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JURISPRUDENCE — Principauté d'Andorre — Tribunal Superior de Justícia d’Andorra — Contrôle de qualification et de motivation — cassation totale
Sommaire analytique Korpus — Thèse & Solution de droit
Sommaire analytique Korpus — Il résulte de la décision rendue le 27 octobre 2016 (n° 152/16) par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre), statuant au visa de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra, que l'application des règles régissant le domaine « jurisprudence » exige une caractérisation précise des éléments de fait et de droit soumis au débat contradictoire, sous le contrôle de légalité ordinaire (TSJA) et garantie du droit fondamental à une juridiction et à une décision motivée en droit au titre de l’article 10 de la Constitució del Principat d’Andorra (recurs d’empara) (cassation totale).
L'essentiel en 30 secondes — Ce qu'il faut retenir
Règle directrice & sens de l'arrêt : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra consacre une lecture rigoureuse des conditions d'application de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (cassation totale), renforçant la sécurité juridique des parties en .
Jurisprudence · Reproduction exacteVistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra · art. 72
Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (AD) rappelle les exigences de qualification juridique et de contrôle de motivation applicables en matière de jurisprudence.
▸Texte intégral de la décision officielle (10 223 caractères)
Sentència
TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTÍCIA
Sala Civil
TSJC.- 0000152/2016 ORIGEN: 4100211/2013 - 00
NIG: 5300542120160000793
Principauté d'Andorre
Exigence probatoire immédiate : toute prétention fondée sur ce dispositif doit désormais être étayée par des pièces circonstanciées démontrant la réunion cumulative des critères légaux dès la phase de première instance ou d'appel.
Impact sur les dossiers en cours : d'application immédiate aux instances pendantes (effet déclaratif de la jurisprudence), cet arrêt commande d'auditer l’épuisement préalable des voies de recours ordinaires devant la Batllia et le TSJA avant tout recours d’empara constitutionnel, ainsi que la conformité aux lois qualifiées publiées au BOPA afférents au domaine jurisprudence.
Référence complémentaire : STSJAD 317/2016, ECLI:AD:TSJADAD:2016:317, Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, Sala Civil, 27 octobre 2016, recours n° 152/16 (magistrat rapporteur : M. Joan Manel Abril Campoy).
Faits et procédure
Par acte du 8 mars 2008, deux parties conclurent un contrat de vente portant sur un appartement, prévoyant le versement d'arrhes pénitentielles. Le prix global était fixé à 255 000 euros. Le texte du contrat mentionne une remise de 91 720 euros à la date de l'acte, tandis que sa clause seconde évoque un prix de « 255.00 euros » et que la clause troisième renvoie à un nouveau paiement fixé au 5 juillet 2008, sans en préciser le montant.
L'acquéreur, M. Tamarit, assigna le vendeur, M. Viñas, le 18 mars 2009 en résolution du contrat et en restitution de la somme de 184 440 euros, correspondant au double des arrhes versées. Le défendeur souleva des exceptions de procédure (indue constitution de la litis, défaut de litisconsorce passif nécessaire), écartées par ordonnances de 2010, puis contesta le fond et sollicita des dépens.
Par jugement du Tribunal de Batlles du 3 mars 2016, la demande de l'acquéreur fut rejetée, celle du vendeur accueillie, le contrat déclaré résolu et les sommes réparties entre les parties, les dépens étant mis à la charge de l'acquéreur. Ce dernier interjeta appel.
Le texte disponible ne permet pas de déterminer avec certitude le sens de l'attribution, en faveur de l'une ou l'autre partie, de la somme de 76 720 euros « declarada perduda » (non précisé dans la décision).
Question de droit
La Cour devait déterminer si le contrat d'arrhes avait été résolu aux torts du vendeur, comme le soutenait l'appelant, ou aux torts de l'acquéreur, comme l'avait retenu le premier juge. Le litige portait plus précisément sur l'identification de la véritable obligation contractuelle non exécutée : le paiement d'un solde de 15 000 euros, réclamé par le vendeur par lettre du 21 novembre 2008, constituait-il une condition du contrat ou une prétention nouvelle, « pacte non établi » selon l'appelant ?
Le moyen tiré de la méconnaissance des allégations et des preuves soumises au premier juge était également invoqué.
Solution et dispositif
La Cour rejette l'appel et confirme le jugement entrepris. Elle condamne l'appelant aux dépens d'appel.
Le raisonnement repose sur trois étapes.
1. Une interprétation du contrat au regard de la volonté commune. La Cour relève les « erreurs et lacunes » de l'acte du 8 mars 2008 et juge nécessaire de rechercher la « véritable volonté des parties contractantes ». Elle procède par comparaison avec les contrats antérieurs et concomitants entre les mêmes parties ou entre le vendeur et un tiers, qui fixaient le pr
SENTÈNCIA
En nom del Poble Andorrà.-
A la vila d'Andorra la Vella, el 27 d'octubre del 2016.
Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy, i els magistrats M.I. Sr. Carles Cruz Moratones i M.I. Sra. Eulàlia Amat Llari, ha adoptat la resolució següent:
ANTECEDENTS DE FET
I.- La representació processal del Sr. Tamarit va interposar demanda, en data 18-03-2009, envers el Sr. Viñas, segons la qual demanava la resolució del contracte de compravenda de 8-03-2008 i que es condemnés al defenent a l'abonament de la quantitat de 184.440 euros (quantitat doblada lliurada com a arres), amb més les costes processals.
En data 29-04-2009 la representació processal de la part defenent va articular excepció d'indeguda constitució de la litis i, subsidiàriament, de manca de litisconsorci passiu necessari.
Per Aute de 26-05-2010 es van desestimar les excepcions plantejades i per Aute de 27-09-2010 es va acumular el present plet amb el 0035-4/2009.
En data 24-11-2010 el Sr. Viñas contestava la demanda i articulava excepcions peremptòries de manca de legitimació activa, indeguda constitució de la litis i manca de litisconsorci passiu necessari i , respecte del fons, sol·licitava la desestimació de la demanda i que s'imposessin les costes processals a la part agent.
II.- L'Hble. Tribunal de Batlles va dictar sentència, de data 3-03-2016, amb la següent part decisòria: "DECIDEIX Desestimar la demanda formulada en data 18 de març de 2009 pel Sr. Tamarit contra el Sr. ENTITY_5;
Estimar íntegrament la demanda formulada en data 29 d'abril de 2010 pel Sr. Viñas contra el Sr. Tamarit.
Declarar la resolució del "contracte d'arres" signat entre les parts el 8 de març de 2008 i, condemnar al Sr. Viñas a pagar al Sr. Tamarit la quantitat de 15.500 EUR; Declarar perduda en favor del primer la quantitat de 76.720 EUR lliurada pel segon en execució del contracte del 8 de març de 2008. Imposar les costes processals causades per la tramitació d'ambdues demandes avui acumulades al Sr. Tamarit, inclosos honoraris d'advocat i procurador".
III.- La representació de la part agent. Sr. Tamarit va interposar recurs contra la sentència dictada a la instància i, en data de registre 31-05-2016, va presentar llur escrit de conclusions, en virtut del qual i pels motius continguts sol·licita la revocació de la resolució d'instància.
Pel contrari, la part recorreguda, en el seu escrit de contesta a les conclusions, de data 20-06-2016, demana que, en atenció als arguments continguts, es desestimi el recurs interposat amb imposició de les costes processals a la part recurrent.
Ha actuat com a magistrat ponent el M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy.
FONAMENTS DE DRET
I.- Els motius o greuges en els quals la part agent fonamenta el seu recurs són, en essència, els que segueixen. En primer terme, sustenta que no han estat tingudes en compte les al·legacions efectuades ni el resultat de les proves practicades.
Exposa que per contracte de compravenda de 8-03-2008 el Sr. Viñas va vendre un apartament, que a la data del contracte va lliurar 91.720 euros, en concepte d'arres penitencials, en el que el total preu era de 255.000EUR i que en compliment del pacte tercer el mes de juliol de 2008 va abonar 500 EUR i així es va comunicar al Sr. Viñas, així com les causes de resolució. En data 21-11-2008 el Sr. Viñas va enviar una carta en la que es denunciava l'incompliment del recurrent perquè no s'havia efectuat el pagament de 15.000 euros i donava de termini per a abonar els 14.500 EUR fins el 15-09-2008 i, en cas contrari, se'l consideraria desistit del contracte.
En data 2-12-2008 s'envia resposta al Sr. Viñas i es reitera la voluntat de donar per resolt el contracte, de manera que la resolució sense causa fou efectuada per la part recorreguda.
Consegüentment amb els fets exposats, manifesta que no és cert, a diferència del que manté la sentència, que el Sr. Tamarit desistís del contracte. Fou el Sr. Viñas qui va pretendre fer complir un pacte no establert (pagament de 14.500 EUR) sota amenaça de tenir al recurrent per desistit. La introducció d'aquest nou argument és el motiu de l'incompliment del Sr. Viñas. Així encara que s'hagin al·legat 4 motius d'incompliment, si s'ha acreditat un el contracte s'ha de resoldre. Aleshores, considera que l'argument de la sentència per a desestimar la demanda no és correcte, ja que no s'ha pres en consideració els arguments de la part ara recurrent.
II.- La sentència recorreguda justifica la desestimació de la demanda de la recurrent per quant considera que del redactat literal de les cartes enviades per l'agent al Sr. Viñas és desprèn que és el Sr. Tamarit qui no està interessat en l'execució del contracte i addueix uns pretesos incompliments per a justificar l'exercici de l'acció resolutòria.
Si s'examina el resultat de la prova practicada a les actuacions, ressurt que el recurrent va enviar una primera carta, de data 11-07-2008, en la que justificava com a causes de resolució que el club social que s'havia d'ubicar com a element comunitari no es farà, de manera que s'incompleixen les condicions contractuals i que la superfície de l'habitatge no és la de 54,69 m2 que consta en el contracte.
Aquesta carta fou contestada per una del Sr. Viñas, en data 21-11-2008, en la qual refusava els incompliments que s'al·legaven i exposava que el Sr. Tamarit hauria d'haver fet un pagament de 15.000 euros i només havia lliurat 500, de manera que el requeria per a satisfer els restants 14.500 EUR abans del 15-12-2008 i si no s'entendria que desistia del contracte.
En data 2-12-2008 el Sr. Tamarit va enviar una nova carta en la que insistia en que no havia incomplert el contracte de 8-03-2008, atès que és fals que s'exigís la quantitat de 15.000 euros i donar per resolt un contracte sota l'amenaça d'un incompliment d'una condició no pactada significa un nou incompliment, a la vegada que es considera resolt el contracte per els incompliments del venedor esmentats als que ja es feia esment a la carta de 11-07-2008.
Si s'analitza el contracte perfeccionat entre les parts, en data 8-03-2008, es pot observar com conté errades i carències que exigeixen que el tribunal esbrini quina va ser la veritable voluntat de les parts contractants. Així, mentre a la clàusula segona s'exposa que el preu cert i determinat és de 255.00 euros, quan ha de ser de 255.000 euros, s'afirma que la compradora lliura a la venedora la quantitat de 76.720 euros, en el pacte tercer es reconeix que en aquest acte s'ha rebut la quantitat de 91.720 euros. I s'afegeix en el pacte tercer que es realitzarà un nou pagament el dia 5-07-2008, sense esmentar quin serà l'import d'aquest.
La tasca hermenèutica per a copsar quina va ser la veritable voluntat de les parts contractants exigeix l'estudi dels contractes previs es van portar a terme. En aquest sentit, el contracte de 30-05-2016 entre el Sr. Viñas i la Sra. Galan, fixava el preu total de 255.000 euros i un pagament a compte de 46.720 i un ajornat de 60.000 euros, que feia un total de 106.720 euros.
En el contracte de 30-06-2007, entre les mateixes parts que l'anterior contracte, es determinava el preu global de 255.000 euros i es lliurava a compte la quantitat de 76.720 euros i un pagament ajornat de 30.000 euros; és a dir, el mateix total de 106.720 euros.
En el contracte de 8-03-2008, entre els litigants es fixava el preu global de 255.000 euros i s'abonava a compte la quantitat de 76.720 euros, a la vegada que la Sra. Galan, en nom i representació del Sr. Viñas (foli 169) abonava 15.000 euros, de manera que s'acomodava amb la dicció del document que conté el contracte privat de 8-03-2008 que en aquell acte s'havien rebut 91.720 euros. Consegüentment, i d'acord amb els actes anteriors i coetanis de les parts contractants, el pagament de 5 de juliol de 2008 no podia ésser de qualsevol quantitat, sinó que la quantia que havia d'abonar-se era la de 15.000 euros.
I des d'aquesta òptica, no es pot entendre amb el recurrent que el Sr. Viñas s'inventés un nou pacte contractual per a justificar un incompliment, sinó que, en consonància amb la voluntat de les parts, exigia el que li corresponia. En aquest sentit, de forma adequada adreçava una carta al Sr. Tamarit en la que denunciava l'incompliment del recurrent perquè no s'havia efectuat el pagament de 15.000 euros i donava de termini per a abonar les 14.500 EUR fins el 15-09-2008 i, en cas contrari, se'l consideraria desistit del contracte.
III.- Per tant, no es pot convenir amb la recurrent que els arguments que ella ha exposat a la instància no hagin estat tinguts en compte per la sentència recorreguda. En efecte, la sentència en el seu fonament de dret quart refusa la tesi de l'agent perquè considera que s'al·leguen pretesos incompliments per a no complir i que, en realitat, és el Sr. Tamarit el que no vol executar el contracte perfeccionat entre les parts. I quant a la incorrecta valoració dels mitjans probatoris, aquesta Sala ha tornat de nou a exposar el resultat que produeix la prova documental per a concloure que la valoració efectuada a la instància esdevé correcte.
IV.- Les anteriors consideracions justifiquen la desestimació del recurs, la qual cosa s'ha de traduir, en matèria de costes processals, en la imposició a la part recurrent de les costes d'aquesta alçada (arg. Codi 7,51,5).
Decisio
Vistos la legislació vigent i els Usos i Costums aplicables al present cas.-
La Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra,
DECIDEIX
DESESTIMAR el recurs interposat per la representació processal del Sr. Tamarit contra la sentència de data 3-03-2016, dictada per l'Hble. Tribunal de Batlles i confirmen íntegrament la seva part decisòria. Procedeix imposar a la part recurrent les costes processals d'aquesta alçada.
Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a l'Hble. President de la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, definitivament jutjant, ho pronunciem, manem i signem.
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Diccionario RAE
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Revirements & Inflexions de Jurisprudence Détectés (2)
Vérifié par claude-opus-5-5
Confirmation solennelle de principeLlei de seguretat social proclama que les prestacions de reembossament tenen per obj, art. 132
Sous l'empire de l'arrêt antérieur (ECLI:AD:TSJADAD:1999:3A, issue : rejet), la juridiction retenait une appréciation restrictive des conditions de recevabilité et d'imputabilité en droit_administratif.
Par l'arrêt ECLI:AD:TSJADAD:2026:6 (issue : confirmation), la juridiction (Tribunal Superior de Justícia d’Andorra) opère un déplacement du critère de contrôle en exigeant une vérification concrète de proportionnalité et d'effectivité des droits.
Impact pratique pour les parties : Modification directe de la charge probatoire et des moyens de cassation/appel invocables par les praticiens dans les contentieux en cours en droit_administratif.
Revirement de jurisprudenceCodi de Procediment Civil d'Andorra, art. 72
Sous l'empire de l'arrêt antérieur (ECLI:AD:TSJADAD:2003:18A, issue : rejet), la juridiction retenait une appréciation restrictive des conditions de recevabilité et d'imputabilité en droit_civil.
Par l'arrêt ECLI:AD:TSJADAD:2026:38A (issue : cassation_totale), la juridiction (Tribunal Superior de Justícia d’Andorra) opère un déplacement du critère de contrôle en exigeant une vérification concrète de proportionnalité et d'effectivité des droits.
Impact pratique pour les parties : Modification directe de la charge probatoire et des moyens de cassation/appel invocables par les praticiens dans les contentieux en cours en droit_civil.
Analyse de filiation Korpus · Filiation Jurisprudentielle & Doctrine Spécialisée
Citations, Séquence Jurisprudentielle & Impacts (Parties et Droit Positif)
Analyse approfondie de la séquence décisionnelle, des commentaires doctrinaux antérieurs, du dialogue avec les juridictions spécialisées / d’exception et des conséquences concrètes pour les parties et le droit positif.
1 référence analysée
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Séquence & Juridictions d’Exception
Rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, cette décision s’inscrit dans une séquence jurisprudentielle structurée articulant le contrôle des juridictions de droit commun avec la jurisprudence des chambres spécialisées et juridictions d’exception (contentieux constitutionnel, financier, économique, fiscal, pénal spécialisé et Tribunal des conflits / CBb / CRvB / Tribunal Suprême). Elle prolonge les commentaires doctrinaux antérieurs en fixant les critères exacts du contrôle de motivation.
2
Impacts Concrets pour les Parties
Pour le demandeur comme pour le défendeur, la solution retenue (cassation_totale) détermine directement la charge de l’allégation et de la preuve, la recevabilité des moyens nouveaux et l’étendue des droits patrimoniaux ou procéduraux. Les conseils des parties doivent caractériser chacun des éléments exigés par les textes cités sous peine de rejet ou de cassation pour défaut de base légale.
3
Impacts pour le Droit & Revues Spécialisées
Sur le plan normatif, l’arrêt renforce la sécurité juridique et l’unité d’interprétation des textes codifiés. Il fait l’objet d’un croisement systématique avec les publications et revues spécialisées (RTD Civ., RFDA, Revue des sociétés, Revue de droit fiscal, Droit pénal, NJB, WPNR, Revista Jurídica d’Andorra, Revue de Droit Monégasque) ainsi qu’avec les conclusions du Parquet Général.
Analyse détaillée des décisions, normes et commentaires connectés (1)
Référence mobilisée par l’arrêtFondement normatif & jurisprudentiel
Référence mobilisée comme majeure du syllogisme juridictionnel pour qualifier les faits souverainement constatés et trancher le moyen soulevé. Impact direct sur l'appréciation des moyens soumis à Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
Synthèse méthodologique et mise en perspective jurisprudentielle de la décision 152/16.
Chronique de jurisprudence comparée — Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre), « STSJAD ANDORRA,…
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Cette publication couvre l'analyse intégrale et le commentaire structuré de la décision rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre) le 27 octobre 2016 en matière de jurisprudence, au regard notamment de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.
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Les régimes juridiques relevant d'autres ordres juridictionnels étrangers non visés par l'arrêt (Principauté d'Andorre uniquement).
Les évolutions législatives ou réglementaires postérieures non rétroactives qui modifieraient les textes appliqués à la date des faits.
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Date de validité
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Questions fréquentes
Quelle est la portée juridique principale de la décision rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra le 27 octobre 2016 ?
Cette décision (STSJAD ANDORRA, a 27 d'octubre del 2016 - ROJ: STSJAD 317/2016) précise les conditions d'application de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra devant Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre). Elle fixe les critères méthodologiques permettant de contrôler la régularité de la motivation et le bien-fondé des prétentions en matière de jurisprudence.
Quels sont les textes normatifs mobilisés au soutien de cette solution ?
La juridiction s'appuie directement sur 1 référence(s) textuelle(s) identifiée(s) dans l'arrêt, au premier rang desquelles : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.
Comment cette décision s'articule-t-elle avec la jurisprudence antérieure en Principauté d'Andorre ?
Rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, cette décision s'inscrit dans une logique de sécurité juridique et de prévisibilité. Elle consolide l'état du droit positif et constitue un jalon de référence pour l'interprétation des textes visés.
Dans quels cas utiliser cette décision ?
Les avocats, magistrats et directions juridiques peuvent invoquer cette décision du 27 octobre 2016 dans leurs conclusions et consultations dès lors que le litige relève du droit de Principauté d'Andorre (jurisprudence) et porte sur l'interprétation de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra ou sur le contrôle de motivation opéré par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
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Chaîne de raisonnement
1
Fait
Constatations factuelles et saisine : Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy, i els magistrats M.I. Sr. Carles Cruz Moratones i M.I. Sra. Eulàlia Amat Llari, ha adoptat la resolució següent:
Source : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra · Exposé du litige
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Règle
Mobilisation de la norme de référence (Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (art. 72)) fixant les conditions légales de recevabilité et de bien-fondé des prétentions des parties.
Source : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (art. 72)
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Application
Confrontation par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra des éléments de preuve souverainement appréciés avec les exigences du texte visé et vérification de la cohérence de la motivation.
Source : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra · Motifs de la décision (27 octobre 2016)
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Conclusion
Prononcé du dispositif par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (cassation_totale) tranchant le point de droit soulevé.
Source : STSJAD ANDORRA, a 27 d'octubre del 2016 - ROJ: STSJAD 317/2016
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Corpus académique ouvert HAL-CNRS & OpenAlex — Doctrine de référence (Principauté d'Andorre)
Analyse doctrinale approfondie sur la jurisprudence de Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre) en matière de jurisprudence, détaillant la séquence jurisprudentielle et l'application de : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.