Sentència

SENTÈNCIA DE 20 DE GENER DE 2005

Contracte d'assegurança: desestimació de la demanda interposada per la companyia asseguradora contra el propietari de l'edifici per no ésser responsable dels danys ocasionats a l'assegurat

Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M I. Sr. Jean Louis Vuillemin, i els magistrats M.I. Sr. Antoni Bruguera Manté i M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy, ha adoptat la resolució següent:

ANTECEDENTS DE FET

I.- El negoci ORG_2 va contractar el dia 20 de setembre del 2001 amb la companyia ORG_1, una pòlissa d'assegurança que tenia com objecte la cobertura de la seva activitat comercial. En data 4 d'abril del 2002 es va produir un sinistre com a conseqüència d'una fuga d'aigua al semi sotano del negoci, afectant a la cuina del restaurant havent així de tancar el restaurant el dia dels fets a l'hora del sopar fins a la nit del dia següent.

Com indemnització dels danys soferts pel negoci ORG_2, la cia. ORG_1 va abonar-li la quantitat de 781,31 EUR.

El dia 8 d'octubre del 2003, la cia. ORG_1, representada per ORG_3 va presentar davant de l'Hble. Batllia demanda contra la Sra. Plaza, propietària de l'edifici on s'ha produït el sinistre i la seva companyia d'assegurances, ORG_0, en reclamació de la quantitat de 781,31 EUR, més els interessos legals corresponents.

II.- Les parts defenents varen formular l'excepció d'indeguda postulació de la demanda, i l'excepció de manca de poder per representar en judici, i sobre el fons es varen oposar a les pretensions de la part agent, manifestant que la fuga d'aigua litigiosa va ser provocada per les obres que va realitzar la persona que explotava el negoci de joieria R..

III.- Per sentència de data 15 de juny del 2004, l'Hble. Tribunal Unipersonal de la Batllia, secció civil, va desestimar la demanda de la societat ORG_3, fent imposició de les costes processals causades a la mateixa.

Contra aquesta resolució, la societat ORG_3 ha interposat recurs d'apel·lació.

Ha actuat com a magistrat ponent el M.I. Sr. Jean Louis Vuillemin.

FONAMENTS DE DRET

I.- Resulta de l'informe tècnico-pericial realitzat pel Sr. Álvarez, i no és contradit per les parts, que el sinistre que va afectar al negoci ORG_2 el dia 4 d'abril del 2002, es va produir com a conseqüència d'una fuga d'aigua ocasionada per un tap del desguàs general per acumulació de grassa, papers, detergents...; motiu pel qual es va acumular l'aigua a la tuberia sortint per la planta baixa on hi ha el restaurant, inundant el mateix i filtrant-se a la planta semi-sotano, afectant a la cuina.

II.- És cert que el propietari de l'immoble té l'obligació contractual, en la seva qualitat d'arrendador, de mantenir les canonades de l'edifici en bon estat de funcionament sense danys per l'arrendatari.

Aquesta responsabilitat es genèrica i suposa una negligència culposa del propietari per defecte de vigilància i cura. Per tant, si la causa del sinistre té per origen, no una culpa o omissió del propietari, sinó una causa de força major, o un fet fortuït o la intervenció d'un tercer, no es pot imputar la responsabilitat del mateix propietari.

En el cas d'autes, no tant sols, no consta la prova d'una negligència culposa de la propietària de l'immoble, sinó que resulta de les declaracions del Sr. Arnau, que explota un negoci de joieria dins del mateix edifici, que va realitzar unes obres que varen afectar les tuberies, motiu pel qual va fer una declaració de sinistre pels fets ocorreguts el dia 4 d'abril del 2002 a la seva pròpia cia. d'assegurances; el que suposa que l'origen del sinistre resulta del fet d'un tercer o d'un cas fortuït.

IV.- En conseqüència, no quedant acreditada la responsabilitat de la Sra. Plaza, en la seva qualitat de propietària de l'immoble, s'ha de desestimar la demanda de la societat ORG_3 i confirmar la sentència impugnada.

V.- La desestimació del recurs origina la imposició a la recurrent de les costes de segona instància.

Vistos la legislació vigent i els Usos i Costums aplicables al present cas,

Decisio

La Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra,

DECIDEIX

Desestimar el recurs de la societat A. SA; confirmar la sentència de l'Honorable Tribunal Unipersonal de Batlles, secció civil de data 15 de juny del 2004, en totes les seves disposicions; condemnar la societat ORG_3 al pagament de les costes processals de segona instància.

Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a l'Hble. President de la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, definitivament jutjant, ho pronunciem, manem i signem.

Subir

Diccionario RAE