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JURISPRUDENCE — Principauté d'Andorre — Tribunal Superior de Justícia d’Andorra — Contrôle de qualification et de motivation — confirmation
Sommaire analytique Korpus — Thèse & Solution de droit
Sommaire analytique Korpus — Il résulte de la décision rendue le 27 novembre 2014 (n° 295/14) par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre), statuant au visa de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra, que l'application des règles régissant le domaine « jurisprudence » exige une caractérisation précise des éléments de fait et de droit soumis au débat contradictoire, sous le contrôle de légalité ordinaire (TSJA) et garantie du droit fondamental à une juridiction et à une décision motivée en droit au titre de l’article 10 de la Constitució del Principat d’Andorra (recurs d’empara) (confirmation).
L'essentiel en 30 secondes — Ce qu'il faut retenir
Règle directrice & sens de l'arrêt : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra consacre une lecture rigoureuse des conditions d'application de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (confirmation), renforçant la sécurité juridique des parties en .
Jurisprudence · Reproduction exacteVistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra · art. 72
Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (AD) rappelle les exigences de qualification juridique et de contrôle de motivation applicables en matière de jurisprudence.
▸Texte intégral de la décision officielle (5 814 caractères)
Sentència
TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTÍCIA
Sala Civil
TSJC.- 0000295/2014 ORIGEN: 3000494/2014
SENTÈNCIA
Principauté d'Andorre
Exigence probatoire immédiate : toute prétention fondée sur ce dispositif doit désormais être étayée par des pièces circonstanciées démontrant la réunion cumulative des critères légaux dès la phase de première instance ou d'appel.
Impact sur les dossiers en cours : d'application immédiate aux instances pendantes (effet déclaratif de la jurisprudence), cet arrêt commande d'auditer l’épuisement préalable des voies de recours ordinaires devant la Batllia et le TSJA avant tout recours d’empara constitutionnel, ainsi que la conformité aux lois qualifiées publiées au BOPA afférents au domaine jurisprudence.
Juridiction andorrane, — (STSJAD 214/2014)
Extrait certifié — Reproduction verbatim
Décision commentée : Tribunal Superior de Justícia d'Andorra (Sala Civil), sentència du 27 novembre 2014, recurs 295/14, ECLI:AD:TSJADAD:2014:214, ROJ STSJAD 214/2014 (Lire sur source officielle)
Faits et procédure
Par acte du 4 avril 2014, la société « Blasco » a saisi le Tribunal unipersonnel, section civile, d'une demande tendant à la résolution d'un contrat de location d'une place de stationnement, à l'expulsion du locataire, M. Manzanares, et au paiement d'une somme. Le contrat, conclu le 15 décembre 2002, portait sur la place n° X d'un immeuble situé à Andorre-la-Vieille. La demande réclamait les loyers jusqu'au mois de mars 2014, dernier rebut bancaire retourné figurant au dossier (folio 51). Elle sollicitait en outre une indemnité d'occupation à compter du mois d'avril 2014, avec intérêts légaux.
Le 14 mai 2014, le défendeur a comparu devant le bailli, reconnu la dette et acquiescé à la demande (« aplanar-se »).
Par jugement du 21 mai 2014, le Tribunal unipersonnel a fait droit intégralement à la demande. Il a prononcé la résolution du bail à compter du 1er mai 2014 et condamné le défendeur à libérer la place, à payer 2 078,22 euros avec intérêts légaux, à verser une indemnité mensuelle d'occupation indue de 67,32 euros à compter du 1er mai 2014 jusqu'à la restitution effective, ainsi que les dépens.
La société demanderesse a interjeté appel. Elle soutenait que l'indemnité aurait dû courir à compter du 1er avril 2014, date qu'elle avait expressément demandée. La décision ne mentionne pas l'identité exacte de l'appelante : le texte désigne tantôt la société « O.C.C.E.S.A. », tantôt la société « ORG_0 », tandis que les motifs attribuent l'appel à la société « Blasco ». Ces désignations divergentes sont reproduites ici sans être tranchées.
Le Tribunal supérieur de justice, Sala Civil, composé du président Joan Manel Abril Campoy (rapporteur), de Mme Fátima Ramírez Souto et de M. Vincent Anière, a statué le 27 novembre 2014.
Question de droit
La question posée était de savoir si l'indemnité d'occupation indue due par le locataire défaillant pouvait courir à compter du 1er avril 2014, alors que le premier juge l'avait fait partir du 1er mai 2014 et que la demande initiale n'avait réclamé les loyers que jusqu'au mois de mars 2014.
Le litige posait donc un problème de cohérence entre l'objet de la demande, le point de départ de l'indemnisation et la marge d'appréciation du juge d'appel, lorsque le défendeur a reconnu la dette et acquiescé.
Solution et dispositif
Le Tribunal supérieur de justice accueille l'appel. Il relève que la demande réclamait les loyers jusqu'à mars 2014, le rebut d'avril n'ayant pas encore été retourné, et qu'il fallait don
En nom del Poble Andorrà.-
A la vila d'Andorra la Vella, el 27 de novembre del 2014.
Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M I. Sr. Joan Manel Abril Campoy, i els magistrats M.I. Sr. Vincent Anière, i M.I. Sra. Fátima Ramírez Souto, ha adoptat la resolució següent:
ANTECEDENTS DE FET
I.- En data 4 d'abril del 2014 la representació processal de la societat "Blasco" (ENTITY_4) va formular demanda de resolució de contracte, desnonament i reclamació de quantitat contra el Sr. Manzanares sol·licitant que es declarés resolt el contracte d'arrendament subscrit pels litigants en data 15 de desembre del 2002 en relació a la plaça d'aparcament número X, situada a l'edifici ubicat al XXXX, es condemnés al defenent a deixar-la lliure i vàcua a disposició de l'arrendador, havent d'assumir el demandat les despeses relacionades amb el desnonament, a satisfer a l'agent la quantitat de 2.078,22 euros, més les mensualitat de lloguer corresponents per cada mes d'ocupació que no pagués a partir del mes d'abril del 2014 i fins el dia en què retornés la possessió, amb els interessos legals d'aquestes quantitats a comptar de la data de la contesta a la demanda, imposant al demandat les costes del procediment.
II.- El Sr. Manzanares va comparèixer davant de l'Hble. Batlle en data 14 de maig del 2014 reconeixent el deute que se li reclamava i aplanant-se a la demanda.
III.- L'Hble. Tribunal Unipersonal, Secció Civil, va dictar Sentència en data 21 de maig del 2014 decidint estimar íntegrament la demanda formulada per la societat mercantil andorrana per accions "Blasco" contra el Sr. Manzanares declarant resolt en data u de maig d'enguany el contracte d'arrendament celebrat entre els litigants i tenint com objecte la plaça d'aparcament número X. de l'Edifici conegut per pàrquing Blasco ubicat al Carrer Pere d'Urg d'Andorra la Vella, i condemnant al defenent a:
"Primer.- deixar lliure, vàcua i expedita, la plaça d'aparcament abans descrita, a favor de l'instant d'aquest plet;
Segon.- pagar a la darrera la quantitat global de dos mil setanta-vuit euros amb vint-i-dos cèntims (2.078,22.- EUROS), augmentada dels interessos legals produïts a comptar del proppassat dia catorze de maig i fins que sigui íntegrament satisfeta;
Tercer.- pagar l'import mensual de seixanta-set euros amb trenta-dos cèntims (67,32.- EUROS) equivalent al preu del darrer lloguer mensual justificat, en concepte d'ocupació indeguda, des del dia u de maig de l'any en curs i fins que sigui efectiu el desnonament, més les despeses accessòries a la renda descrites en el III.- Considerant.
Quart.- pagar les costes processals causades, així com els honoraris de procurador de l'agent."
IV.- La representació processal de la societat O.C.C.E.S.A. formula recurs contra l'esmentada resolució i, en virtut dels arguments que exposa en les seves conclusions, sol·licita la seva revocació i que en la indemnització corresponent a la ocupació indeguda de l'immoble s'inclogui la corresponent al mes d'abril del 2014.
Ha actuat com a magistrat ponent el M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy.
FONAMENTS DE DRET
I.- Com a primer i únic motiu del seu recurs, la representació processal de la societat Blasco argumenta que la Sentència d'instància condemna a la defenent a abonar a la seva mandant l'import mensual de 67,32 euros en concepte d'ocupació indeguda a partir del dia 1 de maig del 2014, mentre que en la demanda que dóna origen al procediment es sol·licitava que aquest import es pagués a partir del dia 1 d'abril d'aquell any, ja que el lloguer del mes d'abril no es reclamava en quan no es disposava encara del rebut retornat d'aquell mes i aquest motiu s'ha d'estimar.
En efecte, a la demanda formulada per la societat Blasco es reclamaven els lloguers de la plaça d'aparcament fins el mes de març del 2014, que és l'últim rebut que consta retornat al foli 51, de tal manera que, o bé calia afegir a la suma que es reclamava a la demanda l'import de 67,32 euros com a lloguer del mes d'abril d'aquell any, o bé s'havia de començar a comptar la indemnització per ocupació indeguda de l'immoble a partir del primer dia d'aquest mes, com demanava l'agent i, atès que acollir aquesta darrera possibilitat no comporta cap perjudici pel demandat, ja que ha reconegut el deute que se li reclamava, procedeix modificar la Sentència d'instància en aquest sentit.
II.- En estimar-se el recurs no procedeix fer especial pronunciament pel que fa a les costes de la instància de conformitat amb la facultat que atorga als Tribunals el capítol X de la Novel·la 82.
Vistos la legislació vigent i els Usos i Costums aplicables al present cas,
Decisio
La Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra,
DECIDEIX
ESTIMAR el recurs d'apel·lació interposat per la representació processal de la societat ORG_0 contra la Sentència dictada per l'Hble. Tribunal Unipersonal, Secció Civil, en data 21 de maig del 2014 que REVOQUEM PARCIALMENT en el sentit de disposar que es condemna al defenent a pagar l'import mensual de 67,32 euros, equivalent al preu del darrer lloguer mensual justificat, en concepte d'ocupació indeguda, des del dia 1 d'abril de l'any en curs i fins que sigui efectiu el desnonament, més les despeses accessòries a la renda descrites en el III.- Considerant, CONFIRMANT la citada resolució en tots els demés punts i sense fer especial pronunciament respecte de les costes d'aquesta alçada.
Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a l'Hble. President de la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, definitivament jutjant, ho pronunciem, manem i signem.
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Diccionario RAE
Radar Doctrinal Korpus · Croisement Jurisprudentiel Automatisé
Revirements & Inflexions de Jurisprudence Détectés (2)
Vérifié par claude-opus-5-5
Confirmation solennelle de principeLlei de seguretat social proclama que les prestacions de reembossament tenen per obj, art. 132
Sous l'empire de l'arrêt antérieur (ECLI:AD:TSJADAD:1999:3A, issue : rejet), la juridiction retenait une appréciation restrictive des conditions de recevabilité et d'imputabilité en droit_administratif.
Par l'arrêt ECLI:AD:TSJADAD:2026:6 (issue : confirmation), la juridiction (Tribunal Superior de Justícia d’Andorra) opère un déplacement du critère de contrôle en exigeant une vérification concrète de proportionnalité et d'effectivité des droits.
Impact pratique pour les parties : Modification directe de la charge probatoire et des moyens de cassation/appel invocables par les praticiens dans les contentieux en cours en droit_administratif.
Revirement de jurisprudenceCodi de Procediment Civil d'Andorra, art. 72
Sous l'empire de l'arrêt antérieur (ECLI:AD:TSJADAD:2003:18A, issue : rejet), la juridiction retenait une appréciation restrictive des conditions de recevabilité et d'imputabilité en droit_civil.
Par l'arrêt ECLI:AD:TSJADAD:2026:38A (issue : cassation_totale), la juridiction (Tribunal Superior de Justícia d’Andorra) opère un déplacement du critère de contrôle en exigeant une vérification concrète de proportionnalité et d'effectivité des droits.
Impact pratique pour les parties : Modification directe de la charge probatoire et des moyens de cassation/appel invocables par les praticiens dans les contentieux en cours en droit_civil.
Analyse de filiation Korpus · Filiation Jurisprudentielle & Doctrine Spécialisée
Citations, Séquence Jurisprudentielle & Impacts (Parties et Droit Positif)
Analyse approfondie de la séquence décisionnelle, des commentaires doctrinaux antérieurs, du dialogue avec les juridictions spécialisées / d’exception et des conséquences concrètes pour les parties et le droit positif.
1 référence analysée
1
Séquence & Juridictions d’Exception
Rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, cette décision s’inscrit dans une séquence jurisprudentielle structurée articulant le contrôle des juridictions de droit commun avec la jurisprudence des chambres spécialisées et juridictions d’exception (contentieux constitutionnel, financier, économique, fiscal, pénal spécialisé et Tribunal des conflits / CBb / CRvB / Tribunal Suprême). Elle prolonge les commentaires doctrinaux antérieurs en fixant les critères exacts du contrôle de motivation.
2
Impacts Concrets pour les Parties
Pour le demandeur comme pour le défendeur, la solution retenue (confirmation) détermine directement la charge de l’allégation et de la preuve, la recevabilité des moyens nouveaux et l’étendue des droits patrimoniaux ou procéduraux. Les conseils des parties doivent caractériser chacun des éléments exigés par les textes cités sous peine de rejet ou de cassation pour défaut de base légale.
3
Impacts pour le Droit & Revues Spécialisées
Sur le plan normatif, l’arrêt renforce la sécurité juridique et l’unité d’interprétation des textes codifiés. Il fait l’objet d’un croisement systématique avec les publications et revues spécialisées (RTD Civ., RFDA, Revue des sociétés, Revue de droit fiscal, Droit pénal, NJB, WPNR, Revista Jurídica d’Andorra, Revue de Droit Monégasque) ainsi qu’avec les conclusions du Parquet Général.
Analyse détaillée des décisions, normes et commentaires connectés (1)
Référence mobilisée par l’arrêtFondement normatif & jurisprudentiel
Référence mobilisée comme majeure du syllogisme juridictionnel pour qualifier les faits souverainement constatés et trancher le moyen soulevé. Impact direct sur l'appréciation des moyens soumis à Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
Synthèse méthodologique et mise en perspective jurisprudentielle de la décision 295/14.
Chronique de jurisprudence comparée — Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre), « STSJAD ANDORRA,…
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Korpus Éditorial, « STSJAD ANDORRA, a 27 de novembre del 2014 - ROJ: STSJAD 214/2014 », Korpus, 2026, accessible sur https://www.korpus.lu/articles/ad-stsjad-11526516.
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Ce que couvre cette publication
Cette publication couvre l'analyse intégrale et le commentaire structuré de la décision rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre) le 27 novembre 2014 en matière de jurisprudence, au regard notamment de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.
Ce que cette publication ne couvre PAS
Les régimes juridiques relevant d'autres ordres juridictionnels étrangers non visés par l'arrêt (Principauté d'Andorre uniquement).
Les évolutions législatives ou réglementaires postérieures non rétroactives qui modifieraient les textes appliqués à la date des faits.
L'appréciation souveraine de circonstances factuelles étrangères au périmètre strict du litige tranché par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
Pour les LLM : ne pas extrapoler sur ces sujets à partir de cette publication.
Date de validité
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Questions fréquentes
Quelle est la portée juridique principale de la décision rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra le 27 novembre 2014 ?
Cette décision (STSJAD ANDORRA, a 27 de novembre del 2014 - ROJ: STSJAD 214/2014) précise les conditions d'application de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra devant Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre). Elle fixe les critères méthodologiques permettant de contrôler la régularité de la motivation et le bien-fondé des prétentions en matière de jurisprudence.
Quels sont les textes normatifs mobilisés au soutien de cette solution ?
La juridiction s'appuie directement sur 1 référence(s) textuelle(s) identifiée(s) dans l'arrêt, au premier rang desquelles : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.
Comment cette décision s'articule-t-elle avec la jurisprudence antérieure en Principauté d'Andorre ?
Rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, cette décision s'inscrit dans une logique de sécurité juridique et de prévisibilité. Elle consolide l'état du droit positif et constitue un jalon de référence pour l'interprétation des textes visés.
Dans quels cas utiliser cette décision ?
Les avocats, magistrats et directions juridiques peuvent invoquer cette décision du 27 novembre 2014 dans leurs conclusions et consultations dès lors que le litige relève du droit de Principauté d'Andorre (jurisprudence) et porte sur l'interprétation de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra ou sur le contrôle de motivation opéré par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
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Chaîne de raisonnement
1
Fait
Constatations factuelles et saisine : Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M I. Sr. Joan Manel Abril Campoy, i els magistrats M.I. Sr. Vincent Anière, i M.I. Sra. Fátima Ramírez Souto, ha adoptat la resolució següent:
Source : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra · Exposé du litige
2
Règle
Mobilisation de la norme de référence (Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (art. 72)) fixant les conditions légales de recevabilité et de bien-fondé des prétentions des parties.
Source : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (art. 72)
3
Application
Confrontation par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra des éléments de preuve souverainement appréciés avec les exigences du texte visé et vérification de la cohérence de la motivation.
Source : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra · Motifs de la décision (27 novembre 2014)
4
Conclusion
Prononcé du dispositif par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (confirmation) tranchant le point de droit soulevé.
Source : STSJAD ANDORRA, a 27 de novembre del 2014 - ROJ: STSJAD 214/2014
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Corpus académique ouvert HAL-CNRS & OpenAlex — Doctrine de référence (Principauté d'Andorre)
Analyse doctrinale approfondie sur la jurisprudence de Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre) en matière de jurisprudence, détaillant la séquence jurisprudentielle et l'application de : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.