CONTRATS CONTRAT DE VENTE · PROCEDURES PROCEDURE CIVILE · TRIBUNAL-PREMIERE-INSTANCE-CIVILE — Principauté de Monaco — Tribunal de première instance de Monaco — Contrôle de qualification et de motivation — rejet
Massima Analitica Korpus — Il résulte de la décision rendue le 15 janvier 1976 (n° 25778) par Tribunal de première instance de Monaco (Principauté de Monaco), statuant au visa de droit positif applicable en Principauté de Monaco, que l'application des règles régissant le domaine « contrats contrat de vente · procedures procedure civile · tribunal-premiere-instance-civile » exige une caractérisation précise des éléments de fait et de droit soumis au débat contradictoire, sous le contrôle de révision en droit (ou d’appréciation de conformité constitutionnelle au Titre III de la Constitution du 17 décembre 1962) propre aux juridictions souveraines de la Principauté (rejet).
L'essentiel en 30 secondes — Ce qu'il faut retenir
- Règle directrice & sens de l'arrêt : Tribunal de première instance de Monaco consacre une lecture rigoureuse des conditions d'application de droit positif applicable en Principauté de Monaco (rejet), renforçant la sécurité juridique des parties en Principauté de Monaco.
- Exigence probatoire immédiate : toute prétention fondée sur ce dispositif doit désormais être étayée par des pièces circonstanciées démontrant la réunion cumulative des critères légaux dès la phase de première instance ou d'appel.
- Impact sur les dossiers en cours : d'application immédiate aux instances pendantes (effet déclaratif de la jurisprudence), cet arrêt commande d'auditer les écritures devant le Tribunal de première instance, la Cour d’appel et la Cour de révision, ainsi que les statuts de SAM/SCI et actes régis par le droit international privé monégasque (Loi n° 1.448) afférents au domaine contrats contrat de vente · procedures procedure civile · tribunal-premiere-instance-civile.
Tribunal de Première Instance de Monaco, 15 janvier 1976, n° 25778
Décision commentée : Tribunal de Première Instance de Monaco, 15 janvier 1976, n° 25778 (Lire sur source officielle)
Faits et procédure
La venderesse, dame P., exploitait sous l'enseigne « C. » un fonds de commerce de couture, lingerie et bonneterie de luxe. Par acte sous seing privé du 7 février 1973, les parties ont conclu une promesse de vente (compromis) dont une clause stipulait que « les marchandises garnissant le fonds, reprises par l'acquéreur suivant état dressé contradictoirement », seraient « acquittées au comptant, au prix de factures, lors de l'entrée en jouissance ». Le fonds a ensuite fait l'objet d'un acte authentique de cession reçu par notaire le 28 février 1973, réitéré par acte du 8 mai 1973. Le compromis mentionnait un prix de 200 000 francs pour le fonds, tandis que l'acte authentique n'en stipulait que 120 000.
L'acquéreuse, dame D., a pris possession du fonds le 1er avril 1973. La venderesse a ensuite assigné l'acquéreuse en paiement de 70 542,68 francs, valeur des marchandises, outre 1 000 francs de dommages-intérêts pour résistance abusive. La défenderesse a opposé que l'acte authentique avait opéré novation et ne mentionnait pas la vente des marchandises. Elle a soutenu que la prétention adverse constituerait une dissimulation illicite du prix, au sens des articles 986 et 988 du Code civil et de l'article 38 de l'ordonnance du 29 avril 1828, et a formé une demande reconventionnelle en remboursement de 80 000 francs.
Le tribunal de première instance a, par un jugement avant dire droit, statué sur la mise hors de cause des conjoints, rejeté la demande reconventionnelle et ordonné une mesure d'expertise sur la demande principale.
La désignation des parties est peu stable dans la décision : la dame P. apparaît tantôt comme demanderesse, tantôt comme défenderesse à la demande reconventionnelle. La présente analyse désigne donc les parties par leur rôle économique (venderesse, acquéreuse).
Question de droit
Le tribunal était saisi de deux questions distinctes.
La première relève de la procédure : les conjoints des parties, qui ne sont pas personnellement engagés par les conventions litigieuses, doivent-ils demeurer aux débats ?
La seconde, de fond, porte sur la preuve d'une dissimulation de prix. Une vente de marchandises, non mentionnée dans l'acte authentique de cession du fonds, peut-elle caractériser une dissimulation de prix frappée de nullité, et, si oui, comment cette dissimulation se prouve-t-elle ? Subsidiairement, un compromis non enregistré peut-il être produit en justice par l'une ou l'autre des parties ?
Solution et dispositif
1. Sur la présence des conjoints aux débats. Le tribunal rappelle qu'« aux termes de l'article 183 du Code civil les époux ont la pleine capacité juridique ». Il en déduit que la présence aux débats des conjoints, « qui ne sont personnellement concernés par les conventions intervenues », « ne se justifie pas ». La mise hors de cause est ordonnée d'office. La solution repose sur l'autonomie patrimoniale des époux, qui interdit de faire participer à l'instance un conjoint étranger à l'acte litigieux.
2. Sur l'opposabilité du compromis non enregistré. En application de l'article 24, alinéa 2, de l'ordonnance du 29 avril 1828, « aucune » des parties «