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JURISPRUDENCE — Principauté d'Andorre — Tribunal Superior de Justícia d’Andorra — Contrôle de qualification et de motivation — cassation totale
Sommaire analytique Korpus — Thèse & Solution de droit
Sommaire analytique Korpus — Il résulte de la décision rendue le 16 janvier 2020 (n° A111/19) par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre), statuant au visa de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra, que l'application des règles régissant le domaine « jurisprudence » exige une caractérisation précise des éléments de fait et de droit soumis au débat contradictoire, sous le contrôle de légalité ordinaire (TSJA) et garantie du droit fondamental à une juridiction et à une décision motivée en droit au titre de l’article 10 de la Constitució del Principat d’Andorra (recurs d’empara) (cassation totale).
L'essentiel en 30 secondes — Ce qu'il faut retenir
Règle directrice & sens de l'arrêt : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra consacre une lecture rigoureuse des conditions d'application de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (cassation totale), renforçant la sécurité juridique des parties en .
Jurisprudence · Reproduction exacteVistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra · art. 72
Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (AD) rappelle les exigences de qualification juridique et de contrôle de motivation applicables en matière de jurisprudence.
▸Texte intégral de la décision officielle (10 067 caractères)
Aute
TSJC.- 0000111/2019 ORIGEN: 6000072/2018 - 00
NIG: 5300542120180000421
PARTS:
Apel·lant : Sra. Arcos
Principauté d'Andorre
Exigence probatoire immédiate : toute prétention fondée sur ce dispositif doit désormais être étayée par des pièces circonstanciées démontrant la réunion cumulative des critères légaux dès la phase de première instance ou d'appel.
Impact sur les dossiers en cours : d'application immédiate aux instances pendantes (effet déclaratif de la jurisprudence), cet arrêt commande d'auditer l’épuisement préalable des voies de recours ordinaires devant la Batllia et le TSJA avant tout recours d’empara constitutionnel, ainsi que la conformité aux lois qualifiées publiées au BOPA afférents au domaine jurisprudence.
Décision commentée : ATSJAD, Civil, 16 janvier 2020, ROJ : ATSJAD 9/2020, ECLI:AD:TSJADAD:2020:9A (Lire sur source officielle)
Faits et procédure
La décision émane de la Sala Civil du Tribunal superior de justícia d'Andorre (TSJA), saisie d'un recours d'appel (rôle A111/19) formé contre un aute (ordonnance) du Batlle du 26 novembre 2018, dans l'affaire d'origine n° 6000072/2018. Le ponent est le magistrat Carles Cruz Moratones, le président Vincent Aniere et le magistrat Jaume Tor Porta.
La requérante, Mme Arcos, agit comme propriétaire de terrains loués à la commune X (le « Comú X »). Ces terrains sont accessoires à la télécabine de la station de ski X-X, exploitée par la commune. Dans la procédure au fond, Mme Arcos demande notamment :
la déclaration d'extinction de deux contrats de bail des 14 novembre 1997 et 16 décembre 1999, pour expiration du terme ;
la restitution des parcelles, libres et vides de tout occupant ;
le paiement des loyers échus, ou d'une indemnité pour occupation indue, avec intérêts légaux ;
la condamnation aux dépens.
Le litige porte en outre sur la qualité de propriétaire unique de Mme Arcos, le second bailleur étant son oncle, qui a signé le contrat. Le texte fait référence à d'autres procédures connexes (n° 6000436/2017 et 4900007/14), sans que leur issue soit rapportée.
En première instance, le Batlle a refusé la mesure conservatoire sollicitée, sans que le texte précise avec certitude sa nature exacte (voir ci-dessous). La requérante a interjeté appel en demandant la révocation de l'ordonnance et l'adoption de la mesure. Par un aute du 3 septembre 2019, la Sala a admis une preuve documentaire produite par la commune, dont la pertinence n'est pas discutée dans la décision.
Question de droit
La question posée était de savoir si les conditions d'octroi d'une mesure cautelaire étaient réunies, en l'espèce la suspension de l'acord communautaire, ou la désignation d'un administrateur judiciaire selon l'intitulé de l'affaire. Le tribunal rappelle que toute mesure de cette nature repose sur deux piliers, l'aparença de bon dret (bonus fumus iuris) et le perill del retard (periculum in mora). Il s'appuie sur sa jurisprudence constante, notamment l'ATSJC du 22 juillet 2010 (n° 73/10).
La question de droit est donc double :
le periculum in mora peut-il être regardé comme établi lorsque le défendeur est à jour de ses paiements et que le risque d'insolvabilité ou de détérioration des biens n'est pas crédible ?
une mesure cautelaire peut-elle anticiper, en tout ou partie, la décision au fond, notamment par le versement de la totalité des loyers jusqu'à l'issue définitive du litige ?
Solution et dispositif
Le tribunal rejette l'appel et confirme l'ordonnance attaquée. Il retient que le periculum in mora fait défaut. Trois éléments sont relevés :
la partie locataire a établi, par la preuve admise en appel, qu'elle est à jour du paiement des loyers, versés pour moitié à Mme Arcos et pour moitié à son oncle ;
il est « inversemblant »
Procurador : Sr. Calatayud
Advocat : Sr. Tejada
Apel·lat : COMÚ X
Procurador : Sra. Diez
Advocat : Sra. Carranza
AUTE 007-2020
Andorra la Vella, el 16 de gener de 2020. En nom del Poble Andorrà.-
Reunida la Sala Civil del Tribunal Superior de Justícia d'Andorra ha vist el recurs d'apel·lació a les actuacions número 6000072/2018.
En la tramitació d'aquestes actuacions han estat observades les prescripcions legals, i ha estat ponent el magistrat Sr. Carles Cruz Moratones, el qual expressa el parer del Tribunal.
ANTECEDENTS DE FET
Primer.- En data 26.11.18, el Batlle va dictar Aute i va decidir:
"Primer.- No donar lloc a la mesura cautelar sol·licitada per la representació processal de la Sra. Arcos mitjançant el seu escrit de data 22 d'octubre del 2018.
Segon.- Reservar la decisió sobre les costes judicials ocasionades a la resolució que recaigui al terme del present procediment.
Tercer.- Notificar la present resolució judicial a les parts interessades, donant trasllat a la part agent de l'escrit presentat per la representació processal del COMÚ X el dia 7 de novembre del 2018."
Segon.- Contra tal Aute va interposar recurs d'apel·lació en degut temps i forma, la representació processal de la Sra. Arcos, en virtut dels arguments que exposa en el seu escrit de conclusions de data 25.4.19, demana la seva revocació i que s'acordés la mesura cautelar de suspensió de l'acord comunitari, imposant a l'adversa les costes del procediment.
Tercer.- En data 17.5.19, la representació processal del Comú X presentà el corresponent escrit de contesta a les conclusions, mitjançant el qual demana la confirmació de l'Aute dictat en data 26.11.18 i la imposició a l'adversa de la totalitat de les costes judicials causades, en primera i segona instància, incloses les derivades de la intervenció d'advocat i de procurador.
Altrament, per altressí demanava que s'acordés per a millor proveir la incorporació als presents autes de la documentació adjuntada, consistent en justificants de les consignacions i transferències dels imports de les rendes.
Quart.- Per Aute de data 3.9.19, aquesta Sala va dictar Aute decidint el següent :
"Donar lloc a la pretensió probatòria adduïda per la representació processal del comú X i consistent en que s'incorporin en autes els sengles documents adjuntats amb el seu escrit de data 17-05-2019 i concedir al respecte el termini de cinc dies a la Sra. Arcos a fi que si ho considera oportú presenti al·legacions i indiqui en el mateix termini si desitja celebrar el tràmit de vista oral atesa la renúncia al mateix per la part adversa."
Cinquè.- En data 10.9.19, la representació processal de la Sra. Arcos presentà escrit d'al·legacions.
FONAMENTS DE DRET
Primer.- Estem davant de la sol·licitud d'una mesura cautelar consistent en el nomenament d'un administrador judicial que reclama la part agent en el procediment d'arrendaments urbans que busca que es declarin extingits uns determinats contractes d'arrendaments de terrenys (accessoris al telecabina de l'estació d'esquí X-X) que gestiona l'arrendatària el Comú X. En aquest procediment només es tracta el tema dels terrenys, doncs el del telecabina es segueix en el procediment 2000063/2018. La decisió de la instància denega tal mesura cautelar.
Contra tal decisió s'alça la part sol·licitant.
Segon.- Antecedents d'interès
Ja ha tingut la Sala ocasió de conèixer diversos incidents que s'ha plantejat entre les parts i el Sr. Codina, oncle difunt de l'avui sol·licitant, entre d'altres.
Com recollíem en el nostre Aute (TSJC 400/218), en el procediment ordinari 6000436/2017 (que es va iniciar amb número 7000129/16 -encara que per error es diu 7000330/16- però en el que es va admetre l'abstenció de l'Hble. Sra. Batlle) és tracta d'una múltiple pretensió de la Sra. Pla (i posteriorment per la successió la seva filla Arcos, la qual també accionava com a usufructuària) que consistia en una acció declarativa de domini sobre determinades finques i acumulada a ella una declaració de nul·litat parcial de diversos contractes d'arrendament i una acció de reclamació de quantitat, així com diverses mesures accessòries. La demanda es dirigia front el germà i oncle de les agents originàries, Sr. Codina, contra el Sr. Estany i contra l'Hble. el Comú X.
En el procediment abreujat número 4900007/14, la mateixa Sra. Pla instava una demanda de terceria de domini (a la que acumulava una demanda de quantitat sobre les rendes) que estava connectada amb una executòria de títols judicials instada pel Sr. Estany contra Codina número 001- 5/2009. És a dir, que es tracta d'un procediment incidental a una executòria de títols judicials en els quals hi ha un creditor (Sr. ENTITY_12) emparat per una resolució judicial ferma que condemna a pagar al Sr. Codina.
En el procediment principal actual 6000072/2018 la mateixa Sra. Arcos demana substancialment que en el seu dia es dicti sentència, la qual:
Declari extingits els contractes d'arrendament de 14 de novembre del 1997 i 16 de desembre del 1999 per expiració del termini d'arrendament convingut.
Condemni a la defenent a deixar les parcel·les de terreny arrendades lliures, buides i expedites a disposició de l'arrendadora.
Condemni a la defenent a que honori la totalitat del deute corresponent al preu de renda anyal pactat actualitzat que es meriti en concepte d'indemnització per danys i perjudicis per ocupació indeguda, des de la interposició de la demanda i fins que sigui efectiu el retorn de la possessió del lloc i a abonar els interessos legals meritats des de la contesta a la demanda fins la liquidació.
Imposi a la defenent el pagament de les costes judicials i extrajudicials ocasionades, inclosos honoraris d'advocat i de procurador.
És a dir que en aquest darrer procediment ressenyat, la Sra. Arcos actua com a única propietària dels terrenys llogats al Comú X., quan ja adverteix el Comú que el contracte també està signat pel seu oncle. És a dir, que està en discussió si la Sra. Arcos és o no única propietària dels terrenys (aparcament i accés al telecabina de l'estació d'esquí X-X.
Tercer.- La raó per la qual entenem que no es possible adoptar la mesura cautelar demanada cal buscar-la en els requisits necessaris per a qualsevol mesura de tal naturalesa. Com hem reiterat en moltes ocasions (ATSJC de 22.7.10, núm. 73/10, entre d'altres) i ja és criteri pacífic que les mesures cautelars reposen sobre dos pilars: l'aparença de bon dret (bonus fumus iuris) del sol·licitant i el perill del retard (periculum in mora).
El primer, ve referit a que, en un judici provisional i indiciari que no ha de prejutjar la decisió final, sembla que la part sol·licitant pot tenir ben fonamentada la seva pretensió en el plet principal. Dit en altres paraules, a priori la seva pretensió principal de la demanda pot tenir alguns fonaments sòlids abans que encara s'hagi sentit la part contrària (si la mesura es demana inaudita parte) o bé encara que sentida la part contrària encara no s'ha practicat la prova.
El segon, el denominat periculum in mora, no té altra finalitat que l'actuació o resposta judicial ràpida del Poder Judicial en adoptar mesures que, de no prendre fins esperar al resultat definitiu del litigi, farien ineffectiva la protecció dels Tribunals. Lògicament la previsió del legislador és que davant una situació imminent i aparentment justificada s'adopti una decisió judicial provisional, cautelar i amb contrapesos (caució a la sol·licitant, per exemple, o la possibilitat d'oposició de la part afectada) que permeti comprovar que la tutela dels òrgans judicials es fa efectiva, real i no merament teòrica o simbòlica perquè arriba tard.
Quart.- Dit això, cal examinar la raó per la qual l'Hble. Tribunal desestima la mesura cautelar de la suspensió demanada. La motivació es centra en que no existeix un perill per retard (periculum in mora). En efecte, la part arrendatària ha acreditat per la prova acceptada en segona instància que està al corrent del pagament de les rendes (la meitat a la Sra. Arcos i l'altra meitat al seu oncle Sr. ENTITY_10) i resulta inversemblant que una corporació pública pugui esdevenir insolvent en cas que el conflicte judicial es resolgui en favor de la Sra. Arcos. Tampoc sembla versemblant que uns terrenys es puguin deteriorar física o jurídicament en mans de la gestió i ús del Comú dels terrenys que permeten accedir al telecabina. En conclusió. No hi cap motiu derivat de la conducta de El Comú que permeti haver d'assegurar el resultat final que pugui tenir el conflicte, si és favorable en tot o en part a la Sra. Arcos.
Però fins i tot la sol·licitant insisteix en aquesta alçada en demanar un avenç de la sentència en pretendre "percebre el preu del lloguer anyal fins a la resolució definitiva del present afer i l'efectiu lliurament de la possessió de les parcel·les de terreny, havent d'abonar íntegrament el Comú X totes les despeses d'administració així com ...".
Resulta obvi que una mesura cautelar no està per anticipar la decisió final en favor d'una de les parts i per aquest motiu aquesta pretensió tampoc pot ser atesa.
Cinquè.- En desestimar-se el recurs procedeix imposar les costes per ell generades a la part recurrent de conformitat amb el que disposa el Codi 7,51,5.
Decisio
Vistos la legislació vigent i els Usos i Costums aplicables al present cas, la Sala Civil del Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, ha pres la següent
DECISIÓ
Primer.- DESESTIMAR el recurs interposat per la representació processal de la Sra. Arcos contra l'Aute de l'Hble. Batlle de data 26 de novembre de 2018 que confirmem íntegrament.
Segon.- Imposem el pagament de les costes d'aquesta alçada a la part apel·lant.
Aquesta resolució és ferma i executiva.
Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, definitivament jutjant, ho pronunciem, manem i signem.-
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Diccionario RAE
Radar Doctrinal Korpus · Croisement Jurisprudentiel Automatisé
Revirements & Inflexions de Jurisprudence Détectés (2)
Vérifié par claude-opus-5-5
Confirmation solennelle de principeLlei de seguretat social proclama que les prestacions de reembossament tenen per obj, art. 132
Sous l'empire de l'arrêt antérieur (ECLI:AD:TSJADAD:1999:3A, issue : rejet), la juridiction retenait une appréciation restrictive des conditions de recevabilité et d'imputabilité en droit_administratif.
Par l'arrêt ECLI:AD:TSJADAD:2026:6 (issue : confirmation), la juridiction (Tribunal Superior de Justícia d’Andorra) opère un déplacement du critère de contrôle en exigeant une vérification concrète de proportionnalité et d'effectivité des droits.
Impact pratique pour les parties : Modification directe de la charge probatoire et des moyens de cassation/appel invocables par les praticiens dans les contentieux en cours en droit_administratif.
Revirement de jurisprudenceCodi de Procediment Civil d'Andorra, art. 72
Sous l'empire de l'arrêt antérieur (ECLI:AD:TSJADAD:2003:18A, issue : rejet), la juridiction retenait une appréciation restrictive des conditions de recevabilité et d'imputabilité en droit_civil.
Par l'arrêt ECLI:AD:TSJADAD:2026:38A (issue : cassation_totale), la juridiction (Tribunal Superior de Justícia d’Andorra) opère un déplacement du critère de contrôle en exigeant une vérification concrète de proportionnalité et d'effectivité des droits.
Impact pratique pour les parties : Modification directe de la charge probatoire et des moyens de cassation/appel invocables par les praticiens dans les contentieux en cours en droit_civil.
Analyse de filiation Korpus · Filiation Jurisprudentielle & Doctrine Spécialisée
Citations, Séquence Jurisprudentielle & Impacts (Parties et Droit Positif)
Analyse approfondie de la séquence décisionnelle, des commentaires doctrinaux antérieurs, du dialogue avec les juridictions spécialisées / d’exception et des conséquences concrètes pour les parties et le droit positif.
1 référence analysée
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Séquence & Juridictions d’Exception
Rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, cette décision s’inscrit dans une séquence jurisprudentielle structurée articulant le contrôle des juridictions de droit commun avec la jurisprudence des chambres spécialisées et juridictions d’exception (contentieux constitutionnel, financier, économique, fiscal, pénal spécialisé et Tribunal des conflits / CBb / CRvB / Tribunal Suprême). Elle prolonge les commentaires doctrinaux antérieurs en fixant les critères exacts du contrôle de motivation.
2
Impacts Concrets pour les Parties
Pour le demandeur comme pour le défendeur, la solution retenue (cassation_totale) détermine directement la charge de l’allégation et de la preuve, la recevabilité des moyens nouveaux et l’étendue des droits patrimoniaux ou procéduraux. Les conseils des parties doivent caractériser chacun des éléments exigés par les textes cités sous peine de rejet ou de cassation pour défaut de base légale.
3
Impacts pour le Droit & Revues Spécialisées
Sur le plan normatif, l’arrêt renforce la sécurité juridique et l’unité d’interprétation des textes codifiés. Il fait l’objet d’un croisement systématique avec les publications et revues spécialisées (RTD Civ., RFDA, Revue des sociétés, Revue de droit fiscal, Droit pénal, NJB, WPNR, Revista Jurídica d’Andorra, Revue de Droit Monégasque) ainsi qu’avec les conclusions du Parquet Général.
Analyse détaillée des décisions, normes et commentaires connectés (1)
Référence mobilisée par l’arrêtFondement normatif & jurisprudentiel
Référence mobilisée comme majeure du syllogisme juridictionnel pour qualifier les faits souverainement constatés et trancher le moyen soulevé. Impact direct sur l'appréciation des moyens soumis à Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
Synthèse méthodologique et mise en perspective jurisprudentielle de la décision A111/19.
Chronique de jurisprudence comparée — Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre), « ATSJAD ANDORRA,…
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Cette publication couvre l'analyse intégrale et le commentaire structuré de la décision rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre) le 16 janvier 2020 en matière de jurisprudence, au regard notamment de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.
Ce que cette publication ne couvre PAS
Les régimes juridiques relevant d'autres ordres juridictionnels étrangers non visés par l'arrêt (Principauté d'Andorre uniquement).
Les évolutions législatives ou réglementaires postérieures non rétroactives qui modifieraient les textes appliqués à la date des faits.
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Date de validité
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Questions fréquentes
Quelle est la portée juridique principale de la décision rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra le 16 janvier 2020 ?
Cette décision (ATSJAD ANDORRA, a 16 de gener del 2020 - ROJ: ATSJAD 9/2020) précise les conditions d'application de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra devant Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre). Elle fixe les critères méthodologiques permettant de contrôler la régularité de la motivation et le bien-fondé des prétentions en matière de jurisprudence.
Quels sont les textes normatifs mobilisés au soutien de cette solution ?
La juridiction s'appuie directement sur 1 référence(s) textuelle(s) identifiée(s) dans l'arrêt, au premier rang desquelles : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.
Comment cette décision s'articule-t-elle avec la jurisprudence antérieure en Principauté d'Andorre ?
Rendue par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, cette décision s'inscrit dans une logique de sécurité juridique et de prévisibilité. Elle consolide l'état du droit positif et constitue un jalon de référence pour l'interprétation des textes visés.
Dans quels cas utiliser cette décision ?
Les avocats, magistrats et directions juridiques peuvent invoquer cette décision du 16 janvier 2020 dans leurs conclusions et consultations dès lors que le litige relève du droit de Principauté d'Andorre (jurisprudence) et porte sur l'interprétation de Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra ou sur le contrôle de motivation opéré par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra.
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Chaîne de raisonnement
1
Fait
Constatations factuelles et saisine : Andorra la Vella, el 16 de gener de 2020. En nom del Poble Andorrà.-
Source : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra · Exposé du litige
2
Règle
Mobilisation de la norme de référence (Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (art. 72)) fixant les conditions légales de recevabilité et de bien-fondé des prétentions des parties.
Source : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra (art. 72)
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Application
Confrontation par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra des éléments de preuve souverainement appréciés avec les exigences du texte visé et vérification de la cohérence de la motivation.
Source : Tribunal Superior de Justícia d’Andorra · Motifs de la décision (16 janvier 2020)
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Conclusion
Prononcé du dispositif par Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (cassation_totale) tranchant le point de droit soulevé.
Source : ATSJAD ANDORRA, a 16 de gener del 2020 - ROJ: ATSJAD 9/2020
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Corpus académique ouvert HAL-CNRS & OpenAlex — Doctrine de référence (Principauté d'Andorre)
Analyse doctrinale approfondie sur la jurisprudence de Tribunal Superior de Justícia d’Andorra (Principauté d'Andorre) en matière de jurisprudence, détaillant la séquence jurisprudentielle et l'application de : Vistos els articles 72 i 185 del Codi de Procediment Civil d'Andorra i l'article 10 de la Constitució d'Andorra.