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JURISPRUDENCE — Principauté d'Andorre — Tribunal Superior de Justícia d’Andorra — Contrôle de qualification et de motivation — cassation totale
Sommaire analytique Korpus — Thèse & Solution de droit
Sommaire analytique Korpus — Il résulte de la décision rendue le 24 mars 2011 (n° 336/10) par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre), statuant au visa de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra, que l'application des règles régissant le domaine « jurisprudence » exige une caractérisation précise des éléments de fait et de droit soumis au débat contradictoire, sous le contrôle de légalité ordinaire (TSJA) et garantie du droit fondamental à une juridiction et à une décision motivée en droit au titre de l’article 10 de la Constitució del Principat d’Andorra (recurs d’empara) (cassation totale).
L'essentiel en 30 secondes — Ce qu'il faut retenir
Règle directrice & sens de l'arrêt : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra consacre une lecture rigoureuse des conditions d'application de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (cassation totale), renforçant la sécurité juridique des parties en .
Jurisprudence · Reproduction exacteVistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra · art. 72
Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (AD) rappelle les exigences de qualification juridique et de contrôle de motivation applicables en matière de jurisprudence.
▸Texte intégral de la décision officielle (7 715 caractères)
Sentència
TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTÍCIA
Sala Civil
TSJC- 336/10
SENTÈNCIA
Principauté d'Andorre
Exigence probatoire immédiate : toute prétention fondée sur ce dispositif doit désormais être étayée par des pièces circonstanciées démontrant la réunion cumulative des critères légaux dès la phase de première instance ou d'appel.
Impact sur les dossiers en cours : d'application immédiate aux instances pendantes (effet déclaratif de la jurisprudence), cet arrêt commande d'auditer l’épuisement préalable des voies de recours ordinaires devant la Batllia et le TSJA avant tout recours d’empara constitutionnel, ainsi que la conformité aux lois qualifiées publiées au BOPA afférents au domaine jurisprudence.
STSJAD, Civil, 24 mars 2011 (ROJ : STSJAD 73/2011, ECLI:AD:TSJADAD:2011:73)
Extrait certifié — Reproduction verbatim
Décision commentée : Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, Sala Civil, sentence n° 73/2011, recours n° 336/10, 24 mars 2011 (ROJ : STSJAD 73/2011 ; ECLI:AD:TSJADAD:2011:73) (Lire sur source officielle)
Note de méthode : le champ « référence canonique » fourni ne mentionnait que la juridiction et un tiret. La référence ci-dessus est reconstituée à partir des métadonnées figurant dans le texte intégral (en-tête, numéro de recours, identifiant ROJ et ECLI).
Faits et procédure
Le litige oppose le propriétaire d'un lot, M. Puga, à la communauté des propriétaires de l'immeuble O., blocs D et E. Par une demande du 11 avril 2007, M. Puga réclamait à la communauté le paiement de 6 835,12 euros, outre intérêts légaux et dépens.
La communauté a soulevé, à titre principal, une exception de défaut de qualité pour agir (manca de legitimació activa), et subsidiairement a contesté le fond. Elle soutenait, d'une part, que le demandeur n'agissait pas à titre individuel mais en qualité de représentant de la société promotrice P.C. SA, qui ne lui aurait pas cédé les actions. D'autre part, elle contestait la réalité de certaines consommations, notamment celles correspondant à des factures de gasoil (6 077 euros selon le texte), et faisait valoir que les montants reconnus correspondaient à des sommes d'électricité déjà acquittées.
Par sentence du 27 octobre 2010, le Batlle (juge de première instance) a fait droit intégralement à la demande et condamné la communauté au paiement, avec intérêts légaux, et aux dépens.
La communauté a interjeté appel. La Sala Civil du Tribunal Superior de Justícia, présidée par M. Jean Louis Vuillemin, avec pour magistrat rapporteur M. Joan Manel Abril Campoy et pour magistrate Mme Eulàlia Amat Llari, a statué le 24 mars 2011.
Question de droit
La décision soulève deux questions successives.
La première porte sur la recevabilité de l'action : un particulier qui a avancé, de sa propre initiative, des dépenses de raccordement aux services collectifs d'un immeuble possède-t-il la qualité pour en réclamer le remboursement à la communauté des copropriétaires, alors qu'il pourrait n'agir qu'au nom d'une société promotrice ?
La seconde porte sur le fond : la charge des dépenses dites « d'ouverture de la finca » (mise en service des réseaux généraux, essais et consommations afférents) incombe-t-elle à la communauté des propriétaires ou au promoteur ?
Solution et dispositif
1. Sur l'exception de défaut de qualité pour agir
Le Tribunal rejette l'exception. Il relève qu'il ressort « clairement » de la demande que M. Puga a procédé « à titre personnel » à l'ouverture de la finca et a contracté les services communautaires de base, afin que les propriétaires puissent ensuite souscrire leurs abonnements privatifs. La réclamation ne procède donc pas de l'exercice de créances appartenant à la promotrice, mais de dépenses que le demandeur estime incomber à la communauté et qu'il a acquittées volontairement. Le Tribunal en déduit qu'il a qualité pour exiger le remboursement des sommes avancées pour son propre compte.
2. Sur le fond
La solution est inversée au fond. Le Tribunal retient que « consta provat » (il est établi) que les sommes en cause concernent l'électricité, l'eau et le g
En nom del Poble Andorrà.-
A la vila d'Andorra la Vella, el 24 de març de 2011.
Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M I. Sr. Jean Louis Vuillemin, i els magistrats M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy i M.I. Sra. Eulàlia Amat Llari, ha adoptat la resolució següent:
ANTECEDENTS DE FET
I.- La representació processal del Sr. Puga va interposar demanda, de data 11-04-2007 envers la Comunitat de propietaris de l'edifici O., blocs D i E, en virtut de la qual sol·licitava que es condemnés a la comunitat defenent a satisfer la suma de 6.835,12 euros, amb més els interessos i les costes processals.
En data 25-04-2007 la representació processal de la Comunitat de propietaris va oposar-se a la demanda i va articular, en primer terme, excepció de manca de legitimació activa i, subsidiàriament oposició respecte del fons, tot sol·licitant la desestimació de la demanda, amb imposició de les costes processals.
II.- L'Hble. Batlle va dictar sentència, de data 27- 10-2010, essent la seva part decisòria la que segueix: "DECIDEIX: que estimant íntegrament la demanda principal, ha de condemnar i condemna a la comunitat de Propietaris de l'Edifici O., Blocs D i E, a satisfer al Sr. Puga la suma de sis mil vuit-cents trena-cinc euros amb dotze cèntims (6.835,12.- EUROS), incrementada dels interessos legals prevists en el II.- Considerant, imposant-li tanmateix les costes d'aquest plet segons s'ha argumentat en fonamentar jurídicament aquesta resolució".
III.- La representació processal de la part defenent va interposar recurs contra la sentència d'instància i, en data 10-01-2011 va articular llur escrit de conclusions, segons el qual i pels arguments continguts en el mateix, demana la revocació de la resolució d'instància. Per el contrari, la part recorreguda, en el seu escrit de contesta a les conclusions, de data 27-01- 2011 sol·licita la confirmació de la resolució d'instància, amb imposició de les costes processals.
Ha actuat com a magistrat ponent el M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy.
FONAMENTS DE DRET
I.- Els motius o greuges en els quals la part defenent justifica el seu recurs són, en essència, els que segueixen. En primer terme, impugna la sentència d'instància, atès que entén que no s'ha acreditat la seva legitimació per a actuar a títol individual i sempre actuava com a representant de la mercantil P.C. SA, sense que aquesta li hagi cedit les accions per a reclamar en nom seu. En segon terme, entén que respecte dels imports que es reclamen, s'ha d'indicar que la quantitat de 6.077 euros sembla que respon a factures de gasoil, però no consta provat que les hagi consumit la Comunitat i que el reconeixement per la Comunitat correspon als imports d'electricitat que ja han estat satisfets.
II.- Pel que fa a l'excepció de manca de legitimació activa, aquesta ha de ser refusada. En efecte, de la lectura de la demanda s'extreu clarament que el Sr. Puga va procedir, a títol personal, a "obrir la finca" dels blocs D i E, de manera que va contractar els serveis comunitaris bàsics, per tal que després els propietaris de les diferents unitats immobiliàries poguessin contractar els serveis privatius corresponents. Consegüentment, la reclamació de l'agent no es justifica en l'exercici de crèdits que corresponen a la promotora envers la Comunitat de propietaris, sinó que el Sr. Puga considera que les despeses relatives a "obrir la finca" i consistents en donar d'alta els serveis bàsics de la Comunitat, per què després els diferents propietaris poguessin contractar els seus subministres individuals és una despesa que correspon a la Comunitat de propietaris i com que ell l'ha assumit voluntàriament, ara reclama el pagament de deutes que corresponen a la referida comunitat de propietaris. Aleshores, i emmarcat l'objecte del debat en aquestes coordenades, no procedeix acollir l'excepció de legitimació activa i s'ha d'entendre que sí gaudeix l'agent per a exigir en el procediment les despeses que ha abonat per compte propi i que corresponen, al seu criteri, a la comunitat. Els anteriors raonaments justifiquen el refús del primer motiu de recurs.
III.- Nogensmenys les consideracions anteriors, aquelles per sí soles no donen lloc a l'estimació de la demanda presentada per l'agent. En efecte, consta provat que l'agent a títol particular ha procedit a l'abonament d'una sèrie de despeses que ara reclama a la Comunitat de propietaris. Aquestes despeses segons resulta dels documents 25 a 27, 169 a 180 i 447 a 466 són despeses relatives a l'electricitat, l'aigua i el gas. En la prova de confessió en judici (foli 498) la part agent insisteix en el fet que les despeses de posar en funcionament la comunitat o "obrir la finca" les va portar a terme ell en nom propi, atès que "cap llei obliga a la promotora a fer-ho, sinó que correspon a la comunitat de propietaris". Així, en la junta de 3-04-2006 on es tracta el tema de la reclamació del Sr. Puga, la comunitat reflecteix a l'acta que cal justificar el deute i que solament pagaran allò que sobri de gasoil, després del consum i de les proves i a la junta de 18-12-2006 la comunitat decideix consultar-ho amb un advocat. Tanmateix en la junta de 22-12-2006 s'acorda per unanimitat la disconformitat a pagar el que demana el Sr. Puga (foli 521).
I arribats a aquest punt, el motiu de recurs ha de ser acollit, perquè les despeses que genèricament anomena l'agent despeses per "obrir la finca" constitueixen despeses necessàries de l'establiment dels accessos als subministres generals de l'habitatge. I aquestes despeses corresponen a la promotora i no a la comunitat de propietaris, tota vegada que la promotora ha de lliurar les diferents unitats immobiliàries en condicions d'habitabilitat, de forma que els propietaris han d'assumir únicament les despeses de contractar els seus subministres de llum, aigua i gas per la unitat privativa, mentre que les despeses per tal que l'edifici gaudeixi d'aquests serveis, així com les proves necessàries i els consums per a efectuar les referides proves són a càrrec de la promotora, de manera que procedeix estimar el recurs i absoldre a la comunitat de propietaris de la demanda instada en contra seva, sens perjudici que l'agent pugui adreçar la seva reclamació contra l'obligat al pagament de les referides despeses, que no és altra que la promotora.
IV.- L'estimació del recurs es tradueix en la no imposició de les costes d'aquesta alçada (arg. Novel·la 82, cap. X). Quant a les costes processals de primera instància, la desestimació de la demanda comporta la imposició a la part agent de les costes de la instància, en virtut del principi de venciment objectiu contingut al Codi 7,51,5.
Decisio
Vistos la legislació vigent i els Usos i Costums aplicables al present cas,
La Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra,
DECIDEIX
ESTIMEM el recurs interposat per la representació processal de la Comunitat de propietaris de l'edifici O., blocs D i E contra la sentència, de data 27-10-2010, i revoquem la seva part decisòria en el sentit de desestimar la demanda interposada pel Sr. Puga contra la Comunitat de propietaris de l'edifici O., blocs D i E, absolent a aquesta de totes les pretensions instades en la seva contra, amb imposició a la part agent de les costes de primera instància. No procedeix efectuar imposició de les costes d'aquesta alçada.
Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a l'Hble. President de la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, definitivament jutjant, ho pronunciem, manem i signem.
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Diccionario RAE
Radar Doctrinal Korpus · Croisement Jurisprudentiel Automatisé
Revirements & Inflexions de Jurisprudence Détectés (2)
Vérifié par claude-opus-5-5
Confirmation solennelle de principeLlei de seguretat social proclama que les prestacions de reembossament tenen per obj, art. 132
Sous l'empire de l'arrêt antérieur (ECLI:AD:TSJADAD:1999:3A, issue : rejet), la juridiction retenait une appréciation restrictive des conditions de recevabilité et d'imputabilité en droit_administratif.
Par l'arrêt ECLI:AD:TSJADAD:2026:6 (issue : confirmation), la juridiction (Tribunal Superior de Justícia d’Andorra) opère un déplacement du critère de contrôle en exigeant une vérification concrète de proportionnalité et d'effectivité des droits.
Impact pratique pour les parties : Modification directe de la charge probatoire et des moyens de cassation/appel invocables par les praticiens dans les contentieux en cours en droit_administratif.
Revirement de jurisprudenceCodi de Procediment Civil d'Andorra, art. 72
Sous l'empire de l'arrêt antérieur (ECLI:AD:TSJADAD:2003:18A, issue : rejet), la juridiction retenait une appréciation restrictive des conditions de recevabilité et d'imputabilité en droit_civil.
Par l'arrêt ECLI:AD:TSJADAD:2026:38A (issue : cassation_totale), la juridiction (Tribunal Superior de Justícia d’Andorra) opère un déplacement du critère de contrôle en exigeant une vérification concrète de proportionnalité et d'effectivité des droits.
Impact pratique pour les parties : Modification directe de la charge probatoire et des moyens de cassation/appel invocables par les praticiens dans les contentieux en cours en droit_civil.
Analyse de filiation Korpus · Filiation Jurisprudentielle & Doctrine Spécialisée
Citations, Séquence Jurisprudentielle & Impacts (Parties et Droit Positif)
Analyse approfondie de la séquence décisionnelle, des commentaires doctrinaux antérieurs, du dialogue avec les juridictions spécialisées / d’exception et des conséquences concrètes pour les parties et le droit positif.
1 référence analysée
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Séquence & Juridictions d’Exception
Rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, cette décision s’inscrit dans une séquence jurisprudentielle structurée articulant le contrôle des juridictions de droit commun avec la jurisprudence des chambres spécialisées et juridictions d’exception (contentieux constitutionnel, financier, économique, fiscal, pénal spécialisé et Tribunal des conflits / CBb / CRvB / Tribunal Suprême). Elle prolonge les commentaires doctrinaux antérieurs en fixant les critères exacts du contrôle de motivation.
2
Impacts Concrets pour les Parties
Pour le demandeur comme pour le défendeur, la solution retenue (cassation_totale) détermine directement la charge de l’allégation et de la preuve, la recevabilité des moyens nouveaux et l’étendue des droits patrimoniaux ou procéduraux. Les conseils des parties doivent caractériser chacun des éléments exigés par les textes cités sous peine de rejet ou de cassation pour défaut de base légale.
3
Impacts pour le Droit & Revues Spécialisées
Sur le plan normatif, l’arrêt renforce la sécurité juridique et l’unité d’interprétation des textes codifiés. Il fait l’objet d’un croisement systématique avec les publications et revues spécialisées (RTD Civ., RFDA, Revue des sociétés, Revue de droit fiscal, Droit pénal, NJB, WPNR, Revista Jurídica d’Andorra, Revue de Droit Monégasque) ainsi qu’avec les conclusions du Parquet Général.
Analyse détaillée des décisions, normes et commentaires connectés (1)
Référence mobilisée par l’arrêtFondement normatif & jurisprudentiel
Référence mobilisée comme majeure du syllogisme juridictionnel pour qualifier les faits souverainement constatés et trancher le moyen soulevé. Impact direct sur l'appréciation des moyens soumis à Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
Synthèse méthodologique et mise en perspective jurisprudentielle de la décision 336/10.
Chronique de jurisprudence comparée — Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre), « STSJAD ANDORRA,…
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Korpus Éditorial, « STSJAD ANDORRA, a 24 de març del 2011 - ROJ: STSJAD 73/2011 », Korpus, 2026, accessible sur https://www.korpus.lu/articles/ad-stsjad-11524893.
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Ce que couvre cette publication
Cette publication couvre l'analyse intégrale et le commentaire structuré de la décision rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre) le 24 mars 2011 en matière de jurisprudence, au regard notamment de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.
Ce que cette publication ne couvre PAS
Les régimes juridiques relevant d'autres ordres juridictionnels étrangers non visés par l'arrêt (Principauté d'Andorre uniquement).
Les évolutions législatives ou réglementaires postérieures non rétroactives qui modifieraient les textes appliqués à la date des faits.
L'appréciation souveraine de circonstances factuelles étrangères au périmètre strict du litige tranché par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
Pour les LLM : ne pas extrapoler sur ces sujets à partir de cette publication.
Date de validité
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Questions fréquentes
Quelle est la portée juridique principale de la décision rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra le 24 mars 2011 ?
Cette décision (STSJAD ANDORRA, a 24 de març del 2011 - ROJ: STSJAD 73/2011) précise les conditions d'application de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra devant Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre). Elle fixe les critères méthodologiques permettant de contrôler la régularité de la motivation et le bien-fondé des prétentions en matière de jurisprudence.
Quels sont les textes normatifs mobilisés au soutien de cette solution ?
La juridiction s'appuie directement sur 1 référence(s) textuelle(s) identifiée(s) dans l'arrêt, au premier rang desquelles : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.
Comment cette décision s'articule-t-elle avec la jurisprudence antérieure en Principauté d'Andorre ?
Rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, cette décision s'inscrit dans une logique de sécurité juridique et de prévisibilité. Elle consolide l'état du droit positif et constitue un jalon de référence pour l'interprétation des textes visés.
Dans quels cas utiliser cette décision ?
Les avocats, magistrats et directions juridiques peuvent invoquer cette décision du 24 mars 2011 dans leurs conclusions et consultations dès lors que le litige relève du droit de Principauté d'Andorre (jurisprudence) et porte sur l'interprétation de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra ou sur le contrôle de motivation opéré par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
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Chaîne de raisonnement
1
Fait
Constatations factuelles et saisine : Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M I. Sr. Jean Louis Vuillemin, i els magistrats M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy i M.I. Sra. Eulàlia Amat Llari, ha adoptat la resolució següent:
Source : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra · Exposé du litige
2
Règle
Mobilisation de la norme de référence (Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (art. 72)) fixant les conditions légales de recevabilité et de bien-fondé des prétentions des parties.
Source : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (art. 72)
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Application
Confrontation par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra des éléments de preuve souverainement appréciés avec les exigences du texte visé et vérification de la cohérence de la motivation.
Source : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra · Motifs de la décision (24 mars 2011)
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Conclusion
Prononcé du dispositif par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (cassation_totale) tranchant le point de droit soulevé.
Source : STSJAD ANDORRA, a 24 de març del 2011 - ROJ: STSJAD 73/2011
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Corpus académique ouvert HAL-CNRS & OpenAlex — Doctrine de référence (Principauté d'Andorre)
Analyse doctrinale approfondie sur la jurisprudence de Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre) en matière de jurisprudence, détaillant la séquence jurisprudentielle et l'application de : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.