émission de nouvelles actions et à la souscription
subséquente par la société de droit tchèque Tandis a.s. de 114.600.000 actions OG nouvellement
émises au prix de Eur 0,47 par action ».
Les parties requérantes considèrent aux termes de leur requête du 5 décembre 2013 que
l’émission d’actions nouvelles a eu lieu dans des conditions irrégulières et hautement abusives,
qui peuvent être résumées comme suit :
le but de l’augmentation du capital d’OG tel que mentionné dans un communiqué de
presse d’OG du 2 décembre 2013 est en contradiction avec les indications
précédemment fournies au conseil d’administration d’OPG,
l’opération n’est pas dans l’intérêt du groupe : le montant de l’augmentation du capital
d’OG dilue la position globale d’OPG dans OG de quelque 88% à quelque 46% de sorte
qu’OPG est privée du bénéfice d’une cession d’une participation majoritaire dans OG,
le prix d’émission des nouvelles actions tel que décidé par le conseil d’administration
d’OG est sous-évalué (0,47 euros au lieu de 1,13 euros) et a été déterminé dans l’intérêt
unique de M. E.) qui a profité, au travers de la société TANDIS a.s., d’une importante
décote par action, et non pas dans l’intérêt de la société,
il existe un conflit d’intérêts dans la mesure où M. E.) est à la fois administrateur de la
société mère OPG et bénéficiaire économique de la société TANDIS a.s. ayant souscrit
aux nouvelles actions à un prix dérisoire ; M. E.) a réalisé une économie conséquente
en profitant d’une décote importante par actions du fait du prix sous-évalué et les autres
administrateurs ont vu leur participation dans OPG diluée et souffrent d’une moinsvalue équivalente à l’économie réalisée par M. E.) ;
le conseil d’administration, en décidant une augmentation de capital au profit d’un
investisseur présentant un conflit d’intérêt, a voté dans un intérêt contraire à l’intérêt de
la société OG, sans informer les autres actionnaires minoritaires de l’augmentation de
capital, et s’est rendu coupable d’un abus de droit ;
que la décision d’augmentation de capital a été prise dans l’urgence, 6 jours avant la
convocation de l’assemblée générale des actionnaires d’OPG avec à l’ordre du jour la
révocation des 9 administrateurs d’OPG, donc avec le risque que M. E.) voit son mandat
d’administrateur révoqué.
Il peut être lu au point 41 de la requête que « compte tenu de motifs ci-avants exposés, la
nécessité commande que la suspension, sinon le séquestre soit ordonné aux termes de la
présente requête unilatérale. Cette nécessite résulte :
a. du fait qu’il est urgent d’éviter que les nouvelles actions soient émises comme annoncé
avant le 6 décembre 2013, au mépris des intérêts d’OPG, et que la situation qui en
résulterait soit irrémédiable ;
b. du fait que compte tenu du domicile de certaines parties impliquées, notamment la
société tchèque Tandis a.s., les formalités et délais de signification d’une assignation
sont incompatibles avec l’urgence et la nécessité de voir naître la situation décrite cidessus ».
La requête étant motivée par l’urgence, il y a lieu de vérifier si les conditions de l’extrême
urgence sont données en l’espèce.
Les parties s’accordent pour dire que l’article 5.2 des statuts coordonnés au 13 juin 2013 d’OG
autorise son conseil d’administration à réaliser une augmentation de capital dans le cadre du
capital autorisé, entre autres, par une émission d’actions nouvelles.
Il est constant en cause que le 29 novembre 2013, le conseil d’administration d’OG a décidé à
l’unanimité d’augmenter le capital social dans le cadre du capital autorisé.
Même à supposer que l’émission des nouvelles actions a eu lieu comme le soutiennent les
parties requérantes dans des conditions irrégulières et hautement abusives et en violation de
leurs intérêts et/ou des intérêts de la société OPG, il laisse d’être établi que les décisions prises
lors du conseil d’administration d’OG du 29 novembre 2013 risquaient de produire sous peu
dans le chef des parties requérantes et/ou des sociétés OG et/ou OPG, des conséquences
préjudiciables et irréversibles et que l’introduction de la demande en référé, même par délai
abrégé, ait été impuissante à régler la situation en temps utile.
L’appréciation de la nécessité ne saurait en effet reposer sur de simples suppositions.
De simples présomptions de cessions successives des actions nouvelles émises sans une
quelconque preuve ou indice quant au risque de leur cession par la société Tandis a.s. à un tiers
ne sauraient justifier une mesure aussi grave que le séquestre des actions d’une société qui peut
paralyser les droits susceptibles de se révéler ultérieurement incontestables. Le juge ne doit
l’ordonner que pour des motifs graves et dûment vérifiés. Il ne saurait fonder sa décision sur de
simples probabilités.
Il s’ensuit que les parties requérantes restent en défaut d’établir qu’au moment du dépôt de leur
requête en date du 5 décembre 2013 les mesures sollicitées risquaient d’être inopérantes si elles
n’étaient pas ordonnées immédiatement à l’insu de la partie OG et qu’elles se trouveraient
confrontées à une situation irréversible.
Il y a par conséquent lieu de faire droit à la demande d’OG et de rétracter l’ordonnance
présidentielle du 5 décembre 2013.
La société ORCO GERMANY sollicite encore l’allocation d’une indemnité de procédure de
10.000 euros sur base de l’article 240 du nouveau code de procédure civile.
Au vu des éléments du dossier il y a lieu de faire droit à la demande de la société ORCO
GERMANY SA introduite sur base de l’article 240 du nouveau code de procédure civile à
hauteur de 5.000 euros.
A défaut de preuve de l’iniquité requise pour l’application de l’article 240 du nouveau code de
procédure civile, les parties intervenantes sont à débouter de leur demande en allocation d’une
indemnité de procédure.
P A R C E S M O T I F S:
Nous Elisabeth CAPESIUS, Vice-Présidente au Tribunal d’arrondissement de et à
Luxembourg, siégeant comme en matière de référé, en remplacement du Président du Tribunal
d’arrondissement de et à Luxembourg, statuant contradictoirement,
recevons les demandes en rétractation et en intervention en la forme ;
rejetons l’exception de litispendance ;
déclarons la demande en rétractation recevable et fondée ;
au principal renvoyons les parties à se pourvoir devant qui de droit, mais dès à présent et par
provision ;
ordonnons la rétractation de l’ordonnance présidentielle du 5 décembre 2013 ;
partant déchargeons Maître Yann BADEN de la mission de séquestre lui confiée qui n’a plus
lieu d’être ;
condamnons ALCHEMY SPECIAL OPPORTUNITIES FUND II LP, KINGSTOWN
PARTNERS MASTER Ltd., KINGSTOWN PARTNERS II, LP, KTOWN, LP et FORUM
FUNDS, ABSOLUTE OPPORTUNITY FUND à payer à la société ORCO GERMANY SA
une indemnité de procédure de 5.000 euros ;
rejetons la demande de TRICADIA CREDIT STRATEGIES MASTER FUND, Ltd et
STRUCTURED CREDIT OPPORTUNITIES FUND II, LP en allocation d’une indemnité de
procédure sur base de l’article 240 du Nouveau Code de procédure civile ;
condamnons ALCHEMY SPECIAL OPPORTUNITIES FUND II, LP, KINGSTOWN
PARTNERS MASTER Ltd., KINGSTOWN PARTNERS II, LP, KTOWN, LP et FORUM
FUNDS, ABSOLUTE OPPORTUNITY FUND aux frais et dépens de l’instance à l’exclusion
de ceux engendrés par l’intervention volontaire de TRICADIA CREDIT STRATEGIES
MASTER FUND, Ltd et STRUCTURED CREDIT OPPORTUNITIES FUND II, LP qui
doivent rester à la seule charge de ces dernières;
déclarons la présente ordonnance commune à Maître Yann BADEN ;
ordonnons l'exécution provisoire de la présente ordonnance sur minute nonobstant toute voie
de recours et sans caution.