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JURISPRUDENCE — Principauté d'Andorre — Tribunal Superior de Justícia d’Andorra — Contrôle de qualification et de motivation — cassation totale
Sommaire analytique Korpus — Thèse & Solution de droit
Sommaire analytique Korpus — Il résulte de la décision rendue le 26 janvier 2016 (n° 324/15) par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre), statuant au visa de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra, que l'application des règles régissant le domaine « jurisprudence » exige une caractérisation précise des éléments de fait et de droit soumis au débat contradictoire, sous le contrôle de légalité ordinaire (TSJA) et garantie du droit fondamental à une juridiction et à une décision motivée en droit au titre de l’article 10 de la Constitució del Principat d’Andorra (recurs d’empara) (cassation totale).
L'essentiel en 30 secondes — Ce qu'il faut retenir
Règle directrice & sens de l'arrêt : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra consacre une lecture rigoureuse des conditions d'application de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (cassation totale), renforçant la sécurité juridique des parties en .
Jurisprudence · Reproduction exacteVistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra · art. 72
Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (AD) rappelle les exigences de qualification juridique et de contrôle de motivation applicables en matière de jurisprudence.
▸Texte intégral de la décision officielle (6 857 caractères)
Sentència
TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTÍCIA
Sala Civil
TSJC.- 0000324/2015 ORIGEN: 1000206/2014
SENTÈNCIA
Principauté d'Andorre
Exigence probatoire immédiate : toute prétention fondée sur ce dispositif doit désormais être étayée par des pièces circonstanciées démontrant la réunion cumulative des critères légaux dès la phase de première instance ou d'appel.
Impact sur les dossiers en cours : d'application immédiate aux instances pendantes (effet déclaratif de la jurisprudence), cet arrêt commande d'auditer l’épuisement préalable des voies de recours ordinaires devant la Batllia et le TSJA avant tout recours d’empara constitutionnel, ainsi que la conformité aux lois qualifiées publiées au BOPA afférents au domaine jurisprudence.
STSJAD 26/2016 (ECLI:AD:TSJADAD:2016:26)
Extrait certifié — Reproduction verbatim
Décision commentée : Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, Sala Civil, sentence du 26 janvier 2016, ROJ STSJAD 26/2016, ECLI:AD:TSJADAD:2016:26, recours n° 324/15 (Lire sur source officielle)
Faits et procédure
Le 8 mai 2013, un appartement situé au troisième étage de l'escalier ouest d'un immeuble, propriété de Mme Oller, et l'appartement situé en dessous ont subi une fuite d'eau consécutive à la rupture d'un robinet. La compagnie d'assurances Salcedo, assureur de l'appartement du troisième étage, a indemnisé sa propre assurée à hauteur de 2 515,05 euros. Elle a ensuite engagé une action en recouvrement de cette somme, selon la procédure civile abrégée, contre la société Zapata, SA, assureur de la communauté des copropriétaires, et contre M. Coll (la qualité exacte de ce dernier n'est pas précisée dans la décision).
Par sentence du 27 mars 2015, le tribunal unipersonnel a rejeté la demande et condamné la demanderesse aux dépens. La compagnie Salcedo a interjeté appel, sollicitant la réformation du jugement et l'accueil de ses prétentions initiales. Les défendeurs ont conclu à la confirmation.
Le magistrat rapporteur est M. Vincent Anière. La formation de jugement comprend également MM. Carles Cruz Moratones et Joan Manel Abril Campoy, ce dernier présidant la Sala Civil.
Question de droit
Le litige porte sur un point précis : déterminer si le sinistre trouve son origine dans une partie privative de l'immeuble, dont la charge incombe au copropriétaire, ou dans une partie commune, dont la charge incombe à la communauté et, par voie de conséquence, à son assureur. La décision le formule en ces termes : « la question est de dire à quel point de l'installation commence le réseau privé » (fondement II, 7).
Il s'agit donc de savoir :
si le robinet d'arrêt rompu relève de la conduite commune, alimentée par le réseau public, ou du réseau privatif de l'appartement ;
si la localisation du robinet, à l'intérieur de l'appartement ou dans la structure du plancher ou du mur communautaire, est déterminante ;
si l'absence de coffret de service extérieur modifie la qualification de l'ouvrage ;
quelle valeur reconnaître à la définition contractuelle de la partie commune et de la partie privative.
Solution et dispositif
Le tribunal rejette l'appel et confirme la décision de première instance. Son raisonnement repose sur trois éléments.
a) Le critère de la localisation et de l'usage. Le tribunal relève que le robinet « se trouve à l'intérieur de l'appartement, sous le contrôle exclusif de Mme Oller
En nom del Poble Andorrà.-
A la vila d'Andorra la Vella, el 26 de gener del 2016.
Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy, i els magistrats M.I. Sr. Vincent Anière i M.I. Sr. Carles Cruz Moratones, ha adoptat la resolució següent:
ANTECEDENTS DE FET
I.- Per escrit de data 21-04-2014, la representació processal de la companyia Salcedo va presentar demanda en reclamació de quantitat a tramitar pel procediment civil abreujat contra la companyia Zapata, SA, i la Coll, demanant que, com a conseqüència d'un sinistre d'aigua, se'ls condemnés, a abonar-li l'import de 2.515,05.-euros en concepte de danys i perjudicis indemnitzats a la seva assegurada, amb els interessos legals des de la contesta a la demanda, així com a la totalitat de les costes judicials, inclosos els honoraris d'advocat i de procurador.
II.- La representació processal de la companyia Zapata, SA, i de la Coll, va oposar-se a la demanda sol·licitant la seva desestimació i la imposició de les costes judicials a la part agent.
III.- Per Sentència de data 27 de mars del 2015, l'Hble. Tribunal Unipersonal va decidir desestimar la demanda i imposar a la demandant les costes ocasionades, inclosos els honoraris d'advocat i de procurador de les defenents.
IV.- Contra aquesta resolució, ha interposat recurs d'apel·lació la representació processal de la companyia Salcedo, demanant la seva revocació i l'estimació de les seves pretensions inicials, així com la imposició als demandants de les costes judicials d'ambdues instàncies.
La representació processal de la companyia Zapata, SA, i de la Coll demana la seva confirmació, amb imposició de les costes a l'adversa.
Ha actuat com a magistrat ponent el M.I. Sr. Vincent Anière.
FONAMENTS DE DRET
I.- És pacífic que la companyia Salcedo és la companyia asseguradora del pis tercera planta porta A escala Oest (3r-A) de l'edifici P., propietat de la Sra. Oller, ubicat a XXXX, i la Comunitat de propietaris del qual està assegurada prop de la companyia Zapata, SA. En data 08-05-2013 el referit pis, així com el pis situat a sota, van patir una fuita d'aigua després de la ruptura d'una aixeta. Com a conseqüència d'aquesta fuita, la companyia Salcedo va pagar a la Sra. D. un total de 2.515,05.-euros.
Tota la qüestió del plet ha sigut de determinar la natura privativa o comunitària de l'origen del sinistre. El tribunal ha considerat que es tractava d'una causa d'origen privada tota vegada que l'aixeta danyada es troba a l'interior de l'apartament, sota el control exclusiu de la Sra. Oller i sense que la comunitat hi tingues accés, i és destinada a l'ús exclusiu de l'apartament.
II.- La companyia Salcedo no accepta aquesta conclusió i argumenta en substància que: 1) l'escomesa comunitària arriba fins a l'aixeta de pas de cada pis; 2) l'aixeta es troba no pas dins del pis però a l'interior del forjat de la paret comunitària de l'edifici; 3) la causa del sinistre es troba en el broc d'entrada de l'aixeta clau de pas del conducte de l'escomesa que forma part de les instal·lacions comunitàries i 4) la sentència fa cas omís de la pòlissa d'assegurança de la Comunitat.
Concretament no es discuteix que l'origen de la filtració és el trencament de l'aixeta clau de pas que uneix el conducte de l'escomesa amb el manòmetre de pressió.
Apareix que l'única aixeta clau de pas que existeix en la branca de derivació A, és a dir la que alimenta els pisos portes A de l'escala oest dels quals forma part el pis de la Sra. Oller (3r-A), es troba a la paret d'entrada dels lavabos de cada un d'aquests pisos, sense que existeixi cap armari exterior al nivell de l'escala.
D'aquest fet, la part agent i ara recurrent treu la conseqüència que, en consideració del fet que la xarxa comunitària puja fins al pis i que és l'aixeta de pas del conducte de la mateixa que s'ha trencat, precisament la rosca femella i el broc d'entrada, que l'origen del sinistre s'ha de considerar com a comunitari.
Dit altrament, la qüestió és de dir a quin punt de la instal·lació comença la xarxa privada.
Ara bé, el propi pèrit de la part agent precisa, i així es pot comprovar amb les fotos que va realitzar, que l'aixeta es troba "en la dependència lavabo" del pis, i per tant és lògicament que el tribunal ha considerat que es troba a l'interior del pis i sota el control exclusiu de la propietària del mateix. Igualment, dita aixeta està destinada a tancar el pas de l'aigua que alimenta el pis de la Sra. Oller i d'aquest punt de vista és innegable que està destinat al seu ús exclusiu. És clar que la part que es va trencar és aquesta aixeta de pas que uneix la xarxa comunitària amb la xarxa del pis i que es troba abans del manòmetre i del flexo el qual alimenta la xarxa del pis, però res permet considerar que la xarxa privativa només començaria al nivell posterior i que la connexió de la clau de pas, tot i trobant-se a dintre del pis, pertanyeria a la xarxa comunitària.
El fet que no existeixi cap armari de servei exterior no converteix la clau de pas situada dins del pis en un element comunitari.
Per tant, no queda establert que la causa del sinistre fos el mal estat o el trencament d'un element comú d'ús comunitari, sinó el trencament d'un element situat en una part privativa i d'ús privatiu d'aquesta.
D'altra banda, el contracte vinculant la companyia Zapata, SA, i la Coll és clar al respecte, doncs considera com a privatives les conduccions que partint de l'accessori d'unió de la conducció general, serveixen exclusivament els habitatges i estiguin situades dins de l'espai privat, mentre que considera com comunitàries les conduccions connectades amb la xarxa pública i que arriben fins a la clau de pas de cada habitatge.
D'aquest punt de vista, no hi cap dubte que la clau de pas litigiosa és privada. Per tot l'exposat s'ha de desestimar íntegrament el recurs.
III.- La desestimació del recurs determina la condemna de la part recurrent a pagar les costes d'aquesta alçada.
Decisio
Vistos la legislació vigent i els Usos i Costums aplicables al present cas,
La Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justicia d'Andorra,
DECIDEIX
DESESTIMAR el recurs de la representació processal de la companyia Salcedo, contra la Sentència de l'Hble. Tribunal Unipersonal, secció civil, de data 27 de mars del 2015, que confirmem íntegrament;
IMPOSAR a la companyia Salcedo les costes judicials de segona instància, inclosos els honoraris d'advocat i de procurador.
Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a l'Hble. President de la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, definitivament jutjant, ho pronunciem, manem i signem.
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Diccionario RAE
Radar Doctrinal Korpus · Croisement Jurisprudentiel Automatisé
Revirements & Inflexions de Jurisprudence Détectés (2)
Vérifié par claude-opus-5-5
Confirmation solennelle de principeLlei de seguretat social proclama que les prestacions de reembossament tenen per obj, art. 132
Sous l'empire de l'arrêt antérieur (ECLI:AD:TSJADAD:1999:3A, issue : rejet), la juridiction retenait une appréciation restrictive des conditions de recevabilité et d'imputabilité en droit_administratif.
Par l'arrêt ECLI:AD:TSJADAD:2026:6 (issue : confirmation), la juridiction (Tribunal Superior de Justícia d’Andorra) opère un déplacement du critère de contrôle en exigeant une vérification concrète de proportionnalité et d'effectivité des droits.
Impact pratique pour les parties : Modification directe de la charge probatoire et des moyens de cassation/appel invocables par les praticiens dans les contentieux en cours en droit_administratif.
Revirement de jurisprudenceCodi de Procediment Civil d'Andorra, art. 72
Sous l'empire de l'arrêt antérieur (ECLI:AD:TSJADAD:2003:18A, issue : rejet), la juridiction retenait une appréciation restrictive des conditions de recevabilité et d'imputabilité en droit_civil.
Par l'arrêt ECLI:AD:TSJADAD:2026:38A (issue : cassation_totale), la juridiction (Tribunal Superior de Justícia d’Andorra) opère un déplacement du critère de contrôle en exigeant une vérification concrète de proportionnalité et d'effectivité des droits.
Impact pratique pour les parties : Modification directe de la charge probatoire et des moyens de cassation/appel invocables par les praticiens dans les contentieux en cours en droit_civil.
Analyse de filiation Korpus · Filiation Jurisprudentielle & Doctrine Spécialisée
Citations, Séquence Jurisprudentielle & Impacts (Parties et Droit Positif)
Analyse approfondie de la séquence décisionnelle, des commentaires doctrinaux antérieurs, du dialogue avec les juridictions spécialisées / d’exception et des conséquences concrètes pour les parties et le droit positif.
1 référence analysée
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Séquence & Juridictions d’Exception
Rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, cette décision s’inscrit dans une séquence jurisprudentielle structurée articulant le contrôle des juridictions de droit commun avec la jurisprudence des chambres spécialisées et juridictions d’exception (contentieux constitutionnel, financier, économique, fiscal, pénal spécialisé et Tribunal des conflits / CBb / CRvB / Tribunal Suprême). Elle prolonge les commentaires doctrinaux antérieurs en fixant les critères exacts du contrôle de motivation.
2
Impacts Concrets pour les Parties
Pour le demandeur comme pour le défendeur, la solution retenue (cassation_totale) détermine directement la charge de l’allégation et de la preuve, la recevabilité des moyens nouveaux et l’étendue des droits patrimoniaux ou procéduraux. Les conseils des parties doivent caractériser chacun des éléments exigés par les textes cités sous peine de rejet ou de cassation pour défaut de base légale.
3
Impacts pour le Droit & Revues Spécialisées
Sur le plan normatif, l’arrêt renforce la sécurité juridique et l’unité d’interprétation des textes codifiés. Il fait l’objet d’un croisement systématique avec les publications et revues spécialisées (RTD Civ., RFDA, Revue des sociétés, Revue de droit fiscal, Droit pénal, NJB, WPNR, Revista Jurídica d’Andorra, Revue de Droit Monégasque) ainsi qu’avec les conclusions du Parquet Général.
Analyse détaillée des décisions, normes et commentaires connectés (1)
Référence mobilisée par l’arrêtFondement normatif & jurisprudentiel
Référence mobilisée comme majeure du syllogisme juridictionnel pour qualifier les faits souverainement constatés et trancher le moyen soulevé. Impact direct sur l'appréciation des moyens soumis à Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
Synthèse méthodologique et mise en perspective jurisprudentielle de la décision 324/15.
Chronique de jurisprudence comparée — Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre), « STSJAD ANDORRA,…
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Korpus Éditorial, « STSJAD ANDORRA, a 26 de gener del 2016 - ROJ: STSJAD 26/2016 », Korpus, 2026, accessible sur https://www.korpus.lu/articles/ad-stsjad-11530735.
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Ce que couvre cette publication
Cette publication couvre l'analyse intégrale et le commentaire structuré de la décision rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre) le 26 janvier 2016 en matière de jurisprudence, au regard notamment de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.
Ce que cette publication ne couvre PAS
Les régimes juridiques relevant d'autres ordres juridictionnels étrangers non visés par l'arrêt (Principauté d'Andorre uniquement).
Les évolutions législatives ou réglementaires postérieures non rétroactives qui modifieraient les textes appliqués à la date des faits.
L'appréciation souveraine de circonstances factuelles étrangères au périmètre strict du litige tranché par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
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Date de validité
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Questions fréquentes
Quelle est la portée juridique principale de la décision rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra le 26 janvier 2016 ?
Cette décision (STSJAD ANDORRA, a 26 de gener del 2016 - ROJ: STSJAD 26/2016) précise les conditions d'application de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra devant Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre). Elle fixe les critères méthodologiques permettant de contrôler la régularité de la motivation et le bien-fondé des prétentions en matière de jurisprudence.
Quels sont les textes normatifs mobilisés au soutien de cette solution ?
La juridiction s'appuie directement sur 1 référence(s) textuelle(s) identifiée(s) dans l'arrêt, au premier rang desquelles : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.
Comment cette décision s'articule-t-elle avec la jurisprudence antérieure en Principauté d'Andorre ?
Rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, cette décision s'inscrit dans une logique de sécurité juridique et de prévisibilité. Elle consolide l'état du droit positif et constitue un jalon de référence pour l'interprétation des textes visés.
Dans quels cas utiliser cette décision ?
Les avocats, magistrats et directions juridiques peuvent invoquer cette décision du 26 janvier 2016 dans leurs conclusions et consultations dès lors que le litige relève du droit de Principauté d'Andorre (jurisprudence) et porte sur l'interprétation de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra ou sur le contrôle de motivation opéré par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
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Chaîne de raisonnement
1
Fait
Constatations factuelles et saisine : Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy, i els magistrats M.I. Sr. Vincent Anière i M.I. Sr. Carles Cruz Moratones, ha adoptat la resolució següent:
Source : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra · Exposé du litige
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Règle
Mobilisation de la norme de référence (Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (art. 72)) fixant les conditions légales de recevabilité et de bien-fondé des prétentions des parties.
Source : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (art. 72)
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Application
Confrontation par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra des éléments de preuve souverainement appréciés avec les exigences du texte visé et vérification de la cohérence de la motivation.
Source : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra · Motifs de la décision (26 janvier 2016)
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Conclusion
Prononcé du dispositif par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (cassation_totale) tranchant le point de droit soulevé.
Source : STSJAD ANDORRA, a 26 de gener del 2016 - ROJ: STSJAD 26/2016
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Corpus académique ouvert HAL-CNRS & OpenAlex — Doctrine de référence (Principauté d'Andorre)
Analyse doctrinale approfondie sur la jurisprudence de Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre) en matière de jurisprudence, détaillant la séquence jurisprudentielle et l'application de : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.