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JURISPRUDENCE — Principauté d'Andorre — Tribunal Superior de Justícia d’Andorra — Contrôle de qualification et de motivation — cassation totale
Sommaire analytique Korpus — Thèse & Solution de droit
Sommaire analytique Korpus — Il résulte de la décision rendue le 13 mai 2024 (n° 131/2023) par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre), statuant au visa de L2018024-proc-civil (art. 42.1), que l'application des règles régissant le domaine « jurisprudence » exige une caractérisation précise des éléments de fait et de droit soumis au débat contradictoire, sous le contrôle de légalité ordinaire (TSJA) et garantie du droit fondamental à une juridiction et à une décision motivée en droit au titre de l’article 10 de la Constitució del Principat d’Andorra (recurs d’empara) (cassation totale).
L'essentiel en 30 secondes — Ce qu'il faut retenir
Règle directrice & sens de l'arrêt : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra consacre une lecture rigoureuse des conditions d'application de L2018024-proc-civil (art. 42.1) (cassation totale), renforçant la sécurité juridique des parties en Principauté d'Andorre.
Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (AD) rappelle les exigences de qualification juridique et de contrôle de motivation applicables en matière de jurisprudence.
▸Texte intégral de la décision officielle (10 199 caractères)
Sentència
TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTÍCIA
Sala Civil
TSJC.- 0000131/2023 ORIGEN: 5000412/2022 - 0
NIG: 5300542120220002243
PARTS:
Exigence probatoire immédiate : toute prétention fondée sur ce dispositif doit désormais être étayée par des pièces circonstanciées démontrant la réunion cumulative des critères légaux dès la phase de première instance ou d'appel.
Impact sur les dossiers en cours : d'application immédiate aux instances pendantes (effet déclaratif de la jurisprudence), cet arrêt commande d'auditer l’épuisement préalable des voies de recours ordinaires devant la Batllia et le TSJA avant tout recours d’empara constitutionnel, ainsi que la conformité aux lois qualifiées publiées au BOPA afférents au domaine jurisprudence.
STSJAD 138/2024 (Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, Sala Civil, 13 mai 2024)
Par acte introduit le 2 novembre 2022, la société Bueno, représentée par sa procuratrice, a saisi le Tribunal unipersonnel del Batlle d'une action en résolution d'un contrat de bail portant sur un logement, à l'encontre de deux locataires, les époux Guerrero et Roda (la décision ne précise pas le lien entre ces parties). La demande visait notamment le paiement des loyers impayés, des consommations d'eau et de chauffage, la restitution de la possession et la réparation de dommages.
Par sentence du 3 avril 2023, le juge de première instance a fait droit à l'intégralité des prétentions. Seule Mme Roda a interjeté appel. Elle sollicitait la révocation de la décision et la rétroactivité de la procédure jusqu'au moment de la présentation de la demande, au motif que les pouvoirs conférés à la procuratrice étaient invalides, ce qui aurait dû conduire à l'irrecevabilité de la demande. Elle invoquait en outre l'existence de désordres affectant le logement, justifiant selon elle la suspension du paiement des loyers, et sa situation économique difficile.
Le recours formé par M. Guerrero a été déclaré irrecevable par ordonnance du 29 novembre 2023, faute pour lui d'avoir justifié être à jour du paiement du loyer ou d'avoir consigné judiciairement les sommes dues. Il n'a pas produit de mémoire en réponse.
Mme Roda ayant été déclarée en rebellion dans la première instance, elle n'est intervenue qu'à partir du stade de l'administration des preuves. C'est au cours de l'audience que l'irrégularité alléguée des pouvoirs de la procuratrice a été soulevée. Le recours a été examiné par une chambre civile composée de trois magistrats, sous la présidence de M. Vincent Aniére, rapporteur.
Question de droit
La cour devait trancher deux questions distinctes.
La première portait sur la validité du mandat de représentation en justice. Il s'agissait de déterminer si un pouvoir qui désigne le mandant sous le nom d'une personne physique, à savoir l'administratrice unique de la société, et non sous celui de la personne morale demanderesse, et qui vise une loi processuelle abrogée, emporte nullité ou irrecevabilité de la demande. Subsidiairement, la question était de savoir si le juge de première instance était tenu d'inviter la partie demanderesse à régulariser ces défauts avant l'audience.
La seconde question concernait l'examen des moyens de défense tirés de l'état du logement et de la situation financière de la locataire, notamment au regard de l'exception d'inexécution et de la charge de la preuve.
Solution et dispositif
La Sala Civil écarte les deux critiques relatives au mandat. Elle relève, sur le premier point, que le pouvoir, établi le 22 septembre 2022 et intitulé « Poder privats de representació davant els tribunals », a été signé par Mme Gibert en tant qu'administratrice unique de la société. La cour en déduit qu'« no hi ha cap mena de dubte » que c'est bien la société, par l'intermédiaire de son organe de représentation, qui a donné mandat à la procuratrice. La mention d'une représentation « de la Sra. Gibert », sans précision complémentaire, ne modifie pas cette analyse, car l'intéressée est intervenue à tout moment en qualité d'administratrice. La cour qualifie l'interprétation contraire d'« interprétation interessada i esbiaixada du document ».
Sur le second point, la cour retient que la référence à la Loi 24/2018 au lieu de la
Apel·lant: Sra. Roda
Advocat: Sra. Plaza
Apel·lat: Bueno
Representant: Sra. Benítez
Advocat: Sra. Tejera
Apel·lat: Sr. Guerrero
Advocat: Sr. Puga
OBJECTE: LAFU-validesa dels poders de representació
SENTÈNCIA 000087/2024
Andorra la Vella, a 13 de maig del 2024. En nom del Poble Andorrà.-
Reunida la Sala Civil del Tribunal Superior de Justícia d'Andorra ha vist el recurs d'apel·lació a les actuacions més amunt referenciades.
En la tramitació d'aquestes actuacions han estat observades les prescripcions legals, i ha estat ponent el magistrat Sr. Vincent Anière, el qual expressa el parer del Tribunal.
ANTECEDENTS DE FET
1.- En els Autes d'Arrendaments 5000412/2022 instats el 02-11-2022 per la representació processal de la societat R SL, en contra dels Srs. Guerrero i Roda, el Tribunal Unipersonal del Batlle va dictar sentència de data 03-04- 2023, decidint :
"Estimar la demanda formulada per part de la representació processal de la societat R SL contra els Srs. Guerrero i Roda en els termes següents:
1.- Declarar la resolució del contracte d'arrendament relatiu a la unitat immobiliària tipus habitatge, a la planta 0ª porta 0ª del núm. 0 (Casa), de l'XXXX.
2.- Condemnar als Srs. Guerrero i Roda al retorn de la possessió de la unitat immobiliària arrendada a la part agent. Tots els béns introduïts en les referides unitats per part de l'arrendatària que no hagin estat enretirats al moment en que es procedeixi al retorn de la possessió, ja sigui un retorn voluntari o mitjançat llançament del saig, quedaran a lliure disposició de la part arrendadora a no ser que es tractin de béns de cert valor com poden ser obres d'art, joies o diners en efectiu.
3.- Condemnar als Srs. Guerrero i Roda a pagar a la part agent els següents conceptes i imports:
14.579,12EUR en concepte de rendes vençudes i impagades. 2.303,44EUR en concepte de consums d'aigua i calefacció pendents. 6EUR en concepte de despeses de correus per reclamació extrajudicial
4.- Condemnar als Srs. Guerrero i Roda a satisfer en concepte d'indemnització per ocupació indeguda l'import mensual del lloguer meritat entre la data de presentació de la demanda i el dia en que es procedeixi al retorn de la possessió.
5.- Condemnar als Srs. Guerrero i Roda a satisfer les despeses que per consum d'aigua i calefacció es generin fins a l'efectiu retorn de la possessió.
6.- Condemnar als Srs. Guerrero i Roda a satisfer els interessos meritats al tipus legal per les diferents mensualitats impagades així com per la indemnització per ocupació indeguda. Els interessos es meritaran a comptar de la data dels respectius venciments, això és a partir del dia 6 de cada mensualitat i fins al pagament íntegre dels imports deguts. Igualment cal condemnar als Srs. Guerrero i Roda a satisfer els interessos meritats per les despeses impagades, al tipus legal, a comptar del 5 de desembre del 2022 i les que es generin amb posterioritat a la presentació de la demanda a partir de la seva acreditació.
7.- Condemnar als Srs. Guerrero i Roda, les despeses de reparació dels danys i desperfectes causats en la unitat immobiliària objecte d'arrendament. L'execució forçosa de la present resolució, tant en quant a la reclamació dinerària com pel que fa al retorn de la possessió, haurà de ser instada i vehiculada a través del saig.
8.- Imposar a la part defenent el pagament de la totalitat de les costes judicials ocasionades.".
2.- En contra d'aquesta resolució ha interposat recurs d'apel·lació la Sra. Roda demanant la seva revocació i la retroacció de les actuacions al moment de presentar la demanda, amb imposició de les costes a la part apel·lada.
Sosté que els poders privats de representació a la procuradora s'haurien d'haver considerat invàlids i haurien d'haver conduït a la inadmissió de la demanda per presentació defectuosa de !a mateixa, de conformitat amb els articles 153 a 155 de la Llei 22/2021, del 17 de setembre, de text consolidat del Codi de procediment civil.
Argumenta que dits poders recullen l'apoderament per actuar en nom i representació de la Sra. Gibert, i que per consegüent, la procuradora no estava facultada degudament a actuar en nom i representació de la societat demandant Bueno quan es va presentar la demanda ; que a més els poders de representació mencionen una llei processal que es trobava derogada per tal de fonamentar-los jurídicament, a saber la Llei 24/20 18 ; que es tracta d'una nul·litat de ple dret ; que abans del judici oral, el Sr. Batlle podria haver proposat a la part demandant esmenar el defecte formal ans esmentat però que no ho va fer i la part demandant no va mostrar la seva voluntat d'esmenar els defectes.
D'altra banda, posa de manifest que el pis d'autes presenta nombrosos desperfectes impedint el seu correcte ús i gaudi, motiu pel qual haurien quedat justificats els impagaments de la renda i despeses, fins a obtenir la reparació de dits desperfectes.
Finalment, indica que es troba actualment en una situació econòmica molt complicada.
3.- La representació processal de la societat R SL, demana dictar resolució desestimant el recurs d'apel·lació i confirmant completament la sentència.
El Sr. Guerrero també va formular recurs d'apel·lació però, per Aute de data 29-11-2023, es va decidir no admetre el mateix pel fet de no haver el recurrent acreditat estar al corrent del pagament de la renda ni haver consignat judicialment l'import malgrat haver estat requerit a tal efecte.
El Sr. Guerrero no ha presentat cap escrit d'al·legacions en relació el recurs de la Sra. Roda.
FONAMENTS DE DRET
Primer.- La Sra. Roda va ser declarada en rebel·lia processal i només va intervenir al procés a partir del tràmit de proves. És durant la vista oral que va aixecar la irregularitat que afectaria els poders de la procuradora qui va presentar l'escrit de demanda, pretenent obtenir la retroacció del procediment fins al moment anterior al moment de presentar la demanda, i així poder presentar un escrit de contesta.
Però ho fa en base a uns arguments que no podem acceptar.
Segon.- En efecte dues són les crítiques que fa als poders de representació de la procuradora :
Un, es refereixen a la Sra. Gibert i no pas a la societat Bueno, qui és la part agent.
Dos, mencionen una Llei derogada.
Però, pel que fa al primer aspecte de les coses, és de constatar que la demanda de data 31-10-2022, firmada per l'advocada Tejera i per la procuradora Benítez, ha estat presentada el 02-11-2022 per la Sra. Benítez, procuradora, actuant en representació de la societat Bueno, representada en aquest acte per la seva administradora única, la Sra. Gibert.
El poder adjuntat a l'escrit de demanda, de data 22-09-2022, intitulat "PODER PRIVATS DE REPRESENTACIÓ DAVANT ELS TRIBUNALS" indica que la Sra. Gibert, actuant en representació de la societat Bueno, en tant que administradora única de la mateixa, en relació a una demanda de resolució de contracte contra els Srs. Guerrero i Roda, en mèrit de que estableix l'article 42.1 de la Llei 24/2018, del 18 d'octubre del Codi de procediment civil, dona i confereix poder a favor dels procuradors, Senyors Benítez (...) i de les advocades (...) i Tejera per tal que qualsevol d'ells i elles, indistintament, actuant en nom i representació de la Sra. Gibert pugui actuar judicialment. Dit document queda firmat per la Sra. Gibert
Així les coses, no hi ha cap mena de dubte que és la societat, via el seu òrgan de representació, qui va donar poder a la procuradora per a la seva representació en el marc del present plet.
El fet d'indicar a cert lloc del document que la procuradora actuarà en nom i representació de la Sra. Gibert sense altre precisió no canvia que, en tot moment, aquesta senyora intervé com a administradora de la societat de la qual és administradora única.
Treure d'aquesta formulació que la procuradora no es trobaria facultada per actuar en nom i representació de la societat correspon a una interpretació interessada i esbiaixada del document.
El Sr. Batlle ha considerat que aquesta manca de referència a la societat corresponia a un error material sense transcendència, més quan la Sra. Gibert resulta l'administradora única de dita societat.
Compartim aquesta consideració.
Pel que fa al segon aspecte de les coses i l'errònia referència a la Llei 24/2018, en lloc de la Llei 22/2021, del Codi de procediment civil, també es tracta d'un mer error material sense cap mena de conseqüència sobre la validesa dels poders, sobre tot quan els dos articles tenen el mateix contingut.
Al tractar-se de simples errors i imprecisions sense cap transcendència, el Sr. Batlle no tenia cap obligació de proposar a la part agent que els esmenés.
Dits errors o imprecisions no van provocar cap indefensió a la part defenent qui no podia tenir cap dubte sobre el fet que la societat arrendadora, representada per la seva administradora única, havia donat uns poders de representació a la procuradora que va presentar la demanda.
Per consegüent, no existeix cap fonament per revocar la sentència o per anul·lar la providència que va decidir l'admissió de la demanda.
Tercer.- Pel que fa al fons i als pretesos desperfectes que hauria presentat el pis i que fonamentarien una excepció d'inexecució, no podem examinar els arguments de la part apel·lant al respecte doncs no es van presentar al moment processal adequat.
En tot cas, cap prova existeix al respecte en Autes.
Igual passa amb la qüestió de la situació econòmica de la Sra. Roda.
Quart.- Pel que fa a les costes de segon instància, la desestimació del recurs comporta la seva imposició a la part apel·lant vençuda.
Decisio
En atenció a tot el que s'ha exposat, el Tribunal Superior de Justícia, Sala Civil,
DECIDEIX
PRIMER.- Desestimar el recurs d'apel·lació de la Sra. Roda contra la sentència de data 03-04-2023, que confirmem íntegrament.
SEGON.- Imposar les costes de segona instància a la Sra. Roda. Aquesta sentència és ferma i executiva.
Així, per aquesta nostra sentència, definitivament jutjant, ho manem i signem.
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Radar Doctrinal Korpus · Croisement Jurisprudentiel Automatisé
Revirements & Inflexions de Jurisprudence Détectés (2)
Vérifié par claude-opus-5-5
Confirmation solennelle de principeLlei de seguretat social proclama que les prestacions de reembossament tenen per obj, art. 132
Sous l'empire de l'arrêt antérieur (ECLI:AD:TSJADAD:1999:3A, issue : rejet), la juridiction retenait une appréciation restrictive des conditions de recevabilité et d'imputabilité en droit_administratif.
Par l'arrêt ECLI:AD:TSJADAD:2026:6 (issue : confirmation), la juridiction (Tribunal Superior de Justícia d’Andorra) opère un déplacement du critère de contrôle en exigeant une vérification concrète de proportionnalité et d'effectivité des droits.
Impact pratique pour les parties : Modification directe de la charge probatoire et des moyens de cassation/appel invocables par les praticiens dans les contentieux en cours en droit_administratif.
Revirement de jurisprudenceCodi de Procediment Civil d'Andorra, art. 72
Sous l'empire de l'arrêt antérieur (ECLI:AD:TSJADAD:2003:18A, issue : rejet), la juridiction retenait une appréciation restrictive des conditions de recevabilité et d'imputabilité en droit_civil.
Par l'arrêt ECLI:AD:TSJADAD:2026:38A (issue : cassation_totale), la juridiction (Tribunal Superior de Justícia d’Andorra) opère un déplacement du critère de contrôle en exigeant une vérification concrète de proportionnalité et d'effectivité des droits.
Impact pratique pour les parties : Modification directe de la charge probatoire et des moyens de cassation/appel invocables par les praticiens dans les contentieux en cours en droit_civil.
Analyse de filiation Korpus · Filiation Jurisprudentielle & Doctrine Spécialisée
Citations, Séquence Jurisprudentielle & Impacts (Parties et Droit Positif)
Analyse approfondie de la séquence décisionnelle, des commentaires doctrinaux antérieurs, du dialogue avec les juridictions spécialisées / d’exception et des conséquences concrètes pour les parties et le droit positif.
1 référence analysée
1
Séquence & Juridictions d’Exception
Rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, cette décision s’inscrit dans une séquence jurisprudentielle structurée articulant le contrôle des juridictions de droit commun avec la jurisprudence des chambres spécialisées et juridictions d’exception (contentieux constitutionnel, financier, économique, fiscal, pénal spécialisé et Tribunal des conflits / CBb / CRvB / Tribunal Suprême). Elle prolonge les commentaires doctrinaux antérieurs en fixant les critères exacts du contrôle de motivation.
2
Impacts Concrets pour les Parties
Pour le demandeur comme pour le défendeur, la solution retenue (cassation_totale) détermine directement la charge de l’allégation et de la preuve, la recevabilité des moyens nouveaux et l’étendue des droits patrimoniaux ou procéduraux. Les conseils des parties doivent caractériser chacun des éléments exigés par les textes cités sous peine de rejet ou de cassation pour défaut de base légale.
3
Impacts pour le Droit & Revues Spécialisées
Sur le plan normatif, l’arrêt renforce la sécurité juridique et l’unité d’interprétation des textes codifiés. Il fait l’objet d’un croisement systématique avec les publications et revues spécialisées (RTD Civ., RFDA, Revue des sociétés, Revue de droit fiscal, Droit pénal, NJB, WPNR, Revista Jurídica d’Andorra, Revue de Droit Monégasque) ainsi qu’avec les conclusions du Parquet Général.
Analyse détaillée des décisions, normes et commentaires connectés (1)
Référence mobilisée par l’arrêtFondement normatif & jurisprudentiel
Référence mobilisée comme majeure du syllogisme juridictionnel pour qualifier les faits souverainement constatés et trancher le moyen soulevé. Impact direct sur l'appréciation des moyens soumis à Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
Synthèse méthodologique et mise en perspective jurisprudentielle de la décision 131/2023.
Chronique de jurisprudence comparée — Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre), « STSJAD ANDORRA,…
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Korpus Éditorial, « STSJAD ANDORRA, a 13 de maig del 2024 - ROJ: STSJAD 138/2024 », Korpus, 2026, accessible sur https://www.korpus.lu/articles/ad-stsjad-11519127.
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Cette publication couvre l'analyse intégrale et le commentaire structuré de la décision rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre) le 13 mai 2024 en matière de jurisprudence, au regard notamment de L2018024-proc-civil, Llei 22/2021, Llei 24/2018.
Ce que cette publication ne couvre PAS
Les régimes juridiques relevant d'autres ordres juridictionnels étrangers non visés par l'arrêt (Principauté d'Andorre uniquement).
Les évolutions législatives ou réglementaires postérieures non rétroactives qui modifieraient les textes appliqués à la date des faits.
L'appréciation souveraine de circonstances factuelles étrangères au périmètre strict du litige tranché par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
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Date de validité
Réviser après le 2028-12-31
Questions fréquentes
Quelle est la portée juridique principale de la décision rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra le 13 mai 2024 ?
Cette décision (STSJAD ANDORRA, a 13 de maig del 2024 - ROJ: STSJAD 138/2024) précise les conditions d'application de L2018024-proc-civil, Llei 22/2021, Llei 24/2018 devant Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre). Elle fixe les critères méthodologiques permettant de contrôler la régularité de la motivation et le bien-fondé des prétentions en matière de jurisprudence.
Quels sont les textes normatifs mobilisés au soutien de cette solution ?
La juridiction s'appuie directement sur 3 référence(s) textuelle(s) identifiée(s) dans l'arrêt, au premier rang desquelles : L2018024-proc-civil, Llei 22/2021, Llei 24/2018.
Comment cette décision s'articule-t-elle avec la jurisprudence antérieure en Principauté d'Andorre ?
Rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, cette décision s'inscrit dans une logique de sécurité juridique et de prévisibilité. Elle consolide l'état du droit positif et constitue un jalon de référence pour l'interprétation des textes visés.
Dans quels cas utiliser cette décision ?
Les avocats, magistrats et directions juridiques peuvent invoquer cette décision du 13 mai 2024 dans leurs conclusions et consultations dès lors que le litige relève du droit de Principauté d'Andorre (jurisprudence) et porte sur l'interprétation de L2018024-proc-civil, Llei 22/2021, Llei 24/2018 ou sur le contrôle de motivation opéré par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
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Chaîne de raisonnement
1
Fait
Constatations factuelles et saisine : Andorra la Vella, a 13 de maig del 2024. En nom del Poble Andorrà.-
Source : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra · Exposé du litige
2
Règle
Mobilisation de la norme de référence (L2018024-proc-civil (art. 42.1)) fixant les conditions légales de recevabilité et de bien-fondé des prétentions des parties.
Source : L2018024-proc-civil (art. 42.1)
3
Application
Confrontation par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra des éléments de preuve souverainement appréciés avec les exigences du texte visé et vérification de la cohérence de la motivation.
Source : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra · Motifs de la décision (13 mai 2024)
4
Conclusion
Prononcé du dispositif par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (cassation_totale) tranchant le point de droit soulevé.
Source : STSJAD ANDORRA, a 13 de maig del 2024 - ROJ: STSJAD 138/2024
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Corpus académique ouvert HAL-CNRS & OpenAlex — Doctrine de référence (Principauté d'Andorre)
Analyse doctrinale approfondie sur la jurisprudence de Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre) en matière de jurisprudence, détaillant la séquence jurisprudentielle et l'application de : L2018024-proc-civil.