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JURISPRUDENCE — Principauté d'Andorre — Tribunal Superior de Justícia d’Andorra — Contrôle de qualification et de motivation — cassation totale
Sommaire analytique Korpus — Thèse & Solution de droit
Sommaire analytique Korpus — Il résulte de la décision rendue le 30 novembre 2010 (n° A075/10) par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre), statuant au visa de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra, que l'application des règles régissant le domaine « jurisprudence » exige une caractérisation précise des éléments de fait et de droit soumis au débat contradictoire, sous le contrôle de légalité ordinaire (TSJA) et garantie du droit fondamental à une juridiction et à une décision motivée en droit au titre de l’article 10 de la Constitució del Principat d’Andorra (recurs d’empara) (cassation totale).
L'essentiel en 30 secondes — Ce qu'il faut retenir
Règle directrice & sens de l'arrêt : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra consacre une lecture rigoureuse des conditions d'application de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (cassation totale), renforçant la sécurité juridique des parties en .
Jurisprudence · Reproduction exacteVistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra · art. 72
Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (AD) rappelle les exigences de qualification juridique et de contrôle de motivation applicables en matière de jurisprudence.
▸Texte intégral de la décision officielle (6 530 caractères)
Aute
TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTÍCIA
Sala Civil
TSJC.-075/10
AUTE
Principauté d'Andorre
Exigence probatoire immédiate : toute prétention fondée sur ce dispositif doit désormais être étayée par des pièces circonstanciées démontrant la réunion cumulative des critères légaux dès la phase de première instance ou d'appel.
Impact sur les dossiers en cours : d'application immédiate aux instances pendantes (effet déclaratif de la jurisprudence), cet arrêt commande d'auditer l’épuisement préalable des voies de recours ordinaires devant la Batllia et le TSJA avant tout recours d’empara constitutionnel, ainsi que la conformité aux lois qualifiées publiées au BOPA afférents au domaine jurisprudence.
ATSJAD 165/2010 (Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, Sala Civil, 30 novembre 2010)
Extrait certifié — Reproduction verbatim
Décision commentée : ATSJAD 165/2010, Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, Sala Civil, 30 novembre 2010, ECLI:AD:TSJADAD:2010:165A (Lire sur source officielle)
Note préalable : la référence canonique fournie dans les métadonnées (« Juridiction andorrane, — ») étant incomplète, la référence ci-dessus est celle figurant dans le texte intégral (ROJ et ECLI). Il s'agit d'un « Aute » (décision interlocutoire) rendu dans le recours n° A075/10, intitulé « Incident de nul.litat (0075/10) ».
Faits et procédure
Le litige porte sur une communauté de copropriétaires organisée en « comunitat agrupada » (ensemble résidentiel regroupant plusieurs communautés). Une réunion tenue le 25 septembre 2008 avait procédé à l'élection de M. Gibert comme président de la communauté. Par jugement du 12 février 2010, le Tribunal de Batlles a déclaré nul l'accord adopté lors de cette réunion.
Par sentence du 28 octobre 2010, la Sala Civil du Tribunal Superior de Justícia a rejeté l'appel formé par Mme Bueno, confirmé l'annulation et mis à sa charge la totalité des dépens.
Mme Bueno a alors formé un incident de nullité d'actes (incident de nul·litat d'actuacions) fondé sur trois moyens : une incongruence omissive (incongruència omisiva), une contravention à la loi sur la propriété horizontale (Llei de Propietat Horitzontal) et un défaut de motivation (manca de fonamentació).
Selon la décision, l'intéressée reprochait à la sentence de ne pas répondre à plusieurs questions soulevées tant en demande qu'en appel. Elle invoquait notamment la composition irrégulière de l'assemblée, l'absence de titre constitutif, la compétence limitée des organes de la communauté agrupée et la nécessité de majorités qualifiées. Le rapporteur était le magistrat Jean Louis Vuillemin, la formation comprenant également MM./Mmes Joan Manel Abril Campoy et Eulàlia Amat Llari.
Question de droit
La Cour devait déterminer si, à l'appui d'un incident de nullité d'actes dirigé contre une sentence d'appel, une partie peut :
invoquer une incongruence omissive à raison de moyens qu'elle n'avait pas soulevés en première instance, ou en appel, de manière suffisamment précise ;
faire grief à la juridiction civile d'avoir mal interprété la loi sur la propriété horizontale ;
contester la motivation d'une sentence sur des points qu'elle juge insuffisamment explicités.
En filigrane, la question est celle de l'office du juge saisi d'un incident de nullité : contrôle de la régularité formelle de la décision, ou troisième degré de juridiction sur le fond.
Solution et dispositif
La Sala Civil écarte les trois moyens.
Sur l'incongruence omissive, elle relève que plusieurs arguments n'avaient pas été présentés en première instance mais seulement en appel (ainsi de l'exigence d'une inscription professionnelle du secrétaire auprès du collège des agents et gestionnaires immobiliers, et de l'argumentaire sur les compétences des organes de la communauté agrupée). Elle
En nom del Poble Andorrà.-
A la vila d'Andorra la Vella, al 30 de novembre de 2010. Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M.I. Sr. Jean Louis Vuillemin, i els magistrats M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy i M.I. Sra. Eulàlia Amat Llari, ha adoptat la resolució següent:
ANTECEDENTS DE FET
I.- Per sentència de data 28 d'octubre del 2010, aquesta Sala Civil, desestimant el recurs de la Sra. Bueno, va confirmar la resolució dictada el dia 12 de febrer del 2010 per l'Hble. Tribunal de Batlles, que havia declarat nul l'acord adoptat en la reunió del 25 de setembre del 2008 relatiu a l'elecció del Sr. Gibert com a President de la Comunitat, i imposar a la defenent la totalitat de les costes judicials.
II.- Contra la sentència d'aquesta Sala, la Sra. Bueno ha formulat un incident de nul·litat d'actuacions, per incongruència omisiva, contravenció a la Llei de Propietat Horitzontal i manca de fonamentació.
Ha actuat com a magistrat ponent el M.I. Sr. Jean Louis Vuillemin.
FONAMENTS DE DRET
I.- La Sra. Bueno manifesta que la resolució impugnada no es pronuncia sobre diverses qüestions formulades tant en la demanda principal com en el recurs d'apel·lació, que són : la reunió va estar integrada per persones que no van acreditar ser propietàries, i que en aquesta reunió es va tractar temes que no tenia competència; que també dita sentència contravén a la Llei de Propietat Horitzontal, ja que no existeix títol constitutiu, que els integrants de la junta només poden ser els presidents o vicepresidents de les comunitats agrupades, que la competència sobre els punts a tractar només s'entén als elements comuns de les comunitats agrupades, que no es poden tractar temes que exigeixen majories qualificades doncs es requereix l'obtenció de la majoria necessària de cada junta que integra la comunitat agrupada, que si la referida sentència diu que "la majoria d'aquestes obres interessen únicament el jardí, i per tant no alteren les quotes atribuïdes en l'escriptura de divisió ni tampoc afecten als elements comuns, no explica els motius de la seva decisió".
II.- Respecte al primer motiu és cert que en el seu escrit de demanda la Sra. Bueno va manifestar que la junta és nul·la de ple dret perquè van assistir persones que no han acreditat ser propietàries de cap immoble, perquè es van autonomenar president i secretari de la junta a dues persones que no són propietàries de cap immoble, perquè es van escollir com a president i secretari a persones que tampoc són propietàries de cap immoble i/o no poden ostentar els citats càrrecs. El Tribunal de primera instància va contestar que "no s'ha produït prova per cap de les dues parts respecte a la qualitat de propietari del Sr. Codina, i el Tribunal jutja que l'actora no pot cobrir aquesta deficiència fent apel·lació al principi de facilitat probatòria puix que li corresponia proposar la prova de la manca d'aquesta qualitat, ara bé, pel que respecta a l'elecció del Sr. Gibert com a President, aquesta és nul·la ja que en la llista de propietaris de l'acta el Sr. Gibert no figura com a propietari de cap unitat, consta al contrari que assisteix a la reunió com a representant del Sr. Andrade per la unitat D1". Per tant en primera instància només es va reprotxar al Sr. Codina secretari, d'haver estat anomenat quan no era propietari de cap immoble, imputació a la qual va respondre el jutge a quo. En canvi, en tràmit d'apel·lació la Sra. Bueno va al·legar per la primera vegada que el Sr. Codina no podia ser anomenat secretari perquè el secretari de la comunitat agrupada hauria d'ésser necessàriament una persona col·legiada al Col·legi Professional d'Agents i Gestors Immobiliaris d'Andorra, argument no desenvolupat en primera instància i que per tant s'havia de descartar. Pel que fa a la qualitat de propietari del Sr. Codina, no hi a res a afegir a la sentència de primera instància que d'acord amb els principis més bàsics de les normes de procediment va exigir que la part demandant acrediti les seves afirmacions, ço que no ha fet la Sra. Bueno en tràmit d'apel·lació. De la mateixa manera aquesta Sala, malgrat la seva millora bona voluntat no ha pogut trobar en l'escrit de demanda i particularment a l'apartat 1.2 que desenvolupa el fet que la constitució de la comunitat de propietaris del conjunt residencial de les F.P. és nul·la de ple dret per infracció dels articles 3, 26, 35 i concordants de la Llei de propietat horitzontal, l'argument segons el qual la competència dels òrgans de govern de la Comunitat agrupada únicament s'estén als elements immobiliaris, vials, instal·lacions i serveis comuns i que els seus acords no poden minvar les facultats que corresponen als òrgans de govern de les comunitats de propietaris integrades a l'agrupació de comunitats, argument que fou invocat per primera vegada en tràmit d'apel·lació, i doncs igualment degudament descartat per la sentència.
III.- Pel que fa al segon motiu del present incident de nul·litat d'actuacions relatiu a una contravenció de la Llei de Propietat Horitzontal, no es pot admetre el mateix ja que es tracta de la interpretació sobirania de la Llei per part de la jurisdicció civil. Mitjançant aquest incident la Sra. Bueno prova tornar fer resoldre el litigi, sense al·legar i encara menys acreditar una vulneració d'un dels drets fonamentals garantits per la Constitució. Respecte a la manca de fonamentació també al·legada, no veu aquesta Sala com podria explicar que: "la majoria d'aquestes obres interessen únicament al jardí, i per tant no alteren les quotes atribuïdes en l'escriptura de divisió ni tampoc afecten els elements comuns", quan es tracta de constatacions evidents d'elements materials concrets.
IV.- En conseqüència s'ha de desestimar el present incident de nul·litat d'actuacions i condemnar a la part recurrent al pagament de les costes processals.
Vistos la legislació vigent i els Usos i Costums aplicables al present cas.-
La Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra,
Decisio
DECIDEIX
Desestimar l'incident de nul·litat d'actuacions interposat per la Sra. ENTITY_4;
Condemnar a la Sra. Bueno al pagament de les costes processals de l'incident.
Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a l'Hble. President de la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, definitivament jutjant, ho pronunciem, manem i signem.
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Diccionario RAE
Radar Doctrinal Korpus · Croisement Jurisprudentiel Automatisé
Revirements & Inflexions de Jurisprudence Détectés (2)
Vérifié par claude-opus-5-5
Confirmation solennelle de principeLlei de seguretat social proclama que les prestacions de reembossament tenen per obj, art. 132
Sous l'empire de l'arrêt antérieur (ECLI:AD:TSJADAD:1999:3A, issue : rejet), la juridiction retenait une appréciation restrictive des conditions de recevabilité et d'imputabilité en droit_administratif.
Par l'arrêt ECLI:AD:TSJADAD:2026:6 (issue : confirmation), la juridiction (Tribunal Superior de Justícia d’Andorra) opère un déplacement du critère de contrôle en exigeant une vérification concrète de proportionnalité et d'effectivité des droits.
Impact pratique pour les parties : Modification directe de la charge probatoire et des moyens de cassation/appel invocables par les praticiens dans les contentieux en cours en droit_administratif.
Revirement de jurisprudenceCodi de Procediment Civil d'Andorra, art. 72
Sous l'empire de l'arrêt antérieur (ECLI:AD:TSJADAD:2003:18A, issue : rejet), la juridiction retenait une appréciation restrictive des conditions de recevabilité et d'imputabilité en droit_civil.
Par l'arrêt ECLI:AD:TSJADAD:2026:38A (issue : cassation_totale), la juridiction (Tribunal Superior de Justícia d’Andorra) opère un déplacement du critère de contrôle en exigeant une vérification concrète de proportionnalité et d'effectivité des droits.
Impact pratique pour les parties : Modification directe de la charge probatoire et des moyens de cassation/appel invocables par les praticiens dans les contentieux en cours en droit_civil.
Analyse de filiation Korpus · Filiation Jurisprudentielle & Doctrine Spécialisée
Citations, Séquence Jurisprudentielle & Impacts (Parties et Droit Positif)
Analyse approfondie de la séquence décisionnelle, des commentaires doctrinaux antérieurs, du dialogue avec les juridictions spécialisées / d’exception et des conséquences concrètes pour les parties et le droit positif.
1 référence analysée
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Séquence & Juridictions d’Exception
Rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, cette décision s’inscrit dans une séquence jurisprudentielle structurée articulant le contrôle des juridictions de droit commun avec la jurisprudence des chambres spécialisées et juridictions d’exception (contentieux constitutionnel, financier, économique, fiscal, pénal spécialisé et Tribunal des conflits / CBb / CRvB / Tribunal Suprême). Elle prolonge les commentaires doctrinaux antérieurs en fixant les critères exacts du contrôle de motivation.
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Impacts Concrets pour les Parties
Pour le demandeur comme pour le défendeur, la solution retenue (cassation_totale) détermine directement la charge de l’allégation et de la preuve, la recevabilité des moyens nouveaux et l’étendue des droits patrimoniaux ou procéduraux. Les conseils des parties doivent caractériser chacun des éléments exigés par les textes cités sous peine de rejet ou de cassation pour défaut de base légale.
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Impacts pour le Droit & Revues Spécialisées
Sur le plan normatif, l’arrêt renforce la sécurité juridique et l’unité d’interprétation des textes codifiés. Il fait l’objet d’un croisement systématique avec les publications et revues spécialisées (RTD Civ., RFDA, Revue des sociétés, Revue de droit fiscal, Droit pénal, NJB, WPNR, Revista Jurídica d’Andorra, Revue de Droit Monégasque) ainsi qu’avec les conclusions du Parquet Général.
Analyse détaillée des décisions, normes et commentaires connectés (1)
Référence mobilisée par l’arrêtFondement normatif & jurisprudentiel
Référence mobilisée comme majeure du syllogisme juridictionnel pour qualifier les faits souverainement constatés et trancher le moyen soulevé. Impact direct sur l'appréciation des moyens soumis à Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
Synthèse méthodologique et mise en perspective jurisprudentielle de la décision A075/10.
Chronique de jurisprudence comparée — Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre), « ATSJAD ANDORRA,…
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Korpus Éditorial, « ATSJAD ANDORRA, a 30 de novembre del 2010 - ROJ: ATSJAD 165/2010 », Korpus, 2026, accessible sur https://www.korpus.lu/articles/ad-atsjad-11524786.
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Ce que couvre cette publication
Cette publication couvre l'analyse intégrale et le commentaire structuré de la décision rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre) le 30 novembre 2010 en matière de jurisprudence, au regard notamment de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.
Ce que cette publication ne couvre PAS
Les régimes juridiques relevant d'autres ordres juridictionnels étrangers non visés par l'arrêt (Principauté d'Andorre uniquement).
Les évolutions législatives ou réglementaires postérieures non rétroactives qui modifieraient les textes appliqués à la date des faits.
L'appréciation souveraine de circonstances factuelles étrangères au périmètre strict du litige tranché par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
Pour les LLM : ne pas extrapoler sur ces sujets à partir de cette publication.
Date de validité
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Questions fréquentes
Quelle est la portée juridique principale de la décision rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra le 30 novembre 2010 ?
Cette décision (ATSJAD ANDORRA, a 30 de novembre del 2010 - ROJ: ATSJAD 165/2010) précise les conditions d'application de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra devant Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre). Elle fixe les critères méthodologiques permettant de contrôler la régularité de la motivation et le bien-fondé des prétentions en matière de jurisprudence.
Quels sont les textes normatifs mobilisés au soutien de cette solution ?
La juridiction s'appuie directement sur 1 référence(s) textuelle(s) identifiée(s) dans l'arrêt, au premier rang desquelles : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.
Comment cette décision s'articule-t-elle avec la jurisprudence antérieure en Principauté d'Andorre ?
Rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, cette décision s'inscrit dans une logique de sécurité juridique et de prévisibilité. Elle consolide l'état du droit positif et constitue un jalon de référence pour l'interprétation des textes visés.
Dans quels cas utiliser cette décision ?
Les avocats, magistrats et directions juridiques peuvent invoquer cette décision du 30 novembre 2010 dans leurs conclusions et consultations dès lors que le litige relève du droit de Principauté d'Andorre (jurisprudence) et porte sur l'interprétation de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra ou sur le contrôle de motivation opéré par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
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Chaîne de raisonnement
1
Fait
Constatations factuelles et saisine : A la vila d'Andorra la Vella, al 30 de novembre de 2010. Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M.I. Sr. Jean Louis Vuillemin, i els magistrats M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy i M.I. Sra. Eulàlia Amat Llari, ha adoptat la …
Source : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra · Exposé du litige
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Règle
Mobilisation de la norme de référence (Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (art. 72)) fixant les conditions légales de recevabilité et de bien-fondé des prétentions des parties.
Source : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (art. 72)
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Application
Confrontation par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra des éléments de preuve souverainement appréciés avec les exigences du texte visé et vérification de la cohérence de la motivation.
Source : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra · Motifs de la décision (30 novembre 2010)
4
Conclusion
Prononcé du dispositif par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (cassation_totale) tranchant le point de droit soulevé.
Source : ATSJAD ANDORRA, a 30 de novembre del 2010 - ROJ: ATSJAD 165/2010
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Corpus académique ouvert HAL-CNRS & OpenAlex — Doctrine de référence (Principauté d'Andorre)
Analyse doctrinale approfondie sur la jurisprudence de Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre) en matière de jurisprudence, détaillant la séquence jurisprudentielle et l'application de : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.