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JURISPRUDENCE — Principauté d'Andorre — Tribunal Superior de Justícia d’Andorra — Contrôle de qualification et de motivation — rejet
Sommaire analytique Korpus — Thèse & Solution de droit
Sommaire analytique Korpus — Il résulte de la décision rendue le 25 juin 2020 (n° A298/19) par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre), statuant au visa de Llei 13/2013, que l'application des règles régissant le domaine « jurisprudence » exige une caractérisation précise des éléments de fait et de droit soumis au débat contradictoire, sous le contrôle de légalité ordinaire (TSJA) et garantie du droit fondamental à une juridiction et à une décision motivée en droit au titre de l’article 10 de la Constitució del Principat d’Andorra (recurs d’empara) (rejet).
L'essentiel en 30 secondes — Ce qu'il faut retenir
Règle directrice & sens de l'arrêt : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra consacre une lecture rigoureuse des conditions d'application de Llei 13/2013 (rejet), renforçant la sécurité juridique des parties en Principauté d'Andorre.
: toute prétention fondée sur ce dispositif doit désormais être étayée par des pièces circonstanciées démontrant la réunion cumulative des critères légaux dès la phase de première instance ou d'appel.
Jurisprudence · Reproduction exacteLlei 13/2013
Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (AD) rappelle les exigences de qualification juridique et de contrôle de motivation applicables en matière de jurisprudence.
▸Texte intégral de la décision officielle (8 734 caractères)
Aute
TSJC.- 0000298/2019 ORIGEN: 7000610/2017 - 00
NIG: 5300542120170003637
PARTS:
Apel·lant : COMUNITAT DE PROPIETARIS DE L'EDIFICI E
Procurador : Sra. Escolano
Exigence probatoire immédiate
Impact sur les dossiers en cours : d'application immédiate aux instances pendantes (effet déclaratif de la jurisprudence), cet arrêt commande d'auditer l’épuisement préalable des voies de recours ordinaires devant la Batllia et le TSJA avant tout recours d’empara constitutionnel, ainsi que la conformité aux lois qualifiées publiées au BOPA afférents au domaine jurisprudence.
ATSJAD 129/2020 : Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, Sala Civil, 25 juin 2020
Note : la référence canonique fournie (« Juridiction andorrane, — ») étant incomplète, la référence ci-dessus est reprise du texte de la décision (titre ROJ et identifiant ECLI).
Faits et procédure
Par une décision du 8 juin 2018, le Tribunal unipersonnel de la Batllia a ordonné l'exécution de la somme de 4 311,39 euros, majorée des quotes de copropriété échues à compter de l'exercice 2016 et de celles qui viendraient à échoir jusqu'à exécution effective. Les sommes principales portaient intérêts au taux de 6 % l'an. Le premier juge a également mis à la charge de la défenderesse, Mme Girona, les dépens de l'instance, y compris les honoraires d'avocat et de procureur à liquider en phase d'exécution, ainsi que la somme de 323,83 euros au titre de dépenses préalables extrajudiciaires.
La Comunitat de Propietaris de l'Edifici E a interjeté appel. Elle soutenait, en premier lieu, que les intérêts moratoires fixés par l'article 28 de ses statuts s'élevaient à 12 % l'an, et non à 24 %, selon la modification statutaire adoptée par l'assemblée générale du 7 juillet 2017. Elle faisait valoir que ce taux n'était ni disproportionné ni abusif, faute de quoi l'effet dissuasif de la clause pénale serait annihilé. En second lieu, elle reprochait à la décision de première instance de ne pas avoir mis à la charge de la défenderesse les frais de l'intervention du saig, pourtant sollicités dans la demande.
La défenderesse n'a pas produit de mémoire en réponse.
Question de droit
La Sala Civil était saisie de deux questions :
Un taux d'intérêt moratoire statutaire de 12 % l'an, stipulé dans les statuts d'une copropriété pour sanctionner le retard de paiement des charges, peut-il être appliqué sans modération judiciaire, alors que la juridiction de première instance avait retenu un taux de 6 % ?
Les honoraires du saig, intervenu dans la procédure d'exécution, doivent-ils être inclus dans la condamnation aux dépens ?
Solution et dispositif
Sur le taux des intérêts moratoires. La Cour rappelle d'abord que la question avait déjà été tranchée dans un cas similaire par l'arrêt de la même Sala du 14 mai 2019, ce qui justifie, « en application du principe d'unité de doctrine », de reproduire les mêmes motifs. Elle relève que le taux de 12 % excède plus de quatorze fois le taux d'intérêt légal en vigueur (0,846 % en 2017 et 0,843 % en 2018, selon les lois de finances) et dépasse nettement les indices de référence, tels que l'Euribor, resté négatif en 2017, ou les taux pratiqués par les établissements bancaires andorrans pour les prêts à la consommation.
La Cour transpose à ce litige la doctrine antérieure selon laquelle, hors du champ d'application de la Llei 13/2013 de compétence effective et protection du consommateur, un intérêt moratoire manifestement usuraire peut être modéré (« integrar ») judiciairement. Elle retient en l'espèce un intérêt de demeure ég
Advocat : Sra. Ruiz
Apel·lat : Sra. Girona
AUTE 064-2020
Andorra la Vella, el 25 de juny del 2020. En nom del Poble Andorrà.-
Reunida la Sala Civil del Tribunal Superior de Justícia d'Andorra ha vist el recurs d'apel·lació a les actuacions més amunt referenciades.
En la tramitació d'aquestes actuacions han estat observades les prescripcions legals, i ha estat ponent el magistrat Sr. Albert Andrés Pereira, el qual expressa el parer del Tribunal.
ANTECEDENTS DE FET
Primer.- En data 8-06-2018 el Tribunal Unipersonal del Batlle dicta Aute amb la següent decisió :
"Primer.- Decretar l'execució de la quantitat de 4.311,39 EUR, més totes aquelles quotes vençudes -a partir de l'exercici 2016- que es vagin generant fins a la data d'execució efectiva de la present resolució, prèvia acreditació de l'acord aprovatori de la liquidació establert per la Junta de Propietaris, totes elles majorades amb els interessos al 6% comptadors la primera des del dia 6 d'abril de 2018 i les segones, des del seu venciment, ambdues fins a total liquidació del deute, segons allò disposat al III CONSIDERANT de la present decisió.
Segon.- Imposar a la part defenent el pagament de les costes processals causades inclosos els honoraris d'Advocat i Procurador a acreditar en període d'execució de sentència, així com la suma de 323,83 EUR en concepte de despeses prèvies extrajudicials."
Segon.- Contra aquesta resolució la representació processal de la COMUNITAT DE PROPIETARIS DE L'EDIFICI E.
En data 24-10-2019, la representació processal de la comunitat presenta el seu escrit de conclusions, i en virtut dels arguments que s'hi exposen, demana que es revoqui parcialment l'Aute d'instància en el sentit de condemnar a la Sra. Girona, a banda del pagament de la quantitat principal de 4.311,39.-EUR, a pagar els interessos estatutaris establerts en un 12% anual de la quantitat principal així com de les quotes que vagin vencent en el decurs del procediment fins a execució, fent imposició a l'adversa de les costes judicials ocasionades a aquesta part, per la intervenció del saig, i dels honoraris d'Advocat i Procuradora d'aquesta instància.
Tercer.- La Sra. Girona no ha presentat cap escrit de contesta a les conclusions en el termini que fou emplaçada.
FONAMENTS DE DRET
Primer.- L'aute impugnat ha estimat la demanda interposada per la COMUNITAT DE PROPIETARIS DE L'EDIFICI E i ha donat lloc a l'execució de la quantitat de 4.311,39 EUR, a què ascendeix el deute que manté la demandada amb la referida Comunitat, més totes les quotes vençudes que es vagin generant a partir de l'exercici 2016, i amb aplicació dels interessos a raó del 6%. Igualment s'imposa a la demanda el pagament de les costes processals, inclosos els honoraris d'advocat i procurador, més la quantitat de 323,83 EUR en concepte de despeses prèvies extrajudicials.
La representació de la Comunitat de Propietaris ha interposat aquest recurs d'apel·lació, en què mostra la seva disconformitat amb dos aspectes de la resolució impugnada. En primer lloc, al·lega que els interessos moratoris que preveu l'article 28 dels estatuts de la Comunitat no són del 24%, com diu l'aute recorregut, sinó del 12%, d'acord amb la modificació estatutària que va acordar la Junta General en data 7 de juliol de 2017, i que aquest percentatge no es pot considerar desproporcionat o abusiu, ja que d'altra manera s'anul·laria l'efecte dissuasiu d'aquesta clàusula penal. En segon lloc, s'argumenta que l'aute de la Batllia no fa referència al pagament de les costes ocasionades per la intervenció del saig, que van ser sol·licitades en la demanda.
Segon.- Sobre la primera de les qüestions que planteja la Comunitat apel·lant, la mateixa ja va ser examinada respecte d'un supòsit similar en l'aute d'aquesta Sala de 14 de maig de 2019, de manera que procedeix reproduir substancialment les mateixes consideracions que es van fer en aquell moment, en aplicació del principi d'unitat de doctrina. Com es va dir llavors:
"En efecte els interessos establerts en la Junta de la comunitat en un 12%, superen en més de 14 vegades els interessos legals vigents (en aquest sentit recordarem que segons les Lleis del Pressupost aquests ascendia a 0,846% l'any 2017 i 0,843% l'any 2018). De la mateixa manera els mateixos resulten ostensiblement superiors a altres índex referents com poden ser l'Euríbor -el qual és públic i notori d'ençà el 2017 s'ha mantingut en tipus negatius- o els tipus remuneratoris per als préstecs al consum aplicats per les entitats bancàries andorranes.
En aquest context resulta perfectament extrapolable al supòsit examinat la doctrina establerta per aquesta Sala en la Sentència de 24-7-2018 (TSJC- 166/2018) i l'Aute de 30-10-2018 amb la mateixa referència, quan consideràvem amb remissió a la Sentència dictada en el rotlle TSJC-176/05 que els interessos moratoris pretesos resultaven usuraris, i que a partir del moment en que les relacions examinades no requeien en l'àmbit de la Llei 13/2013 de competència efectiva i protecció al Consumidor, era escaient moderar (integrar) judicialment el tipus previst en el acords comunitaris.
En aquest sentit, escaurà fixar els interessos de demora en el tipus consistent en interès legal incrementat de 3 punts percentuals, de manera que del cúmul dels dos tipus s'assoleix un interès de demora que continua assegurant la seva funció sancionadora, a partir del moment en que el tipus fixat correspon pràcticament a 4,5 vegades l'interès legal vigent quan intervenia l'acord, preservant alhora la necessària proporcionalitat per al deutor que el recurs a aital figura sancionadora exigeix.
En atenció a tot l'exposat, escaurà estimar parcialment el recurs d'apel·lació interposat disposant que en relació exclusivament a les derrames comunitàries no liquidades en la demanda però susceptibles de ser acumulades al procés en atenció a les previsions de l'art. 34.13 de la Llei de Propietat Horitzontal, hauran de ser incrementades dels interessos corresponents als legals vigents d'ençà l'assoliment de l'acord incrementats de tres punts percentuals, confirmant per la resta la decisió recorreguda al respecte de l'extrem examinat".
Resulta evident que l'aplicació d'un tipus d'interès del 12%, com el que sol·licita la Comunitat de Propietaris, excedeix notòriament de l'interès legal incrementat en tres punts que va determinar la resolució a què s'acaba de fer referència. De fet, també resulta superior el tipus del 6% que aplica l'aute recorregut, però aquest pronunciament és intangible en aquesta instància, d'acord amb el principi d'interdicció de la reformatio in peius.
En conseqüència, procedeix desestimar aquest primer motiu d'impugnació.
Tercer.- En un altre capítol, l'apel·lant sol·licita que s'inclogui en la condemna en costes l'import dels honoraris del saig. Aquesta és una qüestió que també va ser examinada en l'aute d'aquesta Sala de 14 de maig de 2019, abans esmentat, el qual va declarar que:
"Pel que es refereix als honoraris del Saig intervinent, cal acceptar els arguments de la part recurrent, atès que la Llei 43/2014 del 18 de desembre del Saig disposa al seu article 43 que les costes de l'execució inclouen els honoraris d'aquest professional i, per aquest motiu, aquests han de ser considerats inclosos en aquest concepte (cfr. Aute de 24-1-2019 TSJC-324/2018)".
En aplicació d'aquest criteri, s'ha de modificar l'aute apel·lat, en el sentit d'incloure en l'apartat de la condemna en costes els honoraris que eventualment resultin de la intervenció del saig.
Quart.- L'estimació parcial del recurs comporta que no s'hagi de fer un especial pronunciament sobre les costes causades en aquesta instància.
Decisio
Vistos la legislació vigent i els Usos i Costums aplicables al present cas, la Sala Civil del Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, ha pres la següent
DECISIÓ
Estimar en part el recurs d'apel·lació que interposa la COMUNITAT DE PROPIETARIS DE L'EDIFICI E contra l'aute de data 8 de juny de 2018 de la Secció Civil de la Batllia, el qual es modifica en el sentit de que la condemna al pagament de les costes processals de la primera instància ha d'incloure els honoraris que resultin eventualment de la intervenció del saig. No procedeix fer un especial pronunciament sobre les costes causades en aquesta alçada.
Aquesta resolució és ferma i executiva.
Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, definitivament jutjant, ho pronunciem, manem i signem.-
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Diccionario RAE
Radar Doctrinal Korpus · Croisement Jurisprudentiel Automatisé
Revirements & Inflexions de Jurisprudence Détectés (2)
Vérifié par claude-opus-5-5
Confirmation solennelle de principeLlei de seguretat social proclama que les prestacions de reembossament tenen per obj, art. 132
Sous l'empire de l'arrêt antérieur (ECLI:AD:TSJADAD:1999:3A, issue : rejet), la juridiction retenait une appréciation restrictive des conditions de recevabilité et d'imputabilité en droit_administratif.
Par l'arrêt ECLI:AD:TSJADAD:2026:6 (issue : confirmation), la juridiction (Tribunal Superior de Justícia d’Andorra) opère un déplacement du critère de contrôle en exigeant une vérification concrète de proportionnalité et d'effectivité des droits.
Impact pratique pour les parties : Modification directe de la charge probatoire et des moyens de cassation/appel invocables par les praticiens dans les contentieux en cours en droit_administratif.
Revirement de jurisprudenceCodi de Procediment Civil d'Andorra, art. 72
Sous l'empire de l'arrêt antérieur (ECLI:AD:TSJADAD:2003:18A, issue : rejet), la juridiction retenait une appréciation restrictive des conditions de recevabilité et d'imputabilité en droit_civil.
Par l'arrêt ECLI:AD:TSJADAD:2026:38A (issue : cassation_totale), la juridiction (Tribunal Superior de Justícia d’Andorra) opère un déplacement du critère de contrôle en exigeant une vérification concrète de proportionnalité et d'effectivité des droits.
Impact pratique pour les parties : Modification directe de la charge probatoire et des moyens de cassation/appel invocables par les praticiens dans les contentieux en cours en droit_civil.
Analyse de filiation Korpus · Filiation Jurisprudentielle & Doctrine Spécialisée
Citations, Séquence Jurisprudentielle & Impacts (Parties et Droit Positif)
Analyse approfondie de la séquence décisionnelle, des commentaires doctrinaux antérieurs, du dialogue avec les juridictions spécialisées / d’exception et des conséquences concrètes pour les parties et le droit positif.
1 référence analysée
1
Séquence & Juridictions d’Exception
Rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, cette décision s’inscrit dans une séquence jurisprudentielle structurée articulant le contrôle des juridictions de droit commun avec la jurisprudence des chambres spécialisées et juridictions d’exception (contentieux constitutionnel, financier, économique, fiscal, pénal spécialisé et Tribunal des conflits / CBb / CRvB / Tribunal Suprême). Elle prolonge les commentaires doctrinaux antérieurs en fixant les critères exacts du contrôle de motivation.
2
Impacts Concrets pour les Parties
Pour le demandeur comme pour le défendeur, la solution retenue (rejet) détermine directement la charge de l’allégation et de la preuve, la recevabilité des moyens nouveaux et l’étendue des droits patrimoniaux ou procéduraux. Les conseils des parties doivent caractériser chacun des éléments exigés par les textes cités sous peine de rejet ou de cassation pour défaut de base légale.
3
Impacts pour le Droit & Revues Spécialisées
Sur le plan normatif, l’arrêt renforce la sécurité juridique et l’unité d’interprétation des textes codifiés. Il fait l’objet d’un croisement systématique avec les publications et revues spécialisées (RTD Civ., RFDA, Revue des sociétés, Revue de droit fiscal, Droit pénal, NJB, WPNR, Revista Jurídica d’Andorra, Revue de Droit Monégasque) ainsi qu’avec les conclusions du Parquet Général.
Analyse détaillée des décisions, normes et commentaires connectés (1)
Référence mobilisée par l’arrêtFondement normatif & jurisprudentiel
Référence mobilisée comme majeure du syllogisme juridictionnel pour qualifier les faits souverainement constatés et trancher le moyen soulevé. Impact direct sur l'appréciation des moyens soumis à Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
Synthèse méthodologique et mise en perspective jurisprudentielle de la décision A298/19.
Chronique de jurisprudence comparée — Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre), « ATSJAD ANDORRA,…
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Korpus Éditorial, « ATSJAD ANDORRA, a 25 de juny del 2020 - ROJ: ATSJAD 129/2020 », Korpus, 2026, accessible sur https://www.korpus.lu/articles/ad-atsjad-11537353.
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Ce que couvre cette publication
Cette publication couvre l'analyse intégrale et le commentaire structuré de la décision rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre) le 25 juin 2020 en matière de jurisprudence, au regard notamment de Llei 13/2013, art. 34.13 de la Llei de Propietat Horitzontal, Llei 43/2014.
Ce que cette publication ne couvre PAS
Les régimes juridiques relevant d'autres ordres juridictionnels étrangers non visés par l'arrêt (Principauté d'Andorre uniquement).
Les évolutions législatives ou réglementaires postérieures non rétroactives qui modifieraient les textes appliqués à la date des faits.
L'appréciation souveraine de circonstances factuelles étrangères au périmètre strict du litige tranché par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
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Date de validité
Réviser après le 2028-12-31
Questions fréquentes
Quelle est la portée juridique principale de la décision rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra le 25 juin 2020 ?
Cette décision (ATSJAD ANDORRA, a 25 de juny del 2020 - ROJ: ATSJAD 129/2020) précise les conditions d'application de Llei 13/2013, art. 34.13 de la Llei de Propietat Horitzontal, Llei 43/2014 devant Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre). Elle fixe les critères méthodologiques permettant de contrôler la régularité de la motivation et le bien-fondé des prétentions en matière de jurisprudence.
Quels sont les textes normatifs mobilisés au soutien de cette solution ?
La juridiction s'appuie directement sur 3 référence(s) textuelle(s) identifiée(s) dans l'arrêt, au premier rang desquelles : Llei 13/2013, art. 34.13 de la Llei de Propietat Horitzontal, Llei 43/2014.
Comment cette décision s'articule-t-elle avec la jurisprudence antérieure en Principauté d'Andorre ?
Rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, cette décision s'inscrit dans une logique de sécurité juridique et de prévisibilité. Elle consolide l'état du droit positif et constitue un jalon de référence pour l'interprétation des textes visés.
Dans quels cas utiliser cette décision ?
Les avocats, magistrats et directions juridiques peuvent invoquer cette décision du 25 juin 2020 dans leurs conclusions et consultations dès lors que le litige relève du droit de Principauté d'Andorre (jurisprudence) et porte sur l'interprétation de Llei 13/2013, art. 34.13 de la Llei de Propietat Horitzontal, Llei 43/2014 ou sur le contrôle de motivation opéré par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
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Chaîne de raisonnement
1
Fait
Constatations factuelles et saisine : Andorra la Vella, el 25 de juny del 2020. En nom del Poble Andorrà.-
Source : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra · Exposé du litige
2
Règle
Mobilisation de la norme de référence (Llei 13/2013) fixant les conditions légales de recevabilité et de bien-fondé des prétentions des parties.
Source : Llei 13/2013
3
Application
Confrontation par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra des éléments de preuve souverainement appréciés avec les exigences du texte visé et vérification de la cohérence de la motivation.
Source : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra · Motifs de la décision (25 juin 2020)
4
Conclusion
Prononcé du dispositif par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (rejet) tranchant le point de droit soulevé.
Source : ATSJAD ANDORRA, a 25 de juny del 2020 - ROJ: ATSJAD 129/2020
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Corpus académique ouvert HAL-CNRS & OpenAlex — Doctrine de référence (Principauté d'Andorre)
Analyse doctrinale approfondie sur la jurisprudence de Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre) en matière de jurisprudence, détaillant la séquence jurisprudentielle et l'application de : Llei 13/2013.