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JURISPRUDENCE — Principauté d'Andorre — Tribunal Superior de Justícia d’Andorra — Contrôle de qualification et de motivation — cassation totale
Sommaire analytique Korpus — Thèse & Solution de droit
Sommaire analytique Korpus — Il résulte de la décision rendue le 29 novembre 2016 (n° 210/16) par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre), statuant au visa de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra, que l'application des règles régissant le domaine « jurisprudence » exige une caractérisation précise des éléments de fait et de droit soumis au débat contradictoire, sous le contrôle de légalité ordinaire (TSJA) et garantie du droit fondamental à une juridiction et à une décision motivée en droit au titre de l’article 10 de la Constitució del Principat d’Andorra (recurs d’empara) (cassation totale).
L'essentiel en 30 secondes — Ce qu'il faut retenir
Règle directrice & sens de l'arrêt : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra consacre une lecture rigoureuse des conditions d'application de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (cassation totale), renforçant la sécurité juridique des parties en .
Jurisprudence · Reproduction exacteVistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra · art. 72
Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (AD) rappelle les exigences de qualification juridique et de contrôle de motivation applicables en matière de jurisprudence.
▸Texte intégral de la décision officielle (9 847 caractères)
Sentència
TSJC.- 0000210/2016 ORIGEN: 7900093/2014 - 00
NIG: 5300542120140003550
SENTÈNCIA
En nom del Poble Andorrà.-
Principauté d'Andorre
Exigence probatoire immédiate : toute prétention fondée sur ce dispositif doit désormais être étayée par des pièces circonstanciées démontrant la réunion cumulative des critères légaux dès la phase de première instance ou d'appel.
Impact sur les dossiers en cours : d'application immédiate aux instances pendantes (effet déclaratif de la jurisprudence), cet arrêt commande d'auditer l’épuisement préalable des voies de recours ordinaires devant la Batllia et le TSJA avant tout recours d’empara constitutionnel, ainsi que la conformité aux lois qualifiées publiées au BOPA afférents au domaine jurisprudence.
Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, Sala Civil, 29 novembre 2016 (ROJ : STSJAD 382/2016)
Note préliminaire : la référence canonique fournie avec la décision est incomplète (« Juridiction andorrane, — »). Les identifiants ROJ, ECLI et le numéro de recours sont ceux qui figurent dans le texte intégral.
Faits et procédure
En 2013, la Comunitat de Propietaris de l'Edifici « S » (ci-après la Communauté) confie à la société « Gálvez » des travaux de réfection de la toiture de l'immeuble. Deux devis sont signés par la Communauté : l'un pour le démontage des anciennes dalles et tuiles, l'autre pour la réfection de l'isolation. Le devis initial retient une surface de 480 m² « aprox ». Une erreur de métrage commise par l'entreprise conduit à un surcoût, la surface réelle étant établie à 838 m² selon un rapport d'ingénieur topographe. L'entreprise facture à ce titre 42 565,43 euros TTC de travaux supplémentaires.
La Communauté règle des paiements fractionnés pour un total de 78 372,46 euros, sans acquitter l'intégralité des factures. La société « Gálvez » assigne alors en paiement de 29 147,91 euros (28 655,36 euros de principal et 492,55 euros de frais de retour bancaire), intérêts légaux en sus.
Le Tribunal de Batlles fait droit à la demande et condamne la Communauté à verser 28 346,86 euros, avec intérêts légaux et dépens. La Communauté interjette appel. Elle demande l'infirmation du jugement, le rejet de la demande principale et l'accueil de sa demande reconventionnelle en restitution de 14 378,10 euros versés en trop, ainsi que la condamnation de l'adverse partie aux dépens des deux instances.
Le texte comporte une divergence de date pour le jugement de première instance : les antécédents mentionnent le 24 mai 2016, tandis que le dispositif mentionne le 24 mars 2016. La date retenue dans le présent commentaire est celle des antécédents, sous réserve de vérification sur la pièce originale.
Question de droit
La question posée est double. Il s'agit, d'une part, de savoir si l'erreur de métrage commise par l'entrepreneur doit être supportée par celui-ci, comme le soutient la Communauté, qui ne reconnaît que les devis initiaux. Il s'agit, d'autre part, de déterminer si le maître d'ouvrage qui consent à la poursuite des travaux et règle des sommes supérieures aux montants convenus accepte par là même le coût supplémentaire.
La Sala Civil répond par la négative au premier point et par l'affirmative au second, en fondant son raisonnement sur l'appréciation des éléments de fait et de preuve.
Solution et dispositif
La Cour écarte d'abord l'argument de la Communauté. Elle reconnaît que l'entreprise a commis « un grave erreur » de mesurage et qu'en tant que professionnelle elle devait se montrer plus rigoureuse. Elle relève toutefois plusieurs éléments :
le devis initial portait sur une surface « aprox » de 480 m², ce qui impliquait que les parties savaient que les mesures devaient être précisées ;
la Communauté voulait la réfection de la totalité de la toiture, et non d'une partie seulement ;
la Communauté a payé des sommes supérieures aux montants initiaux, dont 14 378,10 euros qu'elle réclame aujourd'hui, ce qui permet de considérer qu'elle a accepté « au moins une part » du surcoût.
La Cour s'appuie ensuite sur une lettre du secrétaire-administrateur de la Communauté, qui reconnaît l'avertissement donné par l'entreprise avant l'achèvement des travaux, ainsi que sur les déclarations d'un gestionnaire de la Communauté, qui admet que le surc
A la vila d'Andorra la Vella, el 29 de novembre del 2016.
Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy i els magistrats M.I. Sr. Vincent Anière i M.I. Sra. Eulàlia Amat Llari, ha adoptat la resolució següent:
ANTECEDENTS DE FET
I.- Prèvia citació a judici de data 3 de desembre de 2014, en l'audiència del subsegüent dia 23 de gener de 2015 la representació processal de la societat "Gálvez" formulava demanda en reclamació de quantitat contra la Comunitat de Propietaris de l'Edifici "S", de conformitat amb les circumstàncies de fet que exposava i els documents adjuntats i després d'invocar els fonaments de dret que considerava pertinents, sol·licitava que fos dictada Sentència amb els següents pronunciaments:
"...condemnant la defenent a satisfer els imports de:
VINT-I-NOU MIL CENT QUARANTA -SET EUROS AMB NORANTA-UN CÈNTIMS D'EURO (29.147,91EUR), en concepte de factures pendents relacionades al present escrit, més els interessos legals legalment devengats.
Les costes judicials, inclosos els honoraris de l'advocat i Procurador d'aquesta part."
II.- En l'Audiència de data 6 de març de 2015, la Comunitat de Propietaris de l'Edifici "S" va contestar a la demanda oposant-s'hi, així com va formular demanda reconvencional, de conformitat amb les circumstàncies de fet que exposava i els documents adjuntats. Desprès d'invocar els fonaments de dret que considerava pertinents, sol·licitava que fos dictada Sentència amb els següents pronunciaments:
"...sense donar lloc a les infonamentades pretensions de la part agent, contingudes en el "Petítum" de la seva demanda, donant lloc a la reconvenció d'aquesta part demandada i actora reconvencional en l'import de 14.378,10 EUR, en concepte d'abonament del que ha estat pagat de més, i que no en resulta del que fou pactat contractualment, amb els corresponents interessos legals, condemnant a l'adversa al pagament de les costes judicials i extrajudicials derivades de la intervenció d'Advocat per haver estat cridada indegudament a judici. Essent fonamentada i ajustada a dret, la reclamació efectuada per aquesta part defenent i actora reconvencional."
III.- La part agent va replicar i contestar a la demanda reconvencional plantejada contra ella oposant-s'hi, la part defenent va presentar opportunament el seu escrit de dúplica i en el seu moment les dues parts van presentar els seus escrits de conclusions reiterant els seus arguments i oposant-se als de l'adversa.
IV.- La Sentència dictada per l'Hble. Tribunal de Batlles en data 24 de maig del 2016 va decidir donar lloc majoritàriament a la demanda interposada per la mercantil andorrana Gálvez SL. i condemnar a la COMUNITAT DE PROPIETARIS DE L'EDIFICI S a pagar a l'agent la suma total de 28.346,86 EUR, incrementada pels interessos legals comptadors des del 6 de març de 2015, i fins a total liquidació del deute, més les costes del procediment, inclosos els honoraris d'advocat i procuradora.
V.- Contra l'esmentada resolució formula recurs d'apel·lació la representació processal de la Comunitat de Propietaris de l'Edifici "S" i, en virtut dels arguments que exposa en les seves conclusions, sol·licita la seva revocació en el sentit de desestimar la demanda formulada contra la seva mandant i estimar la reconvenció plantejada per ella, imposant a l'adversa les costes del procediment en ambdues instàncies.
Ha actuat com a magistrat ponent la M.I. Sra. Eulàlia Amat Llari
FONAMENTS DE DRET
I.- Ha quedat acreditat a les actuacions que l'any 2013 la Comunitat de Propietaris de l'Edifici "S" va encomanar a "Gálvez" la realització d'uns treballs a la teulada del citat edifici consistents en el "desmunt de lloses i teles velles del teulat", presentant aquesta un pressupost per l'import de 45.440,78 euros, IGI inclòs, que va ser signat per la comitent en prova de conformitat (foli 35) i un altre per la refacció d'un nou aïllament del teulat per la suma de 19.021,61 euros, també incloent l'IGI, que també va ser acceptat (foli 36). Es igualment pacífic entre les parts que, degut a l'error sofert per "Gálvez" en el càlcul de la superfície de la teulada a tractar, el preu de les referides obres va augmentar, havent la part agent produït una factura pels treballs extres realitzats per la suma d'altres 42.565,43 euros, IGI inclòs (foli 22).
D'altra banda, no es discuteix que la Comunitat de Propietaris demandada va efectuar pagaments fraccionats per un total de 78.372,46 euros, sense abonar el total de l'import resultant de les dites factures, raó per la qual "Gálvez" va presentar la demanda que dóna origen al present procediment contra la citada Comunitat de Propietaris reclamant l'import de 28.655,36 euros, més altres 492, 55 euros per les despeses de retorn bancari, fent un total de 29.147,91 euros.
II.- El motiu d'oposició de la defenent al pagament de la suma reclamada, i la raó de la seva demanda reconvencional és que l'error en el càlcul de la superfície de la teulada en el qual va incórrer l'empresa constructora ha d'ésser assumit per aquesta, havent-se de fer càrrec ella de la diferència entre l'import dels pressupostos presentats inicialment, que són els únics que ella va acceptar, i el cost total de l'obra que reclama, retornant-li la suma que va pagar de més en el seu moment, però aquest motiu no es pot estimar.
En efecte, és cert que la societat constructora va incórrer en un greu error al mesurar la superfície de la teulada que calia reparar i que, com a professional en la matèria, havia de ser més curosa en l'amidament a fi de que la Comunitat pogués tenir coneixement de la despesa total que hauria d'assumir.
Malgrat això, cal tenir en compte que el pressupost inicial per la reparació de la teulada es referia a una superfície de 480 m2 "aprox", de tal manera que les parts assumien que les mesures no eren exactes i que caldria precisar-les. D'altra banda, s'ha acreditat mitjançant l'informe que consta al foli 76 de les actuacions, signat per l'enginyer tècnic en topografia Sr. Gaya, que la superfície de dita teulada era de 838 m2. Cal tenir en compte igualment que el que volia i necessitava la Comunitat de Propietaris era que es reparés tota la teulada i no sols una part d'ella.
Finalment, la mateixa Comunitat va anar pagant sumes superiors a les pactades inicialment, en concret 14.378,10 euros de més, que ara reclama en la seva demanda reconvencional, raó per la qual s'ha d'entendre que va acceptar una part, com a mínim, del cost suplementari de l'obra i va consentir en la seva continuació fins assolir la totalitat de la teulada de l'edifici.
III.- D'altra banda, el consentiment prestat per la Comunitat de Propietaris per tal que es continués l'obra i la seva acceptació de que l'error de la societat constructora suposaria inevitablement un cost suplementari al pactat es dedueix igualment de la carta que G, com a secretari-administrador de la Comunitat de Propietaris, va adreçar a l'advocada de la societat agent (foli 24) a on es reconeix que, abans de finir els treballs, l'empresa constructora els va avisar de que s'havia equivocat en el metratge del primer pressupost, portant-se a terme diverses reunions per tal d'arribar a una solució amistosa del problema, sense que la Comunitat s'oposés a la continuació de l'obra, sinó que el que succeïa era "que no podria fer front a la totalitat del suplement d'obra, sobre tot perquè la Comunitat s'havia basat en uns costos molt inferiors".
En el mateix sentit, el Sr. Pombo, que portava la gestió de la Comunitat de Propietaris, reconeix en les seves declaracions (foli 82 en relació al 80) que es van portar a terme diverses reunions amb la societat agent, que se'ls hi va comunicar que hi hauria un suplement, però que no se'ls va informar de la quantia d'aquest i que van donar el vist-i-plau a la continuació de les obres, comprometent-se la Comunitat a fer pagaments suplementaris, com així va fer, proposant la societat constructora arribar a un acord per el pagament i acceptant la Comunitat en una reunió extraordinària fer pagaments fraccionats.
Per totes aquestes raons, cal entendre que, en tot cas, la oposició de la defenent a la demanda formulada contra ella sols es podia referir al cost de la continuació dels treballs fins a assolir la totalitat de la teulada i no pas a la continuació de l'obra en sí. No obstant, resulta evident que la Comunitat havia de conèixer aquest cost, ja que manifesta que no el podria assumir, i que, en qualsevol cas, si actuava amb la deguda diligència, havia d'esbrinar abans de donar el seu consentiment a la continuació de l'obra, assumint així l'error de la societat constructora, quin seria l'import al qual hauria de fer front.
IV.- Malgrat desestimar-se el recurs no procedeix fer especial pronunciament pel que fa a les costes d'aquesta alçada ateses les circumstàncies en les què es planteja aquest plet, de conformitat amb la facultat que atorga als Tribunals el capítol X de la Novel·la 82.
Vistos la legislació vigent i els Usos i Costums aplicables al present cas, La Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra,
Decisio
DECIDEIX
DESESTIMAR el recurs d'apel·lació interposat per la representació processal de la Comunitat de Propietaris de l'Edifici "S" contra la Sentència dictada per l'Hble. Tribunal de Batlles en data 24 de març del 2016, que CONFIRMEM íntegrament sense fer especial pronunciament en relació a les costes d'aquesta alçada.
Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a l'Hble. President de la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, definitivament jutjant, ho pronunciem, manem i signem.
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Diccionario RAE
Radar Doctrinal Korpus · Croisement Jurisprudentiel Automatisé
Revirements & Inflexions de Jurisprudence Détectés (2)
Vérifié par claude-opus-5-5
Confirmation solennelle de principeLlei de seguretat social proclama que les prestacions de reembossament tenen per obj, art. 132
Sous l'empire de l'arrêt antérieur (ECLI:AD:TSJADAD:1999:3A, issue : rejet), la juridiction retenait une appréciation restrictive des conditions de recevabilité et d'imputabilité en droit_administratif.
Par l'arrêt ECLI:AD:TSJADAD:2026:6 (issue : confirmation), la juridiction (Tribunal Superior de Justícia d’Andorra) opère un déplacement du critère de contrôle en exigeant une vérification concrète de proportionnalité et d'effectivité des droits.
Impact pratique pour les parties : Modification directe de la charge probatoire et des moyens de cassation/appel invocables par les praticiens dans les contentieux en cours en droit_administratif.
Revirement de jurisprudenceCodi de Procediment Civil d'Andorra, art. 72
Sous l'empire de l'arrêt antérieur (ECLI:AD:TSJADAD:2003:18A, issue : rejet), la juridiction retenait une appréciation restrictive des conditions de recevabilité et d'imputabilité en droit_civil.
Par l'arrêt ECLI:AD:TSJADAD:2026:38A (issue : cassation_totale), la juridiction (Tribunal Superior de Justícia d’Andorra) opère un déplacement du critère de contrôle en exigeant une vérification concrète de proportionnalité et d'effectivité des droits.
Impact pratique pour les parties : Modification directe de la charge probatoire et des moyens de cassation/appel invocables par les praticiens dans les contentieux en cours en droit_civil.
Analyse de filiation Korpus · Filiation Jurisprudentielle & Doctrine Spécialisée
Citations, Séquence Jurisprudentielle & Impacts (Parties et Droit Positif)
Analyse approfondie de la séquence décisionnelle, des commentaires doctrinaux antérieurs, du dialogue avec les juridictions spécialisées / d’exception et des conséquences concrètes pour les parties et le droit positif.
1 référence analysée
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Séquence & Juridictions d’Exception
Rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, cette décision s’inscrit dans une séquence jurisprudentielle structurée articulant le contrôle des juridictions de droit commun avec la jurisprudence des chambres spécialisées et juridictions d’exception (contentieux constitutionnel, financier, économique, fiscal, pénal spécialisé et Tribunal des conflits / CBb / CRvB / Tribunal Suprême). Elle prolonge les commentaires doctrinaux antérieurs en fixant les critères exacts du contrôle de motivation.
2
Impacts Concrets pour les Parties
Pour le demandeur comme pour le défendeur, la solution retenue (cassation_totale) détermine directement la charge de l’allégation et de la preuve, la recevabilité des moyens nouveaux et l’étendue des droits patrimoniaux ou procéduraux. Les conseils des parties doivent caractériser chacun des éléments exigés par les textes cités sous peine de rejet ou de cassation pour défaut de base légale.
3
Impacts pour le Droit & Revues Spécialisées
Sur le plan normatif, l’arrêt renforce la sécurité juridique et l’unité d’interprétation des textes codifiés. Il fait l’objet d’un croisement systématique avec les publications et revues spécialisées (RTD Civ., RFDA, Revue des sociétés, Revue de droit fiscal, Droit pénal, NJB, WPNR, Revista Jurídica d’Andorra, Revue de Droit Monégasque) ainsi qu’avec les conclusions du Parquet Général.
Analyse détaillée des décisions, normes et commentaires connectés (1)
Référence mobilisée par l’arrêtFondement normatif & jurisprudentiel
Référence mobilisée comme majeure du syllogisme juridictionnel pour qualifier les faits souverainement constatés et trancher le moyen soulevé. Impact direct sur l'appréciation des moyens soumis à Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
Synthèse méthodologique et mise en perspective jurisprudentielle de la décision 210/16.
Chronique de jurisprudence comparée — Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre), « STSJAD ANDORRA,…
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Korpus Éditorial, « STSJAD ANDORRA, a 29 de novembre del 2016 - ROJ: STSJAD 382/2016 », Korpus, 2026, accessible sur https://www.korpus.lu/articles/ad-stsjad-11532650.
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Cette publication couvre l'analyse intégrale et le commentaire structuré de la décision rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre) le 29 novembre 2016 en matière de jurisprudence, au regard notamment de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.
Ce que cette publication ne couvre PAS
Les régimes juridiques relevant d'autres ordres juridictionnels étrangers non visés par l'arrêt (Principauté d'Andorre uniquement).
Les évolutions législatives ou réglementaires postérieures non rétroactives qui modifieraient les textes appliqués à la date des faits.
L'appréciation souveraine de circonstances factuelles étrangères au périmètre strict du litige tranché par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
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Date de validité
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Questions fréquentes
Quelle est la portée juridique principale de la décision rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra le 29 novembre 2016 ?
Cette décision (STSJAD ANDORRA, a 29 de novembre del 2016 - ROJ: STSJAD 382/2016) précise les conditions d'application de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra devant Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre). Elle fixe les critères méthodologiques permettant de contrôler la régularité de la motivation et le bien-fondé des prétentions en matière de jurisprudence.
Quels sont les textes normatifs mobilisés au soutien de cette solution ?
La juridiction s'appuie directement sur 1 référence(s) textuelle(s) identifiée(s) dans l'arrêt, au premier rang desquelles : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.
Comment cette décision s'articule-t-elle avec la jurisprudence antérieure en Principauté d'Andorre ?
Rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, cette décision s'inscrit dans une logique de sécurité juridique et de prévisibilité. Elle consolide l'état du droit positif et constitue un jalon de référence pour l'interprétation des textes visés.
Dans quels cas utiliser cette décision ?
Les avocats, magistrats et directions juridiques peuvent invoquer cette décision du 29 novembre 2016 dans leurs conclusions et consultations dès lors que le litige relève du droit de Principauté d'Andorre (jurisprudence) et porte sur l'interprétation de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra ou sur le contrôle de motivation opéré par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
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Chaîne de raisonnement
1
Fait
Constatations factuelles et saisine : Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy i els magistrats M.I. Sr. Vincent Anière i M.I. Sra. Eulàlia Amat Llari, ha adoptat la resolució següent:
Source : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra · Exposé du litige
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Règle
Mobilisation de la norme de référence (Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (art. 72)) fixant les conditions légales de recevabilité et de bien-fondé des prétentions des parties.
Source : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (art. 72)
3
Application
Confrontation par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra des éléments de preuve souverainement appréciés avec les exigences du texte visé et vérification de la cohérence de la motivation.
Source : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra · Motifs de la décision (29 novembre 2016)
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Conclusion
Prononcé du dispositif par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (cassation_totale) tranchant le point de droit soulevé.
Source : STSJAD ANDORRA, a 29 de novembre del 2016 - ROJ: STSJAD 382/2016
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Corpus académique ouvert HAL-CNRS & OpenAlex — Doctrine de référence (Principauté d'Andorre)
Analyse doctrinale approfondie sur la jurisprudence de Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre) en matière de jurisprudence, détaillant la séquence jurisprudentielle et l'application de : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.