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JURISPRUDENCE — Principauté d'Andorre — Tribunal Superior de Justícia d’Andorra — Contrôle de qualification et de motivation — confirmation
Sommaire analytique Korpus — Thèse & Solution de droit
Sommaire analytique Korpus — Il résulte de la décision rendue le 29 novembre 2011 (n° 243/11) par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre), statuant au visa de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra, que l'application des règles régissant le domaine « jurisprudence » exige une caractérisation précise des éléments de fait et de droit soumis au débat contradictoire, sous le contrôle de légalité ordinaire (TSJA) et garantie du droit fondamental à une juridiction et à une décision motivée en droit au titre de l’article 10 de la Constitució del Principat d’Andorra (recurs d’empara) (confirmation).
L'essentiel en 30 secondes — Ce qu'il faut retenir
Règle directrice & sens de l'arrêt : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra consacre une lecture rigoureuse des conditions d'application de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (confirmation), renforçant la sécurité juridique des parties en .
Jurisprudence · Reproduction exacteVistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra · art. 72
Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (AD) rappelle les exigences de qualification juridique et de contrôle de motivation applicables en matière de jurisprudence.
▸Texte intégral de la décision officielle (5 835 caractères)
Sentència
TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTÍCIA
Sala Civil
TSJC-243/11
SENTÈNCIA
Principauté d'Andorre
Exigence probatoire immédiate : toute prétention fondée sur ce dispositif doit désormais être étayée par des pièces circonstanciées démontrant la réunion cumulative des critères légaux dès la phase de première instance ou d'appel.
Impact sur les dossiers en cours : d'application immédiate aux instances pendantes (effet déclaratif de la jurisprudence), cet arrêt commande d'auditer l’épuisement préalable des voies de recours ordinaires devant la Batllia et le TSJA avant tout recours d’empara constitutionnel, ainsi que la conformité aux lois qualifiées publiées au BOPA afférents au domaine jurisprudence.
STSJAD 295/2011 (ECLI:AD:TSJADAD:2011:295)
Extrait certifié — Reproduction verbatim
Décision commentée : STSJAD 295/2011, Tribunal Superior de Justicia d'Andorre, Sala Civil, 29 novembre 2011, recours n° 243/11 (Lire sur source officielle)
Faits et procédure
Les époux Somoza i Vall ont formé une demande de « terceria de domini » (action en revendication de propriété par un tiers) contre la société anonyme H S.A. Ils sollicitaient la déclaration qu'ils étaient les véritables propriétaires de la « semaine vacances » n° 1 d'un appartement situé dans un complexe résidentiel, ainsi que la régularisation notariée de cette propriété. Ils réclamaient en outre la condamnation de la défenderesse aux dépens.
Par acte du 17 février 2011, le représentant légal de la société défenderesse a comparu et déclaré acquiescer à la demande (aplanament).
Par jugement du 30 mai 2011, le Batlle (juge de première instance) a rejeté la demande, a absous la société défenderesse et a laissé à chaque partie la charge de ses propres dépens.
Les demandeurs ont interjeté appel. Leurs conclusions, déposées le 16 septembre 2011, tendaient à la révocation du jugement. Le magistrat rapporteur désigné dans le corps de la décision est M. Joan Manel Abril Campoy. Les métadonnées de la décision mentionnent en revanche M. Jean Louis Vuillemin comme rapporteur, lequel préside la formation (cette divergence est relevée sans incidence sur la solution).
Deux griefs sont articulés. En premier lieu, les prétentions seraient claires et précises et viseraient uniquement la régularisation de la titularité de la semaine vacances : la société défenderesse adresserait en effet aux titulaires réels du droit d'usage les charges et les communications relatives à celui-ci. En second lieu, l'erreur de qualification de l'action en « terceria de domini » ne pourrait fonder le rejet de la demande, aucun droit processuel des parties n'ayant été violé.
Question de droit
La Sala Civil devait déterminer si l'acquiescement de la société défenderesse entrait dans son pouvoir de disposition et, dans l'affirmative, si ce seul acquiescement permettait d'accueillir la demande et de réformer le jugement de première instance. Formulée autrement : un défendeur peut-il, par son acquiescement, disposer d'une situation juridique dont la modification affecte les droits de tiers inscrits ou apparents au regard de la publicité immobilière ?
La décision examine implicitement une seconde question, celle de la qualification de l'action, qu'elle écarte en reprenant le raisonnement du premier juge : il ne s'agit pas d'une hypothèse de terceria de domini. Cette qualification n'est toutefois pas le fondement principal de la solution.
Solution et dispositif
La Sala Civil rejette l'appel. Son raisonnement repose sur trois étapes.
1. Le contrat litigieux. La cour se fonde sur le « contrato de prestación de uso y disfrute » produit au dossier. Sa clause IX prévoit que le contrat sera inscrit au prot
En nom del Poble Andorrà.-
A la vila d'Andorra la Vella, el 29 de novembre de 2011.
Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M I. Sr. Jean Louis Vuillemin, i els magistrats M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy i M.I. Sra. Eulàlia Amat Llari, ha adoptat la resolució següent:
ANTECEDENTS DE FET
I.- La representació processal dels Srs. Somoza i Vall va interposar demanda de terceria de domini envers la mercantil H S.A., en virtut de la qual sol·licitava que es declari als Srs. Somoza i Vall en tant que reals propietaris de la "setmana vacacional" de l'apartament x del complex Residencial X, amb imposició a la part defenent de les costes processals.
Segons diligència, de data 17-02-2011, el legal representant de la mercantil defenent va comparèixer i va manifestar que s'aplanava a la demanda.
II.- L'Hble. Batlle va dictar sentència, de data 30- 05-2011, essent la seva part decisòria la que segueix: "DECIDEIX Desestimar la present demanda de terceria de domini presentada pels Srs. Somoza i Vall contra la societat H S.A. i absoldre aquesta darrera de la demanda, havent cada part de suportar les seves pròpies costes processals".
III.- La representació processal de la part agent va interposar recurs contra la sentència d'instància i, en data 16-09-2011, va articular llur escrit de conclusions, en virtut del qual i pels motius que es contenen en el mateix sol·licita la revocació de la resolució dictada.
Ha actuat com a magistrat ponent el M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy.
FONAMENTS DE DRET
I.- Els motius o greuges que la part agent al·lega respecte de la sentència d'instància es contenen, per una part, en el fet que, amb cita de l'Aute d'aquest Tribunal Superior, de data 22-03-2010, les pretensions de la part agent són clares i precises i solament s'adreçaven a obtenir la regularització de la titularitat de la setmana vacacional de l'apartament indicat, atès que als agents, com a reals titulars del dret d'ús, la mercantil defenent els gira les despeses i reben els comunicats que fa referència a la mateixa. Per altra part, afegeix que l'errada en qualificar la pretensió com una terceria de domini no pot ésser motiu de desestimació de la demanda, tota vegada que no s'ha vulnerat cap dret processal de les parts.
II.- La resolució del present recurs exigeix analitzar la pretensió analitzada per a poder determinar si l'aplanament portat a terme per la mercantil H S.A. pot entendre's incardinada dins del seu àmbit de disposició i, per tant, si des d'aquesta línia d'idees es pot donar lloc a l'estimació de la demanda, amb revocació de la sentència d'instància.
D'acord amb les consideracions prèvies ressurt de la demanda que la part agent el que pretén és la declaració del dret d'ús i gaudi de la setmana vacacional d'un apartament que van adquirir dels Srs. Barberá i Anaya i que es procedeixi a la regularització notarial de la real propietat a favor dels agents (Srs. Somoza i ENTITY_5) de la setmana vacacional núm. 1 de l'apartament x, del complex residencial X. En aquest sentit, si s'examina el document que es troba als folis 38 a 40, anomenat "contrato de prestación de uso y disfrute", es pot llegir a la clàusula IX que "El presente contrato será inscrito en el protocolo de una de las dos Notarias de los Valles de andorra, para que el Beneficiario, obtenga la justificación de sus derechos a la prestación de Uso y Disfrute, de la semana que ha contratado".
Per tant, si ara la part agent pretén obtenir, com així ho manifesta a la seva demanda (foli 25), la regularització notarial de la seva titularitat, amb independència que, com bé raona el jutjador a quo, no ens trobem front a una hipòtesi de terceria de domini, esdevé necessari per a estimar la demanda que hagin estat emplaçats com a demandats els titulars del dret que es pretén alterar o regularitzar, als efectes d'obtenció de la corresponent publicitat immobiliària, de manera que l'aplanament de la demandada H S.A. pot produir, com així ho manifestàvem en el nostre Aute, de data 22-03-2010, els efectes escaients dins del seu àmbit dispositiu, però no pot comportar, sense la intervenció dels titulars anteriors, a efectes de la publicitat, l'estimació de la demanda, tota vegada que s'estaria modificant el règim de publicitat immobiliària sense la intervenció dels que encara apareixen com a titulars. Per tant, s'ha de confirmar per les raons esmentades la resolució d'instància i procedir a la desestimació de la demanda interposada.
III.- La desestimació del recurs es deriva de la insuficiència de l'aplanament de la mercantil defenent per a poder estimar la demanda interposada, tota vegada que, a criteri d'aquesta Sala, la mateixa s'hauria d'adreçar també contra els anteriors titulars, atès que la modificació de la seva titularitat, als efectes de la publicitat immobiliària, els afecta necessàriament. Nogensmenys, el que s'acaba d'exposar les especials circumstàncies del cas que ens ocupa justifiquen la no imposició de les costes processals d'aquesta alçada (arg. Novel·la 82, cap. X).
Decisio
Vistos la legislació vigent i els Usos i Costums aplicables al present cas,
La Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra,
DECIDEIX
DESESTIMAR el recurs interposat per la representació processal dels Srs. Somoza i Vall contra la sentència, dictada per l'Hble. Batlle en data 30-05-2011, devent confirmar íntegrament la seva part decisòria. No procedeix efectuar imposició de les costes d'aquesta alçada.
Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a l'Hble. President de la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, definitivament jutjant, ho pronunciem, manem i signem.
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Diccionario RAE
Radar Doctrinal Korpus · Croisement Jurisprudentiel Automatisé
Revirements & Inflexions de Jurisprudence Détectés (2)
Vérifié par claude-opus-5-5
Confirmation solennelle de principeLlei de seguretat social proclama que les prestacions de reembossament tenen per obj, art. 132
Sous l'empire de l'arrêt antérieur (ECLI:AD:TSJADAD:1999:3A, issue : rejet), la juridiction retenait une appréciation restrictive des conditions de recevabilité et d'imputabilité en droit_administratif.
Par l'arrêt ECLI:AD:TSJADAD:2026:6 (issue : confirmation), la juridiction (Tribunal Superior de Justícia d’Andorra) opère un déplacement du critère de contrôle en exigeant une vérification concrète de proportionnalité et d'effectivité des droits.
Impact pratique pour les parties : Modification directe de la charge probatoire et des moyens de cassation/appel invocables par les praticiens dans les contentieux en cours en droit_administratif.
Revirement de jurisprudenceCodi de Procediment Civil d'Andorra, art. 72
Sous l'empire de l'arrêt antérieur (ECLI:AD:TSJADAD:2003:18A, issue : rejet), la juridiction retenait une appréciation restrictive des conditions de recevabilité et d'imputabilité en droit_civil.
Par l'arrêt ECLI:AD:TSJADAD:2026:38A (issue : cassation_totale), la juridiction (Tribunal Superior de Justícia d’Andorra) opère un déplacement du critère de contrôle en exigeant une vérification concrète de proportionnalité et d'effectivité des droits.
Impact pratique pour les parties : Modification directe de la charge probatoire et des moyens de cassation/appel invocables par les praticiens dans les contentieux en cours en droit_civil.
Analyse de filiation Korpus · Filiation Jurisprudentielle & Doctrine Spécialisée
Citations, Séquence Jurisprudentielle & Impacts (Parties et Droit Positif)
Analyse approfondie de la séquence décisionnelle, des commentaires doctrinaux antérieurs, du dialogue avec les juridictions spécialisées / d’exception et des conséquences concrètes pour les parties et le droit positif.
1 référence analysée
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Séquence & Juridictions d’Exception
Rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, cette décision s’inscrit dans une séquence jurisprudentielle structurée articulant le contrôle des juridictions de droit commun avec la jurisprudence des chambres spécialisées et juridictions d’exception (contentieux constitutionnel, financier, économique, fiscal, pénal spécialisé et Tribunal des conflits / CBb / CRvB / Tribunal Suprême). Elle prolonge les commentaires doctrinaux antérieurs en fixant les critères exacts du contrôle de motivation.
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Impacts Concrets pour les Parties
Pour le demandeur comme pour le défendeur, la solution retenue (confirmation) détermine directement la charge de l’allégation et de la preuve, la recevabilité des moyens nouveaux et l’étendue des droits patrimoniaux ou procéduraux. Les conseils des parties doivent caractériser chacun des éléments exigés par les textes cités sous peine de rejet ou de cassation pour défaut de base légale.
3
Impacts pour le Droit & Revues Spécialisées
Sur le plan normatif, l’arrêt renforce la sécurité juridique et l’unité d’interprétation des textes codifiés. Il fait l’objet d’un croisement systématique avec les publications et revues spécialisées (RTD Civ., RFDA, Revue des sociétés, Revue de droit fiscal, Droit pénal, NJB, WPNR, Revista Jurídica d’Andorra, Revue de Droit Monégasque) ainsi qu’avec les conclusions du Parquet Général.
Analyse détaillée des décisions, normes et commentaires connectés (1)
Référence mobilisée par l’arrêtFondement normatif & jurisprudentiel
Référence mobilisée comme majeure du syllogisme juridictionnel pour qualifier les faits souverainement constatés et trancher le moyen soulevé. Impact direct sur l'appréciation des moyens soumis à Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
Synthèse méthodologique et mise en perspective jurisprudentielle de la décision 243/11.
Chronique de jurisprudence comparée — Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre), « STSJAD ANDORRA,…
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Korpus Éditorial, « STSJAD ANDORRA, a 29 de novembre del 2011 - ROJ: STSJAD 295/2011 », Korpus, 2026, accessible sur https://www.korpus.lu/articles/ad-stsjad-11525114.
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Ce que couvre cette publication
Cette publication couvre l'analyse intégrale et le commentaire structuré de la décision rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre) le 29 novembre 2011 en matière de jurisprudence, au regard notamment de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.
Ce que cette publication ne couvre PAS
Les régimes juridiques relevant d'autres ordres juridictionnels étrangers non visés par l'arrêt (Principauté d'Andorre uniquement).
Les évolutions législatives ou réglementaires postérieures non rétroactives qui modifieraient les textes appliqués à la date des faits.
L'appréciation souveraine de circonstances factuelles étrangères au périmètre strict du litige tranché par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
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Date de validité
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Questions fréquentes
Quelle est la portée juridique principale de la décision rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra le 29 novembre 2011 ?
Cette décision (STSJAD ANDORRA, a 29 de novembre del 2011 - ROJ: STSJAD 295/2011) précise les conditions d'application de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra devant Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre). Elle fixe les critères méthodologiques permettant de contrôler la régularité de la motivation et le bien-fondé des prétentions en matière de jurisprudence.
Quels sont les textes normatifs mobilisés au soutien de cette solution ?
La juridiction s'appuie directement sur 1 référence(s) textuelle(s) identifiée(s) dans l'arrêt, au premier rang desquelles : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.
Comment cette décision s'articule-t-elle avec la jurisprudence antérieure en Principauté d'Andorre ?
Rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, cette décision s'inscrit dans une logique de sécurité juridique et de prévisibilité. Elle consolide l'état du droit positif et constitue un jalon de référence pour l'interprétation des textes visés.
Dans quels cas utiliser cette décision ?
Les avocats, magistrats et directions juridiques peuvent invoquer cette décision du 29 novembre 2011 dans leurs conclusions et consultations dès lors que le litige relève du droit de Principauté d'Andorre (jurisprudence) et porte sur l'interprétation de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra ou sur le contrôle de motivation opéré par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
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Chaîne de raisonnement
1
Fait
Constatations factuelles et saisine : Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M I. Sr. Jean Louis Vuillemin, i els magistrats M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy i M.I. Sra. Eulàlia Amat Llari, ha adoptat la resolució següent:
Source : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra · Exposé du litige
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Règle
Mobilisation de la norme de référence (Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (art. 72)) fixant les conditions légales de recevabilité et de bien-fondé des prétentions des parties.
Source : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (art. 72)
3
Application
Confrontation par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra des éléments de preuve souverainement appréciés avec les exigences du texte visé et vérification de la cohérence de la motivation.
Source : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra · Motifs de la décision (29 novembre 2011)
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Conclusion
Prononcé du dispositif par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (confirmation) tranchant le point de droit soulevé.
Source : STSJAD ANDORRA, a 29 de novembre del 2011 - ROJ: STSJAD 295/2011
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Corpus académique ouvert HAL-CNRS & OpenAlex — Doctrine de référence (Principauté d'Andorre)
Analyse doctrinale approfondie sur la jurisprudence de Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre) en matière de jurisprudence, détaillant la séquence jurisprudentielle et l'application de : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.