Jugement Commercial (IIIe chambre)
2025TALCH03/00179
Audience publique du mardi, dix-huit novembre deux mille vingt-cinq
Numéro du rôle : TAL-2025-04890
Composition :
Christian SCHEER, vice-président,
Marc PUNDEL, premier juge,
Stéphanie SCHANK, juge,
Chantal KRYSATIS, greffier.
ENTRE:
la société à responsabilité limitée SOCIETE1.) SARL, établie et ayant son siège social
à L-ADRESSE1.), représentée par son ou ses gérants actuellement en fonctions, inscrite
au registre de commerce et des sociétés de Luxembourg sous le numéro NUMERO1.),
appelante aux termes d’un exploit de l’huissier de justice suppléant Luana COGONI,
en remplacement de l’huissier de justice Véronique REYTER, d’Esch-sur-Alzette du
19 mai 2025,
intimée sur appel incident,
comparant par Maître Paulo FELIX, avocat à la Cour, demeurant à Luxembourg,
ET:
la société à responsabilité limitée SOCIETE2.) SARL, établie et ayant son siège social
à L-ADRESSE2.), représentée par son ou ses gérants actuellement en fonctions, inscrite
au registre de commerce et des sociétés de Luxembourg sous le numéro NUMERO2.),
intimée aux fins du prédit exploit de l’huissier de justice suppléant Luana COGONI,
appelante par appel incident,
comparant par Maître Filipe VALENTE, avocat à la Cour, demeurant à Esch-surAlzette.
F A I T S:
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L’affaire inscrite sous le numéro TAL-2025-04890 du rôle fut appelée à l’audience
publique du mardi, 10 juin 2025, lors de laquelle elle fut fixée au 21 octobre 2025 pour
plaidoiries. A cette audience, l’affaire fut utilement retenue et les débats eurent lieu
comme suit :
Maître Paulo FELIX, avocat à la Cour, comparant pour la partie appelante, fut entendu
en ses moyens.
Maître Filipe VALENTE, avocat à la Cour, comparant pour la partie intimée, répliqua.
Sur ce, le tribunal prit l’affaire en délibéré et il rendit à l’audience publique du mardi,
18 novembre 2025 le
JUGEMENT QUI SUIT:
Par acte d’huissier de justice du 12 août 2024, la société à responsabilité limitée
SOCIETE2.) (ci-après SOCIETE2.)) a fait donner citation à la société à responsabilité
limitée SOCIETE1.) (ci-après SOCIETE1.)) à comparaître devant le tribunal de paix de
et à Luxembourg, siégeant en matière commerciale, afin de :
l’entendre condamner à lui payer le montant de 7.501,45 euros, avec les
intérêts au taux conventionnel de 1,5% par mois à compter de la date
d’échéance de la facture n° NUMERO3.) du 16 septembre 2022 - le 16
octobre 2022 -, sinon avec les intérêts au taux légal à compter de cette même
date, sinon à compter de la citation, jusqu’à solde ;
voir dire que le taux d’intérêt légal sera majoré de trois points à l’expiration
d’un délai de 3 mois ;
l’entendre condamner à lui payer le montant de 2.500,29 euros à titre
d’indemnité forfaitaire pour non-paiement dans les délais convenus entre
parties correspondant à 20% du montant total de la facture ;
l’entendre condamner à lui payer le montant de 2.000.- euros à titre de frais
et honoraires d’avocat sur la base des articles 1382 et 1383 du code civil, avec
les intérêts au taux légal à compter de la citation, sinon à compter du
jugement, jusqu’à solde ;
l’entendre condamner à lui payer le montant de 2.000.- euros à titre
d’indemnité de procédure sur base de l’article 240 du nouveau code de
procédure civile.
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Elle a, par ailleurs, sollicité l’exécution provisoire du jugement et la condamnation de
la partie défenderesse aux frais et dépens de l’instance, sinon à voir instituer un partage
largement en sa faveur.
SOCIETE1.) a soulevé principalement et avant toute autre défense au fond, le libellé
obscur de la citation.
Subsidiairement, elle a contesté avoir accepté les conditions générales et a conclu au
rejet de la demande en condamnation.
Elle a, à toutes fins utiles, soumis une offre de preuve par témoin.
Elle a formulé une demande reconventionnelle en indemnisation de son préjudice
matériel évalué à la somme de 8.500.- euros, dont le montant de 5.000.- euros pour le
coût du matériel nécessaire à l’application de la deuxième couche de membrane et le
montant de 3.500.- euros pour le coût de la main d’œuvre fournie par elle pour remédier
aux non-conformités.
Elle a encore demandé, reconventionnellement, une compensation judiciaire des
demandes principales et reconventionnelle, s’il y a lieu.
Elle a réclamé enfin, à son tour, une indemnité de procédure de 2.000.- euros.
Par jugement du 24 février 2025, le tribunal de paix de et à Luxembourg, siégeant en
matière commerciale, statuant contradictoirement et en premier ressort, a reçu la citation
en la forme et a dit les demandes principales et reconventionnelles recevables.
Il a écarté l’attestation testimoniale des débats pour communication tardive et a rejeté le
pré-rapport d’expertise MOLITOR des débats pour communication en cours de délibéré.
Il a condamné SOCIETE1.) à payer à SOCIETE2.) le montant de 7.501,45 euros, avec
les intérêts conventionnels de 18% par an à partir du 16 octobre 2022, jusqu’à solde.
Il a déclaré la demande en majoration du taux d’intérêt légal de trois points sans objet.
Il a condamné SOCIETE1.) à payer à SOCIETE2.) le montant de 2.500,29 euros à titre
d’indemnité forfaitaire.
Il a débouté SOCIETE2.) de sa demande en indemnisation des frais et honoraires
d’avocat.
Il a débouté SOCIETE1.) de sa demande en indemnité de procédure.
Il a condamné SOCIETE1.) à payer à SOCIETE2.) le montant de 500.- euros sur base
de l’article 240 du nouveau code de procédure civile.
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Il a finalement dit qu’il n’y a pas lieu d’ordonner l’exécution provisoire du jugement et
a condamné SOCIETE1.) aux frais et dépens de l’instance.
Par exploit d’huissier de justice du 19 mai 2025, SOCIETE1.) a régulièrement interjeté
appel contre le prédit jugement, lui signifié en date du 9 avril 2025.
Par réformation du jugement entrepris, elle demande à se voir décharger de l’ensemble
des condamnations prononcées à son encontre.
A l’audience des plaidoiries d’appel, elle réduit le montant relatif au coût de la main
d’œuvre fournie par elle de 3.500.- euros tel qu’initialement réclamé à actuellement
1.828,48 euros.
Elle réduit encore le montant relatif au coût du matériel nécessaire de 5.000.- euros tel
qu’initialement réclamé à actuellement 4.864,25 euros.
Par conséquent, elle demande actuellement à voir condamner SOCIETE2.) à lui payer
la somme de 1.828,48 + 4.864,25 = 6.692,73 euros avec les intérêts au taux légal à
compter du 7 novembre 2022, sinon à partir de la présente demande, jusqu'à solde et à
voir dire que les intérêts au taux légal seront augmentés de trois points à compter de 3
mois suivant la signification du jugement à intervenir.
Subsidiairement, elle demande à voir ordonner la compensation entre les montants
réclamés de part et d’autre et à voir appliquer les intérêts au taux légal sur le seul solde
restant.
Pour autant que de besoin, elle formule une offre de preuve et demande à faire entendre
le témoin PERSONNE1.).
Elle demande à voir condamner SOCIETE1.), sur base des articles 1382 et 1383 du code
civil, à lui payer le montant de 3.000.- euros du chef de remboursement des frais et
honoraires d’avocat.
Elle réclame enfin une indemnité de procédure sur base de l’article 240 du nouveau code
de procédure civile de 2.000.- euros.
SOCIETE2.) interjette appel incident et demande, par réformation du jugement
entrepris, à se voir allouer une indemnité de procédure pour la première instance de
750.- euros.
Encore par réformation du jugement entrepris, elle réclame le montant de 3.000.- euros
du chef de remboursement des frais et honoraires d’avocat exposés pour la première
instance.
Elle sollicite la confirmation du jugement entrepris pour le surplus.
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Elle demande finalement encore une indemnité de procédure pour l’instance d’appel de
750.- euros.
Position des parties
- SOCIETE1.)
L’appelante expose qu’au courant de l'année 2022, sans préjudice quant à une date plus
exacte, SOCIETE1.) aurait engagé SOCIETE2.) pour effectuer, dans le cadre d'un
contrat de sous-traitance, des travaux d'étanchéité sur une toiture plate d'un immeuble
en construction.
Une fois les travaux achevés, SOCIETE2.) lui aurait adressé une facture
n° NUMERO4.) du 16 septembre 2022 d'un montant de 12.501,45 euros.
Dès la réception de la facture précitée, le technicien chargé de suivre le chantier pour le
compte de SOCIETE1.), PERSONNE1.), aurait téléphoné au responsable de la partie
intimée, PERSONNE2.), pour l'informer qu'il aurait constaté, ensemble avec le
promoteur, l'existence d'humidité sur certains plafonds des appartements. Il n’y aurait
donc pas lieu à application du principe de la facture acceptée.
Après inspection des travaux par ledit technicien et PERSONNE2.), il aurait été conclu
à l'existence de vices au niveau des soudures des membranes d'étanchéité sur la toiture
plate sus-énoncée.
Malgré la mauvaise exécution des travaux d'étanchéité par l’intimée, SOCIETE1.)
SARL, en raison de l'urgence, aurait avancé le coût des matériaux pour refaire l'entièreté
de l'étanchéité sur la toiture plate. SOCIETE2.) aurait contribué avec la main-œuvre de
ses salariés à la réalisation des nouveaux travaux d'étanchéité entre le 7 et 15 novembre
En intervenant une nouvelle fois sur le chantier, l'intimée aurait reconnu avoir été
informée des problèmes d'étanchéité.
Même après la pose d'une nouvelle membrane d'étanchéité sur l'intégralité de la toiture,
les copropriétaires de l'immeuble auraient toujours constaté la présence d'humidité et
auraient décidé de nommer l'expert MOLITOR.
Entretemps, un acompte partiel de la facture litigieuse aurait été libéré.
Le rapport d'expertise MOLITOR du 12 septembre 2023 aurait relevé des vices et
malfaçons au niveau des travaux d'étanchéité exécutés par SOCIETE2.), confirmés par
l'assureur en garantie décennale des travaux (SOCIETE3.)) dans son rapport d'expertise
du 25 janvier 2024.
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SOCIETE2.) aurait refusé d’intervenir encore une fois pour redresser les vices et
malfaçons, de sorte que SOCIETE1.) aurait finalement été contrainte de redresser les
désordres relevés dans le rapport à ses propres frais (matériel et main d'œuvre).
A défaut pour la partie intimée d'avoir réalisé les travaux d'étanchéité selon les règles de
l'art, SOCIETE1.) serait en droit de ne pas payer le solde de la facture litigieuse sur base
du principe de l'exception d'inexécution.
Au contraire, SOCIETE1.) aurait subi un préjudice matériel de 1.828,48 (main d’œuvre)
- 4.864,25 (matériel) = 6.692,73 euros en raison des vices et malfaçons causés par la
partie intimée, et de son refus injustifié de procéder à la réfection.
En tout état de cause, elle conteste avoir accepté les conditions générales de
SOCIETE1.).
- SOCIETE2.)
SOCIETE2.) expose qu’elle aurait effectué des travaux d’étanchéité pour le compte de
SOCIETE1.), suivant devis n° NUMERO3.), accepté et signé le 10 mai 2022 par cette
dernière. Après exécution de travaux, la facture n° NUMERO4.) du 16 septembre 2022
aurait été émise pour le montant de 12.501,45 euros TTC.
Les travaux auraient été exécutés conformément aux règles de l’art. S’il y a des
infiltrations d’eau, alors ce serait à cause des autres corps de métiers étant également
intervenus sur le chantier. Aucun des rapports d’expertises versés en cause ne retiendrait
concrètement une faute imputable à SOCIETE2.).
Sa demande en paiement serait basée sur le principe de la facture acceptée.
En effet, la réception de ladite facture n’aurait pas été contestée et elle aurait même été
partiellement payée à concurrence de 5.000.- euros par un virement du 29 mars 2023,
soit après l’émission de trois rappels en date des 29 décembre 2022, 8 février 2023 et 18
mars 2023.
Préalablement audit paiement, SOCIETE1.) lui aurait fait parvenir une lettre
recommandée datée du 16 mars 2023 dans laquelle elle ferait savoir que « quant à la
facture n° NUMERO4.) qui se réfère au projet de ADRESSE3.), cette facture reste
suspendue afin de planifier un rendez-vous dans nos locaux pour éclaircir certains
points ». Ce serait le seul écrit émanant de l’intimée concernant la facture litigieuse
émise toutefois 6 mois auparavant.
L’acompte de 5.000.- euros aurait été payé sans aucune réserve avec la mention
« acompte sur facture 2022-ADRESSE3.) ».
Le solde restant dû d’un montant de 7.501,45 euros (12.501,45 - 5.000) resterait
toutefois impayé à ce jour.
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Les conditions générales jointes tant au devis (signé et retourné) qu’à la facture litigieuse
stipuleraient une indemnité forfaitaire de 15% et un taux d’intérêt conventionnel de 12%
l’an. Les mentions portées à la deuxième page de la facture litigieuse stipuleraient une
indemnité forfaitaire de 20% et des intérêts conventionnels à 1,5% par mois, soit 18%
l’an.
Tant les conditions générales que la facture elle-même, prévoiraient encore que toute
contestation doit intervenir par lettre recommandée dans les 5 jours suivant la réception
de la facture. Une contestation après 6 mois serait donc manifestement tardive.
Par conséquent, SOCIETE1.) aurait bien été au courant des conditions générales
applicables. Dans son courriel du 10 mai 2022, SOCIETE2.) confirmerait d’ailleurs
avoir dûment signé le devis pour commande.
SOCIETE2.) demande, par confirmation du jugement entrepris, à voir assortie la
condamnation au montant de 7.501,45 euros des intérêts conventionnels à 18% l’an,
sinon des intérêts conventionnels à 12% l’an, sinon des intérêts au taux légal.
Elle sollicite encore, par confirmation du jugement entrepris, une indemnité forfaitaire
correspondant à 20% du montant de la facture, soit 2.500,29 euros.
Motifs de la décision
- Quant à l’acceptation et l’application des conditions générales de SOCIETE2.)
Dans un souci de logique juridique, il échet d’analyser dans un premier temps tant
l’acceptation des conditions générales par SOCIETE1.) ainsi que leur application au
présent litige.
En effet, force est de constater que les conditions générales incluses au devis diffèrent
sensiblement des conditions notées dans la rubrique « Remarques » à la fin de la facture
litigieuse en ce qui concerne le taux d’intérêt conventionnel de retard, l’indemnité
forfaitaire de retard et le délai de contestation. Le délai de contestation marqué sur le
devis diffère par ailleurs encore une fois de celui dans les conditions générales annexées
audit devis.
Par courriel du 10 mai 2022, SOCIETE1.) a renvoyé à SOCIETE2.) le devis n°
NUMERO3.) signé avec la mention « Lu et approuvé, bon pour accord ».
Ledit devis comporte dans son corps une partie intitulée « CONDITIONS
GENERALES » stipulant que « (…) Toute réclamation doit nous parvenir endéans les
8 jours par écrit, faute de quoi la facture est considérée comme acceptée. (…) ».
Cette condition a donc manifestement été acceptée par SOCIETE1.) en ce qu’elle fait
partie du corps-même du devis, seulement quelques lignes au-dessus de la mention « lu
et approuvé, bon pour accord ».
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Le tribunal décide que les conditions générales furent également annexées au devis et
que SOCIETE1.) en a eu connaissance au moment de la signature du devis en ce que le
devis contient quatre pages numérotés (1/4, 2/4, 3/4 et 4/4) avec 3/4 et 4/4 comportant
les conditions générales.
Ces conditions prévoient toutefois un délai de contestation de seulement 5 jours. Il en
va de même de l’exemplaire annexée à la facture litigieuse.
Aux termes de l’article 1135-1 du code civil « Les conditions générales d'un contrat
préétablies par l'une des parties (tel qu’en l’espèce) ne s'imposent à l'autre partie que
si celle-ci a été en mesure de les connaître lors de la signature du contrat et si elle doit,
selon les circonstances, être considérée comme les ayant acceptées ».
L’exemplaire annexé à la facture litigieuse est partant à écarter.
Aussi bien le délai de contestation par lettre recommandée de 5 jours que celui par
« écrit » endéans les 8 jours furent convenus lors de la signature du devis.
Le délai de contestation de 8 jours par « écrit » ayant été inscrit expressément dans le
corps même du devis, le tribunal décide qu’il s’applique en l’espèce. S’agissant d’un
simple « écrit », il n’y a donc pas lieu qu’il s’agit nécessairement d’une lettre
recommandée.
Pour les mêmes motifs et en application de l’article 1135-1 du code civil, le tribunal
décide encore que le taux conventionnel de retard accepté et applicable est celui de
12% l’an tel qu’inscrit dans les conditions générales annexées au devis (et non pas 18%
tel que mentionné dans la facture litigieuse), de même que l’indemnité forfaitaire
acceptée et applicable est celle de 15% des montants non-payés à leur échéance tel
qu’inscrit aux conditions générales annexées au devis (et non pas les 20% notés dans la
facture litigieuse).
2. Quant à la facture litigieuse
Afin d’établir le bien-fondé de sa créance, SOCIETE2.) invoque la théorie de la facture
acceptée.
En vertu de l’article 109 du code de commerce, la preuve des achats et ventes entre
commerçants se fait notamment au moyen d’une facture acceptée.
L’article 109 du code de commerce instaure une présomption légale, irréfragable, de
l’existence de la créance affirmée dans la facture acceptée pour le seul contrat de vente.
Pour les autres contrats commerciaux, la facture acceptée n’engendre qu’une
présomption simple de l’existence de la créance, le juge étant libre d’admettre ou de
refuser l’acceptation de la facture comme présomption suffisante de l’existence de la
créance affirmée (Cass. 24 janvier 2019, n° 16/2019, n° 4072 du registre).
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En l’espèce, le contrat allégué en cause constitue un contrat de prestations de services.
Les exigences de sécurité et de rapidité dans les relations commerciales impliquent que
soit réduit au minimum, entre commerçants, le temps durant lequel une des parties
pourra mettre en doute la véracité des affirmations de l’autre au sujet de l’existence et
des modalités de leurs obligations réciproques. C’est pourquoi l’acceptation de la teneur
de la correspondance commerciale par le silence du destinataire des lettres est admise
(A. CLOQUET, La facture, n° 444 et 445).
Pour l’application de la théorie de la facture acceptée, il appartient au fournisseur
d’établir la remise de la facture, étant précisé que cette preuve peut se faire par tous
moyens, même par présomptions.
En l’espèce, SOCIETE1.) ne conteste pas avoir reçu les factures litigieuses.
Il incombe au destinataire commerçant – en l’espèce SOCIETE1.) – de renverser cette
présomption en établissant, soit qu’il a protesté en temps utile, soit que son silence
s’explique autrement que par une acceptation.
Ainsi, le commerçant qui n’est pas d’accord au sujet de la facture de son cocontractant,
doit prendre l’initiative d’émettre des protestations précises valant négation de la dette
affirmée endéans un bref délai à partir de la réception de la facture (e.a. Cour 12 juillet
1995, n° 16844 du rôle). La jurisprudence suivie par les tribunaux luxembourgeois fait
tendre ce délai vers la durée d’un mois, qui devrait normalement suffire à un
commerçant diligent pour soigner sa correspondance courante (TAL, 7 juillet 2015, n°
167775 du rôle).
SOCIETE1.) entend rapporter les contestations orales de la facture litigieuse par une
attestation testimoniale émanant d’un de ses techniciens, PERSONNE1.).
Le témoin atteste que « J’ai suivi les travaux d’étanchéité de la toiture plate au n°
ADRESSE3.), réalisés par la société SOCIETE2.) entre mai et septembre 2022.
Fin septembre 2022, j’ai détecté avec notre client (le promoteur), la présence
d’humidité par certains endroits sur les plafonds et les murs des appartements. Le client
s’est plaint et a exprimé son insatisfaction et son insécurité quant à la qualité finale des
travaux d’étanchéité réalisés par SOCIETE2.). C’est pourquoi la facture en question
n’a pas été entièrement payée et j’en ai informé Monsieur PERSONNE2.) de la société
SOCIETE2.) directement après la réception de la facture par téléphone.
Après une analyse détaillée, la qualité des travaux de soudure de la membrane
d’étanchéité a été remise en cause principalement au niveau des joints et de manière
généralisée.
(…) »
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L’offre de preuve tendant à faire entendre le témoin PERSONNE1.) est à rejeter
d’emblée en ce que le témoin a d’ores et déjà formulée une attestation testimoniale et
que les faits offerts en preuve n’en diffèrent pas.
Le tribunal renvoie à ses développements ci-dessus, desquels il résulte que SOCIETE1.)
s’est engagée à contester la facture par écrit endéans les 8 jours à compter de la
réception.
Non seulement, il résulte de l’attestation testimoniale qui précède que SOCIETE1.) n’a
pas contesté la facture par écrit, de sorte qu’elle est considérée, par conformation du
jugement entrepris, comme acceptée.
A toute fin utile, le tribunal relève que la lettre datée du 16 mars 2023 est manifestement
tardive en ce qu’elle a été adressée à SOCIETE2.) environ 6 mois après la réception de
la facture litigieuse.
Tel que souligné précédemment, en cas de contrat de prestation de services, la facture
acceptée n’engendre qu’une présomption simple de l’existence de la créance,
susceptible d’être renversée par la preuve contraire de la part de SOCIETE1.).
Il appartient dès lors à SOCIETE1.) de rapporter la preuve que les services facturés ne
correspondaient pas à des prestations effectivement accomplies ou convenues entre
parties.
A cet égard, SOCIETE1.) verse un rapport d’expertise MOLITOR du 12 septembre
2023, un rapport d’expertise APROBAT du 25 janvier 2024 et un pré-rapport
d’expertise MOLITOR du 31 janvier 2025.
Le tribunal renvoie à l’attestation testimoniale de PERSONNE1.), technicien auprès de
SOCIETE1.) qui écrit sans équivoque que « Du l’urgence de terminer les travaux et de
livrer les appartements, SOCIETE1.) s’est engagée à trouver une solution. Nous avons
proposé de créer une couche supplémentaire de membrane d’étanchéité sur toute la
surface. SOCIETE2.) n’a pas accepté d’assurer la totalité des couts de cette
intervention. Pour débloquer la situation, SOCIETE1.) a acheté tout le matériel pour
cette nouvelle intervention. SOCIETE2.) a contribué avec la main d’œuvre. Les travaux
ont été réalisés entre le 7 et 15/11/2022 en ma présence et du responsable de
SOCIETE2.).
(…)
SOCIETE1.) a été obligée d’intervenir le 13/6/2024 avec ses propres moyens de main
d’œuvre et matériel, en ma présence et d’effectuer les corrections demandées
concernant les travaux de SOCIETE2.) (…) ».
Concernant l’expertise MOLITOR, l’inspection des lieux par l’expert s’est déroulée en
date du 13 juin 2023. Pour ce qui est de APROBAT, l’expert s’est rendu sur les lieux le
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24 janvier 2024. Et quant au pré-rapport MOLITOR, la visite s’est déroulée le 17 juin
2024.
A noter que ces rapports d’expertise ont été dressés dans le cadre d’un litige opposant
plusieurs propriétaires des résidences au promoteur, sans que SOCIETE2.) n’ait été mise
en intervention ou ait participé d’une quelconque façon auxdites expertises.
Indépendamment de la question de l’opposabilité des prédits rapports d’expertise à
SOCIETE2.), le tribunal se doit de constater que
les travaux initiaux de SOCIETE2.) ont été modifiés au mois de novembre
2022, soit AVANT que les réunions d’expertise MOLITOR et APROBAT
n’aient eu lieu, sous la surveillance même d’un technicien de
SOCIETE1.) ainsi que
les travaux initiaux ont encore une fois été modifiés cette fois-ci par la main
d’œuvre de SOCIETE1.) au mois de juin 2024, soit AVANT que la réunion
d’expertise ayant mené au pré-rapport MOLITOR n’ait eu lieu.
Il en découle qu’en l’absence d’expertise sur les travaux propres de SOCIETE2.), les
rapports cités ci-dessus n’ont aucune force probante par rapport au présent litige.
Il est certes vrai que le technicien de SOCIETE1.) n’était pas satisfait des travaux et que
sur demande de SOCIETE1.), SOCIETE2.) est encore une fois intervenue. Or, ces
constatations d’ordre général ne permettent en rien d’établir concrètement la mauvaise
exécution des travaux par SOCIETE2.), et ce d’autant plus qu’une partie de la facture a
été réglée sans aucune réserve.
S’y rajoute qu’il ne ressort d’aucune pièce que les prétendus désordres dans la réalisation
des travaux effectués par SOCIETE2.) aient fait l’objet d’une dénonciation officielle ou
d’un quelconque écrit, en dehors du prédit appel téléphonique et du courrier du 16 mars
2023 dans le cadre duquel il s’agissait « d’éclaircir certain points ».
C’est encore à bon droit que le premier juge a retenu que l’assignation en référéexpertise du 25 janvier 2024 lancée par plusieurs propriétaires contre le promoteur des
résidences, ne saurait pas non plus valoir preuve des prétendus manquements de
SOCIETE2.).
La preuve de la prétendue exécution défectueuse des travaux par SOCIETE2.) n’étant
pas rapportée en cause, SOCIETE1.) est, par confirmation du jugement entrepris, à
débouter de sa demande en remboursement du coût de matériel et de main d’œuvre,
tandis que la demande de SOCIETE2.) est, par confirmation du jugement entrepris, à
déclarer fondée et justifiée à concurrence du montant de 7.501,45 euros TTC.
Le tribunal renvoie à ses développements ci-dessus concernant l’opposabilité et
l’application des conditions générales et décide partant qu’il y a lieu d’allouer, par
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réformation du jugement entrepris, les intérêts conventionnels de retard de seulement
12% par an, sur la somme de 7.501,45 euros à partir du 16 octobre 2022, jusqu’à solde.
Par réformation du jugement entrepris, il y a également lieu de faire droit à la demande
relative à l’indemnité forfaitaire de seulement 15% du montant de la facture, soit
12.501,45 euros x 0,15 = 1.875,22 euros. C’est toutefois à juste titre que le premier juge
a décidé que la fixation conventionnelle d’une indemnité tient lieu de toute réparation à
un autre titre, de sorte qu’il ne peut être alloué d’intérêts sur cette somme.
3. Quant aux frais et honoraires d’avocat
La jurisprudence luxembourgeoise admet qu’une partie peut, en principe, réclamer les
honoraires d’avocat au titre de réparation de son préjudice à condition d’établir que les
éléments conditionnant une telle indemnisation, à savoir une faute, un préjudice et une
relation causale entre la faute et le préjudice sont réunis (Cassation, 9 février 2012, n°
5/12, numéro 2881 du registre ; Cour 22 décembre 2015, arrêt no 597/15 ; G. Ravarani,
La responsabilité civile, 3e éd., no° 1144).
La question du caractère réparable ou non des frais et honoraires d’avocat est à apprécier
in concreto dans le cadre de chaque affaire (cf. Cour 22 décembre 2015, précité).
S'il est ainsi vrai que le paiement des honoraires d'avocat trouve son origine première
dans le contrat qui lie le client à son avocat, il est non moins vrai que si le dommage
dont se plaint la victime trouve sa cause dans la faute du responsable, le recours à
l'avocat pour obtenir indemnisation de ce dommage, bien que distinct du dommage
initial, est une suite nécessaire de cette faute et partant en lien causal avec elle (v. Cour
21 janvier 2014, Not. 21340/02/CD).
Or, pour prétendre à cette indemnisation, il est évident que l’action de SOCIETE1.),
pour laquelle elle a mandaté et payé un avocat, soit couronnée de succès, faute de quoi,
l’attitude procédurale de son adversaire n’est pas susceptible d’être qualifiée de fautive,
ce qui est la condition première de la mise en œuvre de la responsabilité délictuelle.
En l’espèce, force est de constater que, même si le taux d’intérêt conventionnel de retard
vient d’être légèrement diminué en instance d’appel, de même que l’indemnité
forfaitaire de retard, toujours est-il, que SOCIETE1.) reste tenue d’une condamnation.
Elle ne saurait donc argumenter que ce serait l’attitude et la faute de SOCIETE2.) qui
l’auraient obligé à recourir aux services d’un avocat pour être rétablie dans ses droits.
Dans ces conditions, les conditions de mise en œuvre de l’article 1382 du code civil ne
sont pas données, et la demande de SOCIETE1.) en remboursement des frais d’avocat
est à déclarer non fondée.
Par voie d’appel incident, SOCIETE2.) entend également se faire rembourser ses frais
et honoraires d’avocat.
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En effet, et selon la doctrine « le caractère conciliable des principes affirmés avec le
principe selon lequel l'exercice d'une action en justice, de même que la résistance à une
telle demande, n'est en principe pas fautif et ne dégénère en faute qu'en cas d'exercice
abusif ou anormal de l'action en Justice » (Georges Ravarani, La responsabilité civile,
Pas. 2014, n° 1146)
SOCIETE1.) n'a commis aucune faute pouvant justifier un tel abus et SOCIETE2.) ne
s'en prévaut d'ailleurs même pas.
Par ailleurs, le principe reste que « le fait de résister Judiciairement à une demande
constitue l'exercice d'un droit ». (Cour d'appel 16 février 2000, n°22937 du rôle)
La demande de SOCIETE2.) en remboursement des frais et honoraires d’avocat est
donc, par confirmation, du jugement entrepris à rejeter.
4. Quant aux demandes accessoires
L’application de l’article 240 du nouveau code de procédure civile relève du pouvoir
discrétionnaire du juge (Cour de cassation 2 juillet 2015, Arrêt N° 60/15, JTL 2015, N°
42, page 166).
Au vu de l’issue de l’instance d’appel, SOCIETE1.) est à débouter de sa demande en
allocation d’une indemnité de procédure pour l’instance d’appel.
A défaut par SOCIETE2.) de justifier en quoi il serait inéquitable de laisser à sa charge
une partie des frais exposés par elle et non compris dans les dépens, sa demande
introduite sur base de l'article 240 du nouveau code de procédure civile est également à
déclarer non fondée, tant en ce qui concerne, par réformation du jugement entrepris, la
première instance, que pour ce qui est de la présente instance d’appel. Il y a partant lieu
de décharger SOCIETE1.) de sa condamnation au paiement d’une indemnité de
procédure pour la première instance.
Aux termes de l’article 238 du nouveau code de procédure civile, toute partie qui
succombera sera condamnée aux dépens.
Il échet partant de condamner SOCIETE1.) aux frais et dépens de l’instance d’appel.